bien d'immobilier d'entreprise à louer près de Capvern

Lannemezan Bureau à louer - Hautes-Pyrénées

BUREAUX DISPONIBLES A LA LOCATION Je vous propose à la location des bureaux en ZI proximité autoroute, dans un environnement d'entreprises majeures. Proche de l'A64. Cet espace est idéal pour envisager une installation d'une PME ETI et bénéficier des avantages de la zone. -Répartition en RDC d'un site activité -Disposant d'une zone de parking pour le personnel -Descriptif: Hall d'entrée commun 6 bureaux indépendants fermés Salle de réunion Sanitaires pmr Surface totale 300M² totalement indépendante Possibilité de division de la surface les bureaux peuvent être adaptés selon l'activité envisagée du preneur. Dépôt de garantie 4800€ Bail commercial 3/6/9 Honoraires de rédaction du bail charge preneur Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du montant du loyer annuel Remboursement de la taxe foncière charge preneur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visite et échanger sur votre projet d'installation et vos besoins en terme de surface. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 140 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Lannemezan Local d'activités à louer - Hautes-Pyrénées

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Lannemezan Bureau, Local commercial à louer - Hautes-Pyrénées

À Lannemezan, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute n°16, dans un environnement dynamique associant zone commerciale et parc d'activités, local commercial de 170 m² proposé exclusivement à la location. Anciennement exploité en restaurant, ce bien dispose d'une configuration parfaitement adaptée à cette activité. Environ 80 m² sont dédiés à la salle de restaurant, permettant un accueil confortable de la clientèle. Les surfaces complémentaires sont organisées pour répondre aux besoins techniques et fonctionnels d'une exploitation professionnelle. Le local est accessible PMR, climatisé et bénéficie d'un extérieur permettant l'aménagement d'une terrasse. Il conviendra toutefois de prévoir une rénovation du plancher de celle-ci, élément à intégrer dans votre projet d'installation. Le matériel professionnel est inclus dans le projet, offrant un outil de travail immédiatement exploitable et limitant les investissements de départ. Le loyer, très modéré, constitue un véritable atout pour un créateur ou un restaurateur souhaitant maîtriser ses charges et sécuriser la rentabilité dès le lancement. Emplacement stratégique, accessibilité, potentiel commercial et conditions locatives attractives : une opportunité concrète pour entreprendre dans des bases solides. Un local prêt à reprendre vie, qui n'attend plus qu'un professionnel déterminé pour écrire une nouvelle réussite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5140,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.909233

Date de mise sur le marché :

23/09/2025