Immobilier d’entreprise en Niederhausbergen disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Niederhausbergen

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Plus de détails pour 4 Rue Du Dépôt, Souffelweyersheim - Local d’activités à vendre

4 Rue Du Dépôt

67460 Souffelweyersheim

  • Local d’activités à vendre
  • 32 – 274 m²
  • 9 Lots

Souffelweyersheim Local d’activités à vendre - Bas-Rhin

SOUFFELWEYERSHEIM - BAS-RHIN (67) Le WAVE PARK - Réf OLACT2202204 L'Opération WAVE PARK est un bâtiment neuf composé de 3 lots situé sur le secteur de Souffelweyersheim. Le lot restant dispose d'une surface de bureaux en rdc entièrement aménagés et climatisés, d'une mezzanine brute pouvant permettre une extension des bureaux ou du petit stockage complémentaire et d'un local d'activité en RDC accessible par une grande porte sectionnelle pour une surface totale d'environ 391 m². 5 places de parking complète ce bien. Le lot n°1 est sous Bail, 781m² sont libres d'occupation. L'opération WAVE PARK de Souffelweyersheim a été livrée en 2023 et le site bénéficie de la proximité immédiate de l’AUTOROUTE A4 à environ 2 kilomètres. En mode plus doux, on y accède par les transports en commun : BUS: lignes 60 et 75 avec un arrêt à 650 mètres - Lignes 76 et L6 avec un arrêt à 750 mètres. TER: la Gare TER de Hausbergen est à environ 1,7 kilomètres. De nombreuses entreprises ont déjà intégré la zone : Ecrin du Sommelier, TBRA Le tripier Alsacien, Elmecau , EMR, Print Europe, CF Parquet, Abrloc, Fregonese et Fils, SO NO SI, … Contactez-nous pour étudier une LOCATION de LOCAUX D'ACTIVITE  avec DEPOT et BUREAUX NEUFS dans la Zone de Souffelweyersheim ! Bus : Lignes 60 et 75- 76 et L6 à 750 m 650 m TER : Gare de Hausbergen 1700 m Desserte routière : A4 - Sortie Souffelweyersheim 2 km Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Eclairage intérieur : LED Mezzanine : Oui

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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Plus de détails pour 6 Rue Du Général Rapp, Mundolsheim - Local d’activités à vendre

6 Rue Du Général Rapp

67450 Mundolsheim

  • Local d’activités à vendre
  • 165 – 635 m²
  • 3 Lots

Mundolsheim Local d’activités à vendre

MUNDOLSHEIM - BAS-RHIN (67) Locaux d'activité/entrepôt à VENDRE - Réf OVACT2426874 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité indépendant à la VENTE sur la commune de Mundolsheim d'une surface d'environ 1074m² sur un terrain de 2632 m². Il dispose d'une 20ène de places de parking et est équipé de 2 portes sectionnelles.  La partie activité représente une surface d'environ 635m² et la partie bureaux une surface d'environ 438m². Environ 800 m² de surface vacante et environ 300 m² de surface louée. Pour plus de précisions, vous pouvez nous consulter ! Situé à Mundolsheim, ce bâtiment à usage de BUREAUX et LOCAUX D'ACTIVITE bénéficie d'une très bonne ACCESSIBILITE par la route grace à la proximité de l'AUTOROUTE A4. On y accède également par BUS avec un arrêt à quelques minutes à pied. L'Espace Européen de l'Entreprise, premier parc tertiaire de l'Eurométropole, se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Vous y trouverez clients, fournisseurs mais également services de restauration, cabinets médicaux et salles de sport. Vendenheim, à quelques minutes plus au Nord, accueille tous les grands commerces. Appelez nous pour visiter cette opportunité en VENTE ! Bus : Ligne 60 200 m Desserte routière : A4 2 km Gare : Gare de Strasbourg 12 km Source chauffage : Electrique radiateurs Autre élément : Baie de brassage Autre élément : Kitchenette Autre élément : Sanitaires H/F Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Moquette et PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Murs : Bardage double peau Hauteur sous poutre : min 4,5m - max 6,5 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 4m x 4,5m Autre élément activité : Aérothermes électriques

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/01/2026
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Plus de détails pour 6 Rue Du Général Rapp, Mundolsheim - Local d’activités à vendre

6 Rue Du Général Rapp

67450 Mundolsheim

  • Local d’activités à vendre
  • 16 – 535 m²
  • 7 Lots

Mundolsheim Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à la vente un local d'activité prêt à l'emploi, situé dans la zone d'activité des Maréchaux. Le bâtiment dispose de nombreuses places de parking, ce qui rend le stationnement aisé. Situé dans une impasse, le local bénéficie d'un environnement calme. Une visibilité depuis la rue du Dépôt est possible. Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim se distingue par ses nombreuses zones d'activités, parmi lesquelles la Zone d'Activité des Maréchaux, le Parc des Découvertes, et en partie la Zone Commerciale Nord. Ces zones bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A4, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Elles sont également bien desservies par les réseaux de transports en commun, notamment les lignes de bus 71 et 6, assurant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises et leurs clients. Cette connectivité exceptionnelle facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans ces zones. Actuellement, la Zone d'Activité des Maréchaux et le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés, offrant près de 3200 emplois. Cette concentration d'entreprises témoigne du dynamisme et de l'attractivité de Mundolsheim. De nombreuses sociétés renommées ont déjà choisi de s'installer dans ces zones, telles que SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production, et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Bardage double peau . Sol béton . Skydomes . 1 porte sectionnelle 3 x 4 m . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Eclairage LED . Goulottes périphériques . Sol parquet flottant . 2 sanitaires Surface RDC : 651 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne C9 20 mn Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim-Mundolsheim

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Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

67460 Souffelweyersheim

  • Local d’activités à vendre
  • 591 280 €
  • 389 m²

Souffelweyersheim Local d’activités à vendre - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente une cellule d'activité de 389 m², située au coeur de la Zone d'Activités de Souffelweyersheim. Cette cellule est composée de 356 m² de hall avec porte sectionnelle, dont 85 m² de mezzanine, ainsi que de 33 m² de bureaux aménagés. Ces locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier composés de 3 lots et implanté sur un site clos. Implanté au nord de Strasbourg, sur un axe très fréquenté, ce site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute et d'une excellente desserte routière vers Souffelweyersheim, Vendenheim et Brumath. - Charpente métallique - Couverture Bac acier - Ossature de plancher métallique - Bardage double peau - Panneaux isolant en fibre minérale - Trappe de désenfumage - Porte sectionnelle - BUREAUX : - Faux plafond avec panneau LED - Chauffage par panneaux rayonnants - Pompe à chaleur chaud/froid - Ventilation mécanique simple flux

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

67460 Souffelweyersheim

  • Local d’activités à vendre
  • 388 – 392 m²
  • 3 Lots

Souffelweyersheim Local d’activités à vendre - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant et divisible, d'une superficie totale d'environ 1 169 m², idéalement situé au coeur de la Zone d'Activités de Souffelweyersheim. Implanté sur un site clos et sécurisé, cet ensemble se compose de trois cellules de 392 m², 389 m² et 388 m². Chaque lot comprend un hall équipé d'une porte sectionnelle, une mezzanine ainsi qu'un espace de bureaux aménagés. À noter qu'une partie des locaux est actuellement louée en bail commercial (1 lot). Situé au nord de Strasbourg, sur un axe à fort passage, ce site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute et d'une excellente desserte routière vers Souffelweyersheim, Vendenheim et Brumath. - Charpente métallique - Couverture Bac acier - Ossature de plancher métallique - Bardage double peau - Panneaux isolant en fibre minérale - Trappe de désenfumage - Porte sectionnelle - BUREAUX : - Faux plafond avec panneau LED - Chauffage par panneaux rayonnants - Pompe à chaleur chaud/froid - Ventilation mécanique simple flux

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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1–5 sur 5
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LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Immobilier d'entreprise à vendre à Niederhausbergen, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Niederhausbergen

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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Niederhausbergen

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