75009 Paris Local d’activités | 3 018 m² | À louer

Bâtiment indépendant à usage d’activités d’environ 3 018 m², répartis sur plusieurs niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étages. Les surfaces, accessibles par rampe et desservies par ascenseur et monte-charge, offrent une grande polyvalence d’exploitation et facilitent les flux de marchandises ainsi que les circulations internes. Les plateaux conviennent à des usages d’activités, de stockage, de show-room ou de services. Ils peuvent être complétés par une surface commerciale en rez-de-chaussée et des emplacements de stationnement, permettant de combiner activité et visibilité. L’ensemble constitue une solution rare, immédiatement exploitable, pour des entreprises recherchant autonomie, fonctionnalité et volumes en environnement urbain dense. Le bâtiment, de construction béton, bénéficie de sols béton, d’une structure robuste, de hauteurs adaptées, d’une organisation verticale lisible, d’accès indépendants, de terrasses en étages et d’espaces de stationnement dédiés. Les flux de véhicules légers et de camions ont été intégrés dès la conception, assurant une logistique fluide. L’immeuble est situé dans un quartier central et animé du 9e arrondissement, au sein d’un environnement mixte mêlant bureaux, commerces, équipements publics et vie de quartier dynamique. Il bénéficie d’une excellente accessibilité par les transports en commun, avec la proximité immédiate des grands axes et des stations de métro, renforçant la praticité du site et son attractivité urbaine.