biens d'immobilier d'entreprise à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

La Penne-sur-Huveaune Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ propose à la location des locaux d'activité et entrepôts situés à La Penne-sur-Huveaune. Ces espaces bénéficient d'une porte sectionnelle de 4x4m, d'un accès de plain-pied et d'une accessibilité pour poids lourds. Le site est sécurisé, offrant ainsi un environnement optimal pour vos opérations professionnelles.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

Situé à l'entrée du Pôle d'Activité d'Aix, nous vous proposons, à la location, le bâtiment D de 1.512 m² de bureaux, divisibles, à deux pas des autoroutes, de l'Aréna, du complexe Z5, des commerces. Terrasse au R+2 du bâtiment D et coursive à tous les niveaux. Très bon ratio de parking (1/27), 50% en extérieur et 50% en sous-sol. Bus à 250 mètres (lignes 53, 17, 49, 191, 161). Un autre lot de 540m² reste disponible au RDC du bâtiment E. Bâtiments D et E : en 1ère ligne de l'axe principal arrivant de l'Aréna. Nombreux services à pieds : boulangerie, restaurant, salle de sport, padel. . Parkings : 1 place pour 27m². 50% des places en extérieur et 50% des places en sous-sol. . Bus à 250 mètres (lignes 53, 17, 49, 191, 161). 17 : Plan d'Aillane vers Aix centre. 49 : Marseille - Aix centre. 53 : Marseille - Arbois. 161 : Arbois vers Trets. 191 : Arbois vers Gardanne. . Bâtiment HQE Performant et Breeam Very Good. Grandes surfaces vitrées => très lumineux R+2 avec terrasses au R+2 et coursives à chaque étage. Dalles moquette, pavé Led 300 lux. Hauteur sous plafond à 2,65 mètres. Climatisation par ventilo-convecteurs 2 tubes en faux plafond. Courant fort en plinthe périphérique double, 2 prises tous les 2,70 mètres Surface RDC : 1050 m²

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Est

Dans un parc d'activités sécurisé, à proximité de la Valentine et visible depuis l'autoroute, AREA ENTREPOT vous propose ce local d'activités composé d'une surface de stockage et de bureaux sur deux niveaux. Locaux en excellent état qui offrent de beaux volumes. Site accessible par poids lourds et accès plain-pied par porte sectionnelle motorisée. Des surfaces complémentaires sont disponibles sur site. Prestations : - Structure béton - Toiture isolée - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel - Eclairage LED - 2 Portes sectionnelles motorisées de plain-pied - Hauteur maximum : 6,30 m - Bureaux câblés et climatisés en RDC et R+1 - Accès gros porteurs - Parkings - Site sécurisé par portail AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Hyères Bureau à louer

Bureaux neufs lumineux à louer à Hyères St-Gervais – divisibles de 40 à 700 m², accès direct autoroute – idéal professions libérales ou start-up Découvrez notre nouveau programme « Carré Ouest », futur pôle d’activités à Hyères, dans la continuité du succès de « Carré Vilette ». Idéalement situé à l’entrée de la ville, au croisement de la route de Toulon et de l’autoroute A570, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct depuis les grands axes. Situé au cœur d’une zone de chalandise dense et active, le site propose plus de 3 000 m² d’espaces modulables : 700 m² de commerces en rez-de-chaussée et 2 300 m² de bureaux lumineux sur trois niveaux, avec terrasses privatives en R+1. Les surfaces sont divisibles dès 40 m² jusqu’à 700m². Plus de 110 places de stationnement en extérieur et en sous-sol facilitent l’accès pour les usagers et les clients. Prestations de standing : • Finitions semi-brut • Vitrage toute hauteur • Carrelage 90x90 • Menuiseries aluminium noires et double vitrage • Ascenseur – Accès PMR • Fibre optique • Entrée sécurisée avec digicode • Matériaux de qualité • Espaces paysagers • Bâtiment à très faible consommation énergétique (RE2020 + Panneaux photovoltaïques) • Pré-équipement : Chauffage et climatisation réversible individuelle Prix de location : • 16 € HT/m²/mois (Hors aménagement intérieur) • Avec stationnement • Aménagement intérieur sur mesure en supplément

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Nice Local commercial à louer

**Bergé Immobilier** vous propose une surface commerciale développant environ **300 m²**, située au cœur du secteur de **Vauban**. Ce local se distingue par une façade généreuse et une exposition directe sur un **flux constant**, offrant un **fort potentiel de visibilité** pour toute activité. L'organisation intérieure permet une **exploitation immédiate** avec espaces d'accueil, bureaux et zones de travail au **rez-de-chaussée**, complétés par un **niveau supérieur** aménagé, idéal pour des bureaux ou des fonctions supports. Les volumes, la luminosité et la configuration offrent une grande **souplesse d'aménagement**, adaptée à des activités commerciales, tertiaires ou mixtes. Contactez **Bergé Immobilier** pour organiser une visite. 04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Est

Entre la Valentine et le centre ville de Marseille, MYENTREPOT vous présente ce grand local d'activités divisible disposant d'un double accès livraisons de plain pied et de bureaux sur deux niveaux, avec espace accueil. Ces locaux offrent une belle visibilité et une possibilité de moduler les surfaces. Parkings sur site, accès tout porteur. ??Prestations détaillées : - Structure béton - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 6,30 m - Bureaux RDC / R+1 - Courant triphasé - Câblage - Faux- plafond - Climatisation - Accès livraisons : 2 rideaux motorisés - Accessibilité poids lourds - Parkings communs - Site clos ??MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location un local commercial brut, traversant et à aménager, d'une surface de 232 m².Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville. Il offre une excellente visibilité et un accès facilité, à la fois proche des flux piétons, des arrêts de bus ainsi que des axes autoroutiers. Un emplacement de qualité, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 246 m² en R+1.Ces bureaux lumineux et cloisonnés permettent à vos équipes d'arriver et de travailler immédiatement dans un cadre fonctionnel et convivial. Les bureaux sont idéalement situés à Vitrolles, à proximité des axes autoroutiers, des arrêts de bus, ainsi que de la gare Aix TGV et de l'aéroport.

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux de 40 m² à louer au sein d'une bastide historique entièrement restaurée de très bon standing. Profitez d'un espace équipé de la climatisation réversible disposé en un open space, bureau privé, espace cuisine, sanitaires privatifs. Un salon commun au RDC et un jardin collectif sont à disposition des locataires. Possibilité de louer un espace à la demande pour des événements. Ascenseur Locaux en RDJ Climatisation réversible Ascenseur Open space 1 bureau Espace cuisine Sanitaires privatifs Salon commun au RDC Jardin collectif Surface RDC : 40 m²

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une petite surface de bureaux à louer sur la commune de Puyricard. A proximité du petit centre-ville, vous y trouverez quelques commerces et autres commodités. La surface est située au 2ème étage, une place de parking privative vient compléter le plateau de bureaux. Ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Moquette au sol Climatisation réversible en faux plafond Sanitaires communs Open space

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Saint-Cannat Bureau à louer - Aix-en-Provence

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, à Saint-Cannat, un espace de bureaux de 23 m², idéal pour votre entreprise. Profitez d'une terrasse privative, d'un système de chauffage et rafraîchissement au sol pour un confort optimal. Salle d'attente commune et alarme incluses. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre activité professionnelle ! Salle d'attente commune Sol PVC Chauffage au sol Système de rafraîchissement au sol Terrasse privative Alarme Surface RDC : 23 m²

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble tertiaire. Emplacement stratégique en plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence, à proximité de restaurants, autoroutes et arrêts de bus. Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible collectif à l'immeuble (consommation partiellement comprise dans les charges de copropriété) Moquette au sol pour les deux lots du 1er étage Sol PVC imitation parquet pour le RDC Climatisation réversible Plusieurs bureaux cloisonnés dans chaque lot (voir plans) Possibilité de relier les deux lots du 1er étage pour former une unité de 270 m2 environ) Places de parkings privatives incluses dans le loyer Surface RDC : 150 m²

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Marseille

Local d'activités à louer - 13127 Vitrolles Situé au coeur d'un parc fermé et sécurisé, ce local d'activités proposé par Cushman & Wakefield bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de Vitrolles et du secteur dynamique des Estroublans. Offrant une surface totale de 908 m² entièrement rénovée, il se compose d'une partie entrepôt de 774 m² avec une hauteur libre d'environ 8m sous poutre, idéal pour du stockage ou de la production, et accessible par deux portes sectionnelles. Il dispose aussi d'un espace bureau de 134 m² en R+1 permettant d'accueillir vos salariés. Les bureaux, entièrement rénovés, lumineux et climatisés offrent un cadre de travail confortable pour vos équipes. Le site est facilement accessible via l'autoroute A7 et la D9, reliant l'aéroport de Marignane à Aix-en-Provence. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement fonctionnel et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite ! Au sein du Parc mixte de la Bastide Blanche A proximité des axes routiers Ossature béton armé Châssis ouvrant à l'italienne A proximité du centre commercial Carrefour Vitrolles Bureaux entièrement rénové et lumineux HSP de 8m 2 portes sectionnelles 1 porte à quai entrepôt entièrement rénové parking libre dans le parc partie commune rénové Surface RDC : 990 m²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location sur un site clôturé et arboré de 8000 m², un Local d'activité de 100 m² incluant bureau, douche/WC, mezzanine (Mezzanine non compris dans les 100 m²) o 3 emplacements de parkings extérieurs o Climatisation réversible individuelle o Bornes de recharge électriques (en commun avec les occupants du site) Parkings inclus dans le loyer. Les charges locatives comprennent : o Enlèvement/Traitement Ordures (déchets liés à l'activité de bureau EXCLUSIVEMENT) o Entretien des Espaces verts o Honoraires Gestion Technique du site o Contrat Portail Automatique o Assurance o Eau Canal de Provence (arrosage jardin) o ASL Vitropole o Contrat de Maintenance Climatisation o Eau o Contrat vidéosurveillance o Taxe bureaux Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Compteur EDF individuel

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Marseille Bureau, Industriel/Logistique à louer

EN EXCLUSIVITE, SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose de louer dans un ensemble clos et sécurisé un local de très belle qualité avec 140 m² répartis en 95 m² d'activités/stockage et 45 m² environ de bureaux et sanitaires. Deux places de Parking disponibles et sécurisées. Pas de prorata de Partie Commune facturé. La surface de 140 m² correspond exactement à la surface utile du local ! Aires de manoeuvre pour PL. Accessibilité semis possible. Les charges comprennent l'entretien des espaces verts et des deux portails électriques, les consommations électriques en PC (éclairage nocturne du site, motorisations des portails), l'entretien des deux portails automatiques. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Accès PL - Accès semi - Aire de manoeuvre - Climatisation réversible - Eclairage extérieur - Fibre optique - Hauteur sous poutre : 3.51 m - Murs agglo - Nature du sol : Béton lissé - Ossature métallique avec façades - Parking Extérieur - Site sécurisé - Voierie enrobée

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Aix-en-Provence Bureau à louer

L’agence IPM vous propose à la location des bureaux d’une surface de 193 m2, situés à quelques minutes du centre-ville d’AIX-EN-PROVENCE, dans le quartier en plein renouvellement urbain d’ENCAGNANE. Ce bien situé en étage est traversant, et son exposition permet de bénéficier d’une lumière naturelle et d’une vue dégagée. Il comprend un grand hall d’entrée, 7 bureaux dont un de 24,50 m2, une salle de réunion de 22,50 m2 et un sanitaire privatif. Prestations : sol avec moquette et parquet, dalles de faux plafond, double vitrage avec châssis PVC, chauffage collectif, climatisation, porte blindée, interphone, digicode, ascenseur, ERP5, accès PMR. Environnement de services et commerces. Destination : usage exclusivement professionnel : professions réglementées ou non réglementées, association. Loyer 3 167 € HT/mois Charges 352 € HT/mois (dont eau et chauffage) Foncier 3 110 €/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Règlement mensuel Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Nord

Sur le secteur de l’Estaque, AREA ENTREPOT vous présente ce local mixte fonctionnel et sécurisé offrant de belles prestations. Il se compose d’un espace d’activité accessible par porte sectionnelle, idéal pour stockage ou atelier, complété par des bureaux câblés et climatisés. Une mezzanine permet d’optimiser le stockage en hauteur. Le site est entièrement sécurisé avec présence de gardien, assurant tranquillité et protection pour votre activité. Prestations : - Structure bardage double peau - Toiture isolée - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel - Hauteur maximum : 6 m - Bureaux câblés et climatisés - Local technique - Porte sectionnelle de plain-pied - Site sécurisé par gardien AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Valbonne Bureau/Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

En plein cœur du pôle d'activités des Milles, sur site privatif et à proximité des services aux entreprises, AREA ENTREPOT vous présente ce bâtiment mixte, sur terrain privatif, offrant 500 m² de stockage grande hauteur et 340 m² de bureaux sur deux niveaux dont une partie aménagée en petit atelier. Prestations : - Structure bardage double peau - Toiture isolée - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel - Porte sectionnelle - Accès PL - Hauteur max : 6,50 m - Parkings : x 20 - Salle de réunion - Salle de formation - Bureaux climatisés et câblés - Site clos et sécurisé AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Marseille Bureau à louer

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux prestigieux situés en coeur de ville, offrant un cadre professionnel idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et stratégique. Ces espaces, conçus pour favoriser la productivité, bénéficient d'une localisation privilégiée, alliant accessibilité et modernité, pour répondre aux exigences des professionnels les plus exigeants.

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

À proximité immédiate de l'autoroute A55, Colliers propose à la location des bureaux rénovés de 1 173 m², divisibles à partir de 40 m², situés avenue André Roussin à Marseille. Ces espaces bénéficient d'un bail dérogatoire possible, de services communs et d'un parking sur place. Disponibilité immédiate. Cuisine Espace extérieur Espace de stockage Salle de réunion Parking Alarme Contrôle d'accès Sanitaires en partie commune Bureaux partiellement cloisonnés Climatistaion réverssible Prises courant fort et prises RJ 45 Faux-plafonds Plinthes périphériques Cloison amovible Sol : Moquette Espace kitchenette par niveau

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Bureaux à sous-louer à Marseille - Gare Saint-Charles (13003), 535 m² divisibles Cushman & Wakefield vous propose des bureaux en sous-location au coeur du secteur Gare Saint-Charles, à Marseille 3ème. Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 535 m² divisibles à partir de 300 m², sont disponibles immédiatement. Idéalement situés à proximité immédiate du métro Saint-Charles, de l'autoroute A7 et à seulement 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence, ils bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle. L'environnement est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité. Les locaux disposent d'une entrée indépendante, de bureaux cloisonnés, d'un espace accueil, de salles de réunion, d'un coin cuisine et d'une climatisation réversible. Des parkings et des box en sous-sol sont également disponibles. Ces bureaux en sous-location offrent une solution flexible et fonctionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier central et parfaitement desservi. Les locaux sont ERPéables. A visiter sans tarder ! Secteur Gare Saint-Charles Nombreuses commodités dans le secteur Transports en commun à proximité immédiate Bureaux cloisonnés Coin cuisine Salles de réunion Espace accueil Climatisation réversible Une entrée distincte pour chaque lot Surface RDC : 535 m²

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Vitrolles Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Au sein de l'Atrium, à proximité immédiate du Nouveau Lidl de la ZI des Estroublans, SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial ERP5 de 181m² en RDC avec Terrasse extérieure. Cet ancien restaurant pouvant être utilisé dans une destination commerciale similaire ou autre activité commerciale autorisée au sein de la zone. L'adjonction d'un autre lot commercial indépendant mais mitoyen de 100 m² est possible pour porter le ocal à un cumul de 281 m² avec terrasse. Assurance m²/an/ht: 2.48 € comprises dans les charges Honoraires de gestion technique : 5% HT du montant du loyer annuel ht/hc Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Portails automatiques / Interphone vidéo - Une dizaine de cameras avec enregistrement et levé de doute 24/24. - Alarme pour sécuriser les parties communes raccordée à une société de télésurveillance (CDTS) - Façades et parties communes rénovées - Ascenseurs PMR dans les deux halls - 2 bornes de recharge véhicules électriques - Fibre Optique - Nettoyages des parties communes du lundi au vendredi (ONET) et entretien mensuel des espaces verts

Date de mise sur le marché :

14/04/2026