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75009 Paris Bureau | 1 088–2 517 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble emblématique avec socle de services premium
- Environnement central ultra connecté et attractif
- Hall double hauteur et espaces coworking / bien-être
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les surfaces proposées développent environ 2?517 m² de bureaux, réparties sur plusieurs niveaux et divisibles à partir d’environ 1?088 m². Les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement, permettant des organisations en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides selon les besoins des utilisateurs. Les espaces seront livrés entièrement rénovés, avec des prestations techniques modernes garantissant confort et performance. Les bureaux bénéficient de volumes qualitatifs et d’une bonne luminosité naturelle, contribuant à un cadre de travail agréable et efficace.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Bureaux rénovés et divisibles
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’appoint
- Service de restauration
- Services premium intégrés
- Adresse Haussmann prestigieuse
Les surfaces proposées développent environ 2?517 m² de bureaux, réparties sur plusieurs niveaux et divisibles à partir d’environ 1?088 m². Les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement, permettant des organisations en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides selon les besoins des utilisateurs. Les espaces seront livrés entièrement rénovés, avec des prestations techniques modernes garantissant confort et performance. Les bureaux bénéficient de volumes qualitatifs et d’une bonne luminosité naturelle, contribuant à un cadre de travail agréable et efficace.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Open space
- Bureaux rénovés et divisibles
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Adresse Haussmann prestigieuse
- Services premium intégrés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 1 | 1 429 m² | Négociable | 920,00 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 1 314 680 € HT-HC/an 109 557 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/12/2026 |
| 5e étage, bureau 2 | 1 088 m² | Négociable | 920,00 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 1 000 960 € HT-HC/an 83 413 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/12/2026 |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 1 429 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 920,00 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 1 314 680 € HT-HC/an 109 557 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2026 |
5e étage, bureau 2
| Surface |
| 1 088 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 920,00 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 1 000 960 € HT-HC/an 83 413 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2026 |
1er étage, bureau 1
| Surface | 1 429 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
920,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2026 |
Les surfaces proposées développent environ 2?517 m² de bureaux, réparties sur plusieurs niveaux et divisibles à partir d’environ 1?088 m². Les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement, permettant des organisations en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides selon les besoins des utilisateurs. Les espaces seront livrés entièrement rénovés, avec des prestations techniques modernes garantissant confort et performance. Les bureaux bénéficient de volumes qualitatifs et d’une bonne luminosité naturelle, contribuant à un cadre de travail agréable et efficace.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
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- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
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- Adresse Haussmann prestigieuse
5e étage, bureau 2
| Surface | 1 088 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
920,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2026 |
Les surfaces proposées développent environ 2?517 m² de bureaux, réparties sur plusieurs niveaux et divisibles à partir d’environ 1?088 m². Les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement, permettant des organisations en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides selon les besoins des utilisateurs. Les espaces seront livrés entièrement rénovés, avec des prestations techniques modernes garantissant confort et performance. Les bureaux bénéficient de volumes qualitatifs et d’une bonne luminosité naturelle, contribuant à un cadre de travail agréable et efficace.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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- Bureaux rénovés et divisibles
- Services premium intégrés
Aperçu du bien
ICÔNE OPÉRA est un immeuble tertiaire emblématique, développant plus de 15?000 m² et proposant une offre servicielle premium récemment rénovée. Il dispose d’un hall d’accueil spectaculaire en double hauteur, complété par un socle de services d’environ 1?000 m², incluant espaces de coworking, zones dédiées au bien-être, conciergerie et salles de réunion mutualisées. L’immeuble intègre également des équipements performants avec ascenseurs, climatisation réversible, sécurité renforcée et parkings en sous-sol. Les espaces communs, les façades en pierre de taille et les cours intérieures aménagées participent à une image institutionnelle forte. Situé dans un environnement central particulièrement dynamique et connecté, l’actif bénéficie d’une accessibilité optimale aux transports et d’un écosystème tertiaire attractif, en faisant une adresse de choix pour des entreprises recherchant visibilité, services et centralité.
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Cour
- Centre de fitness
- Métro
- Restaurant
- Signalisation
- Réception
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Balcon
- Style haussmannien
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"75009 Paris"
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