biens d'immobilier d'entreprise à louer - Ris-Orangis

91130 Ris-Orangis

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer - Évry

Le Centre d'Affaires "Les Iris", situé à Ris-Orangis près d'Evry (au sud de Paris) a pour objectif de faciliter l'implantation des entreprises dans leur environnement de travail. Ils propoent des espaces de bureaux.

Contact:

Centre D'Affaires Les Iris

Date de mise sur le marché :

28/04/2025

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91000 Évry

• Local d'activités à louer
• 123,00 € m²/an
• 222 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Évry Local d'activités à louer

Au sein d’un parc d’activité entièrement rénové, situé sur le long de la RN7, le site bénéficie d’une excellente visibilité. Il propose des locaux mixtes d’activité et de bureaux. L’actif bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, situé sur le long de la nationale N7, à quelques mètres de l’autoroute A6, et se trouve à 35 minutes de Paris – Porte d’Italie. Le site est accessible par la gare d’Evry-Courcouronnes desservie par le RER D situé à 7 min en voiture, ainsi que par les lignes de bus 405 et 408. Proche de toutes les commodités.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

03/02/2025

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91080 Évry

• Bureau à louer
• 98,00 € m²/an
• 92 – 372 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accès contrôlé

Évry Bureau à louer

Ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les entreprises, avec une excellente accessibilité en transports en commun. La gare RER D Bois de l'Épine est à seulement 900 m à pied, et la gare RER d'Évry-Courcouronnes se trouve à 1,5 km. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 402, 404 et 413, desservent également le secteur. En termes de mobilité routière, l'autoroute A6 est à proximité immédiate, tout comme la route N104 (La Francilienne) et la N7, offrant un accès facile aux principales voies de circulation de la région. Cette localisation stratégique permet une grande flexibilité et une accessibilité optimale pour les collaborateurs, clients et partenaires.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/12/2024

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91080 Évry

• Bureau à louer
• 98,00 € m²/an
• 695 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Faux plafond
• Toilettes privées
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception

Évry Bureau à louer

Ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les entreprises, avec une excellente accessibilité en transports en commun. La gare RER D Bois de l'Épine est à seulement 900 m à pied, et la gare RER d'Évry-Courcouronnes se trouve à 1,5 km. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 402, 404 et 413, desservent également le secteur. En termes de mobilité routière, l'autoroute A6 est à proximité immédiate, tout comme la route N104 (La Francilienne) et la N7, offrant un accès facile aux principales voies de circulation de la région. Cette localisation stratégique permet une grande flexibilité et une accessibilité optimale pour les collaborateurs, clients et partenaires.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/12/2024

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91130 Ris-Orangis

• Bureau à louer
• 128,57 € m²/an
• 14 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer - Évry

Situé dans un quartier résidentiel de Ris-Orangis, cet immeuble d’entreprise bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A6. Facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes en voiture de Paris, offrant un environnement paisible tout en restant proche des grands axes routiers.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

20/06/2025

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91080 Évry

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 595 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Évry Local d'activités à louer

Ce bâtiment situé à Évry-Courcouronnes, accueille diverses entreprises actives dans des domaines variés : restauration rapide, loisirs sportifs et éducatifs ainsi que travaux de construction et d'événements. Ce site est particulièrement bien situé avec une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de la N104 et de l'A6. Le RER D (gare d'Évry-Courcouronnes) et plusieurs lignes de bus permettent également un accès facile en transports en commun. Ce lieu dynamique est donc idéalement positionné pour bénéficier d'une large accessibilité, tant par voie routière que par transports publics.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

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91080 Évry

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 2 595 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Évry Local d'activités à louer

Ce bâtiment situé à Évry-Courcouronnes, accueille diverses entreprises actives dans des domaines variés : restauration rapide, loisirs sportifs et éducatifs ainsi que travaux de construction et d'événements. Ce site est particulièrement bien situé avec une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de la N104 et de l'A6. Le RER D (gare d'Évry-Courcouronnes) et plusieurs lignes de bus permettent également un accès facile en transports en commun. Ce lieu dynamique est donc idéalement positionné pour bénéficier d'une large accessibilité, tant par voie routière que par transports publics.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2025

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91350 Grigny

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 315 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Grigny Local d'activités à louer - Zone Sud

Cet immeuble situé à Grigny, est un programme immobilier novateur conçu pour offrir une mixité fonctionnelle. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité par transports en commun et par voie autoroutière. La station RER C "Grigny Centre" se trouve à environ 1,5 km, offrant un accès direct à Paris et aux autres zones de la région parisienne. De plus, la zone est bien desservie par des lignes de bus et d'autres moyens de transport locaux, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. En ce qui concerne les accès routiers, l'immeuble dispose d'un accès direct à la N7, une route importante qui permet de rejoindre rapidement Paris et d'autres zones alentours. L'A6, autoroute du Soleil, est également facilement accessible, facilitant les connexions vers Paris et le sud de la France. Enfin, l'A86, périphérique de la grande couronne parisienne, est à proximité, permettant de rejoindre d'autres grands axes autoroutiers de la région parisienne. Cette localisation offre une combinaison optimale de transports publics et d'infrastructures routières pour les entreprises.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2025

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91080 Évry

• Bureau à louer
• 98,00 € m²/an
• 95 – 975 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accès contrôlé

Évry Bureau à louer

Immeuble semi-récent avec accès sécurisé et bénéficiant d'une bonne desserte et d'un accès facilité vers les axes routiers.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

14/01/2025

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91130 Ris-Orangis

• Bureau à louer
• 108,00 € m²/an
• 89 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 89,4 M² - RIS-ORANGIS (91) LOYER : 800 euros HT HC / MOIS . LUMINEUX . MODULABLE Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 89,4m², situé à Ris-Orangis (91130) dans un immeuble professionnel calme et accessible, à proximité immédiate de l'A6 et à seulement 20 minutes de Paris en voiture. Cet espace offre : une belle luminosité un plateau modulable un environnement de travail serein un accès rapide aux grands axes Parfait pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et facilement aménageables. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 800 euros HT HC / mois Charges : 400 euros HT HC / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer CC TTC Honoraires : 1 mois de loyer CC HT ATOUTS Surface 89,4m² Lumineux Modulable Immeuble calme Accès rapide A6 / N104 Environnement professionnel IDÉAL POUR Bureaux professionnels, PME, prestataires de services, consulting, formation, administratif, start-ups, indépendants, agences, cabinets spécialisés. VILLES PROCHES Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Corbeil-Essonnes (91100), Montgeron (91230), Savigny-sur-Orge (91600), Athis-Mons (91200) La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H) Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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91130 Ris-Orangis

• Bureau à louer
• 106,19 € m²/an
• 34 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 33,90 M² - RIS-ORANGIS (91) LOYER : 300 euros HT HC / MOIS . LUMINEUX . MODULABLE Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 33,90 m², situé à Ris-Orangis (91130) dans un immeuble professionnel calme et accessible, à proximité immédiate de l'A6 et à seulement 20 minutes de Paris en voiture. Cet espace offre : une belle luminosité un plateau modulable un environnement de travail serein un accès rapide aux grands axes Parfait pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et facilement aménageables. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 300 euros HT HC / mois Charges : 150 euros HT HC / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer CC TTC Honoraires : 1 mois de loyer CC HT ATOUTS Surface 33,90m² Lumineux Modulable Immeuble calme Accès rapide A6 / N104 Environnement professionnel IDÉAL POUR Bureaux professionnels, PME, prestataires de services, consulting, formation, administratif, start-ups, indépendants, agences, cabinets spécialisés. VILLES PROCHES Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Corbeil-Essonnes (91100), Montgeron (91230), Savigny-sur-Orge (91600), Athis-Mons (91200) La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H) Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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91130 Ris-Orangis

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 1 500 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment de 1 500 m2 à usage de bureaux sur deux niveaux à la location ou à la vente. Rare sur la zone. Le RDC de 750 m² est loué avec un revenu locatif de 78 000 € HT HC/ an. L'étage a été rénové en totalité. A proximité immédiate de la N104 et l'A6 et proche échangeur N104/A6, RER D - Gare d'Orangis Bois de l'Epine à 2 km. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, De nombreuses places de parking, Bureaux cloisonnés, Accès PMR, Sanitaires sur les deux niveaux, . CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente :1 500 000 euros Hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation. A la location (750 m² en R+1) : 187 500 € HT HC/ an et hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type d'eclairage : Dalles lumineuses Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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91130 Ris-Orangis

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 249 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 (Francilienne) à Ris-Orangis, Immprove vous propose à la location des bureaux de 249 m² en bon état. Ce bien, idéalement situé près des commodités, bénéficie également d'un parking en bas de l'immeuble. Une opportunité à ne pas manquer pour votre entreprise, offrant un cadre de travail pratique et accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Immeuble sécurisé . Parking . Fibre optique . Bureaux au 3ème étage . Accès direct privatif par ascenseur . Bureaux traversant . Climatisation réversible . Cloisons amovibles vitrées & semi-vitrées . Plinthe périphérique . Courant fort / faible . Sol PVC . Faux plafond . Archives . Cuisine . Sanitaires privatifs H/F

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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91130 Ris-Orangis

• Bureau à louer
• 105,00 € m²/an
• 286 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ SURFACE DE BUREAUX DE 286 M² - RIS-ORANGIS (91) 105 euros/m²/an . CLIMATISATION . ESPACE MODULABLE FRANCHISE : 2 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de bureaux de 286 m², situé à Ris-Orangis (91130) dans un immeuble professionnel moderne et facilement accessible. Cet espace offre : une grande surface exploitable en open-space ou cloisonnée une excellente luminosité un environnement de travail calme et professionnel un accès direct aux grands axes routiers Idéal pour les entreprises recherchant une implantation stratégique au sud de Paris, avec un loyer attractif et une surface rare sur le secteur. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 105 euros HT/HC / m² / an Charges : 40 euros HT/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois 2 mois de franchise HT/HC Atouts Grande surface de 286 m² Lumineux Modulable (open-space ou bureaux) Accès direct A6 Immeuble calme & professionnel Fibre présente dans l'immeuble Disponible immédiatement Idéal pour PME, centres de formation, sociétés de services, consulting, informatique, back-office, logistique légère, agences administratives, start-ups en développement. Villes proches Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Viry-Châtillon (91170), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Draveil (91210), Corbeil-Essonnes (91100), Athis-Mons (91200) Investisseur IMMO Votre partenaire pour la location de bureaux et locaux professionnels en Île-de-France. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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91130 Ris-Orangis

• Bureau à louer
• 105,00 € m²/an
• 572 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ PLATEAU DE BUREAUX 572 M² - RIS-ORANGIS (91) MODERNE . LUMINEUX . ERP POSSIBLE 105 euros HT/HC du m²/an 2 MOIS DE LOYER HT HC OFFERT ! Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de bureaux de 572 m² à Ris-Orangis, au sein d'un immeuble professionnel sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate de l'A6 et à seulement 20 minutes de Paris. Ce plateau lumineux, fonctionnel et entièrement aménageable offre de vastes espaces adaptés à de nombreuses activités tertiaires ou recevant du public. Accessible en rez-de-chaussée élevé / étage selon configuration, il constitue une solution idéale pour une implantation professionnelle nécessitant surface importante, accessibilité et confort de travail. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 105 euros HT/HC / m²/an Charges : 40 euros HT/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois renouvelable ATOUTS Grande surface 572 m² d'un seul tenant Espaces modulables (open-space ou cloisonné) Climatisation réversible Ascenseur Fibre optique Immeuble sécurisé Accès rapide A6 / N104 Idéal ERP / formation / médical / administratif IDÉAL POUR Organismes de formation, centres médicaux ou paramédicaux, coworking, sociétés de services, agences, PME, startups en développement, services administratifs, associations, cabinets professionnels. VILLES PROCHES Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Corbeil-Essonnes (91100), Savigny-sur-Orge (91600), Athis-Mons (91200), Juvisy-sur-Orge (91260), Paray-Vieille-Poste (91550). INVESTISSEUR IMMO Cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise : bureaux, locaux professionnels, entrepôts, ateliers, commerces et surfaces tertiaires. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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91130 Ris-Orangis

• Bureau à louer
• 105,00 € m²/an
• 143 – 429 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ PLATEAU DE BUREAUX 286 M² - DIVISIBLE À PARTIR DE 105 M² RIS-ORANGIS (91) - 105 euros/m²/an - BUREAUX MODERNES & MODULABLES FRANCHISE : 2 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de 286 m² de bureaux, situé à Ris-Orangis, dans un immeuble professionnel moderne, calme et parfaitement adapté aux entreprises cherchant des surfaces flexibles et immédiatement opérationnelles. Les surfaces sont divisibles à partir de 143 m², idéales pour accueillir : PME / ETI Formation / consulting Activités tertiaires Administratif / bureaux d'équipe Professions libérales Start-ups / entreprises en développement Chaque lot est : lumineux climatisé modulable (open-space ou cloisonné) situé dans un immeuble propre & sécurisé CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 105 euros HT/HC / m² / an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois renouvelable ATOUTS Surfaces flexibles dès 143 m² Climatisation réversible Immeuble calme & professionnel Fibre optique disponible Belle luminosité Ascenseur (si applicable) Proximité A6 / N7 / Évry / Paris Sud Bâtiment entièrement rénové (si c'est ton cas à Ris) IDÉAL POUR Cabinets, PME, sociétés de services, centres de formation, télétravail d'équipe, consulting, comptabilité, informatique, start-up, professions administratives. VILLES PROCHES Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Athis-Mons (91200), Savigny-sur-Orge (91600), Corbeil-Essonnes (91100). INVESTISSEUR IMMO Spécialiste de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux professionnels, ateliers, entrepôts & activités tertiaires sur l'Île-de-France. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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91130 Ris-Orangis

• Bureau à louer
• 105,00 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 143 M² - RIS-ORANGIS (91) 105 euros/m²/an . LUMINEUX . MODULABLE 2 MOIS DE FRANCHISE HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 143 m², situé à Ris-Orangis (91130) dans un immeuble professionnel calme et accessible, à proximité immédiate de l'A6 et à seulement 20 minutes de Paris en voiture. Cet espace offre : une belle luminosité un plateau modulable un environnement de travail serein un accès rapide aux grands axes Parfait pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et facilement aménageables. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 105 euros HT/m²/an Charges : 40 euros HT/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Honoraires : 1 mois de loyer CC HT ATOUTS Surface 143 m² d'un seul tenant Lumineux Modulable Immeuble calme Accès rapide A6 / N104 Environnement professionnel IDÉAL POUR Bureaux professionnels, PME, prestataires de services, consulting, formation, administratif, start-ups, indépendants, agences, cabinets spécialisés. VILLES PROCHES Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Corbeil-Essonnes (91100), Montgeron (91230), Savigny-sur-Orge (91600), Athis-Mons (91200) La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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91130 Ris-Orangis

• Bureau à louer
• 97,30 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 37 M² - RIS-ORANGIS (91) 300 euros HT/HC + 150 euros HT de charges 2 MOIS DE FRANCHISES HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau rénové de 37 m², situé dans un immeuble professionnel calme et parfaitement entretenu, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié de Ris-Orangis (91). Les locaux bénéficient d'un environnement propice au travail, avec : Climatisation réversible Ascenseur Salle d'attente commune Cuisine partagée Immeuble propre et moderne Accès immédiat aux grands axes A6 et N7 et à seulement 20 minutes de Paris en voiture. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 300 euros HT/HC / mois Charges : 150 euros HT / mois Franchise : 2 mois de loyer HT/HC offerts Honoraires : 1 mois CC HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois CARACTÉRISTIQUES 37 m² rénovés Climatisation réversible Ascenseur Salle d'attente commune Cuisine équipée Immeuble calme & sécurisé Accès immédiat A6 / grands axes Stationnement aisé dans le secteur IDÉAL POUR : Bureaux professionnels . Indépendants . Consultants . Start-ups . Services administratifs . Professions libérales . Cabinets médicaux / paramédicaux . Activités tertiaires. VILLES PROCHES : Ris-Orangis (91130), Évry (91000), Corbeil-Essonnes (91100), Grigny (91350), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Bondoufle (91070), Courcouronnes (91080), Fleury-Mérogis (91700), Morsang-sur-Orge (91390). INVESTISSEUR IMMO Cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise : bureaux, activités, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains. Location . Vente . Gestion . Investissement rentable. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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91130 Ris-Orangis

• Bureau à louer
• 128,57 € m²/an
• 14 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

Frais d'honoraires OFFERT ! À LOUER - BUREAUX À RIS-ORANGIS INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité des bureaux à louer à Ris-Orangis, situés dans un quartier résidentiel calme, idéal pour un environnement de travail serein. Surfaces disponibles : 14 m² : 230 euros CC HT/mois 21,5 m² : 320 euros CC HT/mois Les charges incluent : taxe foncière, taxe bureau, électricité, chauffage et entretien. Avantages : Proche des grands axes routiers, au pied de l'A6 À 20 minutes de Paris en voiture Honoraires : 100 % à la charge du propriétaire Idéal pour : travailleurs indépendants, start-ups, petites entreprises, professions libérales, cabinets de conseil, agences, bureaux de représentation, services aux entreprises, consultants. Villes proches : Paris (75), Paris 1er (75001), Paris 2e (75002), Paris 3e (75003), Paris 4e (75004), Paris 5e (75005), Paris 6e (75006), Paris 7e (75007), Paris 8e (75008), Paris 9e (75009), Paris 10e (75010), Paris 11e (75011), Paris 12e (75012), Paris 13e (75013), Paris 14e (75014), Paris 15e (75015), Paris 16e (75016), Paris 17e (75017), Paris 18e (75018), Paris 19e (75019), Paris 20e (75020), Antony (92160), Massy (91300), Châtillon (92320), Bourg-la-Reine (92340), Fontenay-aux-Roses (92260), Cachan (92230), Montrouge (92120), Malakoff (92240), Sceaux (92330), L'Haÿ-les-Roses (94240), Gentilly (94250), Arcueil (94110), Le Plessis-Robinson (92350), Clamart (92140), Villejuif (94800). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Investisseur IMMO, c'est aussi votre expert en immobilier d'entreprise, avec une large gamme de biens professionnels à votre disposition. Nous vous aidons à trouver l'espace qui correspond à vos besoins professionnels. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Contrôle d'accès Surface RDC : 21,5 m² Situation/Transports : Bus L'Ecoute s'il Pleut (BUS-403) RER ORANGIS-BOIS DE L'EPINE (RER D) Transilien Orangis Bois de l'Épine (TRAIN-RER D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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91130 Ris-Orangis

• Bureau à louer
• 96,00 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 25 M² - RIS-ORANGIS (91) 2 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau rénové de 25 m², situé à Ris-Orangis, dans un immeuble calme, sécurisé et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Les locaux offrent : Climatisation réversible Cuisine commune aménagée Salle d'attente partagée Ascenseur Environnement résidentiel calme, idéal pour travailler sereinement Loyer : 200 euros HT HC / mois Franchise : 2 mois de loyer HT HC offerts Honoraires : 1 mois de loyer CC HT Un espace agréable, fonctionnel et immédiatement disponible pour indépendants, TPE, micro-entreprises ou activités administratives. Surfaces disponibles : 37m² : Loyer 300 euros HT HC - Charges : 100 euros HT 50m² : Loyer 400 euros HT HC - Charges 200 euros HT 62m² : Loyer 500 euros HT HC - Charges 250 euros HT Caractéristiques : Bureau rénové Climatisation réversible Espace calme & lumineux Cuisine commune + salle d'attente Ascenseur Accès rapide à l'A6 / N7 À 20 minutes de Paris Idéal pour : Professionnels indépendants, consultants, services administratifs, start-ups, société de services, micro-entreprises, coworking léger. Transports & accès : Accès direct A6 20 minutes de Paris Proche commerces & services Villes proches : Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Draveil (91210), Grigny (91350), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Villabé (91100), Corbeil-Essonnes (91100), Morsang-sur-Orge (91390), Savigny-sur-Orge (91600), Athis-Mons (91200). Investisseur IMMO Cabinet spécialisé en bureaux, locaux professionnels, activités tertiaires, ateliers, commerces. Location . Gestion . Vente. Plus de 700 annonces disponibles. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Pour plus d'informations et pour visiter les bureaux, contactez-nous dès aujourd'hui. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H) Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

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22/11/2025

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91130 Ris-Orangis

• Bureau à louer
• 96,77 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 62 M² - RIS-ORANGIS (91) 500 euros HT HC/ mois + 250 euros HT de charges 2 MOIS DE FRANCHISES HT HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau rénové de 62 m², situé dans un immeuble professionnel calme et parfaitement entretenu, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié de Ris-Orangis (91). Les locaux bénéficient d'un environnement propice au travail, avec : Climatisation réversible Ascenseur Salle d'attente commune Cuisine partagée Immeuble propre et moderne Accès immédiat aux grands axes A6 et N7 et à seulement 20 minutes de Paris en voiture. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 500 euros HT HC / mois Charges : 250 euros HT / mois Franchise : 2 mois de loyer HT HC offerts Honoraires : 1 mois CC HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois CARACTÉRISTIQUES 62m² rénovés Climatisation réversible Ascenseur Salle d'attente commune Cuisine équipée Immeuble calme & sécurisé Accès immédiat A6 / grands axes Stationnement aisé dans le secteur IDÉAL POUR : Bureaux professionnels . Indépendants . Consultants . Start-ups . Services administratifs . Professions libérales . Cabinets médicaux / paramédicaux . Activités tertiaires. VILLES PROCHES : Ris-Orangis (91130), Évry (91000), Corbeil-Essonnes (91100), Grigny (91350), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Bondoufle (91070), Courcouronnes (91080), Fleury-Mérogis (91700), Morsang-sur-Orge (91390). INVESTISSEUR IMMO Cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise : bureaux, activités, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains. Location . Vente . Gestion . Investissement rentable. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

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91130 Ris-Orangis

• Bureau à louer
• 96,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 50 M² - RIS-ORANGIS (91) 400 euros HT HC/mois + 200 euros HT de charges 2 MOIS DE FRANCHISES HT HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau rénové de 50 m², situé dans un immeuble professionnel calme et parfaitement entretenu, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié de Ris-Orangis (91). Les locaux bénéficient d'un environnement propice au travail, avec : Climatisation réversible Ascenseur Salle d'attente commune Cuisine partagée Immeuble propre et moderne Accès immédiat aux grands axes A6 et N7 et à seulement 20 minutes de Paris en voiture. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 400 euros HT HC / mois Charges : 200 euros HT / mois Franchise : 2 mois de loyer HT HC offerts Honoraires : 1 mois de loyer CC HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois CARACTÉRISTIQUES 50 m² rénovés Climatisation réversible Ascenseur Salle d'attente commune Cuisine équipée Immeuble calme & sécurisé Accès immédiat A6 / grands axes Stationnement aisé dans le secteur IDÉAL POUR : Bureaux professionnels . Indépendants . Consultants . Start-ups . Services administratifs . Professions libérales . Cabinets médicaux / paramédicaux . Activités tertiaires. VILLES PROCHES : Ris-Orangis (91130), Évry (91000), Corbeil-Essonnes (91100), Grigny (91350), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Bondoufle (91070), Courcouronnes (91080), Fleury-Mérogis (91700), Morsang-sur-Orge (91390). INVESTISSEUR IMMO Cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise : bureaux, activités, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains. Location . Vente . Gestion . Investissement rentable. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

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91130 Ris-Orangis

• Bureau à louer
• 105,00 € m²/an
• 62 – 1 063 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ PLATEAU DE BUREAUX 572 M² - DIVISIBLE À PARTIR DE 62 M² RIS-ORANGIS (91) - 105 euros/m²/an - BUREAUX MODERNES & MODULABLES FRANCHISE : 2 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de 572 m² de bureaux, situé à Ris-Orangis, dans un immeuble professionnel moderne, calme et parfaitement adapté aux entreprises cherchant des surfaces flexibles et immédiatement opérationnelles. Les surfaces sont divisibles à partir de 62 m², idéales pour accueillir : PME / ETI Formation / consulting Activités tertiaires Administratif / bureaux d'équipe Professions libérales Start-ups / entreprises en développement Chaque lot est : lumineux climatisé modulable (open-space ou cloisonné) situé dans un immeuble propre & sécurisé CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 105 euros HT/HC / m² / an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois renouvelable ATOUTS Surfaces flexibles dès 62 m² Climatisation réversible Immeuble calme & professionnel Fibre optique disponible Belle luminosité Ascenseur (si applicable) Proximité A6 / N7 / Évry / Paris Sud Bâtiment entièrement rénové (si c'est ton cas à Ris) IDÉAL POUR Cabinets, PME, sociétés de services, centres de formation, télétravail d'équipe, consulting, comptabilité, informatique, start-up, professions administratives. VILLES PROCHES Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Athis-Mons (91200), Savigny-sur-Orge (91600), Corbeil-Essonnes (91100). INVESTISSEUR IMMO Spécialiste de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux professionnels, ateliers, entrepôts & activités tertiaires sur l'Île-de-France. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

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