biens d'immobilier d'entreprise à louer - Puy-de-Dôme

63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 130,59 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial de 170 m2, idéalement situé aux portes du centre ville, sur un axe très fréquenté de Clermont-Ferrand. Ce local avec vitrines est agrémenté d'une cave. Il a été récemment rénové. Restauration possible mais sans extraction. DISPONIBLE EGALEMENT A LA VENTE. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Cave - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Papiers peints - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Cacher

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63100 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 159,29 € m²/an
• 226 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location votre futur local commercial d'environ 113 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, proche du parc de Montjuzet ! Idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du coeur de ville de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. Le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor. ATTENTION : le site est situé en zone à risque d'inondation (PPRI), ce qui impose des règles strictes?: certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux. Ce bien est également disponible à la VENTE. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Environnement paysager - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 91,24 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local professionnel exceptionnel de 285 m² avec mezzanine, à louer, à Clermont-Ferrand, vers le quartier prisé des Carmes. DESCRIPTIF : 223 m² au sol (bureaux ou local commercial) ERP 5. 1 mezzanine, des bureau à l'étage, 1 salle d'archives. NOMBREUX AVANTAGES : Disponible de suite ! Espaces lumineux et bien agencés. Fibre optique et câblage RJ45. Accessibilité PMR, pensée pour accueillir tous vos collaborateurs et visiteurs. 7 places de parking privatives, un avantage rare en centre-ville. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Gaz de Ville - Kitchenette - Local social - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 123,38 € – 161,54 € m²/an
• 52 – 279 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ces bureaux entièrement réhabilités, situés au sein d'un immeuble neuf, d'une surface de 52 m² : - un espace privé comprenant un couloir et 3 bureaux individuels, - sanitaires communs, - places de parking communes aux utilisateurs, - bureaux climatisés, équipés de câblage RJ45, - fibre optique, - situés au 2ème étage, avec de grandes fenêtres offrant une très belle luminosité, Disponibilité de suite. Il est possible de louer plusieurs bureaux attenants selon vos besoins. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Sanitaires communs

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Pouzol Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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63170 Aubière

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité type entrepôt d'une superficie d'environ 300 m², dont 40 m² de bureaux. Les locaux, en excellent état, disposent de deux portes sectionnelles de plain-pied, sont isolés (murs et toiture) et bénéficient d'un grand parking goudronné avec accès poids lourds. L'ensemble est situé dans un environnement clos et sécurisé, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Disponibilité : mars/avril 2026. Possibilité de location d'une cellule attenante de 150 m², située dans le bâtiment voisin. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Fibre optique - Murs bardage isolé double peau - Porte sectionnelle motorisée - Toiture isolée bac acier double peau

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Pouzol Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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63800 Cournon-d'Auvergne

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local d'activités à louer

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité type entrepôt de 300 m2 au sol, comprenant 1 bureau de 15 m2 avec climatisation réversible et un WC. Grande hauteur sous plafond dans le dépôt permettant d'optimiser votre surface de stockage avec des racks. Porte sectionnelle de plain-pied 4,10 x 4,40m. Nombreuses places de parking. Ensemble immobilier clôturé. Situé à Cournon, à proximité immédiate de l'A75. Disponible de suite. Deux autres cellules disponibles : 143 m2 compris 1 bureau : 1 250Euros HT-HC/mois. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Murs bardage isolé double peau - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clôturé - Toiture isolée avec : panneaux laine de verre

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Pouzol Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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63800 Cournon-d'Auvergne

• Local commercial à louer
• 128,64 € m²/an
• 311 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 311 m² bénéficiant d'une excellente visibilité à Cournon-d'Auvergne. Le bien est en très bon état général, conforme ERP et PMR. Il comprend : - un showroom, - un bureau, - un local de pause à l'arrière, - une surface de stockage de 83 m², accessible par porte sectionnelle électrique de plain-pied. Un grand parking mutualisé est à disposition des utilisateurs. Le local profite d'une très belle visibilité commerciale, idéale pour une activité recevant du public. Disponibilité : 1er avril 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Murs bardage isolé double peau - Porte sectionnelle motorisée - Toiture isolée bac acier double peau

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Pouzol Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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63540 Romagnat

• Local d'activités à louer
• 85,71 € m²/an
• 805 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Romagnat Local d'activités à louer

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité indépendant de 805 m2 constitué comme suit : - 453 m2 de bureaux/locaux sociaux sur 2 niveaux, très lumineux, avec fibre optique, climatisation réversible et câblage informatique, - 352 m2 de dépôt dont une partie en mezzanine, accessible par une grande porte sectionnelle de plain-pied, hauteur sous plafond moyenne 3m, - 20 places de parking sur terrain clôturé et sécurisé de 1 750 m2 avec terrain de pétanque et espace extérieur pour manger dehors. Très bel emplacement dans zone artisanale très appréciée par son calme et sa proximité avec les grands axes routiers. Disponible 1er mai 2026. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Double vitrage - Douche(s) - EDF 380 - Fibre optique - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Murs bardage isolé double peau - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20 - Open Space - Porte sectionnelle motorisée : 4,5m haut x 4m large - Salle de repos - Salle de réunion - Salle détente - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clôturé - Toiture isolée bac acier double peau - Vestiaires

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Pouzol Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Local d'activités à louer
• 85,14 € m²/an
• 1 668 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 668 m², divisible. - Possibilité d'aménager des bureaux au rez-de-chaussée - Étage libre d'aménagement - Hauteur sous plafond de 9 m dans l'entrepôt - 4 portes sectionnelles de plain-pied Idéalement situé au Brézet Disponible immédiatement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Murs bardage isolé double peau - Porte sectionnelle - Toiture isolée bac acier double peau

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Pouzol Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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63570 Brassac-les-Mines

• Local commercial à louer
• 70,00 € m²/an
• 1 750 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Brassac-les-Mines Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Vous recherchez un bâtiment pour une activité commercial, ce site est fait pour vous : Ancien supermarché d'une surface totale de 1 750 m² décomposée de la façon suivante : - surface dédiée à la vente : 1 133 m² - Bureaux : 68 m² - Réserves : 392 m² - laboratoires et chambres froides : 118 m² - locaux techniques : 39 m² l'ensemble sur une parcelle de 4 860 m² qui bénéficie de 82 places de stationnement dont 2 PMR. Ce site peut être reconverti pour une autre activité sous réserve d'accord de la mairie. En fonction de l'activité envisagée, le bâtiment nécessite des rénovations qui peuvent faire l'ojet de discussion avec le propriétaire. Honoraires HT : 30 % du loyer annuel répartis ^à parts égales entre le bailleur et le preneur. Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers Gsm : 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 1 958 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des locaux professionnels d'une surface totale de 65 m2, situés entre le quartier Delille et la gare de à Clermont-Ferrand. COMPOSITION : 1 espace de vente. 2 bureaux. 1 cuisine. 1 cave de 17 m² environ. Des sanitaires. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vitrine - Chaudière à gaz - Cuisine équipée d'un évier et d'un réfrigérateur,

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 111,00 € m²/an
• 188 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Idéalement situé dans la zone d'activité du Brézet, facilement accessible. Je vous propose à la location ce local d'activité offrant une magnifique visibilité car situé le long de l'autoroute A71 . Issue de la division en lots d'un bâtiment, ce local compte une surface de total de 188 mètres². Dans sa configuration actuelle, Il peut être utilisé pour une activité de service ou artisanale. Localisation : Zac du Brezet Gerzat 10 min Cournon d'auvergne :15 min Centre ville Clermont Ferrand :20 min Grands axes communication En voiture 1 min Le local se décomposent de la façon suivante : un Hall d'accueil/show room 75 m² un Bureau avec accès indépendant 13.8 m² Salle de réunion 1: 41 m² Salle de réunion 2: 29,8 m² une réserve: 15,6 m² un local sanitaire: 3,1 m² une salle de repos :7,9 m² Caractéristiques techniques : Deux entrées Climatisation réversible Lavabos, Douche, sanitaire Cuisine équipée Faux Plafond sol : Carrelage, Dalle PVC Doubles vitrages Volet roulant Parking 3 places attitrés Conditions financières : Loyer de 20 880 € HC HT/AN soit 2 250 € HC HT/mois, (111 €/m² HC HT) Charges locatives : 1 300 €/AN soit 108 € HT /mois Taxe Foncière : 2 300 € /an Type de Bail : commercial 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement mensuel d'avance Dépôt de garantie : 2 mois Fiscalité : T.V.A. Frais de rédaction de bail : 900€ HT pris en charge par le bailleur Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC soit 3 132 €/HT soit 3758,4 € TTC Disponibilité : 01/04/2025 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 132 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 480 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63170 Aubière

• Local commercial à louer
• 140,00 € – 165,10 € m²/an
• 149 – 1 050 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants

Aubière Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un centre commercial au coeur d'une zone commerciale en périphérie de Clermont Ferrand. Ce local de 223 m² se situe sur la commune d'Aubière. Il présente un parking commun avec l'ensemble des commerces voisins tous accessible sous une avancée abritée. Cette cellule peut-être réunie avec la cellule voisine de 149 m². Idéal pour du commerce de détail, contactez nous pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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63170 Aubière

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 320 m², à forte visibilité et à caractère premium sur le secteur recherché d'Aubière ! Il s'organise sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : une salle de restauration, un espace de préparation froide, une zone de cuisson, une plonge, une chambre froide, des sanitaires ainsi que des espaces de stockage. À l'étage : un bureau, une salle de repos, des vestiaires, des sanitaires, un dégagement et une seconde salle de restauration en mezzanine. Le local dispose également d'une extraction et d'une terrasse, offrant un fort potentiel pour toute activité de restauration, ainsi que d'un vaste parking commun. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Douche(s) - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Local social - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Terrasse - Vestiaires - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 91,23 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 460 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des axes principaux de la ZAC LE BREZET à Clermont-Ferrand. Il se compose de deux bureaux, d'un espace de vente ainsi que d'une zone atelier/stockage. L'ensemble est desservi par des entrées palières et une porte sectionnelle motorisée (4 m x 3 m). Implanté dans un bâtiment indépendant, ce bien profite également d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Aérothermes - Bureaux cloisonnés - Eclairage - Etablissement recevant du public - Individuel au gaz - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle motorisée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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63370 Lempdes

• Local d'activités à louer
• 76,14 € m²/an
• 1 182 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lempdes Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt de 1 182 m² situé à Lempdes. Le bâtiment dispose d'un grand terrain, idéal pour du stockage extérieur ou le stationnement de poids lourds. Il est équipé de 2 accès de plain-pied en façade et de 2 quais à l'arrière. Les vestiaires et sanitaires sont en place. La hauteur sous plafond est d'environ 6 mètres. Il est entièrement clôturé, avec deux portails électriques, et dispose d'une entrée et d'une sortie permettant un sens de circulation adapté. Le site bénéficie d'une bonne localisation, facilement accessible et proche des principaux axes routiers. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Murs bardage isolé double peau - Toiture isolée bac acier double peau

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Pouzol Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 191,49 € m²/an
• 94 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location ce local commercial d'environ 94 m², idéalement situé en plein coeur de Clermont-Ferrand, à quelques pas de la Place de Jaude ! Ce bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Les espaces peuvent être aménagés selon vos besoins, en local commercial ou en bureaux spacieux et lumineux. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Faux plafond - Local social - Luminaires faux plafond - Open Space - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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63170 Aubière

• Local commercial à louer
• 109,17 € m²/an
• 695 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un espace de 695 m² à usage de bureaux, show room et atelier, situé au sein d'un bâtiment fonctionnel et bien entretenu. Ce lot comprend : Un local social / coin repas Sanitaires et douches Bureaux Open space Atelier Parking extérieur Les locaux sont chauffés et climatisés, en bon état général. Surface locative totale : 695 m² Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SR Immobilier et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Espace extérieur privatif - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parquet - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Vestiaires

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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63200 Saint-Bonnet-près-Riom

• Industriel/logistique à louer
• 74,40 € – 90,00 € m²/an
• 110 – 235 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Bonnet-près-Riom Industriel/Logistique à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un entrepôt de 110 m2, situé aux portes de Riom, de l'A89 et de l'A75, à St Bonnet près de Riom. Ce bâtiment indépendant de 110 m² à vocation artisanale fait partie d'un ensemble immobilier de 2 bâtiments distincts implantés sur une même parcelle : - 1 bâtiment principal de 375 m2, composé de 3 cellules. - 1 bâtiment indépendant de 110 m2, positionné en façade, visible depuis la route ! - Locaux livrés bruts, laissant la possibilité d'aménagements en fonction des besoins des preneurs.BATIMENT de 110 m² : - Porte sectionnelle motorisée. - Dalle béton lisse, propre et exploitable. - Éclairage zénithal au niveau de la zone entrepôt. - Construction en panneaux sandwich isolés. - Raccordement électrique en monophasé avec compteur électrique classique. - Évacuation des eaux prévue.NOMBREUX ATOUTS : - Accès commun clos et sécurisé. - Portail électrique. - Parking entièrement aménagé en enrobé. - Visibilité directe depuis la route, offrant un potentiel plus commercial ! - A proximité de l'A75 et l'A89.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Brut de béton - Façade bardage simple - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - oLocaux livrés bruts. - oPorte sectionnelle motorisée. - oDalle béton lisse, propre et exploitable. - oÉclairage zénithal au niveau de la zone entrepôt. - oConstruction en panneaux sandwich isolés. - oAccordement électrique en monophasé avec compteur électrique classique. - oÉvacuation des eaux prévue. - . - oAccès commun clos et sécurisé. - oPortail électrique. - oParking entièrement aménagé en enrobé.

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Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 276,92 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

CLERMONT FERRAND, CHAMALIERES. Patricia buire vous propose à la location, ce local commercial de 40 m² situé à la limite de Clermont et Chamalières. Ce bâtiment de plain pied dispose d'une salle de réunion, d'un coin cuisine, toilettes . - Toiture rénovée, - Murs en béton, - Fenêtres en double vitrage., - Climatisation réversible, - Fibre optique. Loyer mensuel de 900 euros HT Type de bail : Commercial 3/6/9. Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires de négociation à la charge du preneur locataire de 9% HT période triennale. Pour organiser une visite, ou pour obtenir plus de renseignements contactez votre conseillère Patricia BUIRE 06.10.64.15.55 , email : p.buire@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agents commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 534 952 577. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Mandat n° 383387 Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

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Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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63800 Cournon-d'Auvergne

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Industriel/Logistique à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt - local d'activité neuf de 500 m2 divisibles en 2 lots si besoin, idéalement situé aux portes de l'A75, à Cournon d'Auvergne. Le bâtiment est livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins. NOMBREUX ATOUTS : Attentes pour l'eau prévues, permettant tous types d'aménagements selon l'activité exercée. Possibilité de création d'un espace bureau adapté à votre organisation. 2 portes sectionnelles pour un accès pratique et fonctionnel. Divisibilité possible en 2 lots selon les besoins du preneur. Éclairage naturel assuré par des éclairages zénithaux pour une excellente luminosité intérieure. Voirie lourde extérieure avec chaussée conçue pour le passage de véhicules professionnels et poids lourds. Site entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Accès rapide aux grands axes routiers : l'A75, l'A71 et l'A89.Un bien idéal pour les entreprises recherchant un bâtiment fonctionnel, modulable et bien situé ! Pour plus d'informations sur cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui. Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web et créez vos alertes personnalisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Auvent - Brut de décoffrage - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - Panneaux solaires - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Portes métalliques - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Toiture isolée avec : - oBardage métallique bac acier - oLaine de Roche 16 cm. - oChâssis de désenfumage. - oPorte sectionnelle motorisée 4m x 4m haut. - oPanneaux photovoltaïques. - oClôture : grillage 1m80 de haut, accompagné d'une composition paysagère d'essences locales.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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63800 Cournon-d'Auvergne

• Local commercial à louer
• 86,09 € m²/an
• 9 – 461 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local commercial, Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local d'activité de 460,8 m², composé de 2 cellules, bénéficiant d'une visibilité optimale avec un emplacement stratégique sur axe passant à Cournon. Caractéristiques du Local : - Surface totale : 460,8 m², divisée en 2 cellules (179,85 m² et 272 m²) - Cellule commerciale : - Showroom d'environ 188 m² - Open space de 32 m² - Local personnel d'environ 6 m² - Vestiaire Hommes d'environ 9 m² - Vestiaire Femmes d'environ 6 m² - 2 entrées palières pour un accès optimisé - Cellule d'activité : Environ 180 m² avec une porte sectionnelle de 300 x 280 cm - Visibilité : Beau linéaire de vitrine sur axe passant - ERP : Catégorie 3, accès PMR - Stationnement : 66 places non privatives - Environnement : Proximité immédiate des commerces, lignes de bus, gare SNCF, pistes cyclables et accès rapide à l'autoroute A75Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Installation électrique existante - Local social - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR - Vestiaires - Vitrine - RIA neuf installé, compteur électrique installé, SSI neuf installé - Réfection de la toiture courant 2023

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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63800 Cournon-d'Auvergne

• Industriel/logistique à louer
• 50,00 € m²/an
• 4 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Industriel/Logistique à louer

À LOUER – Entrepôt logistique et bureaux Situé au coeur de la zone d'activités de Cournon-d'Auvergne, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, cet entrepôt bénéficie d'une accessibilité optimale via l'A75 et les axes secondaires, idéal pour une logistique efficace et des flux commerciaux fluides. Surface et équipements : 4 000 m² d'espace de stockage modulable et fonctionnel, adapté aux besoins logistiques modernes. 620 m² de bureaux aménageables, offrant un cadre professionnel pour vos équipes. 5 quais de chargement pour faciliter les opérations de réception et d'expédition. Parking privé sécurisé pour les employés et les visiteurs et les livraison. Atouts de la zone : Cournon-d'Auvergne est reconnue pour son dynamisme économique et sa position géographique avantageuse, abritant la plus vaste zone d'activités de l'agglomération clermontoise (plus de 250 hectares, 372 entreprises, 5 441 emplois).. Proximité des centres de consommation et des grands axes routiers, renforçant l'attractivité logistique du site. Conditions financières : Loyer de 228 000 €/HT/HC/AN soit 19 000 €/HT/HC/mois Charges locatives : 6 000€ HT /an soit 500€ HT /mois (1500€/trimestre) Taxe Foncière : 30 050€ /an Type de Bail: Commercial Indexation annuelle selon indice ILC Paiement Trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie soit 57 000 € Fiscalité : Assujetti à TVA Frais de rédaction de bail : Charge Preneur 1500€HT Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC soit 45 600€/HT soit 57 000 €/TTC. Disponibilité : immédiate AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 45 600 € HT à la charge du locataire. 500 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 57 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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