biens d'immobilier d'entreprise à vendre - ORVAULT

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Nantes Logement à vendre - Nantes Centre

Idéalement situés à Nantes, entre le rond point de Vannes et 'église Sainte Thérèse. Au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, ces bureaux offrent un environnement de travail efficace, calme et structuré. Vous y trouverez une réception avec espace d'attente, une kitchenette, un sanitaire privatif et 5 bureaux indépendants, parfaits pour accueillir une équipe ou plusieurs activités distinctes. Un bien clé en main, prêt à l'usage, pour allier confort et productivité. A 2 min à pieds de l'arrêt de tramway Rd Pt de Vannes. - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Cloisons fixes - Convecteurs électriques - Sanitaires privés

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Orvault Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

TCB vous propose à la vente, à deux pas du Village Moto à Orvault, un local d'activités de 850 m2 environ sur une parcelle de plus de 3000m2, articulé comme suit : - Stockage et partie Showroom de 650 m2 environ - Bureaux / locaux sociaux de 200 m2 environ Prestations : Bâtiment indépendant Structure métallique Dalle béton Toiture bac acier sur une partie du bâtiment, et fibro amiantée sur l'autre partie Hauteur libre 2,90 m à 5,30 m 1 porte sectionnelle 2,60 m L x 2,30 m H avec accès livraison pour déchargement 1 porte coulissante 3,10 m L x 4,5 m H Climatisation Prises RJ45 Sanitaires et cuisine Extension possible Site clos et bitumé Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : immédiate Honoraires agence : 55 000 € HT - 66 000 € TTC Soit 5% HT du prix net vendeur

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Dans un bâtiment moderne à quelques pas des arrêts de bus et de la route de Vannes, votre espace de bureau de 200 m² comprend un cloisonnement de haute qualité pour 10 bureaux et salles de réunion, ainsi qu'un espace ouvert. Un espace prêt à l'emploi et de grande qualité ! Événement rare : pas de frais d'agence pour la location ! 3 places de parking supplémentaires complètent l'offre.

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Saint-Herblain Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

LOCAUX D'ACTIVITÉS À VENDRE 44 - SAINT-HERBLAIN A SAINT-HERBLAIN, à l'ouest de Nantes, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en VEFA un bâtiment d'activités d'environ 525 m² divisible en deux cellules. Possibilité également d'un seul lot (réunissant les cellules 1 et 2) avec 8 parkings au tarif de 896 680 € HT. Ces locaux, implantés sur une parcelle de 1 717 m², profiteront d'une excellente visibilité et seront situés dans un secteur privilégié et recherché. Les prestations sont de qualité tant au niveau du confort que de l'esthétique du bâtiment ainsi que de l'aménagement extérieur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Orvault Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

TCB vous propose à la vente, à deux pas du Village Moto à Orvault, un local d'activités de 850 m2 environ sur une parcelle de plus de 3000m2, articulé comme suit : - Stockage et partie Showroom de 650 m2 environ - Bureaux / locaux sociaux de 200 m2 environ Prestations : Bâtiment indépendant Structure métallique Dalle béton Toiture bac acier sur une partie du bâtiment, et fibro amiantée sur l'autre partie Hauteur libre 2,90 m à 5,30 m 1 porte sectionnelle 2,60 m L x 2,30 m H avec accès livraison pour déchargement 1 porte coulissante 3,10 m L x 4,5 m H Climatisation Prises RJ45 Sanitaires et cuisine Extension possible Site clos et bitumé Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : immédiate Honoraires agence : 55 000 € HT - 66 000 € TTC Soit 5% HT du prix net vendeur

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Saint-Herblain Logement à vendre - Nantes Nord-Ouest

NOUVEAUTE ! KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 104 m² à l'acquisition. La configuration est la suivante : une grande salle de réunion, une salle serveur avec baie de brassage, 2 bureaux privatifs, une kitchenette ainsi que 2 WC privatifs. Vous bénéficierez de la fibre ainsi que de nombreux rangements. Bonne situation géographique, au pied du tramway ligne 3 direct avec le centre-ville et du Chronobus C20. Possibilité de mettre de la vitrophanie pour davantage de visibilité. Le plus : une cave d'environ 8 m² vient compléter ce bien. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

??Pont du Cens | NANTES - ORVAULT (A louer/ A vendre) TCB Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux d’environ 77 m², situé au 1er étage d’un immeuble exclusivement à usage professionnel, quartier Pont du Cens. Aménagements fonctionnels : Hall d'entrée (possibilité de stationner des vélos) Open space aménageable Espace cuisine / salle de pause Sanitaires Atouts & Accessibilité : Proximité avec le périphérique Nord - le centre ville de Nantes - Hippodrome Proche des commerces, restaurants et services Très bonne desserte en transports ?? Localisation idéale pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un secteur recherché, à la fois accessible et bien connecté. Le terrain est situé en zone UMc - Secteur de développement aux abords des centralités ou des axes de mobilité. ACCES ?? Bus C2-C20-59-109 |??En 10 min du centre ville de Nantes |??Stationnement gratuit Commerces/services à proximité ?? Disponibilité : nous consulter Honoraires : 6% HT du montant net vendeur soit 11 400 €HT (13 680 €TTC)

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Saint-Herblain Logement à vendre - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose une surface de bureaux d'environ 103 m² située au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, composée de : • 2 bureaux • Une grande salle de réunion • Salle de pause avec kitchenette • 2 WC • Baie de brassage / RJ45 • Cave en sous-sol • Accès à un extérieur commun à l’arrière de l’immeuble

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

ARES PROPERTY vous propose à la vente un pied d'immeuble d'environ 118m² récemment rénové sur un axe passant proche du périphérique Nantais ainsi que trois places de stationnements

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Orvault Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT – NANTES / PÉRIPHÉRIE TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais. Caractéristiques du bien : - Atelier (au plus haut 6m de hauteur libre) : env. 519 m² - Locaux annexes : env. 271 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux) - 28 places de stationnement privatives - Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique) - Environnement commercial/artisanal dynamique (centre commercial et restauration à proximité) - Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité Atouts majeurs : - Emplacement stratégique - Foncier important - Site fonctionnel avec fort potentiel d’exploitation Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. ?? Disponibilité : nous consulter

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Orvault Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

ARROW vous propose à la vente un local d'activités développant environ 580 m² se composant de : - 223 m² de bureaux ainsi que 31 m² de locaux sociaux; - 313 m² d'atelier entièrement isolé et 13 m² de salle d'archives. 9 places de stationnement. Ce bâtiment se situe dans la zone dynamique de la Pentecôte à ORVAULT, à proximité directe des grands axes routiers. Vous bénéficiez d'un bon accès poids lourds et une zone de manoeuvre. - Climatisation - Hauteur sous ferme : 5,5m - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9 - Porte sectionnelle : 3x3.5m - 2 bornes électrique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Orvault Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

TCB vous propose à la vente, à deux pas du Village Moto à Orvault, un local d'activités de 850 m2 environ sur une parcelle de plus de 3000m2, articulé comme suit : - Stockage et partie Showroom de 650 m2 environ - Bureaux / locaux sociaux de 200 m2 environ Prestations : Bâtiment indépendant Structure métallique Dalle béton Toiture bac acier sur une partie du bâtiment, et fibro amiantée sur l'autre partie Hauteur libre 2,90 m à 5,30 m 1 porte sectionnelle 2,60 m L x 2,30 m H avec accès livraison pour déchargement 1 porte coulissante 3,10 m L x 4,5 m H Climatisation Prises RJ45 Sanitaires et cuisine Extension possible Site clos et bitumé Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : immédiate Honoraires agence : 55 000 € HT - 66 000 € TTC Soit 5% HT du prix net vendeur

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Orvault Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT – NANTES / PÉRIPHÉRIE TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais. Caractéristiques du bien : - Atelier (au plus haut 6m de hauteur libre) : env. 519 m² - Locaux annexes : env. 271 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux) - 28 places de stationnement privatives - Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique) - Environnement commercial/artisanal dynamique (centre commercial et restauration à proximité) - Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité Atouts majeurs : - Emplacement stratégique - Foncier important - Site fonctionnel avec fort potentiel d’exploitation Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. ?? Disponibilité : nous consulter

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Orvault Bureau à vendre

BUREAUX À VENDRE - FORUM D'ORVAULT Plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 92 m², conforme ERP et accessible PMR. À 5 minutes du coeur d'Orvault, dans un environnement attractif avec commerces, espaces verts et équipements de proximité. Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du périphérique nantais et de la route de Vannes. Transports en commun à proximité. Le local est livré brut de béton, avec huisseries posées et réseaux en attente, offrant une grande liberté d'aménagement. Idéal pour activités de services : assurance, banque, cabinet d'architecte, avocat, notaire, etc. Livraison : 4e trimestre 2027 Caractéristiques : Type d'ERP : W 5e catégorie + 1 parking : 15 000€ HT Prix de vente : 185 000 € HT Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Orvault Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité, situé au nord-ouest de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les grands axes. L'ensemble développe une surface totale d'environ 850 m², édifiée sur une parcelle close d'environ 3 173 m², avec un potentiel de développement résiduel d'environ 400 m². Le bâtiment se compose d'environ 200 m² de bureaux avec espace showroom et d'environ 650 m² d'entrepôt / atelier, chauffé, sans grande hauteur, avec porte sectionnelle, porte coulissante, quai de déchargement, sanitaires, kitchenette, climatisation et trappe de désenfumage. Hauteur sous plafond comprise entre environ 2,60 m et 5 m. Le terrain entièrement clos permet le stockage extérieur et offre environ 16 places de stationnement. Prix de vente : 1 150 000 Euros HT net vendeur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez notre cabinet pour étudier cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Orvault Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m² avec parking, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais (visibilité possible sur la route). Le bâtiment est composé d'une surface de vente ERP et de locaux sociaux. Atouts majeurs : - Emplacement stratégique - Belle opportunité pour activité commerciale, show-room ou mixte - Site fonctionnel à fort potentiel d'exploitation - Activité commerce aux particuliers possible Située à Orvault, au Nord de l'agglomération nantaise, la zone du Cardo bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique dynamique et en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers (périphérique nantais, axe Nantes-Rennes) et parfaitement desservie par les transports en commun (tramway ligne 2), elle offre une excellente connectivité pour les collaborateurs, clients et partenaires. Le Cardo se distingue par un environnement moderne, structuré et qualitatif, accueillant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, activités tertiaires, commerces et services. Ce secteur attractif combine visibilité, accessibilité et cadre de travail agréable, dans un environnement urbain équilibré, à proximité immédiate de Nantes. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Caractéristiques du bien : -Surface commerciale ERP : env. 500 m² (accueil du public possible) -Locaux annexes : env. 290 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux) -28 places de stationnement privatives -Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique) -Visibilité depuis le périphérique -Environnement commercial dynamique (centre commercial et restauration à proximité) -Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accessible PMR - Accueil - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Archives - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Jardin - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires - Vitrine Visibilité :Très bonne Flux véhicules :Important - visibilité périphérique Nord ERP 3eme catégorie type M Conditions particulières à la vente : ERP 3eme catégorie type M

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Orvault Local d’activités à vendre

TCB vous propose à la vente un local d'activités à 1 minute du périphérique, avec belle visibilité, d'environ 1850m2 développés sur parcelle sécurisée de plus de 4000m2 (dont plus de 1400m2 d'enrobé). Environ 360m2 de bureaux /locaux sociaux, et atelier d'environ 1180m2 (6m hauteur libre maxi) au sol; deux portes sectionnelles de 4 m L x 3,5 m H et mezzanine structure métallique dalle béton d'environ 310m2 avec gerbeur (hauteur libre maxi mezzanine 2,9m). Triphasé - fibre optique - baie de brassage - câblage RJ45 - air comprimé Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires agence : 60 000 € HT - 72 000 € TTC Soit : 5 % HT du prix net vendeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/08/2025

ORVAULT Bureau à vendre

ORVAULT / LIMITROPHE SAUTRON BOURG INVESTISSEMENT / Bureaux à vendre avec locataires / Loyer annuel HT 28800 EUR. Dans une zone d'activité tertiaire, situé au 2 ème et dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment en copropriété, beau plateau de bureaux d'environ 199 m2 en excellent état, composé de: - Entrée open space (espace détente), 4 bureaux cloisonnés, 1 grande salle de réunion, 1 cuisine aménagée, 2 terrasses, toilettes. - 5 places de parking en sous-sol. - 4 places de parking extérieures. Accès périphérique et bourg / bus. Prix NET VENDEUR : 370 000 EUR Honoraires HT : 18500 EUR (soit 5 % HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Orvault Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose un local d'activités indépendant sur la commune d'Orvault, idéal pour développer votre activité . Il se compose d'un showroom, de bureaux et d'un espace atelier sur un foncier de près de 3 173m². Il est situé dans un environnement dynamique (Forum d'Orvault) et stratégique par son accès rapide à la route de Vannes. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien. ERP : Catégorie non définie . Bâtiment indépendant . Cour bitumée . Façade en bardage . Ossature métalique . Couverture bac acier . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Chauffage gaz . Climatisation . Jardin paysager . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Cour privative . Archives . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage par aérotherme gaz . Climatisation . Hauteur libre : 5,7 m . Quai : 1 + Quai niveleur . Porte sectionnelle de plain-pied (2.30x2.50) . Porte coulissante (4.48(L)x3.10(H) . Douche / Vestiaire Immeuble indépendant Surface RDC : 850 m² Surface terrain : 3173 Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m Nbr de portes à quai : 1 Situation/Transports : Aéroport NANTES ATLANTIQUE - 15 min en voiture SNCF à 30MIN en voiture Route BOULEVARD PERIPHERIQUE : Porte de Sautron (35) et Porte d'Orvault (36) Bus Forum d'Orvault (Ligne 89) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Orvault Local commercial à vendre

Aménagez votre activité dans ce lieu emblématique de l'entrée de Nantes datant de 1875. L'intérieur aménagé notamment pour des activités de restauration avec vaste terrasse au bord du Cens donne le cachet de ce lieu unique. Deux salles au rez-de-chaussée, cuisine et dépendances, 3 pièces à l'étage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Etablissement recevant du public - Gaz de Ville - Immeuble indépendant - Individuel fioul - Jardin - Nbre Parkings extérieurs : 5

Date de mise sur le marché :

22/01/2026