Immobilier d’entreprise en Rognac disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Rognac

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

13340 Rognac

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 10 500 000 €
  • 11 736 m²

Rognac Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Ensemble immobilier situé à 2 km de l'A7, composé de 2 bâtiments de stockage, bureaux, locaux sociaux et logement de fonction. Emplacement stratégique au cœur de la Métropole Aix-Marseille, avec accès rapide aux autoroutes A7, A8 et A54. Site rare sur un secteur en tension, idéal pour une implantation industrielle ou logistique de grande envergure. Proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Fort potentiel de développement. Hauteur : 7,4 à 10,2 m Accès de plain-pied : 5 Accès à quai : 10 R.I.A. Voierie lourde Informatique : Salle informatique, Câblage informatique Technique : Faux plafonds r+1

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13130 BERRE-L'ETANG

  • Bureau à vendre
  • 735 000 €
  • 700 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

BERRE-L'ETANG Bureau à vendre - Rives de l'Etang de Berre

A VENDRE Local d'activité avec bureaux - 700 m² environ sur terrain clôturé de 1 200 m² - Idéal multi activités Situé au coeur de la zone industrielle Euroflory à Berre-l'Étang, ce bien professionnel offre une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant développer deux activités distinctes sur un même site. Implanté sur une parcelle d'environ 1 200 m² entièrement clôturée et sécurisée, l'ensemble immobilier se compose de deux locaux d'activité indépendants organisés autour d'un bâtiment central comprenant des bureaux en R+1. Une configuration idéale et fonctionnelle Le bâtiment permet une organisation claire et modulable des espaces : Partie centrale : bureaux en R+1, offrant un espace administratif confortable composé de 3 bureaux au RDC, sanitaire, salle informatique et à l' étage douche, 2 sanitaires, cuisine, 2 grandes pièces. Local d'activité à gauche : environ 300 m², comprenant ateliers, sanitaire, mezzanine et zones de stockage. Porte métallique: 4m de large X 3.50m de haut Local d'activité à droite : environ 200 m², composé d'un atelier, d'un espace de stockage Les deux locaux contournent le bâtiment central et peuvent fonctionner indépendamment, ce qui permet parfaitement : d'accueillir deux sociétés différentes de séparer activité production / stockage / bureaux ou d'exploiter une activité principale avec une activité complémentaire. Caractéristiques principales Surface totale d'activités : environ 700 m² Bureaux : environ 200 m² Terrain : environ 1 200 m² Site entièrement clôturé avec portail Hauteur sous faîtage jusqu'à 4,80 m Mezzanine et zones de stockage Accès poids lourds Construction métallique (1998) Stationnements sur site Longueur bâtiment: 30m Largeur: 14.40mSituation stratégique Implanté dans la zone industrielle Euroflory, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité aux axes routiers et autoroutiers, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. Un bien rare pour investisseurs ou utilisateurs Grâce à sa configuration en deux locaux d'activité indépendants avec bureaux centraux, ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant mutualiser ses espaces ou pour un investisseur recherchant un rendement locatif avec plusieurs occupants. Me contacter pour tous renseignements complémentaires SANCHEZ Cathy 07.63.46.12.10 c.sanchez@baux-locaux.com - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de lavage - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Convecteurs électriques - Faux plafond - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : - Nombre de bureaux : - Rideaux métalliques - Terrain bitumé - Terrain clos

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13340 Rognac

  • Local commercial à vendre
  • 265 125 € – 849 600 €
  • 76 – 266 m²
  • 3 Lots

Rognac Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

A ROGNAC 13340, proche du centre ancien, de la gare et de l’autoroute, l’agence IPM vous propose plusieurs locaux commerciaux ou bureaux à la vente, situés dans une résidence neuve, livrés brut bétons fluides en attentes vitrines posées et murs doublés. Prestations : RT2012, accès PMR, grandes vitrines, accès direct sur rue. Frais de notaire réduit. Surface 246 m2, Prix de vente 738 750 € HT FAI Surface 75 m2, Prix de vente 265 125 € HT FAI Surface 265 m2, Prix de vente 849 600 € HT FAI

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13880 Velaux

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 35 – 240 m²
  • 4 Lots

Velaux Bureau à vendre - Rives de l'Etang de Berre

EXCEPTIONNEL A LA VENTE situé dans la zone du Grand Pont, un ensemble immobilier d'une qualité exceptionnelle d'une superficie totale de 605m2 en R+2 avec un terrain de 1420m2. Il offre divers espaces fonctionnels et bien entretenus, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Voici un résumé des espaces disponibles: REZ DE CHAUSSEE: - 4 box de 35m2 chacun ( 2 sont loués, les 2 autres sont occupés par le propriétaire) - 1 laboratoire de 90m2 ( Occupé par le propriétaire)1ER ETAGE: - Plateau de 240m2 comprenant - Bureaux de 25m2, 35m2 et 10m2 - 2 sanitaires PMR - Grande pièce de 50m2 ( possibilité de créer 2 bureaux, tous deux climatisés) - 1 cuisine - 1 salle de réunion de 35m2 - 1 belle terrasse en bois exotique de 35m22EME ETAGE: - Plateau de 225m2comprenant - 3 bureaux de 2X30m2 et 15m2 - 1 grande pièce de 60m2 pouvant être séparée en 2 parties - Sanitaire - 1 salle techniqueATUELLEMENT LES LOYERS SONT DE 5600Euros L'ensemble est climatisé et les prestations sont haut de gamme. L'ensemble est pensé pour être accessible, avec une préparation pour l'installation d'un monte charge et une borne électrique extérieure. Les aménagements sont soignés avec des places de parking bien définies et un accès facile aux axes routiers importants tels que Rognac, Marignane, Marseille, Vitrolles Cet ensemble immobilier peut convenir à des investisseurs cherchant un bien locatif rentable ou des entreprises souhaitant regrouper leurs activités sur un site bien conçu et stratégiquement situé. L'ensemble immobilier est carrelé, fenêtre double vitrage, peinture grise, blanche au mur, faux plafond. Equipement: Alarme, caméra, portail automatique, entièrement clôturé Il faut vraiment visiter ce bien d'exception pour se rendre compte qu'il est prêt à être exploité pleinement. Aucun travaux n'est à prévoir. Me contacter pour de plus amples renseignements ou organiciser une visite

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13340 Rognac

  • Local d’activités à vendre
  • 13 500 000 €
  • 14 583 m²

Rognac Local d’activités à vendre

Situé à 2km de la bretelle autoroutière de l'A7, ensemble industriel et logistique à vendre ou à louer sur 3.1ha de terrain. Site clos regroupant des surfaces opérationnelles de locaux industriels, logistique, bureaux, locaux sociaux et parking. Un emplacement premium offrant de grands volumes et un potentiel rare de développement pour de nombreuses activités telles que production, fabrication, conception, e-commerce, fournisseurs, vente en gros, import, export, logistique, distribution, santé, laboratoires, pharmaceutique, cosmétique… Entrepôt : structure et murs béton Locaux industriels : structure métallique, murs parpaings et bardage. Hauteur : 6 à 7 m En R+1, cloisonnés, aménagés

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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1–5 sur 5
  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Immobilier d'entreprise à vendre à Rognac, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Rognac

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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Rognac

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