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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – L3
  • 567 m²
  • 3/6/9
  • 95,01 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 53 871 € HT-HC/an 4 489 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 4 094 € /an 341,15 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,48 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 1 406 € /an 117,18 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – L3 567 m² 3/6/9 95,01 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 53 871 € HT-HC/an 4 489 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – L3

Surface
567 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,01 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 53 871 € HT-HC/an 4 489 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – L3

Surface 567 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 4 094 € /an 341,15 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,48 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 1 406 € /an 117,18 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Situé à quelques minutes de l'aéroport Marseille Provence, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 567 m² dans un parc sécurisé. - Fibre Optique - Locaux sécurisés par portails et caméras (enregistrement et levé de doute 24h/24) et alarmes dans les halls - Toitures rénovées, échelle à crinoline, gardes corps et voûtes neuves. - Façades et parties communes rénovées, - 1 x Porte sectionnelle - Surface de stockage : 392 m² - Surface sanitaires : 16 m² - Surface bureaux : 38 m² - HSP: entre 6 m et 7 m - Climatisation réversible Surface RDC : 567 m² Situation/Transports : SNCF Aix en Provence TGV (SNCF) - 10 min Aéroport Marseille Provence - 3 min Autoroute A7 - 3 min Route D9 - 3 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurances : 2.48 euros HT/m²/an

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
567 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41322641

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37 Avenue De Rome, 13127 Vitrolles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC L3 Activités 567 Après accord 95 HT/HC/m²/an 7,22 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance L3
Total 567 m²
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