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  • RDC, bureau ESOPE
  • 342 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 39 330 € HT-HC/an 3 277 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 840 € /an 570,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Surfaces divisibles dès 342 m²
  • Bureaux modulables cloisonnés ou open-space
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau ESOPE 342 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 39 330 € HT-HC/an 3 277 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
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RDC, bureau ESOPE

Surface
342 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 39 330 € HT-HC/an 3 277 € HT-HC/mois
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Bureau
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Aperçu du bien

Au sein du Parc tertiaire des Algorithmes à Saint-Aubin, Immprove propose à la location des surfaces de bureaux cloisonnées, immédiatement disponibles, situées dans un bâtiment indépendant en R+1. Les plateaux, en très bon état d’usage, sont divisibles à partir de 342 m² et peuvent être aménagés en bureaux cloisonnés ou en open-space grâce à un cloisonnement amovible. Surface RDC : 684 m². Les surfaces disposent d’une climatisation réversible, d’un chauffage par convecteurs électriques, de faux plafonds, de moquette, d’un câblage informatique et téléphonique, d’espaces de réunion, d’espaces détente, d’une possibilité d’espace cuisine, d’un local technique et d’un accueil avec espace ouvert. Immeuble moderne et mixte, le bâtiment bénéficie d’un accès véhicules légers et poids lourds, d’un accès PMR avec ascenseur PMR, d’un contrôle d’accès, d’un interphone, d’un site clos, d’un sas d’entrée et de nombreux emplacements de parkings extérieurs. Le parc tertiaire dispose d’un restaurant interentreprises et d’une crèche sur site. À proximité du CEA de Paris-Saclay et des grandes écoles, le site bénéficie d’un accès routier par la N118 et se trouve à proximité de la future ligne 8 du métro.

  • Accès 24 h/24
  • Concierge
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38218433

  • Date de mise sur le marché: 26/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91190 Saint-Aubin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 ESOPE Bureaux 366 Immédiate 115 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 ESOPE Bureaux 365 Immédiate 115 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 ESOPE Bureaux 365 Immédiate 115 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC ESOPE Bureaux 342 Immédiate 115 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC ESOPE Bureaux 342 Immédiate 115 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
ESOPE Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 780 m²
68 extérieurs
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