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Plus de détails pour 23 Route De La Wantzenau, Hoenheim - Local d’activités à vendre

23 Route De La Wantzenau

67800 Hoenheim

  • Local d’activités à vendre
  • 50 – 840 m²
  • 3 Lots

Hoenheim Local d’activités à vendre - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la vente des locaux d'activités dans la zone d'activité de Bischheim / Hoenheim d'une superficie totale de presque 1 000 m² environ. Le lot en question dispose également de 10 emplacement de parking. Un lot mitoyen de 170 m² environ peut compléter les surfaces pour atteindre près de 1200 m² si besoin, à des conditions à déterminer. Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peaux . Sol béton quartz . Hauteur : 5 mètres environ . Trappes de désenfumage . Eclairage néons . Réseau d'air comprimé . Chauffage par aérothermes au gaz + ventilation . Prises triphasées . Boitiers canalis . 1 porte sectionnelle de plain pied électrique . Bureaux en R+1 en structure bois . Chauffage électrique . Sanitaires / vestiaires 2 petites mezzanines Surface RDC : 890 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 50 Hoenheim Tram Ligne B Bus Ligne C3

Contact:

Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 23 Route De La Wantzenau, Hoenheim - Local d’activités à vendre

23 Route De La Wantzenau

67800 Hoenheim

  • Local d’activités à vendre
  • 887 000 €
  • 940 m²

Hoenheim Local d’activités à vendre - Bas-Rhin

HOENHEIM - Bas-Rhin (67) Zone Industrielle ACTIPOLE - REF. OVACT2533554 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une cellule d'activité avec un partie bureaux à la vente pour une surface totale d'environ 940m². Le hall est chauffé est accessible par une porte sectionnelle de plain pied. Les locaux disposent d'un circuit d'air comprimé, de prises triphasés 380V, d'un point d'eau et de sanitaires, ainsi que de 10 emplacements de parking.  Localisation & accessibilité Située à l'ouest de la commune, le long de la route de La Wantzenau et près de l'autoroute A35/A4, elle s'étend sur environ 8,7 ha (). Desservie par le pôle multimodal HoenheimGare, incluant tram B, bus (C3, C9, 74, etc.), parking relais (700 places), et station vélo (Vélhop)  . Un cheminement piéton/cycliste relie directement la zone au terminus, facilitant l'accès ().     Entreprises & activités Environ 60 entreprises installées, avec un total d'environ 140 sociétés et près de 2000 emplois  . Secteurs variés : grande distribution (Super U, Lidl), télécoms (Bouygues), restauration (Burger King, McDo, Café Marie Blachère), crèche, services, auto, etc.  . La zone n'est pas seulement industrielle : aussi commerciale et tertiaire, grâce à sa mixité d'usages ().  Objectif & aménagement Créée en 1989 par la SERS avec des concertations communes/entreprises, pour lui donner une identité via la proximité du pôle multimodal (). Équipements récents, panneaux signalétiques, cheminements piétons/cycles, zone bien identifiée, favorisant la visibilité des entreprises ().  Avantages stratégiques Accessibilité exceptionnelle :   Très bon accès routier, avec A35/A4, RN4 à moins de 5 km  . Tram et multibus au terminus, facilitant les déplacements domicile-travail  .   Environnement mixte porteur : accueil d'PME/PMI, logistique, secteur auto, services, commerces, etc.  .     Vie locale & dynamique Proximité d'activités sportives ou culturelles : la zone accueille des événements (ex : Six heures de roller)  . À l'échelle municipale, Hoenheim compte plus de 1100 entreprises dans divers secteurs (auto, climatisation, artisanat, services, etc.)  . 

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 5-7 Rue Du Commerce, Reichstett - Local d’activités à vendre

5-7 Rue Du Commerce

67116 Reichstett

  • Local d’activités à vendre
  • 43 200 € – 306 000 €

Reichstett Local d’activités à vendre - Strasbourg

IMMPROVE propose à la vente des locaux d'activités à partir de 72 m² sur un nouveau parc à construire dans la zone du Rammelplatz à Reichstett. Les lots peuvent être regroupés pour des surfaces plus grandes de 200 à 2000 m². Chaque lot disposera d'emplacement de parking au prorata de la surface de la cellule. Les lots sont livrés bruts, fluides en attente. Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2027 À l'entrée nord de Strasbourg, se trouve Reichstett, regroupant deux zones d'activités la première datant de 1970 sur 150 hectares, la zone du Rammelplatz, et la seconde, de 70 hectares, la zone de l'Ecoparc Rhénan, faisant suite à la reconversion de l'ancienne raffinerie débutée en 2011, pour répondre à la demande croissante des entreprises pour des espaces industriels modernes et durables. Reichstett est situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce qui permet de bénéficier de l'attractivité de la capitale alsacienne. Les deux zones sont facilement accessibles via l'autoroute A4, qui relie Strasbourg à Paris, mais également l'Allemagne par l'A35. En mode doux, les infrastructures sont limitées et des efforts sont constamment réalisés pour améliorer les accès. Reichstett est desservie par les lignes de bus urbaines 74 et 76 de la CTS qui offrent des connexions avec les communes voisines de Souffelweyersheim et de Vendenheim. Ces 2 lignes assurent également des liaisons avec plusieurs autres lignes pour vous permettre d'élargir vos possibilités de déplacement dans toute l'Eurométropole de Strasbourg. Reichstett, grâce à sa position stratégique et à ses infrastructures bien développées, attire des entreprises de premier plan dans divers secteurs industriels. Ces entreprises bénéficient non seulement d'une localisation avantageuse mais aussi d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. De nombreuses entreprises, plus particulièrement dans la logistique et l'industrie ont déjà élu domicile dans ces deux zones, la société EBELE, CICAL, Hartmann France, Sidel Engineering & Conveying Solutions, Stef Logistique, Transports MTF, Altrans, Ziegler, et bien d'autres. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 6 m environ . 1 porte sectionnelle par lot .1 porte piéton selon la taille des lots Surface RDC : 2088 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Strasbourg - Entzheim à 20 mn SNCF Gare de Reichstett Autoroute A4 - A35

Contact:

Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

67116 Reichstett

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 1 230 m²

Reichstett Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 1 230 m², implanté sur la commune de Reichstett, au nord de Strasbourg. Ce bâtiment est implanté sur un site clos de 3 793 m² environ. Il se compose d'un hall de 950 m² avec 2 portes d'accès et de 280 m² aménagés à usage de bureaux et de showroom. Une zone de stockage extérieur est également possible. Implantée au nord de l'agglomération strasbourgeoise, la zone industrielle de Reichstett accueille de nombreuses activités artisanales, industrielles et logistiques. Elle profite d'une situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, à environ 15 minutes de la gare de Strasbourg et 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. - Site clos - Portail électrique (8 m) - Cours en enrobé, aire de manoeuvre et stockage - Structure béton et métallique - Murs maçonnerie - Toiture bac acier isolée - BUREAUX/SHOROOM : - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol stratifié - Murs peints - Luminaires encastrés - Plinthes périphériques - Chauffage central gaz propane (citerne) - Salle dé réunion / Salle de pause - Vestiaire - Sanitaires H/F - HALL : - Sol enrobé - Hauteur sous plafond de 4,97 à 6,33 m - Trappes de désenfumage - Eclairage par lanterneaux (neufs) + LED - Eclairage naturel par des bandeaux de vitrage en partie haute - Chauffage air pulsé au gaz propane (citerne) - RIA - Electricité 380 V - Porte double battant - Dimensions porte : 2,80m (l) x 2,76 m (h) - Porte sectionnelle électrique - Dimension porte : 3,95 (l) x 4,17 (h) - Sanitaire x1 - Possibilité de stockage extérieur

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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67116 Reichstett

  • Local d’activités à vendre
  • 3 500 000 €
  • 2 141 m²

Reichstett Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente ce bâtiment de stockage et de logistique du dernier kilomètre, il est indépendant et autonome d'une surface totale de 2 141 m², situé sur un axe passant à Reichstett. Ce local construit en 2019 est implanté sur un site clos et sécurisé de 5 107 m². Il est composé de 1 810 m² de hall de stockage avec racks avec une grande hauteur sous plafond de 8 m, une porte de plein pied et un quai de chargement. Ainsi que d'une surface de 331 m² de bureaux aménagés, showroom (ERP) et locaux sociaux comprenant cuisine, vestiaires, sanitaires, douches. 28 places de stationnement extérieur avec une borne électrique double complètent ce bien. Au Nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett accueille des activités artisanales, industrielles et de logistiques. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. - Site clos et accès par portail électrique - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - HALL : - Dallage béton avec charge au sol de 5T et 7T sur 300 m² (possible mezzanine) - Hauteur sous plafond 8 m - Racks 1400 emplacements palette - Porte de plein pied x1 (4 m l x 4 m h) - Quai de chargement x1 - Bureau d'accompagnement - Salle d'archives - Éclairage LED Réseau wifi - BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX : - Bureaux en façade avant du bâtiment - Aménagés et cloisonnés vitrées (x13) - Sol carrelage et moquette - Faux-plafonds avec éclairage LED - Chauffage/Climatisation réversible - CTA double flux - Baie de brassage avec prises RJ 45fibre optique - Site sécurisé (alarme et vidéos) - Cuisine équipée et Vestiaires - Sanitaires H et F avec douches

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Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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67116 Reichstett

  • Local d’activités à vendre
  • 151 200 € – 349 200 €

Reichstett Local d’activités à vendre - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des cellules d'activités à partir de 72 m², implantées au sein du nouveau S Parc à Reichstett. Ces locaux sont situés au sein d'un bâtiment multi-cellules d'une surface totale de 2 524 m². Chaque cellule dispose d'une mezzanine et d'une porte sectionnelle. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, et les aménagements seront réalisés selon le cahier des charges du preneur. Située au nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett regroupe des activités artisanales, industrielles et logistiques. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, à seulement 15 minutes de la gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - Mezzanine non accessible x1/lot (hors lot 8 et 13) - Porte sectionnelle x1/lot - Dimensions porte : 3x3,5 m ou 3x2,5m selon lot - Aménagement selon cahier des charges du preneur

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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1–6 sur 6
  2. 1
LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Immobilier d'entreprise à vendre à Reichstett, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Reichstett

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