biens d'immobilier d'entreprise à louer - Pyrénées-Atlantiques

64160 Buros

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 60 – 240 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Buros Local d'activités à louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la location 3 cellules au sein d'un entrepôt récent de 600 m², livré en 2023 : - 1 cellule aménagée de 120 m² avec 2 places de stationnement, - 2 cellules brutes de 60 m² chacune, disposant chacune d'1 place de stationnement. Le site, implanté sur une parcelle clôturée de 1 568 m² sécurisée par un portail électrique et un système de vidéosurveillance, bénéficie également de la présence quotidienne d'un artisan. L'entrepôt, classé C, offre une hauteur sous plafond de 6,25 m au faîtage et 4,25 m au point bas. La structure est isolée par panneaux sandwich (toiture et murs). Chaque cellule dispose de compteurs individuels (eau, électricité) et d'une porte sectionnelle motorisée de 4 m de haut sur 5,5 m de large. Accessibilité renforcée dès 2027 grâce au futur échangeur autoroutier. - Disponibilité immédiate, - Bail précaire de 12 mois, - Dépôt de garantie et préavis réduit à 2 mois, - Loyer : 100 Euros HT-HC/m²/an, - Honoraires : voir tableau détaillé ci-joint. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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64100 Bayonne

• Local commercial à louer
• 144,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Local commercial à louer

Local situé au rez de chaussée d'un immeuble d'habitation à proximité du centre commercial BAB2, Travaux de rafraichissement à prévoir.

Contact:

Groupe Etchart

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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64100 Bayonne

• Bureau à louer
• 146,00 € m²/an
• 153 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Bureau à louer

A proximité du centre commercial BAB2 et de la Nationale 10, Local traversant à louer d'environ 153m², situé au rez de chaussée d'un immeuble d'habitation. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Contact:

Groupe Etchart

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 102,86 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée sud de la ville de Pau, face à un feu. Avec ses deux pièces lumineuses, ce local est idéal pour une profession libérale nécessitant une salle d'attente et une autre de consultation. Caractéristiques du local : - 70 m² réparties sur 2 pièces équipées chacune d'un point d'eau ; - Lumineux ; - Climatisation ; - Immeuble récent ; - Double vitrage ; - Accès sur cours ; - Possibilité de louer une place de parking en plus. Conditions financières : - Loyer attractif, 600 Euros HT/mois ; - Charges faibles, 39 Euros HT/mois ; - Taxe foncière à charge preneur ; - Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3 ; - Frais d'agence 20% au lieu de 30%. Contactez nous sans tarder au 0646809564 pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

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64230 Lescar

• Bureau à louer
• 114,29 € m²/an
• 168 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lescar Bureau à louer

Votre agence Orpi Pro vous propose ces bureaux situés sur un terrain de 10000 m² utilisable en partie en fonction de vos besoins à négocier à l'entrée. Un appentis de 65 m² ouvert vient compléter les bureaux. Environnement artisanal et commercial. Pas de droit au bail. Idéal pour un professionnel déjà en activité souhaitant plus de place et de visibilité, tout en conservant un loyer modéré. Après un petit rafraichissement, ce local n'attend que vous. Loyer HT, TVA applicable. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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64000 Pau

• Local d’activités à louer
• 88,00 € – 96,97 € m²/an
• 83 – 4 160 m²
• 24 Espaces | Disponible maintenant

Pau Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons ce parc d'activité en Co-Exclusivité, d'une surface totale de 6000m2 environ et pouvant être divisée à partir de 325m2. -Site clos par portail motorisé -Accés PL -4 places de parking par lot -Structure métallique -Bardage double peau -Couverture bac acier isolé -Dalle béton quartz -Résistance sol 1,5T/m2 -Hauteur max : 8,92m -Hauteur mini : 5,57m -Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m -Porte piétonne -Escalier en acier galvanisé -Mezzanine en bac collaborant -Bureaux prêts à cloisonner -Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation Surface RDC : 3097 m² Surface terrain : 0 4 160 m² divisibles à partir de 326 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 124,68 € m²/an
• 50 – 308 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pau Bureau, Local commercial à louer

CSI vous propose, à la location, sur un axe passant en entrée de ville, un local commercial en parfait état avec une très bonne visibilité. Surface total 334M² environ - Surface commercial 255M² environ avec logement - Réserve en sous sol d'environ 77M² - Grand linéaire de vitrine avec deux entrées - Parfait état - Locaux norme PMR - Parkings devant les locaux Activités autorisées : Tout commerces sauf restauration Activités interdites : Restauration, Visibilité :Très bonne Surface RDC : 231 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer mensuel : 3 200 HT HT HC /mois.

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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64000 Pau

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 178 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Bureau à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location un plateau de bureaux de 178,48 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano. Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et pour certains réunissables. Le plateau en question correspond aux numéros 86 à 93, il se situe au 2ème étage étage du bâtiment B. Caractéristiques principales : - Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ; - 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m² - 2 Salles de réunions - Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes - Accessibilité depuis l'autoroute A64 - Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ; - Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois. Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Auchan et sa galerie marchande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 63 - Nbre Parkings sous-sol : 50 € HTVA / HC / mois

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro vous propose, à la location, ce commerce de 100 m² idéalement situé à l'entrée du centre ville. Le local bénéficie d'un emplacement N°1 bis de choix à proximité du centre ville, des parkings et de la place de la libération. Composé d'une surface commerciale de 64 m², d'une remise avec WC d'environ 30 m² et d'une cave d'environ 40 m². Conditions financières : Loyer compétitif, Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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64000 Pau

• Bureau à louer
• 150,46 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Bureau à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location un semble de bureaux de 117,13 m² situés à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc. Ces locaux correspondent aux lots 213, 214 & 215 et sont situés au 1er étage dans un ensemble immobilier implanté sur une parcelle accueillant deux bâtiments indépendants de 630 m² chacun, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages. Cet ensemble à usage professionnel propose des bureaux modulables et réunissables et bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique. Caractéristiques principales : - 2 bâtiments indépendants ; - loyer : 150,26 Euros HT/m²/an ; - charges : 41,92 Euros HT/m²/an ; - TF à charge preneur ; - plusieurs bureaux disponibles de 34 m² à 117 m² ; - accessibilité directe depuis l'autoroute A64 - stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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64230 Uzein

• Bureau à louer
• 68,31 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Uzein Bureau à louer

Votre agence Orpi Pro de Serres-Castet vous annonce une baisse de prix sur ces bureaux de 270 m², idéalement situé dans l'ancien aérogare de Pau-Uzein, avec un parking gratuit à disposition pour vous et vos visiteurs. Le local est composé de 12 bureaux répartis sur 2 niveaux, 7 en RDC pour 119 m² et 5 en R+1 pour 151 m². Un emplacement de choix pour toute entreprise qui souhaite bénéficier des liaisons aériennes régulières vers Lyon et Paris Roissy Charles de Gaulle et Orly. Le loyer sera adapté en fonction de vos besoins de surfaces. Le tarif est de 68.28 Euros/m²/an. Le bail sera établi sous forme d'une Convention d'autorisation d'occupation temporaire du domaine public, avec une durée à convenir lors de la signature. Pour plus d'informations, contactez Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, au 06 46 80 95 64, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Convention de courte durée - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Convecteurs électriques - Faux plafond - Sol plastique / Linoléum

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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64230 Uzein

• Local commercial à louer
• 140,05 € m²/an
• 79 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Uzein Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro de Serres-Castet vous annonce une baisse de prix sur ce local commercial de 79 m², idéalement situé en mezzanine du hall de l'aérogare de Pau-Uzein, avec un parking gratuit à disposition pour vous et vos visiteurs. Le local comprend 62 m² de surface commerciale ainsi qu'une remise de 17 m², le tout dans un bâtiment de 2002, en excellent état. Un emplacement de choix grâce à son excellente visibilité (+ de 100 000 pax départ / an, CSP+) pour votre entreprise et vos salariés qui réalisent régulièrement des déplacement vers Paris ou Lyon. Il est également possible d'agrandir l'espace en modifiant la vitrine et d'adapter le loyer en fonction de vos besoins. Le bail sera établi sous forme d'une Convention d'autorisation d'occupation temporaire du domaine public, avec une durée à convenir lors de la signature. Pour plus d'informations, contactez Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, au 06 46 80 95 64, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Convention de courte durée - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Convecteurs électriques - Faux plafond - Sol plastique / Linoléum

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 218,18 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Situé au coeur du quartier Camors/Kennedy et de son centre commercial qui brassent quotidiennement des centaines de personnes, l'agence ORPI Pro vous propose ce local commercial à aménager selon vos besoins. Ce local (lot 14) de 176 m² est situé dans un centre commercial avec un accès direct sur la rue et 6 m de linéaire de vitrine. Un parking commun vient compléter ce bien. Possibilité de diviser le bien pour louer qu'une partie du bien ou de le louer ave le lot N°11 qui donne sur l'allée du centre commercial pour ne faire qu'un lot de 320 m². Le bien est destiné à être loué pour un usage commercial, restauration ou tertiaire. Loyer trimestriel d'avance. Charges : La taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles. Honoraires Agence : 3 200,00 Euros HT soit 3 840,00 Euros TTC Rédaction du Bail : inclus Etat des lieux : 420,00 Euros HT soit 504,00 Euros TTC Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499781789 - 06.46.80.95.64. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : IRL - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Hauteur sous plafond : - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Vitrine

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 255,56 € m²/an
• 72 – 216 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Au coeur du quartier animé Camors/Kennedy, dans un centre commercial fréquenté quotidiennement par plusieurs centaines de personnes, ORPI Pro vous propose à la location un local commercial brut de 216 m², modulable selon vos besoins. Ce local (lots 12 & 13), divisible en deux entités, bénéficie d'un accès direct sur rue avec une vitrine linéaire de 12 mètres, offrant une excellente visibilité. Un parking commun est à disposition pour faciliter l'accueil de la clientèle. Destination du local : usage commercial, tertiaire ou restauration. Conditions locatives : # Loyer : paiement trimestriel d'avance # Charges : taxe foncière refacturée annuellement au preneur ; provision ajustable lors de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles Honoraires : # Frais d'agence : 4 600 Euros HT (soit 5 520 Euros TTC) # État des lieux : 420 Euros HT (soit 504 Euros TTC) # Rédaction du bail : incluse Pour plus d'informations, contactez Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499 781 789 - 06 46 80 95 64 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Hauteur sous plafond : - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Vitrine

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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64000 Pau

• Bureau à louer
• 360,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Bureau à louer

L'agence ORPI Pro vous propose ce local situé dans un ensemble immobilier destiné aux professionnels au nord de Pau à proximité de TotalEnergies, de Teréga et du futur échangeur Pau-Morlaàs. Le lot 11 est composé d'un accueil, d'un bureau, d'un espace détente et d'un WC au RDC et de 4 bureaux et d'un WC à l'étage sur une surface totale de 150 m². Une zone de stockage de 1000 m² (35 m x 29 m) avec une hauteur de 5 mètres et des vestiaires de 69 m² et 11 places de parking viennent compléter ce local. L'accès à ce local est sécurisé et fermé en dehors des horaires de bureaux avec gardiennage la nuit et sous alarme. Idéal pour une activité de logistique. Honoraires d'agence réduit : 1 mois de loyer. Taxe Foncière à charge preneur Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : IRL - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Convecteurs électriques - Façade bardage double peau - Façade en béton - Hauteur sous plafond : 5 m - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 11 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Téléphone câblé - Type de charpente : métallique

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 48,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location un espace commercial de 1000 m², à proximité immédiate de la zone artisanale Indus Nord. Caractéristiques financières : - loyer faible : 63 Euros/m² soit 5250 Euros HT/mois - Charges regroupant la Taxe Foncière, la Taxe des Ordures Ménagères, l'Entretien des espaces verts et de la toiture Caractéristiques fonctionnelles : - une surface commerciale de 400 m² - un atelier avec stockage & sanitaire de 500 m² - et des Bureaux sur une surface de 100 m² - un parking de 20 places. Les points forts : - Localisation à proximité d'un pôle industriel et énergétique majeur - Adapté aux entreprises commerciales, industrielles ou artisanales. - Les différents espaces sont modulables et peuvent être aménagés en fonction des besoins. - La toiture est une couverture bac acier entièrement refaite en 2022, Isolation par l'intérieur. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations. Annonce présentée par Alexis BRUGGEMAN - 06 46 80 95 64 - Agent commercial RSAC PAU 499 781 789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 143,14 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée du centre de Pau. Avec sa pièce lumineuse et ses deux entrées, ce local est idéal pour une profession libérale. Caractéristiques du local : - 70 m² ; - Cuisine ; - Lumineux ; - Grandes baies vitrées coulissantes ; - Accès sur cours. Conditions financières : - Loyer attractif, 834,42 Euros HT/mois ; - Charges faibles, 24,08 Euros HT/mois ; - Taxe foncière à charge preneur ; - Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3 ; - Frais d'agence 20% au lieu de 30%. Contactez nous sans tarder au 0646809564 pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 195,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local commercial de 80 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Pau. Il offre un excellent potentiel pour toute activité commerciale ou de services. Avec son accès couvert sur rue de 1.8 m² et grâce à sa grande vitrine d'angle, il bénéficie d'une forte visibilité sur deux axes routiers les plus fréquentés de l'hyper-centre Palois. Cet espace est parfait pour un commerce de vente, une boutique ou une activité de services et représente une opportunité rare pour vous implanter dans un secteur dynamique. Caractéristiques principales : - Grande vitrine offrant une visibilité directe sur deux axes très passant ; - Emplacement situé dans un secteur à fort potentiel de passage ; - Ancien assureur bien ancré dans la mémoire des habitants de Pau ; - Parking Halles et Verdun à 4 minutes à pieds + nombreuses places de parking à proximité ; - Le + : une cave saine de 20 m² ; - Rénovation à prévoir, devis déjà en notre possession ; - Mise en conformité ERP Incendie pris en charge à 50% par le bailleur. Atouts : Avec un emplacement idéal et quelques travaux de rafraichissement, ce local est une excellente opportunité d'investissement. Le projet de rénovation vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins et d'exploiter pleinement son potentiel. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 183,33 € m²/an
• 72 – 144 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Situé au coeur du dynamique quartier Camors/Kennedy, à proximité immédiate de son centre commercial très fréquenté, ORPI Pro vous propose à la location un local commercial brut à aménager selon votre projet. Ce local (lot 11) d'une surface de 144 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, directement en face des caisses et de l'entrée du supermarché Carrefour, garantissant une excellente visibilité et un fort passage. Un parking commun est également à disposition pour votre clientèle. Le local est destiné à un usage commercial. Les activités recherchées en priorité sont : prêt-à-porter (neuf ou d'occasion), tabac, presse, pressing, ou toute autre activité compatible avec l'environnement commercial. Possibilité de division en deux cellules selon les besoins. Conditions financières : - Loyer : payable trimestriellement d'avance - Charges : taxe foncière remboursable annuellement au bailleur ; provision pour charges ajustable lors de la régularisation annuelle - Honoraires agence : 2 200 Euros HT (soit 2 640 Euros TTC) - État des lieux : 420 Euros HT (soit 504 Euros TTC) - Rédaction du bail : incluse Pour toute information complémentaire, contactez Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499 781 789 - 06 46 80 95 64 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Hauteur sous plafond : - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Vitrine

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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64230 Lescar

• Local commercial à louer
• 131,04 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lescar Local commercial à louer

Votre agence ORPI Pro Béarn Adour Bigorre vous propose ce local commercial, emplacement n°2 situé dans la Zone d'activité Lescar Soleil, secteur stratégique et très fréquenté. Il est situé dans un environnement dynamique et commercial, à proximité immédiate des grands axes offrant ainsi un accès facilité et une bonne visibilité. Ce local professionnel de 250 m² offre une configuration idéale pour une activité artisanale, commerciale ou de service. Il se compose de : - Une zone commerciale lumineuse avec 2 vitrines, parfaite pour accueillir vos clients et mettre en valeur vos produits. - Un atelier de 80 m² équipé d'une porte sectionnelle permettant l'accès aux véhicules utilitaires ou camions. - Un bureau fermé, confortable pour l'administratif ou les réunions. - Un espace sanitaire avec WC. - Place de parking incluse devant le local. Loyer trimestriel d'avance. Charges : La taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles. Honoraires Agence : 4 914,00 Euros HT soit 3 840,00 Euros TTC Rédaction du Bail : inclus Etat des lieux : 420,00 Euros HT soit 504,00 Euros TTC Disponible immédiatement - Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! Annonce proposée par Christian SOLANS RSAC PAU 353212467 - 06.83.09.57.23. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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64140 Lons

• Local d'activités à louer
• 216,67 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lons Local d'activités à louer

Important flux de véhicules (+ 20.000 / jour) - Belle visibilité - Accès facile dans les 2 sens de circulation - A proximité immédiate de supermarchés et de nombreux commerces de proximité - A louer - Local commercial neuf de 72 m2 avec places de stationnement pour la clientèle - Brut de béton, fluides en attentes - Toutes activités envisageables sauf restauration.

Contact:

Réseau 3C

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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