biens d'immobilier d'entreprise à louer - ORVAULT

Orvault Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Située à Orvault, en périphérie immédiate de Nantes, cette localisation bénéficie d’un environnement dynamique mêlant activités économiques, zones commerciales et infrastructures modernes. Idéale pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur stratégique, elle offre un excellent accès aux grands axes routiers et à la rocade nantaise, facilitant ainsi les déplacements et la logistique. Le quartier est un pôle économique en pleine croissance, accueillant de nombreuses entreprises dans divers secteurs, notamment le tertiaire, la logistique et l’industrie. Avec une offre de services variée (restaurants, commerces, hôtels), il constitue un cadre attractif pour les employés et les clients.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2025

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Située dans la commune de Saint-Herblain, cette localisation bénéficie d'une position stratégique en périphérie de Nantes, avec une excellente accessibilité via la Route de Vannes et un accès rapide à l'autoroute A11. Le secteur est dynamique, avec une grande variété de commerces, de services et d'espaces verts à proximité, offrant ainsi un environnement de travail agréable et pratique. Ce quartier en plein développement dispose également de nombreuses infrastructures modernes, ce qui en fait un choix idéal pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement en croissance.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/03/2025

Orvault Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Cette localisation se situe dans la commune d'Orvault, à proximité immédiate de Nantes, dans un environnement calme et bien connecté. Le quartier est en pleine expansion, avec une forte présence d'entreprises et de zones commerciales. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux routes principales, permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes et ses quartiers d'affaires. La proximité des transports en commun, ainsi que des commerces locaux, en fait un lieu de choix pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un secteur en développement tout en restant proche de la ville. Le secteur est également entouré d’espaces verts, parfaits pour des moments de détente ou des événements en extérieur, et offre une qualité de vie appréciée par les employés.

Date de mise sur le marché :

17/03/2025

Orvault Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant optimiser son implantation. Il bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements et la logistique. L’emplacement se distingue par son environnement mixte, combinant des zones résidentielles, commerciales et industrielles, offrant ainsi un écosystème favorable aux affaires. Les commodités environnantes, telles que des restaurants, des services et des espaces verts, garantissent un cadre de travail agréable pour les employés. L’accessibilité est renforcée par la présence de transports en commun à proximité, permettant un déplacement fluide pour les collaborateurs et partenaires. De plus, la zone est en plein développement, ce qui en fait un choix stratégique pour une entreprise cherchant à accroître sa visibilité et à bénéficier d’un tissu économique dynamique.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2025

Treillières Bureau à louer - Nord Loire

Situé dans une zone en plein essor à proximité de Nantes, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à allier accessibilité et dynamisme économique. Installé dans un secteur mêlant activités commerciales et industrielles légères, il bénéficie d’un environnement propice aux affaires, avec un bon réseau routier facilitant les déplacements. Son accès rapide aux grands axes permet de toucher aussi bien une clientèle locale que régionale. Ce site est particulièrement adapté aux entreprises nécessitant des espaces fonctionnels et une bonne connectivité avec l’agglomération nantaise.

Date de mise sur le marché :

28/02/2025

Orvault Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Accès plain-pied, accès poids lourds, aire de manœuvre, hauteur sous plafond 6m, voirie lourde, parking.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2025

Orvault Local commercial à louer - Nantes Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

28/02/2025

Orvault Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

Orvault Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Construit en 1990, ce bâtiment industriel est conçu pour accueillir des activités mixtes nécessitant stockage, showroom et bureaux. L’ensemble repose sur une structure métallique avec sol en béton, garantissant solidité et adaptabilité. L’accès est facilité par une porte sectionnelle et une porte coulissante, permettant le passage de véhicules utilitaires et de poids lourds pour les opérations de chargement et de déchargement. L’espace extérieur, est clos et bitumé, offrant des facilités de stationnement et des possibilités d’agrandissement. Son implantation stratégique près du Village Moto et des axes de circulation majeurs en fait un emplacement idéal pour de nombreuses activités professionnelles.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

Orvault Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Située à Orvault, en première couronne de Nantes, cette localisation bénéficie d’un cadre stratégique pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible. Proche du périphérique nantais et des grands axes routiers, elle offre une excellente connexion vers le centre de Nantes ainsi que vers les principales zones économiques de la région. L’environnement est mixte, combinant espaces résidentiels, commerces et pôles d’activités, ce qui favorise un cadre de travail attractif pour les employés. L’emplacement se distingue par sa proximité avec des infrastructures essentielles, notamment des centres commerciaux, des restaurants et des services facilitant la vie quotidienne des entreprises et de leurs collaborateurs. De plus, la présence de nombreuses entreprises et sièges sociaux dans le secteur en fait un pôle d’activités en pleine expansion.

Date de mise sur le marché :

21/03/2025

Treillières Bureau à louer - Nord Loire

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

Date de mise sur le marché :

20/03/2025

Orvault Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités, comprenant 1 bureau d'accueil en RDC et une mezzanine d'environ 65m² aménagée en bureaux. Le local d'activités comprend une porte sectionnelle de 3X3.5m et une belle hauteur libre de 7m. . Copropriété : parc activités . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Bon état . Cuisine . Faux plafonds . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Eclairage LED . Climatisation réversible . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3,5 (L) m . 2 Sanitaires . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 162 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport NANTES ATLANTIQUE à 17 min en voiture Autoroute A82 SNCF NANTES à 30 min en voiture Route Boulevard Périphérique: PORTE ORVAULT/VANNES/SAUTRON Route N165 Route Départementale D965 Bus Charbonnière (Ligne 89, Ligne 189), Rabine (Ligne 119, Ligne 129) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Orvault Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose à la location uniquement un local commercial avec visibilité dédié à des activités commerciales pour les professionnels et les particuliers (commerce de détail non autorisé). Environnement commercial, secteur automobile, commerce de gros,. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3,5 (H) x3(L) m Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A82 SNCF Gare de Nantes à 15 minutes Route Périphérique N165 - Route de Vannes Bus Ligne 69 - arrêt Armoricaine Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Orvault Local commercial à louer

ROUTE DE RENNES - IMMPROVE vous propose à la location 4 cellules commerciales divisibles ou non. Situés sur un axe majeur du Nord de Nantes vous bénéficiez d'une excellente visibilité. Activités refusées : . Alimentaire . Restauration . Nuisances . Immeuble neuf . Accès PMR . Accès privatif sur rue Immeuble indépendant Surface RDC : 330,71 m² Situation/Transports : Bus Le Cardo (Ligne 50, Ligne 59, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne C2) Tram Ligne 2 à proximité immédiate Route Porte de Rennes à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Orvault Bureau à louer

BUREAUX A LOUER ORVAULT - Dans un immeuble indépendant situé en façade de la Route de Vannes, à louer en étage un plateau de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés d'une surface de 250 m2 environ avec 10 parkings extérieurs. Excellente visibilité sur un axe à fort trafic. Proximité tramway ligne 3 et voies rapides.

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Orvault Local d'activités à louer

ORVAULT / SECTEUR FORUM D'ORVAULT  Sur une zone commerciale fréquentée avec accès périphérique direct LOCAL D'ACTIVITE EN SECOND RIDEAU D'ENVIRON 285 M2 DE PLAIN-PIED Composé d'une grande pièce et d'un entrepôt, toilette. Parkings extérieurs. Montant du loyer annuel HT : 28500 EUR Honoraires HT : 7125 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Orvault Local d'activités à louer

ORVAULT/ SECTEUR ROUTE DE VANNES  LOCAL / BUREAUX D'ENVIRON 205 M2 (Maison RDC+Etage) composé de : - En rez-de-chaussée (environ 120m2) : accueil/hall d'entrée, 6 bureaux (pièces), toilette. - A l'étage ( environ 85 m2) avec accès ascenseur : Palier, 1 grande salle (environ 35m2), 2 bureaux, sauna, toilette. Extérieur: 3 stationnements privatifs, jardin. Transport tram/bus devant bâtiment. Montant du loyer annuel HT :42000 EUR Honoraires HT : 10200 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

Orvault Local d'activités à louer

ORVAULT/SAUTRON / Bel emplacement Entre Orvault et Sautron, sur un axe très fréquenté et avec une belle visibilté : LOCAL D'ACTIVITE DE 286.90 M2 AVEC BUREAUX Local très récent en excellent état composé de : - EN REZ-DE-CHAUSSEE: Local de 190.55 m2 avec vitrine en façade et porte sectionnelle arrière, toilette. - A L'ETAGE / EN MEZZANNINE: plateau de 96.75 m2 composé d'un espace accueil, 4 bureaux cloisonnés vitrés dont 1 avec cuisine aménagée. 3 stationnements privatifs extérieurs. Bail commercial / Loyer mensuel payable d'avance avec charges (190 eurois HT par mois hors taxe foncière) / 3 mois de dépôt de garantie. Disponibilité au 01/08/2025 au plus tard / possibilité éventuelle d'anticiper après accord à l'amiable entre parties. Montant du loyer annuel HT : 47736 EUR Honoraires HT : 11934 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2025

Orvault Bureau à louer

ORVAULT / FORUM / BUREAUX DE 70 M2 Situé au 1er étage dans une petite copropriété de bureaux sur secteur tertiaire, plateau de bureaux composé de 2 grands bureaux, couloir et toilette. 1 place de parking privative extérieure. Zone très fréquentée avec accès direct périphérique. Montant du loyer annuel HT : 8136.25 EUR Honoraires HT : 2440 EUR (soit 30 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

14/03/2025

Orvault Bureau à louer

ORVAULT / FORUM  Dans un bâtiment indépendant en rez-de-chaussée, plateau de bureaux d'environ 690 m2 composé de : Entrée, 22 bureaux cloisonnés, salle de réunion, pièce de stockage avec mezzanine, local technique, cuisine, toilettes, places de parking privatives. Accès périphérique. Montant du loyer annuel HT : 104855 EUR Honoraires HT : 26214 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

Orvault Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location une surface d'environ 187 m², dans la zone tertiaire recherché du Bois Cesbron, à Orvault. Les locaux sont situés en rez-de-chaussée, avec une double entrée, un grand open space, une salle de réunion, un bureau fermé et une belle cuisine. Le local est climatisé, fibré et câblé. Disponible immédiatement. Consultez nous pour visiter ou plus d'informations !! Honoraires de 7 321 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 73,79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 778,74 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Orvault Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location un bâtiment indépendant de 690 m² sur le forum d'Orvault, au calme dans une impasse. Nombreux bureaux cloisonnés, coin repos, sanitaire, 20 places de stationnements. ERP, PMR de plain pied. 20 places de stationnements. Une mezzanine avec stockage complète cette surface, avec une belle terrasse pour déjeuner en extérieur ! Disponible aussi à l'acquisition Consultez nous pour plus d'informations !! Honoraires de 28 350 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 317,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 213 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

Orvault Local commercial à louer

A LOUER - GIBOIRE entreprise propose des locaux d'activités, commerciaux de 50, 74, 65, 100 et 126 m². Emplacement commercial, situé à proximité du périphérique " Porte de Rennes" et à 200 m du tramway et des bus. Dans une zone très dynamique, Leclerc Orvault Grand'val, à proximité des commerces et services. Dans un ensemble immobilier, des locaux commerciaux au RDC et R+1 Parking bitumé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Orvault Local commercial à louer

Local commercial - ORVAULT DAB 50 000 euros net vendeur Aucun travaux a prévoir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

21/07/2025