biens d'immobilier d'entreprise à louer - Pontault Combault

77340 Pontault-Combault

• Local commercial à louer
• 116,48 € m²/an
• 1 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local commercial à louer

Le cabinet GHTIMMO vous propose, au cœur de la ZAC du Petit Noyé à Pontault-Combault, une surface commerciale de 1 116 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique. Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, est ERP, et bénéficie de nombreuses places de stationnement, offrant un accès pratique pour la clientèle et les équipes. Surface : 1 116 m² Hauteur : 6 à 7 m ERP Nombreux parkings Accès facile – bonne visibilité Idéal pour activité commerciale, artisanale ou professionnelle. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410620)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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77340 Pontault-Combault

• Local d'activités à louer
• 111,00 € m²/an
• 980 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local d'activités à louer

50 Rue du Pré des Aulnes AGILYS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 980m², situé sur un site clos. Le local est situé sur la commune de Pontault-Combault. il se divise de la manière suivante : RDC avec une partie activité/stockage de 800m² et des bureaux de 180m² au 1er étage. Enfin, l'actif est à proximité immédiate de la N104 et de l'A4. Disponible en juillet 2025 Taxe foncière : 22€/m²/an Charges : 21€/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bâtiment indépendant Site clos et sécurisé avec un portail électrique Eclairage LED Porte sectionnelle HSP de 6M 20 places de stationnement extérieures

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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77340 Pontault-Combault

• Local d'activités à louer
• 113,00 € m²/an
• 250 – 632 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local d'activités à louer

SISTOM vous propose à la location : 2 lots d'activités avec bureaux d'accompagnement, disponibles immédiatement de 250 à 389 m² Parc à usage mixte d'activités et de bureaux, clos et sécurisé, réparti sur deux bâtiments, mettant à disposition deux lots d'activités au sein du bâtiment B. Ils possèdent une porte sectionnelle et offrent une hauteur sous plafond de 6,35 mètres. Des places de parking accompagnent les lots.

Contact:

Sistom

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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77340 Pontault-Combault

• Local d’activités à louer
• 186,00 € m²/an
• 90 – 290 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pontault-Combault Bureau, Local d'activités à louer

Situé idéalement à proximité immédiate de l'autoroute N104, EVOLIS vous propose cette cellule d'activité d'environ 290m² à la location. Bénéficiez d'un espace de travail prêt à l'emploi : le dépôt bénéficie d'une grande hauteur ainsi qu'un accès par porte sectionnelle de plain pied, le tout attenant à un espace bureau cloisonnés en R+1. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 mètres . Chauffage par aérotherme électrique Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : Bus Pavé (A, D, B, C) Borne de recharge Pontault-Combault - KFC (Bornes de recharge) Route N4, N104 RER Emerainville - Pontault Combault (E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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77340 Pontault-Combault

• Local d’activités à louer
• 107,00 € – 110,00 € m²/an
• 42 – 639 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Pontault-Combault Bureau, Local d'activités à louer

A proximité immédiate de la Francilienne N104, au sein de la zone d'activité économique des Aulnes, Evolis vous propose des cellules d'activité de 639 m² avec bureaux d'accompagnement à la location, divisibles à partir de 250 m². L'ensemble est non divisible et constitue une solution idéale pour une activité industrielle, artisanale ou logistique légère. . Façade en bardage . Accès poids lourds . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Hauteur libre : 6 m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Chauffage par aérotherme gaz Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Sanitaires privatifs Surface RDC : 555 m² Situation/Transports : Bus Creutzer - Dantzig (D) RER Emerainville-Pontault Combault (E) Route N104, N4 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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77340 Pontault-Combault

• Local d'activités à louer
• 113,00 € m²/an
• 389 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, une cellule à usage d'activités et de bureau d'accompagnement de 389 m² . Constitué de deux bâtiments en R 1 avec un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, d'une résistance au sol de 2T/m² et de sanitaires privatifs. Ce programme situé dans la zone commerciale du Prés des Aulnes, est à 100 m de la RN104 et à 15 min du RER E station « Emerainville-Pontault » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant à proximité - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Sanitaires privatifs - Aire de manoeuvre - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 2 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5 - hauteur sous plafond : 5,5 m - Porte(s) de plain-pied : 1

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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77340 Pontault-Combault

• Local d'activités à louer
• 113,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, une cellule à usage d'activités et de bureau d'accompagnement de 250 m² . Constitué de deux bâtiments en R 1 avec un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, d'une résistance au sol de 2T/m² et de sanitaires privatifs. Ce programme situé dans la zone commerciale du Prés des Aulnes, est à 100 m de la RN104 et à 15 min du RER E station « Emerainville-Pontault » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant à proximité - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Sanitaires privatifs - Aire de manoeuvre - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 2 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5 - hauteur sous plafond : 5,5 m - Porte(s) de plain-pied : 1

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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77340 Pontault-Combault

• Local commercial à louer
• 186,20 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local commercial à louer

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un local d'activité neuf de 290 m², idéalement situé à Pontault-Combault, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible. Le bien développe 200 m² d'espace d'activité/stockage en rez-de-chaussée et 90 m² de bureaux aménagés à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle et moderne pour une activité artisanale, industrielle légère ou de services. Le local bénéficie d'une construction récente, avec une belle hauteur sous plafond dans la partie activité, une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un espace bureaux lumineux accessible par escalier métallique. Les sanitaires sont en place. Quelques travaux de finition légers sont à prévoir, permettant d'adapter les lieux à votre image et à vos besoins. Conditions financières : loyer de 4 500 euros HT HC / mois, avec 210 euros HT de charges mensuelles, offrant une visibilité budgétaire claire pour votre implantation.2 mois de dépôt de garanti. Implanté au coeur d'un secteur stratégique de Pontault-Combault, à proximité immédiate des grands axes routiers (N4, Francilienne), le site permet de rejoindre rapidement les pôles économiques de l'Est parisien. Villes proches : Pontault-Combault ; Roissy-en-Brie ; Émerainville ; Lognes ; Noisiel ; Ozoir-la-Ferrière ; Torcy ; Champs-sur-Marne ; Créteil ; Paris Est. Climatisation Grande hauteur sous-plafond Escalier intérieur Cloisons amovibles Faux plafond Sanitaires privatifs Parking Porte sectionnale électrique Situation/Transports : Bus Pavé (A, D, B, C) Borne de recharge Pontault-Combault - KFC (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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77340 Pontault-Combault

• Local d'activités à louer
• 107,04 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local d'activités à louer

ZAC des Arpents Dans e Parc d'activités des Arpents, AGILYS vous propose en location au coeur de Pontault-Combault, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement à proximité des axes N104 et de l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt : - HSP de 6M - Aérothermes - Porte sectionnelle - Aire de manoeuvre VL Bureaux : - Cloisons amovibles - Espace kitchenette

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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77340 Pontault-Combault

• Local d'activités à louer
• 107,01 € m²/an
• 389 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local d'activités à louer

ZAC des Arpents Dans e Parc d'activités des Arpents, AGILYS vous propose en location au coeur de Pontault-Combault, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement à proximité des axes N104 et de l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt : - HSP de 6M - Aérothermes - Porte sectionnelle - Aire de manoeuvre VL Bureaux : - Cloisons amovibles - Espace kitchenette

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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77340 Pontault-Combault

• Local commercial à louer
• 174,00 € m²/an
• 138 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Pontault-Combault Local commercial à louer

Le local fait partie d’un programme immobilier récent offrant une construction neuve et des prestations modernes. Implanté rue de la Libération à Pontault-Combault, il bénéficie d’un environnement dynamique enrichi par la présence de commerces variés, d’un supermarché et d’établissements de restauration situés dans un rayon très proche. L’accès est facilité par les axes routiers desservant la commune ainsi que par les transports en commun disponibles dans le quartier. Le bâtiment propose une conception contemporaine et adaptée aux activités professionnelles recherchant visibilité et accessibilité. L’ensemble constitue un emplacement attractif pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone active et bien connectée du secteur.

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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77340 Pontault-Combault

• Local d’activités à louer
• 107,00 € – 110,00 € m²/an
• 42 – 639 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Pontault-Combault Bureau, Local d'activités à louer

A proximité immédiate de la Francilienne N104, au sein de la zone d'activité économique des Aulnes, Evolis vous propose des cellules d'activité de 639 m² avec bureaux d'accompagnement à la location, divisibles à partir de 250 m². L'ensemble est non divisible et constitue une solution idéale pour une activité industrielle, artisanale ou logistique légère. . Façade en bardage . Accès poids lourds . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Hauteur libre : 6 m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Chauffage par aérotherme gaz Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Sanitaires privatifs Surface RDC : 555 m² Situation/Transports : Bus Creutzer - Dantzig (D) RER Emerainville-Pontault Combault (E) Route N104, N4 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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77340 Pontault-Combault

• Local d'activités à louer
• 92,35 € m²/an
• 362 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, une cellule à usage d'activité et de bureau d'accompagnement entièrement rénovée de 362 m². Constitué de deux bâtiments en R 1 avec un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'une résistance au sol de 3T/m², d'un tarif jaune pour la partie activités et de bureaux aménagés, d'une cuisine et de sanitaires privatifs. Ce programme situé dans la zone commerciale du Carrefour et à proximité de la RN104. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé par digicode - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Tarif jaune - Aire de manoeuvre - Accès camions - Résistance au sol : 3 T./m2 - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 4,00 - Hauteur sous plafond : 6 m - Porte(s) de plain-pied : 1

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/01/2026

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77340 Pontault-Combault

• Local commercial à louer
• 370,32 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local commercial à louer

My Transac vous propose à la location un magnifique local commercial de 81m² Emplacement top avec une visibilité exceptionnelle avec beaucoup de passage et une vitrine de plus de 12m - Loyer mensuel 2 500,00 euros HT - Foncier 2 622,00 euros - Charges locatives 1 768,99 euros - 1 Cave - 1 Place parking en sous sol Location supplémentaire d'un box fermé dans le parking 100 euros mensuel.

Contact:

MY TRANSAC

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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77340 Pontault-Combault

• Local d'activités à louer
• 168,00 € m²/an
• 358 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local d'activités à louer

A LOUER Local commercial de 358m² situé à Pontault-Combault avec une visibilité de la Nationale 4 Prestations : Rdc Activité : 313m² Etage : 45m² Extérieur : 70m² Hauteur de 6m 5 Places de Parking Conditions Financières : Loyer : 5 000 Euros HT/HC/Mois Taxe foncière : 4 552 Euros/année 2023 Charges : environ 300 Euros/AN Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT

Contact:

MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/11/2025

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77340 Pontault-Combault

• Local d'activités à louer
• 111,00 € m²/an
• 980 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local d'activités à louer

PONTAULT COMBAULT (77340 - Seine et Marne) A louer un lot d'activité avec bureau d'accompagnement de 980 m2, dont 182 m² de bureaux, équipés en éclairage LED.. C'est un bâtiment indépendant, situé sur un site clos et sécurisé avec un portail électrique. Il dispose d'une porte sectionnelle et offre une hauteur libre de 6 mètres. De plus, 20 places de stationnement extérieures sont disponibles.

Contact:

Orpi La Briarde

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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77340 Pontault-Combault

• Local d’activités à louer
• 75,00 € – 110,02 € m²/an
• 42 – 250 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pontault-Combault Bureau, Local d'activités à louer

Nichée au coeur de la dynamique zone d'activités du Pré des Aulnes à Pontault-Combault, cette offre immobilière se distingue par son emplacement stratégique et ses facilités d'accès. À proximité immédiate de la Francilienne et de l'autoroute A4, elle assure une connectivité optimale pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à étendre leurs activités dans une région en plein essor. De surcroît, la liaison par bus vers la gare RER E de Pontault-Émerainville renforce l'accessibilité pour vos collaborateurs et clients. L'agence Immprove est fière de vous proposer ces locaux d'activités, d'une superficie totale d'environ 639 m², avec la possibilité de louer à partir de 250 m², tout en maintenant l'intégrité des espaces non divisibles. Ce bien immobilier est idéal pour les entreprises désireuses de bénéficier d'un cadre de travail fonctionnel et adaptable à leurs besoins spécifiques. L'environnement professionnel alentour, constitué de diverses entreprises et services, offre une synergie propice au développement de vos activités. En choisissant cette localisation, vous optez pour une adresse prestigieuse qui saura valoriser votre image de marque tout en répondant aux exigences logistiques et opérationnelles de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu où accessibilité, fonctionnalité et prestige se conjuguent harmonieusement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'agence Immprove se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Site clos . Aires de manoeuvre poids lourds . Hauteur libre : de 6 m . Porte sectionnelle . Dimensions porte : 4 x 4,50 m . Accès de plain pied . Chauffage par aérotherme électrique . Moquette . Faux plafonds . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Convecteurs électriques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 208 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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77340 Pontault-Combault

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 48 – 362 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Pontault-Combault Bureau à louer

Situé dans la zone commerciale et proche de la Francilienne à Pontault-Combault, Immprove vous propose 362 m² de bureaux climatisés divisibles à partir de 48 m² à la location. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Bureaux cloisonnés . Climatisation selon les lots . Chauffage par convecteurs électriques . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires communs

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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77340 Pontault-Combault

• Local d'activités à louer
• 113,00 € m²/an
• 250 – 639 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, deux cellules à usage d'activités et de bureau d'accompagnement de 250 m² et 389 m². Constitué de deux bâtiments en R 1 avec un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, d'une résistance au sol de 2T/m² et de sanitaires privatifs. Ce programme situé dans la zone commerciale du Prés des Aulnes, est à 100 m de la RN104 et à 15 min du RER E station « Emerainville-Pontault » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant à proximité - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Sanitaires privatifs - Aire de manoeuvre - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 2 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5 - hauteur sous plafond : 5,5 m - Porte(s) de plain-pied : 1

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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77340 Pontault-Combault

• Local commercial à louer
• 210,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local commercial à louer

À proximité immédiate du centre commercial "Le Petit Noyer" et des principaux axes routiers (N104), EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 200 m², non divisible, avec vitrine. Implanté dans un environnement dynamique à dominante commerciale, ce local offre une excellente visibilité et un accès aisé pour les clients comme pour les livraisons. . Vitrine . Locaux lumineux . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Mezzanine non comptabilisée dans la surface Situation/Transports : Bus Pavé (A, D, B, C) RER Emerainville-Pontault Combault (E) Autoroute N104, A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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77340 Pontault-Combault

• Local d'activités à louer
• 107,01 € m²/an
• 389 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local d'activités à louer

Sur un site clos et sécurisé de la ZAC du Pré des Aulnes de PONTAUT-COMBAULT, KARÉA vous propose à la location un local d'activités de 389 m² environ dont 42 m² de bureaux d'accompagnement. Place de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Karea Gestion

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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77340 Pontault-Combault

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 48 – 310 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pontault-Combault Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Pontault Combault en Seine et Marne, plusieurs lots à usage de bureaux pour une surface totale de 459 m² divisibles partir de 48 m². Cet immeuble dispose de parking en sous sol et en extérieur, d'un hall d'accès sécurisé avec interphone, d'un ascenseur, de sanitaires privatifs dans chaque lot, de plinthes techniques périphériques, connexion fibre et de la climatisation selon les lots. Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER E de Pontault Emerainville, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A104. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par digicode et interphone - Ascenseur - Climatisation selon les lots - Sanitaires privatifs dans les bureaux - Chauffage par convecteurs électriques

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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77340 Pontault-Combault

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local d'activités à louer

My Transac vous propose à la location dans un parc clos et sécurisé, réparti sur deux bâtiments, proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. 250 m² dont 42 m² de bureaux 4 places de parking privatives Prestations & Services : Voiries lourdes pour accès gros porteurs Activités : Etat des locaux : Etat d'usage Hauteur sous plafond : 6,35 m Charge/sol : 3 T/m² Accès plain-pied pour chaque lot : 4 m x 4,5 m Skydôme Traif bleu: Puissance 36kVA Bureaux : Luminaires encastrés Faux plafond Aérothermes éléctrique Pré-cablage informatique et téléphonique Convecteur éléctrique Conditions financières : Loyer HT/HC 110€/m² Charges HT/HC 26€/m² Taxes foncière 17€/m² Bail 3/6/9ans Dépôt de garantie 3 mois Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC Accès Routiers et transports : Idéalement situé à proximité de la nationale N104, et de l'autoroute A4 permettant de rejoindre Paris-Porte de Vincennes en 30 minutes. Accessible par la ligne de bus A et par la gare Emerainville – Pontault-Combault desservie par le train E à 7 minutes en voiture.

Contact:

MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/11/2025

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