Immobilier d’entreprise en Pont-Saint-Esprit disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Pont-Saint-Esprit

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Plus de détails pour 48 Impasse De La Sainte-Barbe, Pont-Saint-Esprit - Industriel/Logistique à vendre

48 Impasse De La Sainte-Barbe

30130 Pont-Saint-Esprit

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 518 000 €
  • 1 100 m²

Pont-Saint-Esprit Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE A LA VENTE EN ENTREPÔT SUR PONT ST ESPRIT LOUÉ DEPUIS 26 ANS PAR LE MÊME LOCATAIRE Superficie totale : 2340 m2 de terrain comprenant : Entrepo?t : 1300 m2 (dont 900 m2 avec une hauteur de 10m et 13m au faitage) Salle d'archives isole?e et chauffe?e : 100 m2 Bureaux inde?pendants : 200 m2 comprenant open-space, bureau ferme?, salle de re?union, sanitaires et douches Hauteur sous plafond 13M 2 Portes sectionnelles Parking prive? et ferme? : 672 m2 Che?neaux refaits en 2015 et branchement Enedis pour potentielle installation photovoltai?que Toiture en fibrociment pouvant e?tre remplace?e dans le cadre de l'installation photovoltai?que Anne?e de construction : 1976 Le bien est situe? dans une zone industrielle dynamique classe?e UE (Zone e?conomique et d'activite?) a? Pont-Saint-Esprit, be?ne?ficiant d'un emplacement strate?gique :A? 15 minutes de l'A7, de la centrale nucle?aire du Tricastin et du CEA (Commissariat a?l'E?nergie Atomique) A? 45 minutes d'Avignon A? 1 heure de Ni?mes et Valence A? 1h30 de Montpellier et Marseille A?2h de Lyon La proximite? avec la centrale nucle?aire du Tricastin, un acteur cle? du secteur e?nerge?tique franc?ais, garantit une forte demande en logistique et en entreposage, renforc?ant ainsi la pe?rennite? de l'investissement. Anciennete? du locataire : 26 ans sans aucun impaye?, grosse société nationale dont le CA dépasse les 53 millions avec un RN de 1 million Loyer Mensuel HT : 3208,84 € (+ TVA 641,76 €) soit 3850,60 € TTC (Re?vision annuelle en fonction de l'ILC) Taxe Foncie?re : 4 967 € charge bailleur Prix net vendeur 490 000€ HT Frais d'agence forfaitaire 28 000€ HT charge acquéreur RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Pont-Saint-Esprit

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

30200 Bagnols-sur-Cèze

  • Local d’activités à vendre
  • 1 007 000 €
  • 628 m²

Bagnols-sur-Cèze Local d’activités à vendre

À VENDRE : Murs occupés à Bagnols sur Cèze- Z.A Investissez dans un local professionnel en excellent état, local divisible, offrant une rentabilité nette attractive ! Caractéristiques du bien : - Local de 628 M² : bureaux, atelier, archives, réfectoire, sanitaires - Terrain clôturé et sécurisé de 3300 m² - Portail automatique, parking goudronné 28 places - Construction en dur et bardage, aménagement intérieur avec matériaux qualitatifs Locataire en place depuis 2015 - Bail professionnel renouvelé en 2024 - Loyer : 6775 Euros HT /mois - Taxe foncière : 5421 Euros/anInstallations : - Construction de 2015Financiers : - Estimation des charges locatives : environ 10 % pris en charge par les locataire. - Rentabilité brut : 8,6 % - Prix : 1 007 000 Euros F.A.I Contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00 pour organiser une visite

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Alteirac Invest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

30200 Bagnols-sur-Cèze

  • Local commercial à vendre
  • 64 800 €

Bagnols-sur-Cèze Local commercial à vendre

Occasion Unique à Bagnols-sur-Cèze : Local Commercial Exceptionnel en Plein Centre-Ville ! Découvrez ce magnifique local commercial à vendre, idéalement situé au coeur de Bagnols-sur-Cèze. Avec une superficie totale de 86m², dont 68m² dédiés à la surface de vente et 18m² de réserve, cet espace offre une configuration parfaite pour divers projets commerciaux. Caractéristiques du Local : -Superficie Totale : 86m² (68m² de surface de vente + 18m² de réserve) -État : Trés bon état général -Climatisation : Réversible -Linéaire Vitrine : 4m -Taxe Foncière : 1 452Euros/an Actuellement loué à un magasin de friperie pour un montant de 600Euros/mois Rentabilité brute : 9% PRIX: 64 800 Euros FAI -Charges de Copropriété : 800Euros/an Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans le centre-ville, attirant un flux constant de clients potentiels. Bénéficiez d'un espace en parfait état, prêt à accueillir votre projet commercial. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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LoopNet France Occitanie Gard Immobilier d'entreprise à vendre à Pont-Saint-Esprit, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Pont-Saint-Esprit

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Pont-Saint-Esprit ?
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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Pont-Saint-Esprit

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