biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Orsay

91400 Saclay

• Bureau à vendre
• 420 000 €
• 234 m²
• 1 Lot

Saclay Bureau à vendre

234 m2 de bureaux à vendre, idéalement situés dans la zone de René Razel, au coeur du Plateau de Saclay. Les locaux se composent de plusieurs bureaux fermés, d'un open space, d'une grande salle de réunion et d'espaces de convivialité. Ils bénéficient de nombreux atouts : climatisation, fibre optique, espaces détente et attente, mobilier moderne, ménage, sécurité renforcée (alarme et portail à digicode) ainsi que de 8 stationnements privatifs. L'accessibilité est optimale grâce aux axes routiers (N118, A10, A86). L'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express, reliant Saclay à Orly, Massy, Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines, constitue un atout majeur de valorisation. Côté investissement, les charges courantes s'élèvent à 1 291 €/trimestre (soit 5 164 €/an). Une opportunité rare dans un secteur en plein essor au sein du cluster Paris-Saclay. Prix de vente : 420 000 € FAI. Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous avec votre agence AGPI, expert immobilier sur Saclay et ses environs. Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 406 977 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AGENCE GRAND PARIS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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91400 Orsay

• Bureau à vendre
• 594 500 €
• 205 m²
• 1 Lot

Orsay Bureau à vendre

Idéalement situé au pied de la gare RER B à Orsay, sur le territoire Paris-Saclay, Immprove vous propose une opportunité unique de location ou d'achat d'un espace de bureaux climatisé en rez-de-chaussée. D'une surface d'environ 205 m², non divisible, cet espace bénéficie d'un accès PMR sur un site clos et sécurisé. Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Interphone . Site clos et sécurisé . Fibre optique . Espace ouvert . Climatisation . Câblage informatique et téléphonique . Plinthe périphérique . Cuisine . Faux plafond . Moquette

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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91400 Orsay

• Bureau à vendre
• 435 000 €
• 290 m²
• 1 Lot

Orsay Bureau à vendre

Au coeur d'Orsay sur le territoire de Paris-Saclay, à proximité immédiate de la N118 et du RER B, IMMPROVE vous propose dans un immeuble de standing, une surface de bureau à la vente ou à la location de 290 m² environ, avec 5 places de parking. Immeuble ancien . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Visiophone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Sanitaires communs Surface RDC : 290 m²

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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91400 Orsay

• Bureau à vendre
• 615 090 €
• 202 m²
• 1 Lot

Orsay Bureau à vendre

Idéalement situé au pied de la gare RER B à Orsay, au coeur du territoire dynamique de Paris-Saclay, Immprove vous propose une occasion unique de louer ou d'acquérir un espace de bureaux moderne et climatisé. Avec une surface d'environ 202 m², cet espace non divisible est conçu pour répondre aux exigences des entreprises souhaitant s'installer dans un cadre confortable et fonctionnel. Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et ERP (Établissement Recevant du Public), ce bureau assure un accueil optimal pour tous vos collaborateurs et visiteurs. Vous bénéficierez également de 8 places de parking, dont une place couverte, facilitant ainsi l'accès pour vos équipes et vos clients. Implanté sur un site clos et sécurisé, ce bien garantit un environnement de travail paisible et sécurisé. Sa situation stratégique à proximité immédiate des transports en commun assure une excellente connectivité avec toute la région parisienne, offrant un emplacement privilégié pour développer vos activités au sein de ce pôle d'innovation et de recherche reconnu. Immeuble récent . Façade en béton architectoniques clairs . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site clos sécurisé par badge . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Sanitaires communs

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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91400 Orsay

• Bureau à vendre
• 615 000 €
• 202 m²
• 1 Lot

Orsay Bureau à vendre

Au pied du RER B - CITY PARC (Paris-Saclay) Au coeur de la vallée de chevreuse et au pied dur RER B d'"Orsay ville", AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux de 202 m² située au 1er étage. y compris quote-part de parties communes (175.2 m² utile ) Prix de vente : 615 000 € HD - Bureaux de bon standing partiellement cloisonnés - Grande modularité des bureaux - Ascenseurs - Climatisation réversible - 6 places de parkings - Proximité des commerces, des transports, et des axes routiers

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AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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91400 Orsay

• Bureau à vendre
• 445 000 €
• 212 m²
• 1 Lot

Orsay Bureau à vendre

Au pied du RER B - CITY PARC (Paris-Saclay) Au coeur de la vallée de chevreuse et au pied dur RER B d'"Orsay ville", AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux de 212 m² située au 1er étage. y compris quote-part de parties communes (locataire en 3/6/9 ans sur 57 m²) Prix de vente : 445 000 € HT/HD (hors parkings) Prix de vente parking : 10 000 € HT /U/AN - Bureaux de bon standing partiellement cloisonnés - Grande modularité des bureaux (1 bureau est actuellement loué) - Ascenseurs - Climatisation réversible - 10 places de parkings - Proximité des commerces, des transports, et des axes routiers

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AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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91400 Orsay

• Bureau à vendre
• 650 055 €
• 205 m²
• 1 Lot

Orsay Bureau à vendre

Niché au coeur de la charmante ville d'Orsay, à seulement quelques pas de la gare RER B Orsay Ville, EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un bureau spacieux de 205 m². Situé au rez de chaussée, cet espace est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant ainsi un confort d'utilisation pour tous. Vous apprécierez également la climatisation qui assure une atmosphère agréable tout au long de l'année. Les parties communes, d'un bon standing, ajoutent une touche de professionnalisme à cet environnement de travail. De plus, le site est entièrement clos et sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit à ses occupants. Pour répondre à vos besoins en connectivité, il est également équipé de la fibre optique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un espace de travail idéal dans un emplacement privilégié ! . Site clos et sécurisé . Digicode . Interphone . Partie commune de qualité . Ascenseur PMR . Fibre optique . Climatisation réversible . Faux plafond . Éclairage néon . Pièce technique . Plinthe périphérique . Câblage informatique et téléphonique . Moquette . Cloison amovible . Lumineux exposition ouest . ERP PMR Surface RDC : 205 m² Situation/Transports : Bus Gare d'Orsay Ville (3, 5, 8, 1, DM10A, 3907), Gare d'Orsay - L'Yvette (7, 6), République (DM10S, 9, 91-02) RER Orsay Ville (B) Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026) Autoroute A10 Route N118,N104

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EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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91400 Orsay

• Bureau à vendre
• 495 020 €
• 212 m²
• 1 Lot

Orsay Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux modernes situés à Orsay, disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés dans un quartier dynamique, ces espaces professionnels offrent un cadre de travail optimal pour stimuler votre activité. Profitez d'une infrastructure de qualité, alliant confort et fonctionnalité, pour répondre à tous vos besoins professionnels. Que vous souhaitiez investir ou louer, cette offre s'adapte à vos projets d'expansion. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans un environnement propice à la réussite. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. ERP : Catégorie non définie . Immeuble recent . Façade béton . Site clos et sécurisé . Digicode . Interphone . Contrôle d'accès . Ascenseur PMR . Lumineux . Climatisation réversible . Fibre optique . Faux plafond . Plinthe périphérique . Câblage informatique et téléphonique . Moquette . Cloison amovible . ERP PMR Situation/Transports : Bus Chartres (8, 1), Gare d'Orsay - L'Yvette (7, 6), Gare d'Orsay Ville (3, 5, 3907) RER Orsay Ville (B) Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026) Autoroute A10, N118, N104 Surface carrez en attente Conditions particulières à la vente : Surface carrez en attente

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EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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91400 Orsay

• Bureau à vendre
• 435 000 €
• 290 m²
• 1 Lot

Orsay Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux modernes à Orsay, disponibles à la vente ou à la location. Offrant une surface généreuse de 290 m² non divisibles, ces espaces sont idéaux pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel dynamique et inspirant. Situés dans un secteur stratégique, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un cadre de travail agréable. Ne manquez pas cette chance unique de propulser votre activité dans un espace conçu pour la réussite. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Contrôle d'accès . Accessibilité PMR . Ascenseur . Interphone . Double entrée sur l'immeuble . Chauffage électrique . Moquette . Plinthe périphérique . Câblage électrique et téléphonique . Faux plafond . Eclairage LED . Cuisine . Sanitaires privatifs . 5 places de parking Surface RDC : 290 m² Situation/Transports : Bus Charles de Gaulle (8, 9), Résidence Saint-Laurent (1), Mairie - Hôpital - Orsay RER (N122) RER Le Guichet (B) Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026) Aéroport Orly ouest à 15 min Route Porte de Saint cloud à 23km par la N118 Route Porte d'Orléans à 28 km par l'A6/A10

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EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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91400 Gometz-la-Ville

• Bureau à vendre
• 21 600 € – 350 001 €
• 18 – 1 305 m²
• 11 Lots

Gometz-la-Ville Bureau à vendre

À Gometz, idéalement situé à proximité de la Nationale 118, EVOLIS vous propose à la vente un immeuble de bureaux modulables à partir de 18 m². Cet espace professionnel bénéficie de parties communes de qualité, incluant une cuisine et des sanitaires partagés. De plus, un logement de fonction est inclus, offrant un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de travail agréable et fonctionnel ! . Partie commune de qualité . Faux plafond . Eclairage néon . Chauffage centrale . Plinthe périphérique . Climatisation réversible . Parquet et moquette . Cuisine . Sanitaire en partie commune . Logement de fonction Immeuble indépendant Surface RDC : 760 m² Situation/Transports : Bus 5277, 5281, 5267, 5307 RER RER B GIF COURCELLE Route N188, N104

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EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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91400 Orsay

• Bureau à vendre
• 615 000 €
• 200 m²
• 1 Lot

Orsay Bureau à vendre

Situé au coeur de la charmante ville d'Orsay, à quelques pas de la gare RER B Orsay-Ville, EVOLIS vous propose à la vente un spacieux bureau de 200 m². Ce bien, situé au premier étage, est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal. Les parties communes sont de bon standing. De plus, le site est entièrement clos et sécurisé, et il est équipé de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en connectivité. Ne manquez pas cette opportunité ! ERP : Catégorie non définie . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace ouvert . Lumineux . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Plinthes périphérique . Sanitaires communs . Prise RJ45 . Locaux ERP Situation/Transports : Bus Chartres (8, 1), Gare d'Orsay - L'Yvette (7, 6), Gare d'Orsay Ville (3, 5, 3907) RER Orsay Ville (B) Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026) Autoroute A10, N118, N104

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EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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91400 Orsay

• Bureau à vendre
• 2 080 000 €
• 800 m²

Orsay Bureau à vendre

Situés à Orsay, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 800 m², disponible à la vente ou à la location. Idéalement situés, ces locaux E.R.P. offrent un cadre professionnel adapté à vos besoins d'entreprise. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. . Site clos et sécurisé . Accès PMR . Digicode . Interphone . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Fibre optique . Locaux lumineux exposition ouest . Cloisonnement amovible . Climatisation réversible . Faux plafond . Éclairage néon . Pièce technique . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage informatique et téléphonique . Moquette . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus Gare d'Orsay Ville (3, 5, 8, 1, DM10A, 3907), Gare d'Orsay - L'Yvette (7, 6), République (DM10S, 9, 91-02) RER Orsay Ville (B) Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026) Autoroute A10 Route N118,N104

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EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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91400 Saclay

• Local d’activités à vendre
• 372 800 €
• 1 082 m²
• 1 Lot

Saclay Local d’activités à vendre

DOMAINE TECHNOLOGIQUE DE SACLAY -DIAMANT Au coeur du Plateau de Saclay à proximité immédiate de la N118, AGILYS vous propose à la vente des locaux mixtes activités / laboratoires. Charges et fiscalité à confirmer - Site clos et sécurisé - Activités en RDC avec double-porte - HSP : 4 à 4.70 m - Bureaux cloisonnés - Parkings extérieurs - Restaurant inter-entreprise sur le site - Parkings extérieurs

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AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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91400 Orsay

• Bureau à vendre
• 294 999 €
• 134 m²
• 1 Lot

Orsay Bureau à vendre

Bureaux de 150 m² non divisibles à vendre à Orsay, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces espaces lumineux offrent un environnement de travail optimal pour votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique, de prestations de qualité et d'un cadre professionnel idéal pour développer votre activité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces bureaux d'exception. . Contrôle d'accès . Accessibilité PMR . Ascenseur . Interphone . Chauffage électrique . Moquette . Plinthe périphérique . Câblage électrique et téléphonique . Faux plafond . Eclairage LED . Cuisine . Sanitaires privatifs . 3 parkings en sous-sol . Parkings extérieurs libres . Double entrée sur l'immeuble Situation/Transports : Bus Charles de Gaulle (8, 9), Résidence Saint-Laurent (1), Mairie - Hôpital - Orsay RER (N122) RER Le Guichet (B) Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026) Aéroport Orly ouest à 15 min Route Porte de Saint cloud à 23km par la N118 Route Porte d'Orléans à 28 km par l'A6/A10

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EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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91400 Gometz-la-Ville

• Terrain à vendre
• 350 000 €

Gometz-la-Ville Terrain à vendre

Terrain à vendre à Gometz-la-Ville, d'une superficie de 1 500 m² non divisibles, idéal pour un projet d'entreprise.

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EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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91400 Saclay

• Local d’activités à vendre
• 372 800 €
• 2 250 m²
• 1 Lot

Saclay Local d’activités à vendre

DOMAINE TECHNOLOGIQUE DE SACLAY -DIAMANT Au coeur du Plateau de Saclay à proximité immédiate de la N118, AGILYS vous propose à la vente des locaux mixtes activités / laboratoires. Charges et fiscalité à confirmer - Site clos et sécurisé - Activités en RDC avec double-porte - HSP : 4 à 4.70 m - Bureaux cloisonnés - Parkings extérieurs - Restaurant inter-entreprise sur le site

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AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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91400 Orsay

• Bureau à vendre
• 295 000 €
• 150 m²
• 1 Lot

Orsay Bureau à vendre

LE PARC D'ORSAY Au coeur d'Orsay, proche du RER B, AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux située dans un immeuble de bon standing en R+4 y compris quote-part de parties communes (133.78 m² Loi Carrez) Prix de vente : 335 000 € Hors droits / Hors honoraires - Contrôle d'accès - Accessibilité PMR - Ascenseur - Interphone - Chauffage électrique - Sanitaires privatifs - 3 parkings en sous-sol - Parkings extérieurs libres - Double-entrée sur l'immeuble

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AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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91400 Saclay

• Local d’activités à vendre
• 1 509 750 €
• 3 562 m²

Saclay Local d’activités à vendre

Parc Les Algorithmes - GROW Dans le quartier du Moulon au coeur du Plateau de Saclay, AGILYS vous propose un terrain idéal pour un clé en main locatif ou vente. Bureaux : 3 695 € HT/HD/m² Laboratoires : 3 050 € HT/HD/m² Parkings : 9 720 € HT/U (82 places) - Une des dernières opportunités foncière pour bâtir un clé en main sur un territoire hautement stratégique - Au sein du Parc d'activité des Algorithmes, situé dans un écosystème d'entreprises technologiques et de recherche. -Un programme immobilier de 3.000 m2 de surfaces totalement réversibles bureaux/ laboratoires, - Développé en R+3, modulable, conçu pour un ou plusieurs utilisateurs, - Divisible en lots de 200m2 - Conçu aux dernières normes technologiques et d'usages, respectueux de l'environnement, - Disponible dès l'été 2024 - Un plan efficace - Forte divisibilité - Nombreux espaces extérieurs - Réversibilité bureaux / laboratoire Programme d'environ 3.000 m2 en R+3 + Rooftop, soit 1000 m2 SDP par niveau, - 53 emplacements de stationnement - Répartition des surfaces : 60% laboratoire P1 / 40% bureaux (Surfaces réversibles) - Divisibilité : Projet conçu pour mono ou multi utilisateur, avec sous-lots possibles de 200m2 environ (plan B) - Effectif de sécurité : 1p pour 10m2 (= reconversion potentielle en bureaux) - Ascenseur monte-charge 1275kg - Espaces communs de convivialité (cafétéria, salles de réunion) en dernier niveau avec accès terrasses et espaces extérieurs à tous les niveaux - Aire de livraison en RDC avec porte sectionnelle sur aire commune de stockage de déchets et de consommables - 2 laboratoires évolutifs en laboratoire P2 en R+4 - Dimensionnement des LT pour extracteurs à raison de 2 sorbonnes par lot + passages de gaines inter niveaux (2m2 par niveau) - Surfaces livrées nues, en attente besoin utilisateur : mesures conservatoires pour implantation futures de sorbonnes, pas de faux plancher, résine au sol, pas de faux plafond, mesures conservatoires pour futures paillasses - Toutes surfaces : hauteur de dalle à dalle 3,84m, charges d'exploitation admissibles = 350kg/m² - Traitement d'air principalement par façade active : Modules de traitement d'air (Leaf horizontaux)

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AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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91400 Gometz-la-Ville

• Bureau à vendre
• 920 000 €
• 32 – 546 m²
• 2 Lots

Gometz-la-Ville Bureau à vendre

ORPI PRO - Immo-Entre-Pro - Vente Investisseur - vous propose sur la commune de Gometz-La-Ville un ensemble immobilier indépendant à usage mixte situé sur une parcelle close arborée et privative d'environ 1 000 m². Caractéristiques principales : - Surface utile totale : 597 m² répartis sur 3 niveaux - Surface au sol totale : 726 m² dont terrasses Occupation actuelle : Loué à deux entreprises distinctes via baux commerciaux (renouvelés au 01/01/2024) Revenus locatifs annuels : 82 128 Euros HT/HC Description des bâtiments : Bureaux fonctionnels sur deux niveaux Ateliers / garages avec accès facilité Salles de réunion, cuisines, vestiaires et sanitaires Studios avec mezzanine, pouvant servir de logement de fonction ou d'espace de travail complémentaire Terrasses privatives et espaces de stockage Système de chauffage : Chauffage au sol par gaz (chaudières Frisquet remplacées en 2021) et climatisation réversible Extérieurs : Espaces verts paysagers Deux parkings privatifs (2 places par bâtiment) Accès sécurisé par portail Les atouts de ce bien : Rentabilité locative immédiate Indépendance et modularité des espaces Cadre professionnel valorisant Conditions financières : Prix de vente : 920 000 Euros net vendeur (hors droits d'enregistrement) Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez ORPI PRO - Immo-Entre-Pro - 01 69 74 28 10 - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Fibre optique - Interphone - Site clos et sécurisé

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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91400 Orsay

• Bureau à vendre
• 900 000 €
• 200 m²
• 1 Lot

Orsay Bureau à vendre

Au pied du RER B - CITY PARC (Paris-Saclay) Au coeur de la vallée de chevreuse et au pied dur RER B d'"Orsay ville", AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux d~ 200 m² située au rez-de-chaussée. y compris quote-part de parties communes Prix de vente : 900 000 € HD - Bureaux de bon standing au RDC - Grande modularité des bureaux (1 bureau est actuellement loué) - Ascenseurs - Climatisation réversible - 5 places de parkings - Proximité des commerces, des transports, et des axes routiers

Contact:

Agilys

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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91400 Saclay

• Terrain à vendre
• 1 800 000 €

Saclay Terrain à vendre

Parc Les Algorithmes - SAINT-AUBIN Dans le quartier du Moulon au coeur du Plateau de Saclay, AGILYS vous propose un terrain idéal pour un clé en main locatif ou vente. - Une des dernières opportunités foncière pour bâtir un clé en main sur un territoire hautement stratégique - Au sein du Parc d'activité des Algorithmes, situé dans un écosystème d'entreprises technologiques et de recherche. -Un programme immobilier de 3.000 m2 de surfaces totalement réversibles bureaux/ laboratoires, - Développé en R+3, modulable, conçu pour un ou plusieurs utilisateurs, - Divisible en lots de 200m2 - Conçu aux dernières normes technologiques et d'usages, respectueux de l'environnement, - Disponible dès l'été 2024 - Un plan efficace - Forte divisibilité - Nombreux espaces extérieurs - Réversibilité bureaux / laboratoire Programme d'environ 3.000 m2 en R+3 + Rooftop, soit 1000 m2 SDP par niveau, - 53 emplacements de stationnement - Répartition des surfaces : 60% laboratoire P1 / 40% bureaux (Surfaces réversibles) - Divisibilité : Projet conçu pour mono ou multi utilisateur, avec sous-lots possibles de 200m2 environ (plan B) - Effectif de sécurité : 1p pour 10m2 (= reconversion potentielle en bureaux) - Ascenseur monte-charge 1275kg - Espaces communs de convivialité (cafétéria, salles de réunion) en dernier niveau avec accès terrasses et espaces extérieurs à tous les niveaux - Aire de livraison en RDC avec porte sectionnelle sur aire commune de stockage de déchets et de consommables - 2 laboratoires évolutifs en laboratoire P2 en R+4 - Dimensionnement des LT pour extracteurs à raison de 2 sorbonnes par lot + passages de gaines inter niveaux (2m2 par niveau) - Surfaces livrées nues, en attente besoin utilisateur : mesures conservatoires pour implantation futures de sorbonnes, pas de faux plancher, résine au sol, pas de faux plafond, mesures conservatoires pour futures paillasses - Toutes surfaces : hauteur de dalle à dalle 3,84m, charges d'exploitation admissibles = 350kg/m² - Traitement d'air principalement par façade active : Modules de traitement d'air (Leaf horizontaux)

Contact:

Agilys

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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91400 Orsay

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 800 m²

Orsay Bureau à vendre

Au pied du RER B - CITY PARC (Paris-Saclay) Au coeur de la vallée de chevreuse et au pied dur RER B d'"Orsay ville", AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux située au Rdc y compris quote-part de parties communes Prix de vente : Nous consulter - Bureaux de bon standing - Moquette au sol - Faux-plafonds - Ascenseurs - Climatisation réversible - parkings extérieurs - Transformation ERP en cours

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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