Immobilier d'entreprise à Vendre - Paris 8ème

Q: Combien de biens en immobilier dentreprise sont actuellement à vendre à Paris 8ème ?

Si vous êtes à la recherche de immobilier dentreprise à acheter à Paris 8ème, vous pouvez choisir parmi 159 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des immobilier dentreprise à vendre à Paris 8ème ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Paris 8ème est de 15 831 €/m2.Le Immobilier dentreprise le moins cher est proposé à 334 €/m2.Le Immobilier dentreprise le plus cher atteint 42 789 €/m2.

Immobilier d’entreprise en Paris 8ème disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Paris 8ème

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux

30 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Bureau à vendre
4 439 999 €
240 m²
1 Lot

Système de sécurité
Entrée avec clé électronique
Détecteur de fumée

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

Alex Bolton vous propose à la vente un plateau de 239.58 m² de bureaux situé au 2ème étage d'un très bel immeuble, au coeur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris. Entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et fonctionnel. Vous serez séduit par le charme de l'haussmannien : moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond. La luminosité, permise par de grandes fenêtres en étage élevé, renforce le confort et la convivialité des espaces. Cet actif rare sur le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports, faisant de ces bureaux une opportunité idéale pour une implantation prestigieuse. - Très bel immeuble Haussmannien en pierre de taille - Gardien - Accès sécurisés - Contrôle d'accès extérieur - Rénovation complète très haut de gamme - Cheminée - Moulures - Belle hauteur sous plafond - Plateau lumineux

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

11 Rue Chateaubriand

75008 Paris

Bureau à vendre
990 000 €
91 m²
1 Lot

Système de sécurité

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Au cœur du quartier de l'Etoile, dans un charmant passage privé et arboré par deux rangées de Mûriers platanes, nous vous proposons ce local en duplex au format d'atelier. Copropriété très bien entretenue - Gardiennage - Accès sécurisés - Double adresse : 11 Chateaubriand /13 Washington En très bon état d'usage, le local s'organise comme suit : - LOT n° 104 : RDC de 44 m² constitué d'un espace ouvert - 1 zone cuisine - 2 espaces rangements R+1 de 47 m² constitué de 3 espaces - Salle d'eau - WC - Rangements - LOT n° 220 : Cave, local stockage - 5 m² environ - de plain pied (RdC) Local lumineux - Belle hauteur (jusqu'à 5,2m) - Chauffage individuel électrique - Bon état d'usage Le RCP de 1979 autorise un usage bureau pour les lots en RDC - usage professionnel au sens activité libérale - Exclusion : vétérinaire, radiologie, chant ACTIVITE LIBERALE - ABSENCE DE COMMERCIALITE Local en duplex - Type atelier - Double adresse (11 Chateaubriand / 13 Washington) - Extérieur arboré - Calme et charme

Contact:

Mapropale

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

14 Rue Clément Marot

75008 Paris

Bureau à vendre
3 600 000 €
173 m²
1 Lot

Concierge

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Au cœur du Triangle d’Or, dans un superbe immeuble d’angle, découvrez une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle bénéficiant de prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Immeuble de prestige avec ascenseur et gardien Fibre optique Climatisation réversible intégrée Chauffage individuel au gaz Double vitrage Parquet en pointes de Hongrie Moulures d’époque Cave spacieuse Vue sur la Tour Eiffel Aménagement : L’espace se compose d’une galerie d’accueil avec vestiaire, d’une grande salle de réunion ornée de bow-windows, d’un open space pouvant accueillir 4 à 6 postes, ainsi que de 4 bureaux indépendants, dont un exceptionnel en angle avec quatre fenêtres offrant une vue directe sur la Tour Eiffel. Une cuisine équipée et deux sanitaires complètent l’ensemble. État des lieux : Excellent état, prêt à l’usage. Au cœur du Triangle d’Or, dans un superbe immeuble d’angle, découvrez une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle bénéficiant de prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Immeuble de prestige avec ascenseur et gardien Fibre optique Climatisation réversible intégrée Chauffage individuel au gaz Double vitrage Parquet en pointes de Hongrie Moulures d’époque Cave spacieuse Vue sur la Tour Eiffel Aménagement : L’espace se compose d’une galerie d’accueil avec vestiaire, d’une grande salle de réunion ornée de bow-windows, d’un open space pouvant accueillir 4 à 6 postes, ainsi que de 4 bureaux indépendants, dont un exceptionnel en angle avec quatre fenêtres offrant une vue directe sur la Tour Eiffel. Une cuisine équipée et deux sanitaires complètent l’ensemble. État des lieux : Excellent état, prêt à l’usage.

Contact:

MA Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

14 Rue Clément Marot

75008 Paris

Bureau à vendre
3 600 000 €
173 m²

Concierge

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Contact:

MA Partners

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

28 Rue De Lisbonne

75008 Paris

Bureau et local d'activités à vendre
9 162 000 €
86 – 203 m²
7 Lots

Paris Logement à vendre - Paris QCA Étoile

Le 28 rue de Lisbonne est un immeuble mixte des années 1960, destiné à la fois à l’habitation et aux bureaux, comprenant 7 étages, parkings et surfaces modulables. Fonctionnel et bien entretenu, il offre des plateaux lumineux en très bon état, accessibles par ascenseur et escalier privé. Sa localisation, à proximité du Parc Monceau, lui confère un fort attrait dans un quartier prisé de Paris 8e. L’immeuble associe sobriété architecturale et prestations pratiques adaptées aux usages contemporains, dans un environnement central et facilement accessible.

Contact:

Savills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

66 Rue De Monceau

75008 Paris

Bureau à vendre
527 m²
1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux à vendre au coeur de Paris, une adresse prestigieuse pour votre entreprise. Profitez d'un espace professionnel conçu pour inspirer et dynamiser votre activité, alliant élégance et fonctionnalité. Situés dans un quartier stratégique, ces bureaux offrent un accès facile aux principaux axes de transport et à une multitude de services. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans l'une des villes les plus dynamiques du monde. Contactez nous dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité et donner un nouvel élan à votre entreprise avec EVOLIS. . Très bel Immeuble haussmannien d'angle . Élégante façade en pierres de taille . Parties communes de standing . Ascenseur . Gardienne . Visiophone/ Digicode . Chauffage individuel électrique . Bel accueil / salle d'attente . 20 bureaux cloisonnés et 2 salles de réunions dont 1 grande salle de réunion d'angle . Flexibilité d'aménagement : possibilité de décloisonner certains bureaux pour créer des open-spaces . Moulures/ cheminées et faux plafond en staff . Parquet . Cuisine . 4 sanitaires . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants, lumineux, sur rue et cours Annexes et équipements : . Local archives d'environ 60m² . Surface en attente de validation Situation/Transports : Bus Malesherbes - Courcelles (20, 93), Malesherbes - Courcelles / Villiers (30), Ruysdaël - Parc Monceau (84) Métro Villiers (2, 3) SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L) A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy) . Charges annuelles (2025) : 22 913 euros . 1 lot parking dans la cour T En attente de la mise à jour du DPE Conditions particulières à la vente : Charges annuelles (2025) : 22 913 euros . 1 lot parking dans la cour T En attente de la mise à jour du DPE Inclut des archives d’une surface totale de 60 m²

Contact:

EVOLIS PARIS

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

89-91 Rue Du Faubourg Saint-Honoré

75008 Paris

Bureau à vendre
571 m²
1 Lot

Climatisation
Lumière naturelle
Station de recharge de voitures
Concierge
Métro
Réception

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose à la vente un espace de bureaux exceptionnellement situé à Paris, offrant une surface totale de 572 m², non divisibles, au sein d'un immeuble de prestige. Ce bien se distingue par une surface utile brute de 672,90 m², garantissant un espace de travail optimisé et fonctionnel. Les bureaux bénéficient d'une climatisation intégrée, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une terrasse privative de plus de 100 m² vient agrémenter cet espace, offrant un cadre idéal pour des moments de détente ou des réunions en plein air, tout en profitant d'une très belle luminosité naturelle qui inonde les lieux. Les parties communes de l'immeuble sont d'un standing remarquable, reflétant une image professionnelle et soignée, et sont complétées par la présence d'hôtesses d'accueil dédiées, assurant un service de qualité pour vos visiteurs. Ce bien rare sur le marché parisien constitue une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un environnement de travail prestigieux et fonctionnel, alliant confort, modernité et élégance. Immeuble moderne de standing Parties communes de standing Hôtesses d'accueil Gardien Contrôle d'accès Double batterie d'ascenseurs Parking à vélos 672,90 m² : Surface utile brut Climatisation Terrasse privative de plus de 100 m² Vue dégagée Très belle luminiosité Cloisonnement amovible sur l'ensemble de la surface Aucune contrainte porteuse Inclut des terrasses d’une surface totale de 101 m² Inclut des archives d’une surface totale de 32 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

66 Rue De Monceau

75008 Paris

Bureau à vendre
9 000 000 €
527 m²

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Dans un très bel immeuble haussmannien, à proximité du parc Monceau, ALEX BOLTON vous propose des bureaux à l'acquisition en très bon état donnant sur la rue de Monceau et la rue Vézelay. Les locaux sont en bon état d'usage. Le plan est très rationnel, 20 bureaux et 2 salles de réunion. - Accès sécurisé - Gardien - Double entrée palière 20 bureaux 2 salle de réunion Cuisine Un accueil Parquet moulure cheminées Très belle hauteur sous plafond Archives env 40/60 m² Une place de parking dans la cour Surface RDC : 0 m²

Contact:

Alex Bolton

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

48 Rue De La Bienfaisance

75008 Paris

Bureau à vendre
940 000 € – 1 040 000 €
94 – 104 m²
2 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Biotech/Laboratoire
Concierge
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux uniques au coeur de Paris, proposée par CW. Cette surface atypique de 198 m², se déploie sur deux niveaux en duplex, alliant charme et fonctionnalité. Située dans un immeuble haussmannien en pierres de taille, cet espace se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement prestigieux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace d'accueil élégant, un bureau fermé pour plus de confidentialité, ainsi qu'un vaste espace ouvert idéal pour favoriser la collaboration. Un espace technique est également disponible pour répondre à vos besoins en reprographie et informatique. Bien que cette partie ne bénéficie pas d'éclairage naturel direct, une partie vitrée entre le rez-de-chaussée et le premier étage apporte une luminosité agréable. La surface est conforme aux normes PMR et ERP, garantissant un accès facilité pour tous. À l'étage, un bureau fermé et un grand espace ouvert baigné de lumière naturelle grâce à quatre skydomes de type verrière, offrant un cadre de travail inspirant et lumineux. Le parquet et les plafonds en staff, agrémentés de spots et luminaires intégrés, ajoutent une touche d'élégance et de modernité. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que le câblage RJ45 et la fibre optique garantissent une connectivité de pointe. L'immeuble, doté de deux entrées distinctes, offre des parties communes de bon standing, sécurisées 24h/24 par un gardien. Un interphone et un ascenseur complètent les équipements de cet ensemble immobilier. Le chauffage collectif de l'immeuble assure une chaleur douce et homogène. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un cadre exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, au coeur de la capitale. Contactez CW dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ces bureaux d'exception. antonin.barbey@cushwake.com 06 35 88 46 50 ERP : ERP possible Immeuble Haussmannien mixte en pierres de taille avec 2 entrées Parties communes de bon standing Gardien / site sécurisé 24h/24h Interphone Ascenseur Chauffage immeuble Fibre optique Surface atypique en duplex rdc + 1er étage - La surface carrez est de 171 m² Prestations de qualité Au RDC : un accueil, un bureau fermé, un grand espace ouvert et un espace technique (reprographie et informatique), pas d'éclairage naturel sur cette partie des bureaux hormis une partie vitrée entre le RDC et le R+1 Surface PMR et ERP au RDC Au R+1, un bureau fermé et un grand espace ouvert éclairé par 4 skydomes type verrière (travaux à venir) Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés Climatisation réversible Câblage RJ45 Surface RDC : 94 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

76-78 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

Bureau à vendre
1 360 000 €
80 m²
1 Lot

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Métro
Détecteur de fumée
Style haussmannien

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Knight Frank vous propose une surface de bureaux à la location ou acquisition, au sein d'un bel immeuble haussmannien classé aux monuments historiques. Double entrée via l'Avenue des Champs-Élysées et la rue de Ponthieu. La surface a été entièrement rénovée par le bailleur, offrant des prestations haut de gamme, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements. Les bureaux bénéficient de volumes généreux, d'une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres, et de finitions soignées. Idéalement situés dans un quartier prestigieux, ces espaces sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel. Accès sécurisé Locaux rénovés donnant sur cour 2 open spaces 1 kitchenette Plusieurs espaces de rangement Parquet point de Hongrie Climatisation réversible Chauffage collectif Eclairage LED Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente) Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 35 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Trimestriel à échoir Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur/acquéreur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

15/02/2026

Cacher

98 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Bureau à vendre
1 900 000 €
243 m²
1 Lot

Système de sécurité
Concierge
Réception
Style haussmannien

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

ALC vous propose à l'acquisition un espace de travail de 243 m². Dans un bel immeuble haussmannien en bon état, ses locaux sont idéals pour un cabinet de kinésithérapie, ostéopathie ou salle de sport. Cet espace de standing avec une façade en pierres de taille dispose de parties communes de qualité, digicode, gardienne, ventilation, fibre optique et cour. Les locaux sont modulables et incluent un accueil, un local technique, des précâblages informatique et téléphonique, prises RJ45, et sanitaires privatifs. RDC : Accueil, 3 bureaux avec fenêtre sur cour, sanitaire. Niveau - 1 : 4 espaces fermés, cuisine équipée, 5 douches, vestiaires, sanitaires doubles, sortie de secours, salle technique avec pompe à chaleur, VMC double flux, plafond de 2,60 à 3,60m, parquet, chauffage électrique.

Contact:

ALC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

11 Rue Chateaubriand

75008 Paris

Bureau à vendre
110 m²
1 Lot

Système de sécurité

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Au coeur du quartier de l'Étoile-Friedland, dans un charmant passage privé et arboré par deux rangées de Mûriers platanes, nous vous proposons des bureaux disposant d'une belle hauteur et d'une terrasse privative Construction : État de l'immeuble : Très bon état Date (dernière mise à jour) : 2026-02-10 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur Immeuble de 1830 Copropriété très bien entretenu Gardiennage Accès sécurisés Double adresse (11 Chateaubriand /13 Washington) État des locaux : A rénover Espaces calmes et traversants Belle hauteur sous plafond (3,10m) Mixte open space / bureaux cloisonnés Parquet-Moulures Terrasse privative Chauffage individuel

Contact:

Hestia Re

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

30 Avenue Marceau

75008 Paris

Bureau à vendre
7 500 000 €
280 m²
1 Lot

Système de sécurité

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Dans un des plus beaux immeubles de l'avenue, au troisième étage avec ascenseur du bâtiment sur rue, des locaux à usage de bureaux d'une surface de 280 m². Ils se composent d'une entrée, six grands bureaux, une salle de réunion, une cuisine et deux sanitaires. Climatisation, baie de brassage informatique, cave, box, vue dégagée, exposition Sud-Ouest. Parties communes élégantes, belles hauteurs sous plafonds, lumineux. Idéal pour recevoir ses clients.

Contact:

Daniel Féau

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

10 Rue De La Trémoille

75008 Paris

Bureau à vendre
4 500 000 €
213 m²
1 Lot

Concierge

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Triangle d'or - rue de la Trémoille Cushman & Wakefield vous propose, au sein d'un immeuble haussmannien d'excellent standing, une surface à usage de bureaux de 213 m² en double exposition (rue et cour). Ce plateau climatisé propose d'excellentes prestations et de magnifiques volumes: - Parquet massif - Très belle hauteur sous plafond - Fenêtres double vitrage avec châssis bois - Climatisation réversible - Grands bureaux de directions - Vaste salle de réunion - Bureaux de collaborateurs - Cuisine équipée et aménagée - Parties communes de grand standing - Gardienne à demeure - Accès sécurisés Possible d'acquérir une grande réserve bétonnée et aménagée en sous-sol de l'immeuble Immeuble Haussmannien d'excellent standing Gardien à demeure Ascenseur Parfait état général Double exposition rue et cour Prestations de grand standing Plusieurs grands bureaux de direction Vaste salle de réunion Bureaux collaborateurs de bonne taille Cuisine aménagée Beaux volumes HSF : 3 mètres Climatisation réversible

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

9 Rue De Vézelay

75008 Paris

Bureau à vendre
4 470 000 €
298 m²
1 Lot

Local à vélos
Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Vente et location Bureaux Paris 75008 Situés dans le quartier du 8ème arrondissement de Paris. Ces locaux offrent une gamme complète de services dont fibre optique. Au sein d'un bâtiment ancien, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. Ces bureaux sont aménagés de manière décloisonnée, favorisant une atmosphère ouverte et collaborative pour stimuler l'échange d'idées. Offre disponible à la vente et à la location.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

10 Rue De La Pépinière

75008 Paris

Bureau à vendre
6 555 000 €
437 m²
1 Lot

Style haussmannien

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

A vendre, superbe surface de bureaux, située au pied de la gare Saint Lazare. Construction : Très bel immeuble haussmannien en pierre de taille Date (dernière mise à jour) : 2026-02-06 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Très bel immeuble haussmannien en pierre de taille Belles parties communes de standing Contrôle d'accès Ascenseur État des locaux : Bon état Plateau modulable et lumineux Double entrée palière sur l'étage Cloisons amovibles Belle hauteur sous plafond Câblage Prises RJ45 2 caves Observations: Possibilité de moduler le plateau

Contact:

Arrow Paris

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

2-4 Rue Lord Byron

75008 Paris

Bureau à vendre
9 400 003 €
479 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Situés dans le 8ème arrondissement de Paris, découvrez ces bureaux disponibles à la location et à la vente. Implantés au coeur du quartier central des affaires (QCA) et bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, ces bureaux sont situés dans un immeuble ancien au charme typique de l'Art déco parisien. Rénovés, ces locaux seront prêts à accueillir votre entreprise. Ils sont aménagés en configuration cloisonnée, offrant une organisation optimale tout en permettant une personnalisation des espaces de travail selon vos besoins. Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO : 07 81 98 52 36 / jeremymarciano@alexbolton.fr - Immeuble de 1902 - Ascenseur - Parties communes de bon standing - Contrôle d'accès - Gardien - Très bel immeuble d'angle - Parties communes de bon standing - Contrôle d'accès - Gardien - Ascenseur - Climatisation - Chauffage CPU - Salle de réunion - Fibre optique - Câblage

Contact:

Alex Bolton

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

30 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Bureau à vendre
4 500 000 €
236 m²
1 Lot

Système de sécurité
Entrée avec clé électronique
Détecteur de fumée

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, KNIGHT FRANK propose à la vente des bureaux haussmanniens de grande qualités, entièrement rénovés. La surface a bénéficié d'une montée en gamme significative, avec la modernisation des équipements techniques (climatisation, électricité, points d'eau) et l'amélioration du confort thermique (Isolation, huisseries neuves et double vitrage). L'espace s'organise autour d'une belle entrée desservant trois bureaux sur rue avec balcon filant, un bureau d'accueil, un vaste open space modulable et cloisonnable en 2/3 bureaux supplémentaires, deux sanitaires, une cuisine, ainsi que deux autres bureaux en premier jour donnant sur cour. Un second accès confidentiel est possible via l'escalier de service. À proximité immédiate des commerces, des services et des lignes de métro 9 et 13, cette adresse offre un environnement tertiaire recherché, dynamique et très connecté. Accès sécurisé depuis la rue et digicode dans les parties communes Escalier et ascenseur desservant l'ensemble des niveaux Parties communes de standing Gardien sur place Ensemble entièrement refait à neuf : voir programme travaux Fenêtres neuves en double vitrage Espaces lumineux et traversants Parquet, moulures et cheminées d'origine Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Balcon Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : Droits d'enregistrement Taxe bureaux : 28 €/m²/an Taxe foncière : 24 €/m²/an Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

13 Rue Du Docteur Lancereaux

75008 Paris

Bureau à vendre
65 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Cet immeuble de grand standing se situe au cœur d’un secteur recherché du 8? arrondissement, à proximité immédiate des transports et de l’activité tertiaire du quartier. La façade soignée et les parties communes récemment rénovées par l’agence Anthony Bechu & Associés offrent un cadre professionnel haut de gamme. Le bâtiment bénéficie d’un hall d’accueil raffiné, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un environnement calme grâce à une cour intérieure. Les espaces flexibles permettent différents modes d’aménagement, allant de configurations ouvertes à des espaces cloisonnés. La fibre optique, la climatisation et la présence d’un ascenseur renforcent le confort d’exploitation. L’adresse profite d’un accès rapide aux stations Miromesnil, Saint-Lazare et Charles-de-Gaulle Étoile, facilitant les déplacements dans l’ensemble de Paris.

Contact:

Devarim RE

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

48 Rue De La Bienfaisance

75008 Paris

Bureau à vendre
940 000 € – 1 040 000 €
94 – 104 m²
2 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Biotech/Laboratoire
Concierge
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Au coeur du 8éme arrondissement, à proximité du parc Monceau et de l'église Saint-Augustin, dans un immeuble en Pierre de Taille, aux parties communes de standing, en RDC + 1, Alex Bolton vous propose un bien atypique commercial, espace de travail en open space, pouvant convenir à toutes les professions à la recherche de bureaux avec affectation commerciale pour exercer leur activité. Emplacement premium avec de nombreuses facilités d'accès en métro, bus, RER, Train, parkings à proximités pour les collaborateurs et la clientèle. - Parties communes de qualité - Interphone - Chauffage immeuble gaz - Fibre optique - Site sécurisé 24h/24 - Contôle d'accès : interphone - Gardien - Ascenseur - Chauffage immeuble - Fibre optique - Parking Vinci "Boulevard Haussmann" à proximité - Loft sous verrière - Open space - Type : local affectation commerciale - Espace de travail en open space, pouvant convenir à toutes les professions à la recherche de bureaux avec affectation commerciale pour exercer leur activité

Contact:

Alex Bolton

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

40 Cours Albert Ier

75008 Paris

Bureau à vendre
1 320 000 € – 1 785 000 €
88 – 119 m²
3 Lots

Concierge

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

ALEX BOLTON vous propose d'acquérir ou de louer des bureaux premium dans le coeur de Paris! Situés dans un emplacement stratégique, ces 325 m² non divisibles offrent un espace de travail moderne et spacieux idéal pour les entreprises exigeantes. Dotés d'une architecture contemporaine et de finitions haut de gamme, ces bureaux offrent un environnement professionnel idéal. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux transports en commun, cet actif représente une véritable opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. - Immeuble Lalique classé à l'inventaire des monuments historiques et situé face à la Seine - Parties communes de grand standing - Digicode - Interphone - Gardienne - Climatisation - Capacitaire de 35 personnes - Locaux rénovés - Climatisation réversible - Escalier intérieur Surface RDC : 88 m²

Contact:

Alex Bolton

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

51-55 Avenue Montaigne

75008 Paris

Bureau à vendre
5 000 000 €
167 m²
1 Lot

Climatisation
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Alex Bolton vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 167 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés au 51-55 avenue Montaigne - Paris 8. Situés au coeur du Triangle d'Or, ces bureaux bénéficient d'une adresse prestigieuse, d'une excellente visibilité ainsi que d'un environnement particulièrement qualitatif, prisé des enseignes de luxe et des entreprises haut de gamme. En très bon état d'usage, ils sont entièrement climatisés et conviennent parfaitement à une activité tertiaire ou à l'installation d'un showroom. - Immeuble Haussmannien d'excellent standing - PC sécurité - Accès sécurisé - Conciergerie - Cour intérieure arborée - Copropriété hautement sécurisée avec des caméras - Parking Interparking François 1er à 200 m - Climatisation - Surface rénovée en 2020 - Deux caves

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

29 Rue D'Artois

75008 Paris

Bureau à vendre
63 m²
1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente de 63 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble haussmannien de standing. Sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres et ses finitions soignées - parquet, moulures, cheminées - en font un espace de travail aussi prestigieux qu'agréable. Répartis en trois bureaux, ces locaux disposent également d'une cuisine équipée et de nombreux rangements. Une adresse idéale pour une entreprise en quête d'un cadre élégant et fonctionnel à proximité des Champs-Elysées. Locaux idéals pour des professions libérales type avocats, experts-comptables, notaires, etc. Visite possible dès maintenant ! Idéal pour professions libérales Beaux espaces lumineux Très belle hauteur sous plafond (3m) Parquet, moulures, cheminées 3 bureaux Cuisine équipée Multiples rangements Local technique Sanitaire Surface RDC : 83 m²

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CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Paris 8ème

Voir tout immobilier d'entreprise à vendre

Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Paris 8ème ?

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Paris 8ème ?

Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Paris 8ème est de 15 831 €/m2.

Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 334 €/m2.

Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 42 789 €/m2.

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