biens d'immobilier d'entreprise à louer - Pyrénées-Atlantiques

64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 140,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

Local professionnel de 60 m², idéalement situé au coeur de Pau, composé d'une salle d'attente, de deux sanitaires, d'une pièce séparée et d'un coin cuisine. Aménagement fonctionnel permettant une activité discrète sans vitrine, configuration propice à un cabinet, un bureau ou une activité de services. Luminosité et circulation pratique des espaces, surface claire et facilement reconfigurable selon votre projet. Emplacement central entre deux tribunaux, à proximité immédiate de l'animation du centre-ville : commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied. La gare SNCF de Pau est à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements nationaux et régionaux. Transports en commun urbains et arrêts de bus proches, accès routiers simples vers les grands axes. Proximité d'établissements scolaires, de parcs et d'équipements culturels, offrant un environnement dynamique et fréquenté. Honoraires de 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 125,00 € m²/an
• 200 – 955 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Locaux professionnels entièrement rénovés – Parc d'Activités de Pau Bâtiment entièrement rénové, idéalement situé au coeur du Parc d'Activités de Pau, offrant une excellente visibilité grâce à une belle vitrine en façade et deux entrées indépendantes, un véritable atout pour l'accueil du public et l'organisation des flux. Les travaux sont intégralement achevés, permettant une prise à bail immédiate dans un environnement professionnel dynamique et qualitatif. Caractéristiques des locaux : Locaux livrés brut de béton, fluides en attente Cloisons séparatives coupe-feu déjà en place Grande vitrine en façade avant Deux accès distincts Parkings aménagés Bardages et finitions de la façade avant Peintures des murs périphériques Toiture neuve Points forts : Emplacement stratégique avec forte visibilité Flexibilité totale d'aménagement selon votre activité Stationnement facilité pour la clientèle et les collaborateurs Honoraires : 10 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Rédaction du bail : un mois de loyer HT Honoraires de 8 595 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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64121 Serres-Castet

• Local commercial à louer
• 64,00 € m²/an
• 15 – 340 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Serres-Castet Différents types d’espaces à louer

Situé sur un axe majeur (25 000 véhicules/jour), ce local de 1100m² offre 800 m² de surface commerciale, 5 bureaux, un entrepôt de 250 m² et une sécurité renforcée. Avec ses 40 places de parking et ses 2 accès commerciaux, il est parfait pour développer votre activité. Profitez d'un cadre optimal pour votre entreprise. Contactez-nous pour une visite rapide ! Conditions : Local pris dans l'état : négociation possible et bail 3/6/9. Avec travaux de curetage : bail 9 ans souhaité. Informations complémentaires : Fiscalité soumise à TVA. Taxe foncière annuelle : 2 878 €. Pas de charges mensuelles : l'entretien des appareils et extérieurs est à la charge du locataire. Activités autorisées : Toutes, sous réserve d'accord avec la mairie pour éviter une concurrence excessive dans la zone. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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64400 Oloron-Sainte-Marie

• Local d'activités à louer
• 69,44 € m²/an
• 197 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Oloron-Sainte-Marie Local d'activités à louer

A 5 minutes du centre d'Oloron Sainte Marie, local d'activité constitué de deux bâtiments attenants. Les bureaux aux normes PMR sont organisés d'une entrée sous un appentis de 20 m2 environ, une salle d'accueil de 24 m2 environ, un bureau et un wc indépendant. En continuité, un hangar de 160 m2 au sol est construit d'une charpente métallique et de murs et couverture en bacs acier. Il est électrifié et possède une porte d'accès pour les engins de 3,60 m de hauteur et 3,55 m de largeur. Une porte intérieure permet la communication directe entre les bureaux et le hangar. A l'arrière des bâtiments, une grande zone de terrain plat permettra du stockage aérien. L'entrée du terrain est organisée d'une grande zone de retournement et de plusieurs places de stationnements privatifs. Locaux bien en vue en retrait de la départementale. À charge locataire : la taxe foncière (1.441 euros en 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 79,18 € – 83,33 € m²/an
• 324 – 4 332 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose 13 locaux d'activités d'une surface comprise entre 327 et 341 m² dont 83 à 86 m² de bureau. Chaque local est composé d'un RDC et d'une mezzanine incluant les prestations ci-dessous : - Site clos par portail motorisé - Accés PL - 3 places de parking - Structure métallique - Bardage double peau - Couverture bac acier isolé - Dalle béton quartz, Résistance sol 1,5T/m2 - Hauteur max : 8,92 m et mini : 5,57 m - Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m - Porte piétonne - Escalier en acier galvanisé - Mezzanine en bac collaborant - Bureaux prêts à cloisonner - Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation Loyer à partir de 79,18 Euros HT/HC/m²/an. D'autres locaux disponibles de 496 et 1324 m² et 125 à 168 m² de bureau. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 3 par lot - Porte sectionnelle motorisée : 3.5x3.5m - Site clos par portail motorisé - Accès PL - Structure métallique - Dalle béton quartz - Porte piétonne - Escalier en acier galvanisé - Mezzanine en bac collaborant - Bureaux prêts à cloisonner

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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64200 Biarritz

• Bureau à louer
• 280,00 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biarritz Bureau à louer

Dans un immeuble récent aux prestations haut de gamme, situé à proximité directe de l'aéroport de Biarritz et des grands axes, bureaux de 65 m² comprenant un open space avec une cuisine aménagée et un bureau, avec la possibilité de créer un ou deux bureaux cloisonnés supplémentaires. Ces bureaux sont accessibles PMR et offrent tout le confort nécessaire à l'exercice d'une activité libérale, médicale, paramédicale ou toute autre activité tertiaire. Un grand parking au pied de l'immeuble ainsi qu'une terrasse extérieure complètent ce bien.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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64100 Bayonne

• Bureau à louer
• 155,06 € m²/an
• 178 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Bureau à louer

Situé aux portes de Bayonne, à 1min de l'accès A63, plateau de bureaux de 178 m² dont 108 m² aménagés, équipés et cloisonnés et 70 m² brut à aménager. Les locaux, très lumineux et disposant d'un espace extérieur sont accessibles PMR et sont équipés du mobilier de bureaux et de rangements. La partie aménagée comprend 4 bureaux et une salle de réunion et la partie brute peut accueillir plusieurs bureaux supplémentaires ou être utilisée en l'état comme une pièce de stockage.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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64000 Pau

• Local d'activités à louer
• 80,07 € m²/an
• 325 – 1 324 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local d'activités à louer

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose ce local d'activité d'une surface total de 1?324 m² dont 168 m² de bureau. Le local est composé d'un RDC et d'une mezzanine incluant les prestations ci-dessous : - Site clos par portail motorisé - Accés PL - 16 places de parking - Structure métallique - Bardage double peau - Couverture bac acier isolé - Dalle béton quartz, Résistance sol 1,5T/m2 - Hauteur max : 8,92 m et mini : 5,57 m - Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m - Porte piétonne - Escalier en acier galvanisé - Mezzanine en bac collaborant - Bureaux prêts à cloisonner - Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation Loyer 80,00 Euros HT/HC/m²/an. D'autres locaux disponibles entre 325 et 500 m² et 83 à 125 m² de bureau. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 3 par lot - Porte sectionnelle motorisée : 3.5x3.5m - Site clos par portail motorisé - Accès PL - Structure métallique - Dalle béton quartz - Porte piétonne - Escalier en acier galvanisé - Mezzanine en bac collaborant - Bureaux prêts à cloisonner

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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64600 Anglet

• Local d'activités à louer
• 129,60 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Anglet Local d'activités à louer

Idéalement situé à Anglet, à 3min de l'accès A64, local d'activité en état neuf, prêt à être exploité, proposant toutes les caractéristiques attendues pour l'exploitation d'une activité artisanale ou de stockage. Le local comprend un dépôt ultra lumineux de 160 m² au sol, accessible par deux accès par rideaux métalliques 3,80 x 3,80m, une hauteur sous plafond de plus de 7m sur une partie du dépôt, le courant triphasé 380V et des bureaux à l'étage pour un total d'environ 90 m², comprenant un accueil, une salle de réunion, trois grands bureaux, une cuisine, une pièce avec douche et sanitaires. 2 places de stationnement privatives et nombreuses places de stationnement communes. Système d'alarme et de vidéo surveillance en place.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 141,62 € m²/an
• 247 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose un local commercial neuf de plain-pied, disponible immédiatement. Le local donne sur place piétonne et sur rue au coeur d'une zone de chalandise dense. Local proposé brut, 100% conformes aux normes actuelles. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Dépôt de garantie : 3 mois TTC

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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64160 Morlaàs

• Industriel/logistique à louer
• 74,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Morlaàs Industriel/Logistique à louer

ZI de Berlanne - A louer - Bâtiment de 600 m2 comprenant un entrepôt de 400 m2 et un espace administratif de 200 m2 - Belle hauteur de stockage (6 m) - Grande porte sectionnelle - Parking clos devant le bâtiment pour les salariés et la clientèle.

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Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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64140 Lons

• Local d'activités à louer
• 140,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lons Local d'activités à louer

Très belle visibilité - Local de 60 m2 avec large vitrine - Grand parking devant - Toutes activités envisageables.

Contact:

Réseau 3C

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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64200 Biarritz

• Bureau à louer
• 333,33 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biarritz Bureau à louer

Dans un immeuble tertiaire neuf de standing, idéalement situé à Biarritz secteur Iraty, local professionnel de 36 m² comprenant une grande pièce ouverte reconnaissable en fonction des besoins, une kitchenette indépendante. Le local est équipé de la climatisation réversible et d'une baie de brassage informatique. Il est idéalement configurer pour accueillir une activité libérale, médicale, para médicale. Il est situé en rez-de-chaussée et accessible aux PMR. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol est rattachée au local, des places de stationnement sont disponibles devant l'immeuble pour les visiteurs.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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64000 Pau

• Bureau à louer
• 89,52 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Bureau à louer

À louer – Bureau Place Gramont, Pau - Idéalement situé en plein coeur de Pau, sur la Place Gramont, ce bureau lumineux au 2? étage (sans ascenseur) offre un cadre de travail agréable et professionnel. Le local se compose de : Une pièce principale Un WC indépendant avec lave-main Avec des volumes confortables, ce bien convient parfaitement à une profession libérale, un cabinet de consultation, un espace de coworking ou toute activité tertiaire. Honoraires de 940 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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64100 Bayonne

• Local d'activités à louer
• 78,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Local d'activités à louer

Local d'activité de 1 000 m² idéalement situé en zone d'activité proche des grands axes, proposant un dépôt de 740 m² et des bureaux de 260 m². Le dépôt est idéalement conçu pour une activité de stockage ou de production industrielle, grâce à une dalle de plus de 2 tonnes/m², une hauteur sous poutre jusqu'à 8m, du courant triphasé 380 V, accès gros porteurs. La partie bureaux a été rénové et comprend un open space, une salle de réunion, 4 grands bureaux, des vestiaires avec douche et sanitaires, une grande pièce annexe. Nombreuses places de stationnement. Activité de loisirs proscrites.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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64140 Lons

• Bureau à louer
• 135,04 € m²/an
• 249 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lons Bureau à louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la location des bureaux sécurisés avec Parkings. Situé dans un environnement artisanal et industriel. Développant environ 250 m² de surface de bureaux sur une parcelle clôturée. Le bâtiment répond aux standards des entreprises actuelles : o chauffage, o climatisation, o accès PMR, o système d'alarme. Les espaces intérieurs sont rationnels et lumineux, comprenant 8 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 3 bureaux doubles, 1 cuisine rénovée et des sanitaires hommes et femmes. L'ensemble est complété par une vingtaine de places de stationnement privatives, un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs. La localisation est stratégique, avec un accès rapide aux commerces de Lescar. Bien rare, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans des locaux de qualités à un tarif avantageux. A visiter sans tarder. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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64100 Bayonne

• Local commercial à louer
• 216,67 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Local commercial à louer

Cette boutique dispose de 36 m2 de surface totale et commerciale impeccable avec lavabo et toilette Bail 3/6/9 TC sauf nuisance. Le loyer annuel est de 650 HT et HC par mois. 1 mois de caution. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 3600 Euros TTC comprenant l'établissement du bail et l'état des lieux, Le tarif de nos honoraires est consultable sur www.64commerce.com

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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64320 Idron

• Local commercial à louer
• 135,75 € m²/an
• 1 768 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Idron Local commercial à louer

# ? IDRON : OUVREZ EN 30 JOURS (ZÉRO CDAC) **Pourquoi perdre 18 mois en paperasse quand vos concurrents encaissent déjà ?** ### L'OFFRE 'PLUG-AND-PROFIT' : * **VITESSE RADICALE :** 1 768 m² disponibles immédiatement. **Zéro dossier CDAC**. Vous signez, vous remplissez les rayons. * **200 000 € D'ÉCONOMIE (CAPEX) :** Ce n'est pas une coque vide. Froid, clim, électricité, SSI et informatique sont inclus et opérationnels. * **LE BONUS CASH :** Une laverie automatique déjà en place qui vous rapporte **30 000 € / an**. ### LES CHIFFRES : * **Loyer Facial :** 20 000 € HT / mois. * **Loyer NET réel : 17 500 € HT** (revenu laverie déduit). * **Emplacement :** Flux massif D938 (Est Palois). ### LA GARANTIE 'SPEED-TO-MARKET' : Si un défaut technique structurel bloque votre ouverture, **on paie votre loyer** jusqu'à la résolution. Le risque est sur nous, pas sur vous. **? RARETÉ :** Seul lot stratégique sans barrière administrative sur cet axe. Premier arrivé, premier servi. Dépôt de garantie 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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64160 Morlaàs

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 750 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Morlaàs Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ RECENT ET FONCTIONNEL Un espace pensé pour développer votre activité dans les meilleures conditions Local de 750 m2 répartis en bureaux (200 m²) et dépôt (550m²), l'ensemble implanté sur une parcelle clôturée de 5000m² Climatisation et VMC Normes ERP et RT 2012 Porte sectionnelle Grand parking Extension possible Loyer : 5 000 Euros HT / mois Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Climatisation - Nbre Parkings extérieurs : - Porte sectionnelle : - RT 2012

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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64100 Bayonne

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 183 – 1 927 m²
• 5 Espaces | Disponible bientôt

Bayonne Bureau à louer

BAYONNE BUREAUX NEUFS A LOUER BAYONNE BUREAUX NEUFS DISPONIBLES A LA LOCATION   Le programme de bureaux « HARITZAGA », développé par la société ALDAY IMMOBILIER a pour objectif de s'imposer comme le nouveau programme tertiaire de référence auprès des sociétés et des chefs d'entreprise de la Côte-Basque.   « HARITZAGA » sera composé de 4 immeubles indépendants pour un total de 7 500 m² env., associés à un vaste parking souterrain d'une capacité de 171 emplacements.   L'immeuble C que nous proposons à la location développe 2 160 m² environ de bureaux répartis sur 4 niveaux dont un attique. Cet immeuble offrira à son utilisateur ou à ses utilisateurs une efficacité et un confort de travail de premier rang.   S'agissant des prestations, celui-ci sera livré au Preneur avec son pré-aménagement pour lequel nous tenons à votre disposition la notice descriptive technique détaillée.   Le Preneur pourra alors compléter cette prestation avec ses aménagements finaux afin de répondre parfaitement à son organisation de travail et à ses attentes. Bus : en pied d'immeuble Desserte routière : A63 à 5 minutes Aéroport : Biarritz Pays Basque à 20 minutes Gare : Gare de Biarritz à 12 minutes

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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64200 Biarritz

• Local commercial à louer
• 276,69 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biarritz Local commercial à louer

Local d'environ 35 m2, vitrine qui s'ouvre entièrement d'environ 3,5 Loyer mensuel de 807 Euros + assujetti à la TVA, pas de charge et l'impôt foncier à la charge du locataire ( à voir si maintenu en cas de demande de l'acquéreur d'un bail neuf) TC sauf nuisance . Prix FAI 263 040 Euros, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visible sur notre site www.64commerce.com - Type de bail : 3/6/9

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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64100 Bayonne

• Local commercial à louer
• 235,52 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ce local d'une surface totale d'environ 155 m2 + terrasse. Située sur un axe très passant à l'entrée de Bayonne. Bail 3/6/9. Loyer annuel : 35 328 Euros HT/HC, soit 2 944 Euros HT/HC par mois. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur, soit 100 Euros /mois. Prix de cession : 112 000 Euros FAI. Nos honoraires sont à la charges de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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64140 Billère

• Local commercial à louer
• 123,16 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Billère Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL 190 M2 - BILLERE - Disponibilité : 1er janvier 2026 Situé en plein coeur de Billère, ce local commercial en excellent état, actuellement occupé par un établissement bancaire, offre un emplacement de choix pour une activité tertiaire, d'agence ou de services. Le bien développe une surface totale d'environ 190 m² répartie sur deux niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec espace accueil / réception clientèle Trois bureaux lumineux Sanitaires accessibles PMR Étage : Deux bureaux supplémentaires Salle de repos équipée d'un évier et d'un coin cuisine Accès indépendant sur l'extérieur par un escalier ouvert Prestations : Climatisation réversible Bon état général Conformité PMR Emplacement visible et facile d'accès Trois places de stationnement privatives Stationnement public à proximité immédiate Loyer annuel HT : 23.400 € (soumis à TVA, ou non assujetti), pas de provisions sur charges, refacturation de taxe foncière et d'ordures ménagères au preneur. Honoraires d'agence à la charge du Preneur comprenant honoraires de location : 2.340 € HT, honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux : 1.500 € HT (TVA 20 % en sus). Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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