biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 9ème

75009 Paris

• Bureau à louer
• 525,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bureaux en sous-location - Pas de T.V.A BNP vous propose une surface de 80m² au 4ème étage. Surface fonctionnelle et en très bon état.  Emplacement idéal à proximité des transports et des commerces.  Sous-location (engagement flexible), longue durée possible.  Exonéré de T.V.A Bureaux et open-spaces Cuisine + espace déjeunatoire.   3.500/mois tout compris (abonnement internet à rajouter) Possibilité de conserver mobilier et phonebox.   Métro : M7 Le Peletier RER : A Auber Bus : Nombreuses lignes Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 6 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Autre élément bureau : kitchenette Sécurité : Contrôle d'accès Linéaire de façade : 10,00 mètre(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 650,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au cœur du quartier central des affaires, au pied de la Madeleine Nous vous proposons au sein d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur, une location de bureaux en bail classique 3/6/9 ans de 220 m² au 2ème étage. La surface est lumineuse, disposant d'une très belle hauteur sous plafond, climatisation et balcon filant. Les bureaux seront livrés entièrement rénovée (peinture ; cuisine ; éclairage.) Loyer : 650 €/m²/an HT HC soit 143 000 €/an HT HC. Métro : Madeleine (Lignes 8, 12 et 14) Métro : Opéra (Ligne 3, 7 et 8) RER : Auber (Ligne A) Bus : Nombreuses lignes Immeuble : Haussmannien Capacité de restauration : cuisine Autre élément : Parties communes de bon standing Autre élément : Balcon Autre élément : Belle cour pavée fleurie Bureau(x) cloisonné(s) : 8 et un open space Autre élément bureau : Surface lumineuse

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

Cacher

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 1 000,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’agence THE NEW PLACE vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 40 m², idéalement située au cœur du quartier Opéra – Madeleine, l’un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Paris. À seulement quelques pas de la Place de l’Opéra et de la Place de la Madeleine, ces bureaux bénéficient d’un environnement dynamique et prestigieux, entouré de nombreuses entreprises, commerces et restaurants. Cette surface lumineuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à toutes activités tertiaires : cabinet de conseil, professions libérales, siège social, start-up, etc. L’emplacement est particulièrement facile d’accès, grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, RER et bus, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de votre clientèle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez THE NEW PLACE.

Contact:

THE NEW PLACE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 727,72 € m²/an
• 471 m²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Toilettes privées
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble tertiaire emblématique du 9ème arrondissement, nous vous proposons une surface de bureaux donnant sur jardin. Parties communes de très bon standing Locaux PMR livrés rénovés décloisonnés Grande facilité d'aménagement Belle hauteur sous plafond Surface lumineuse : 23 fenêtres Accès 24/7 sécurisé Hôtesse d'accueil Ascenseur Climatisation réversible Cafétéria Configuration : * Accueil * 3 open spaces * Espace cuisine et repas * Salle de réunion au RdC * 4 sanitaires dont 1 PMR Jardin aménagé accessible Parkings en sous-sol DPE : en cours Surface RDC : 32,8 m² Inclut des archives d’une surface totale de 47 m²

Contact:

Cabinet Flabeau

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

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75009 Paris

• Local commercial à louer
• 464,40 € m²/an
• 323 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Accès contrôlé
• Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible en location pure et situé à proximité immédiate du métro Richelieu - Drouot et du Boulevard Montmartre. Il dispose d'une surface totale de 323m2 dont 58 m2 au rez-de-chaussée, 143m2 au premier étage accessible par un escalier intérieur ou pas les parties communes, 100 m2 au sous-sol accessible par un escalier intérieur dans le local et une cave de 22m2. Toutes activités autorisées, possibilité d'installer une extraction.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Cacher

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75009 Paris

• Local commercial à louer
• 431,47 € m²/an
• 197 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

Situé à l’angle de la rue des Mathurins et de la rue Caumartin, dans le très recherché 9? arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de Saint-Lazare, des Grands Magasins et d’enseignes nationales. Local en location pure développant une surface totale de 197 m² répartie comme suit : • 101 m² au rez-de-chaussée • 96 m² au sous-sol Belle visibilité d’angle, linéaire intéressant et fort flux piéton. Conditions financières : • Loyer annuel : 85 000 € HT HC • Bail : précaire ( 24 mois ) • Activités autorisées : toutes activités sauf nuisances Joé Dobensky Vignon Retail 06 06 76 67 19

Contact:

Vignon Retail

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 836,04 € m²/an
• 259 – 737 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Cuisine
• Métro
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose deux surface de bureaux à louer dans l'angle boulevard des Capucines et rue Caumartin, entre Madeleine et Opéra. Construit en 1781-1782 par l'architecte André Aubert pour Charles Marin de La Haye, l'hôtel particulier du boulevard des Capucines se distingue par sa rotonde d'angle, son décor raffiné de guirlandes et balustres, ainsi que ses garde-corps Louis XVI. Au 3ème étage, découvrez une surface de 478 m² entièrement rénovée, avec un style alliant modernité et charme de l'ancien. Les bureaux sont aménagés avec des prestations haut-de-gamme et sont composés de 62 postes en open-spaces, 3 salles de réunion, 1 phonebooth et d'un espace convivialité avec cuisine. Le plus de cet espace: un magnifique bureau de représentation dans la Rotonde avec une vue dégagée sur le boulevard des Capucines. Au 4ème étage, découvrez une surface de 259 m² entièrement rénovée, avec un style alliant modernité et charme de l'ancien. Les bureaux sont aménagés avec des prestations haut-de-gamme et sont composés de 28 postes en open-spaces, 2 salles de réunion, 1 phonebooth et d'un espace convivialité avec cuisine. Le plus de cet espace: un magnifique bureau de représentation dans la Rotonde avec balcon privatif donnant sur le boulevard des Capucines. Les bureaux sont tous climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs. Disponible immédiatement en contrat de prestation de services ou en bail commercial 3/6/9. Contactez nous vite pour visiter Bel immeuble d'angle Haussmannien de 4 étages Accès sécurisé Interphone - digicode Ascenseur Parties communes de très bon standing Rez-de-chaussée commercial occupé par Zara Parking Q-Park Edouard VII - Haussmann à 150m Plateau entièrement rénové Prestation haut-de-gamme Style alliant modernité et charme de l'ancien Poutres et techniques apparentes Vue dégagée sur le boulevard des Capucines Bureau de représentation en rotonde d'angle Espace convivialité avec cuisine Aménagement prévu: 3ème étage : 62 postes + 3 salles de réunion + 1 phonebooth 4ème étage :28 postes + 2 salles de réunion + 1 phonebooth + balcon privatif

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Cacher

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75009 Paris

• Local commercial à louer
• 563,48 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

L'équipe Iburoshop vous recommande un magnifique local d'angle de 105m2 dont 65m2 en rdc et 40m2 en sous-sol à proximité du métro Pigalle. Quartier passant,commerçant, parisien et touristique. A visiter tout de suite! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Contact:

Iburoshop

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 580,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Immeuble de bon standing du neuvième arrondissement, bénéficiant d’un environnement particulièrement dynamique. Les commerces, services et restaurants nombreux dans les rues adjacentes offrent un cadre attractif pour les collaborateurs et visiteurs. L’accès aux transports en commun est immédiat, avec plusieurs lignes de métro et de bus situées à proximité, permettant de rejoindre facilement les grands pôles de mobilité parisiens. L’immeuble dispose d’un ascenseur et propose des espaces communs entretenus, contribuant à une image professionnelle cohérente avec les attentes d’entreprises recherchant un environnement soigné et bien situé. Le quartier Madeleine–Opéra constitue l’un des secteurs les plus recherchés de Paris pour sa centralité et son accessibilité.

Contact:

MA Partners

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

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75009 Paris

• Local commercial à louer
• 499,97 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

HEROD IMMOBILIER vous présente un local commercial de 140m2 et équipé d'un conduit de cheminée dans le 9e arrondissement de Paris.

Contact:

Herod Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 486,00 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Rue Rougemont - Paris IXème Au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble de standing, nous vous proposons un espace de bureaux sur cour d'une superficie de 36,12 m2, bénéficiant de beaux volumes. Il se compose d'un open-space, d'un espace cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec wc. Il est intégralement refait à neuf = prêt à l'emploi immédiatement. Idéal pour une activité de bureaux ou profession libérale (médical, paramédicale, architecte, avocat, comptabilité, ..). Excellent emplacement, à proximité immédiate de l'ancien "Comptoir National d'Escompte de Paris", du musée Grévin, et du métro Grands Boulevards. Rue Rougemont - Paris IXème Au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble de standing, nous vous proposons un espace de bureaux sur cour d'une superficie de 36,12 m2, bénéficiant de beaux volumes. Il se compose d'un open-space, d'un espace cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec wc. Il est intégralement refait à neuf = prêt à l'emploi immédiatement. Idéal pour une activité de bureaux ou profession libérale (médical, paramédicale, architecte, avocat, comptabilité, ..). Excellent emplacement, à proximité immédiate de l'ancien "Comptoir National d'Escompte de Paris", du musée Grévin, et du métro Grands Boulevards

Contact:

Guy Hoquet

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 490,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est un bâtiment ancien de style haussmannien, caractérisé par une architecture classique et des prestations de qualité. Il présente des parties communes soignées et dispose d’un ascenseur desservant les étages. La typologie haussmannienne offre des volumes confortables et une organisation adaptée aux usages tertiaires traditionnels, avec des bureaux cloisonnés bénéficiant d’une belle distribution. Les éléments intérieurs tels que le parquet participent au cachet des lieux, tout en conservant une fonctionnalité adaptée aux entreprises contemporaines grâce à l’intégration de la fibre optique et des équipements nécessaires à une exploitation immédiate. L’ensemble constitue une solution tertiaire qualitative, adaptée à une entreprise recherchant un cadre professionnel dans un immeuble de caractère au cœur d’un quartier central de Paris.

Contact:

Actifs Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

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75009 Paris

• Local commercial à louer
• 440,82 € m²/an
• 49 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure à proximité des métro Poissonnière et Gare du Nord, d'une superficie de 49m2 dont 40 au RDC et 9 en SS. Toutes activités autorisées sauf alimentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Cacher

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75009 Paris

• Local commercial à louer
• 447,76 € m²/an
• 67 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Concierge
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Entrée avec clé électronique
• Réception

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

Belle opportunité au cœur d’un secteur très animé et commerçant du 9e arrondissement. Ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement stratégique, idéal pour un concept urbain ou une enseigne de proximité. 39 m² en rez-de-chaussée, espace fonctionnel et lumineux 28 m² en sous-sol, idéal pour réserve, stockage ou back-office Quartier à fort passage, toutes activités autorisées hors extraction ?? Informations complémentaires et visites sur demande.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

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75009 Paris

• Local commercial à louer
• 466,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

L’immeuble dans lequel se situe ce local se présente en bon état général et s’intègre dans un environnement dynamique du neuvième arrondissement, connu pour son activité commerciale dense et son important passage. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et d’arrêts de bus facilitant l’accès pour les clients comme pour les commerçants. On y retrouve également une offre variée de commerces, services et restaurants participant à l’attractivité de ce secteur recherché. L’immeuble, bien entretenu, assure un cadre fonctionnel et propice au développement d’une activité commerciale.

Contact:

Vaneau Bureaux & Commerces

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 600,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

En plein quartier des Grands Boulevards, SIZE Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 170m² au 3e étage d'un immeuble haussmannien de bon standing. Les bureaux ont été totalement rénovés et sont disponibles immédiatement. Construction : Immeuble de bon standing Date (dernière mise à jour) : 2026-03-23 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Immeuble de bon standing Gardien Accès sécurisé Ascenseur État des locaux : Rénové Plateau lumineux et traversant Surface organisée en : - 1 open space recloisonnable - 3 bureaux dont 2 grands - 2 sanitaires Aménagement flexible

Contact:

SIZE Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

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75009 Paris

• Local d'activités à louer
• 300,00 € m²/an
• 3 018 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Local d'activités à louer - Paris QCA Opéra

Bâtiment indépendant à usage d’activités d’environ 3 018 m², répartis sur plusieurs niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étages. Les surfaces, accessibles par rampe et desservies par ascenseur et monte-charge, offrent une grande polyvalence d’exploitation et facilitent les flux de marchandises ainsi que les circulations internes. Les plateaux conviennent à des usages d’activités, de stockage, de show-room ou de services. Ils peuvent être complétés par une surface commerciale en rez-de-chaussée et des emplacements de stationnement, permettant de combiner activité et visibilité. L’ensemble constitue une solution rare, immédiatement exploitable, pour des entreprises recherchant autonomie, fonctionnalité et volumes en environnement urbain dense. Le bâtiment, de construction béton, bénéficie de sols béton, d’une structure robuste, de hauteurs adaptées, d’une organisation verticale lisible, d’accès indépendants, de terrasses en étages et d’espaces de stationnement dédiés. Les flux de véhicules légers et de camions ont été intégrés dès la conception, assurant une logistique fluide. L’immeuble est situé dans un quartier central et animé du 9e arrondissement, au sein d’un environnement mixte mêlant bureaux, commerces, équipements publics et vie de quartier dynamique. Il bénéficie d’une excellente accessibilité par les transports en commun, avec la proximité immédiate des grands axes et des stations de métro, renforçant la praticité du site et son attractivité urbaine.

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 590,00 € – 804,27 € m²/an
• 547 – 1 151 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Métro
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Immeuble standing de bureaux, offre à louer Dans un immeuble standing de bureaux, nous vous proposons une surface à louer climatisée de bureaux de 103m². La surface rénovée dispose d'un grand open-space et une grande salle de réunion en rotonde. La surface va être entièrement rénovée à savoir: reprise complète des peintures, changement du sol, remplacement des luminaires par des luminaires LED contemporain. Rafraîchissement de la cuisine et des sanitaires : Nettoyage approfondi, remise en état des surfaces, remplacement des éléments vétustes (robinetterie, mobilier, accessoires) pour un aspect propre et fonctionnel. Métro : M12 Saint-Lazare RER : E Haussmann Saint-Lazare RER : A Auber Bus : Nombreuses lignes Immeuble : Haussmannien Type chauffage : Collectif Complexe Salle de réunion : Oui Autre élément : Une cuisine Autre élément : Un balcon Autre élément : Fibre optique Aménagement des bureaux : Cloisonnés Faux plancher : technique Sol bureaux : Moquette/Parquet Autre élément bureau : Open Space

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 730,00 € m²/an
• 580 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Accès contrôlé
• Métro
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Sur les Grands Boulevards, au sein d’un immeuble en pierre de taille certifié, surfaces de bureaux à louer. Aux 2? et 4? étages, les bureaux disposent de grandes fenêtres ouvrantes toute hauteur, apportant une luminosité naturelle et une belle hauteur sous plafond avec climatisation réversible. Le mobilier peut être repris. Ascenseur Espaces ouverts Salles de réunion Cuisine et sanitaires Lumineux : exposition SUD Goulottes périphériques Très peu de contraintes porteuses

Contact:

ALC ET ASSOCIES

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Cacher

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75009 Paris

• Local commercial à louer
• 617,14 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

Situé dans un quartier vivant et recherché du 9e arrondissement de Paris, ce local commercial de 35 m' bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'un fort passage, idéal pour développer une activité pérenne. Le local se distingue par sa bonne visibilité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, parfaitement adapté à une activité de commerce de proximité ou de restauration légère (selon autorisations). Le quartier, réputé pour son dynamisme et son mix entre bureaux, résidents et touristes, offre un potentiel commercial solide et constant. • Surface : 35 m2 • Loyer : 1 800 € HT / mois • Chiffre d'affaires 2024 : 323 189 € • Prix de cession : 120 000 € Une opportunité rare dans un secteur très prisé, idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un quartier à forte attractivité et à excellent rendement.

Contact:

Vignon Retail

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/01/2026

Cacher

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 920,00 € m²/an
• 1 088 – 2 517 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

• Lumière naturelle
• Concierge
• Centre de fitness
• Métro
• Réception
• Restaurant
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

ICÔNE OPÉRA est un immeuble tertiaire emblématique, développant plus de 15?000 m² et proposant une offre servicielle premium récemment rénovée. Il dispose d’un hall d’accueil spectaculaire en double hauteur, complété par un socle de services d’environ 1?000 m², incluant espaces de coworking, zones dédiées au bien-être, conciergerie et salles de réunion mutualisées. L’immeuble intègre également des équipements performants avec ascenseurs, climatisation réversible, sécurité renforcée et parkings en sous-sol. Les espaces communs, les façades en pierre de taille et les cours intérieures aménagées participent à une image institutionnelle forte. Situé dans un environnement central particulièrement dynamique et connecté, l’actif bénéficie d’une accessibilité optimale aux transports et d’un écosystème tertiaire attractif, en faisant une adresse de choix pour des entreprises recherchant visibilité, services et centralité.

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

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75009 Paris

• Local commercial à louer
• 228,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un quartier dynamique du 9? arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant recherché et bénéficiant d’un flux piéton régulier tout au long de la journée. Cet emplacement offre une bonne visibilité et un cadre attractif pour le développement d’une activité commerciale ou de services. D’une surface totale d’environ 70 m², le local se compose de 35 m² au rez-de-chaussée et de 35 m² en sous-sol, complétés par une cave de 12 m², offrant des volumes fonctionnels adaptés à la vente, au stockage ou à des espaces annexes. Un étalage extérieur d’environ 4 mètres est possible. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées. Le loyer mensuel, non soumis à la TVA, est fixé à 1 330 €, avec 80 € de charges. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, et la cession de bail est fixée à 39 000 €. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Contact:

Vignon Retail

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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75009 Paris

• Local commercial à louer
• 555,56 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

Situé dans le secteur dynamique de la rue des Martyrs, au cœur du 9? arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement premium au sein d’une artère commerçante emblématique, prisée pour son flux piéton constant, ses boutiques tendances, ses commerces de bouche et son ambiance village recherchée. Il propose une surface totale de 54 m² comprenant 33 m² de surface de vente, 8 m² de bureau et 13 m² d’arrière-boutique. Le loyer est de 2 500 € HT/HC par mois, assorti de 110 € HT de charges mensuelles, d’un dépôt de garantie de trois mois de loyer et d’un droit au bail de 500 000 €. Toutes activités sont possibles, hors restauration. Le secteur est parfaitement desservi par les stations Saint-Georges (ligne 12), Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) et Pigalle (lignes 2 et 12), ainsi que par plusieurs lignes de bus, offrant une accessibilité optimale pour une clientèle locale comme touristique. ?? Visites et informations : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75 (Vignon Retail).

Contact:

Vignon Retail

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

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