Immobilier d’entreprise en Rognac disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Rognac

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13880 Velaux

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 35 – 240 m²
  • 4 Lots

Velaux Local d’activités à vendre - Pays Salonais

EXCEPTIONNEL A LA VENTE situé dans la zone du Grand Pont, un ensemble immobilier d'une qualité exceptionnelle d'une superficie totale de 605m2 en R+2 avec un terrain de 1420m2. Il offre divers espaces fonctionnels et bien entretenus, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Voici un résumé des espaces disponibles: REZ DE CHAUSSEE: - 4 box de 35m2 chacun ( 2 sont loués, les 2 autres sont occupés par le propriétaire) - 1 laboratoire de 90m2 ( Occupé par le propriétaire)1ER ETAGE: - Plateau de 240m2 comprenant - Bureaux de 25m2, 35m2 et 10m2 - 2 sanitaires PMR - Grande pièce de 50m2 ( possibilité de créer 2 bureaux, tous deux climatisés) - 1 cuisine - 1 salle de réunion de 35m2 - 1 belle terrasse en bois exotique de 35m22EME ETAGE: - Plateau de 225m2comprenant - 3 bureaux de 2X30m2 et 15m2 - 1 grande pièce de 60m2 pouvant être séparée en 2 parties - Sanitaire - 1 salle techniqueATUELLEMENT LES LOYERS SONT DE 5600Euros L'ensemble est climatisé et les prestations sont haut de gamme. L'ensemble est pensé pour être accessible, avec une préparation pour l'installation d'un monte charge et une borne électrique extérieure. Les aménagements sont soignés avec des places de parking bien définies et un accès facile aux axes routiers importants tels que Rognac, Marignane, Marseille, Vitrolles Cet ensemble immobilier peut convenir à des investisseurs cherchant un bien locatif rentable ou des entreprises souhaitant regrouper leurs activités sur un site bien conçu et stratégiquement situé. L'ensemble immobilier est carrelé, fenêtre double vitrage, peinture grise, blanche au mur, faux plafond. Equipement: Alarme, caméra, portail automatique, entièrement clôturé Il faut vraiment visiter ce bien d'exception pour se rendre compte qu'il est prêt à être exploité pleinement. Aucun travaux n'est à prévoir. Me contacter pour de plus amples renseignements ou organiciser une visite

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Rognac

Plus de détails pour 1060 Rue René Descartes, Aix-en-Provence - Bureau à vendre

1060 Rue René Descartes

13290 Aix-en-Provence

  • Bureau à vendre
  • 950 000 €
  • 416 m²

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Pays d'Aix

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 416 m² (soit environ soit environ 407 m2 loi Carrez) situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing sur la zone d'Aix La Duranne. Emplacement idéal dans un environnement calme et boisé, les commodités sont à proximité notamment des transports en communs, des restaurants, ... Les bureaux sont en très bon état avec une salle de réunion et deux open space, un réfectoire ainsi que des bureaux fermés. Ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond (système gainable). 8 places de parking privatives sont comprises dans le prix de vente. Offre rare à la vente.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

27/03/2025
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Plus de détails pour 1 Impasse De La Piste, Marignane - Bureau à vendre

1 Impasse De La Piste

13700 Marignane

  • Bureau à vendre
  • 140 000 €
  • 70 m²

Marignane Bureau à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à la vente d'environ 70 m2 au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Emplacement idéal sur la commune de Marignane à proximité des axes autoroutiers et de l'aéroport. L'immeuble est situé à proximité de la gare TGV. Les bureaux sont climatisés par splits et sont aménagés en plusieurs espaces.

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour 14 Avenue De Bruxelles, Vitrolles - Industriel/Logistique à vendre

14 Avenue De Bruxelles

13127 Vitrolles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 5 789 m²
  • Climatisation

Vitrolles Industriel/Logistique à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Arthur Loyd Figuiere Immobilier, in co-exclusive partnership, is proud to present a rare investment opportunity in the Marseille region. This former industrial factory offers a versatile mix of office spaces, production areas, warehouses, and cold storage units, making it ideal for redevelopment or continued industrial use. Located near Marseille-Provence Airport and Aix TGV train station, the site benefits from excellent connectivity via major roadways and public transport. The property comprises a diverse mix of seven units tailored to meet a wide range of industrial and commercial needs. It includes cold storage facilities designed for both positive and negative temperature zones, ideal for food and pharmaceutical logistics, with optimized insulation and streamlined access between dry and cold areas. High-clearance production and storage spaces (up to 10.5 meters) feature robust metal structures, dock and ground-level doors, and efficient lighting and ventilation, supporting large-scale operations. Furnished office spaces spread over two levels offer bright, air-conditioned environments with a blend of open-plan and partitioned layouts, ready for immediate use. An on-site residential unit provides independent access for a caretaker or manager, ensuring rapid response capabilities. This versatile configuration supports a wide range of industrial, flex, and office uses, making it an attractive investment for redevelopment or continued operation.

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Entreposage au froid

Date de mise sur le marché :

27/08/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 269 m²

Les Pennes-Mirabeau Bureau à vendre - Marseille

HVS REAL ESTATE vous propose à la vente un plateau de bureaux au sein d'une copropriété, travaux à réaliser mais gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé, à proximité de l'autoroute A7, de l'aéroport et de la gare TGV, cet ensemble immobilier se situe sur un site sécurisé et arboré. Parc sécurisé avec un portail électrique Parc d'activité mixte Locaux des années 90 en bon état Bureaux lumineux Entrée indépendante Nombreux bureaux cloisonnés Cloisonnement amovible Faux plafond Sanitaires H/F Climatisation réversible 12 Emplacements de parking extérieur Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A7 - 2 min Autoroute A55 - 5 min Aéroport Marseille Provence - 10 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13127 Vitrolles

  • Local d’activités à vendre
  • 1 450 000 €
  • 600 m²

Vitrolles Local d’activités à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la VENTE, un bâtiment industriel mixte de 600 m², parfaitement adapté aux activités des secteurs pharmaceutiques, cosmétiques et de laboratoires. Au coeur du poumon industriel de Vitrolles, et à proximité des grands axes stratégiques (accès immédiat à l'A7, 5mn de l'aéroport MP et 9mn de la gare TGV d'Aix en Provence) ce local mixte est idéalement situé. Datant de 2020, ce bâtiment offre de magnifiques prestations (activités, laboratoire et bureaux), dispose également d'un quai de chargement et d'une très belle hauteur pour stockage sur racks. Bâtiment de niche rare sur le secteur.

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Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local d’activités à vendre
  • 3 300 000 €
  • 2 302 m²
  • Climatisation

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

En pleine propriété, un site exceptionnel situé dans la zone d’activités de l’Agavon, aux Pennes-Mirabeau, en limite de Vitrolles, cet actif a été entièrement rénové en 2025 et développe une surface totale d’environ 2 300 m², répartie en deux lots à usage mixte, tertiaire et activités légères. L’ensemble présente un état proche du neuf et offre des prestations de qualité. Le site bénéficie de deux accès de plain-pied, facilitant la circulation des personnes et des marchandises. Il dispose également d’un parking privatif fermé et sécurisé, garantissant confort et sécurité pour les occupants. Sa localisation stratégique assure une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l’autoroute A7, de la D113, de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport international de Marseille. L’actif est intégralement loué à deux locataires de premier plan, engagés par des baux fermes de six ans à compter de juillet 2025, offrant ainsi une stabilité locative et une visibilité sur les revenus.

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13290 Aix-en-Provence

  • Bureau à vendre
  • 1 350 000 €
  • 444 m²
  • Climatisation

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Pays d'Aix

Aix-en-Provence, pour investisseur : Aix en Provence - La Duranne, EOL vous propose, à la vente, un plateau de bureaux occupé. Le bien regroupe 444m² de bureaux aménagés, cloisonnés et 10 places de stationnement. L'ensemble est très bien entretenu. Cet actif, facilement accessible par la route (D6, D543, D65, A7 et A51), lignes de bus, le TGV (gare d'Aix à 5min), l'avion (aéroport à 15min), offre toutes les garanties d'un investissement sécurisé et fluide sur le marché.

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EOL

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

14/10/2024
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local d’activités à vendre
  • 1 400 000 €
  • 402 m²
  • Climatisation

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

EXCLUSIVITÉ : EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise a le plaisir de vous proposer une offre à la vente destinée aux investisseurs : un bâtiment indépendant à usage principal de bureaux de 402 m² (comprenant environ 50 m² de stockage) dont le locataire vient de signer un bail commercial. Situés aux portes de Marseille, dans la zone de l'Agavon, les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité et de tous les services et commodités à proximité.

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Immobilier d'entreprise à vendre à Rognac, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Rognac

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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Rognac

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