Immobilier d’entreprise en Pontcharra disponible à vendre
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38530 Chapareillan

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 980 000 €
  • 700 m²

Chapareillan Industriel/Logistique à vendre

NOUVEAUTE ENTRENOUS IMMOBILIER - Bâtiment professionnel polyvalent à Chapareillan (38) Idéalement situé entre Grenoble (30 min), Chambéry (25 min) et à proximité des axes autoroutiers reliant la Savoie, l'Isère et la frontière suisse, ce bâtiment professionnel de 720 m2 offre un cadre fonctionnel et stratégique pour le développement de vos activités. Un espace parfaitement organisé : Bureaux climatisés 190 m2 au total o Rez-de-chaussée : hall d'accueil, salle de réunion, bureau individuel, salle de repos avec cuisine équipée, sanitaires. o Étage : 4 bureaux supplémentaires, dont un bureau de direction, salle de réunion et sanitaires. Atelier chauffé au gaz 530 m2 o 300 m2 au sol et mezzanine de 230 m2, offrant une surface polyvalente et modulable selon vos besoins. o Hauteur sous plafond de 5 mètres minimum, permettant l'installation d'équipements ou de racks de stockage. o Deux rideaux métalliques motorisés facilitant les entrées et sorties de matériel. Terrain clos et sécurisé, garantissant la protection de vos biens et la sécurité de vos équipes. Les + localisation : Secteur attractif au coeur de la vallée du Grésivaudan, entre montagnes et zones d'activités dynamiques. Accès rapide à l'A41 (axe Grenoble Chambéry Genève). Proximité immédiate des zones industrielles et artisanales de Chapareillan et Pontcharra. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : Une entreprise artisanale ou industrielle souhaitant combiner bureaux et production. Une société de logistique, maintenance ou services techniques à la recherche d'un site fonctionnel et bien placé. Un investisseur en quête d'un bien locatif à fort potentiel. Vidéos sur demande Pour en savoir plus, contactez Audrey ENTRENOUS IMMOBILIER au 06 52 23 79 03 ENTRENOUS IMMOBILIER à vos côtés pour donner vie à vos projets.

Contact:

Entrenous Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/12/2025
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38530 Pontcharra

  • Local d’activités à vendre

Pontcharra Local d’activités à vendre

? Local d'activité neuf – Visibilité &amp ; fonctionnalité à Pontcharra (73) Surface totale : 155,5 m²(107 m² en RDC + 48,5 m² en mezzanine)Prix de vente : 245 000 € HT FAI Vous cherchez un local pro neuf, bien situé, prêt à adapter à vos besoins ?? Ce bien à Pontcharra, en zone artisanale, réunit volume, hauteur et accessibilité. Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou technique, il offre un cadre fonctionnel avec un excellent rapport qualité/prix. ? À retenir : Hauteur utile d'env. 7 mètres : parfait pour optimiser le volume Porte sectionnelle grand format Sol béton quartz, fluides en attente Mezzanine de 48,5 m² Construction neuve en bardage double peau Site sécurisé et accès aisé (VL et utilitaires) ? Pourquoi c'est un bon choix ? Emplacement stratégique : zone d'activités dynamique de Pontcharra Local visible et facilement accessible Adapté pour entreprise, atelier ou stockage Produit rare sur le marché neuf avec cette configuration ? Intéressé ? Parlons-en.? Michel Belluard – Agent Réseau Broker? michel.belluard@reseau-broker.com? 06 81 64 84 54 Plans disponibles – visites sur RDV www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430.136.713 RCP 7953190/i3ECC

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/12/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Pontcharra

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73800 Sainte-Hélène-du-Lac

  • Local d’activités à vendre

Sainte-Hélène-du-Lac Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Opportunité rare à la vente - 684 m² mixtes climatisés au coeur d'Alpespace - Disponibilité immédiate Idéalement situé au carrefour stratégique Chambéry / Grenoble / Albertville, découvrez ce bâtiment récent de standing offrant une surface totale de 684 m² de plain-pied. Ce bien se compose de : - 118 m² de bureaux lumineux et fonctionnels. - 566 m² d'atelier/stockage bénéficiant d'une prestation premium : climatisation réversible gainable industrielle. Les points forts : - Accessibilité optimale : Fond de zone calme, 2 portes sectionnelles pour la logistique et entrée bureaux indépendante. - Confort thermique : Climatisation réversible intégrale (bureaux et dépôt). - Localisation Premium : Parc d'activités d'Alpespace (73), accès A43 immédiat (5 min), gare et services à proximité. Bâtiment en parfait état, disponibilité immédiate. Parkings inclus. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Cours de livraison - Hauteur sous plafond : - Mezzanine - Parking Extérieur - 2 portes sectionnelles motorisées

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Arthur Loyd 2 Savoies

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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73800 Porte-de-Savoie

  • Local d’activités à vendre
  • 371 000 €
  • 185 m²

Porte-de-Savoie Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Porte de Savoie, ZAC Plan Cumin, à vendre, local d'activité neuf de 185 m² avec 4 places de parking. Il se compose d'un atelier stockage de 140 m² et d'un bureau/sanitaires de 45 m² à l'étage, entièrement finit. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3x3m, d'une porte de service, d'un escalier d'accès à l'étage. Climatisation réversible dans le bureau. L'atelier n'est pas chauffé. Disponibilité janvier 2026. Prix de vente 371 000 € HAI HT. Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Avinim Réseau Brokers. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.245.565 RCP 7.953.190 /S17107811

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025
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38660 Saint-Vincent-de-Mercuze

  • Local d’activités à vendre
  • 590 000 €
  • 604 m²

Saint-Vincent-de-Mercuze Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

A saint Vincent de Mercuze, en bordure de la RD1090 très passante, excellente visibilité, un local de 600m², avec bureaux et sanitaires, est à vendre. Location également possible. Grand atelier/entrepot, accès très facile depuis l'autoroute A41 Prestations - équipements : Beau local, propre et clair, de 604m², au sein d'un batiment de 3000m² regroupant plusieurs activités. Atelier de 550m² environ, éclairage led, porte sectionnelle motorisée L4,90m x H 3,15m. porte piéton indépendante. 2 bureaux de 12m² environ chacun, avec chauffage électrique. Une salle archive de 10m² environ, une cuisine de 10m² environ, sanitaires avec wc et douche. Sol en béton quartzé.Alarme et télésurveillance. 3 places de prking privatives à l'exterieur devnt le batiment.Local idéal pour artisan, ou stockage/entreposage.Location possible, au prix de 4400€ HT HC/mois.

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/11/2025
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73800 Arbin

  • Local d’activités à vendre
  • 35 000 000 €
  • 2 454 m²

Arbin Local d’activités à vendre

Programme neuf d'un bâtiment industriel à vendre au coeur d'ARBIN. L'immeuble sera livré clos et couvert, avec les fluides et réseaux en attente dans les lots, portes sectionnelles 3 m de largeur par 3,50 m de hauteur motorisées. Ce programme comprend 15 places de parking, avec des emplacements réservés PMR. Deux précâblages sont prévus pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

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Arthur Loyd 2 Savoies

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2024
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Isère Immobilier d'entreprise à vendre à Pontcharra, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Pontcharra

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