biens d'immobilier d'entreprise à louer - Nice

06200 Nice

• Bureau à louer
• 166,67 € m²/an
• 216 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Bureau à louer

Nice Canta Galet, Bureaux d'une surface de 217m2 en excellent etat, climatisé au 1er étage de l'immeuble. 2 places de parking complètent cette offre. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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06200 Nice

• Bureau à louer
• 130,43 € m²/an
• 437 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Bureau à louer

Nice Canta Galet, Bureaux d'une surface de 438m2 + 335m2 de terrasse formant l'entier dernier étage de l'immeuble. 8 places de parking complètent cette offre. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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06200 Nice

• Bureau à louer
• 150,64 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Bureau à louer

Nice Canta Galet, Bureaux en duplex d'une surface de 170m2 au 2eme et 3eme étage de l'immeuble. Climatisés 2 places de parking complètent cette offre. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 294,55 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Idéalement située dans le centre ville niçois, à proximité de la rue Gioffredo et du Bd Carabacel. Surface : 55 m² environ avec boutique et arrière boutique + stockage en mezzanine. Belle visibilité via 6 mètres de linéaire sur rue passante. Belle hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Proche tramway et parkings public. A rafraichir. Loyer CC: 1395 Euros / mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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06300 Nice

• Local d'activités à louer
• 136,08 € m²/an
• 97 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nice Local d'activités à louer

COUP DE COEUR !!! A louer local d'activité en rez-de-chaussée dans une cour d'immeuble idéalement situés dans le quartier de Riquier à Nice. Surface: 97 m² typé loft avec une belle luminosité via le puit de lumière et grande verrière. Open space. 1 bureau. Sanitaires. A rafraichir. A proximité de la gare de Riquier. Activité sans nuisance. Pas d'accès véhicules dans la cour ni dans le local. Bail dérogatoire ou civil de 1 an uniquement. Disponible à partir de septembre 2026. Loyer CC: 1200 Euros/mois. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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06200 Nice

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 847 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Bureau à louer

Bergé Immobilier vous propose à la location une **surface de bureaux de 847 m²**, idéalement située au cœur du secteur de **Nice La Plaine**, à proximité immédiate de **Nice Méridia**, du **stade Allianz Riviera** et des principaux axes de circulation. Répartis sur les **niveaux R+1 et R+2** d'un immeuble tertiaire de qualité, **conforme aux exigences du Code du Travail**, ces bureaux offrent une organisation fonctionnelle combinant **espaces cloisonnés et open spaces**, permettant de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles. Les aménagements existants peuvent être facilement reconfigurés afin d'adapter les locaux à votre organisation. Les **847 m²** peuvent être **loués dans leur intégralité** ou **divisés par niveau**, offrant ainsi la possibilité de louer uniquement le **R+1** ou le **R+2**, selon vos besoins. En complément, **deux espaces privatifs situés en rez-de-chaussée** peuvent être proposés. Ils constituent une solution idéale pour créer un espace d'accueil, des salles de réunion, un showroom, des archives ou des locaux annexes. L'accessibilité est un véritable atout : **le tramway se situe au pied de l'immeuble**, tandis que l'autoroute **A8 est accessible en moins de cinq minutes**. Des **places de stationnement privatives en sous-sol** sont également disponibles à la location (1 200 € HT par place et par an), garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Grâce à sa modularité et à son emplacement stratégique, cet ensemble constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter ou développer leurs activités au sein du principal pôle tertiaire de Nice Ouest.

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 445,69 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Bergé Immobilier vous propose à la location un **local commercial de 143 m²**, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur du quartier **Saint-Jean d'Angély – Vauban**, l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Est niçois. Implanté au sein d'un ensemble immobilier récent mêlant commerces, loisirs, logements et services, ce local profite d'un environnement commercial particulièrement attractif. Il fait face au **campus universitaire Saint-Jean d'Angély**, fréquenté par plus de **4 200 étudiants**, et bénéficie d'un flux permanent généré par les commerces voisins, le multiplexe Megarama, Lidl ainsi que les nombreux habitants du quartier. Desservi par le **tramway avec un arrêt au pied de l'immeuble**, à proximité immédiate de la gare SNCF Nice Riquier, d'Acropolis, du centre commercial Nice TNL et d'un parking relais de 361 places, ce local offre une accessibilité optimale pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Avec sa belle hauteur sous plafond et sa configuration facilement aménageable, cette surface conviendra parfaitement à une enseigne nationale, une activité de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires), un commerce spécialisé, un showroom ou toute activité de services recherchant une implantation premium dans un quartier en plein développement.

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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06200 Nice

• Bureau à louer
• 170,01 € m²/an
• 423 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Bureau à louer

Bergé Immobilier vous propose à la location un **plateau de bureaux de 423 m²**, situé au **R+1** d'un immeuble tertiaire de qualité, au cœur du secteur **Nice La Plaine**, à proximité immédiate de **Nice Méridia**, du **stade Allianz Riviera** et des principaux axes de circulation. Ce plateau offre une organisation fonctionnelle associant **bureaux cloisonnés, open spaces et espaces collaboratifs**, permettant d'accueillir aussi bien une PME qu'un siège régional. Les aménagements existants peuvent être facilement reconfigurés afin de s'adapter à votre organisation et à l'évolution de vos besoins. L'immeuble, **conforme aux exigences du Code du Travail**, bénéficie d'un environnement professionnel recherché. **Le tramway est situé au pied du bâtiment** et l'autoroute **A8 est accessible en moins de cinq minutes**, assurant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Des **places de stationnement privatives en sous-sol** sont disponibles à la location (1 200 € HT par place et par an). **Selon vos besoins, cette surface peut être complétée par des lots privatifs en rez-de-chaussée et/ou par le plateau du R+2**, permettant de faire évoluer la surface louée en fonction du développement de votre activité. Grâce à sa modularité et à son emplacement stratégique, cet ensemble constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter ou développer leurs activités au sein du principal pôle tertiaire de Nice Ouest.

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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06200 Nice

• Local commercial à louer
• 376,53 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

VENTE A INVESTISSEURS Au coeur de la zone commerciale de Saint Isidore, LOCAL COMMERCIAL LOUÉ en excellent état, composés d'un accueil, trois bureaux, dégagement et sanitaires; le tout complété par 2 stationnements privatifs. Bonne visibilité depuis la route. Bail commercial en cours depuis 3 ans avec un locataire fiable. Rentabilité nette à 6% (hors frais de gestion).

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 489,06 € m²/an
• 265 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

À louer sur la Place Garibaldi à Nice, LOCAL COMMERCIAL de 140 m² de plain-pied, complété par une réserve de 125 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local. Ancien restaurant, le local est entièrement équipé et dispose notamment d'une cuisine professionnelle avec extraction en cheminée, pianos de cuisson, chambres froides, fours et matériel d'exploitation. Configuration actuelle : salle de réception d'environ 50 couverts, sanitaires et importante capacité de stockage. Possibilité de terrasse d'environ 60 couverts (sous réserve des autorisations administratives)

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 722,89 € m²/an
• 166 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

RARE A LA LOCATION !!! A louer en location pure une boutique idéalement située dans le Carré d'Or à Nice, à proximité du Negresco. Surface: 166 m² en open space avec 2 réserves. Cave en sous-sol de 33 m² accessible depuis la boutique. Très belle hauteur sous plafond avec moulûres. Climatisation. Sanitaire. Rideau de fer. Store banne. Accès PMR. 3 entrées indépendantes sur rue. Belle visibilité via 16 mètres de linéaire vitrine. Idéal showroom, agence de services, commerce de proximité. Pas de restauration. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 10425 Euros/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 506,02 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer boutique idéalement située au centre-ville de Nice, proche de la coulée verte et du Vieux Nice. Surface: 83 m² divisés en 2 open space. Balcon à l'arrière. Climatisation. Prises RJ45. Sanitaires PMR. Douche. 2 accès: sur rue et la copropriété. Linéaire façade de 6 mètres. Refait à neuf. Local lumineux. A proximité toutes commodités (commerces, transport, établissement scolaire). Bail dérogatoire de 35 mois. Loyer CC: 3550 Euros/mois - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 336,45 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL en excellent état de 107m² offrant un linéaire vitrine de 9m sur le Bd Stalingrad, composé d'un unique open-space avec une très belle hauteur sous plafond et des piliers en pierre de taille, et de sanitaires, l'ensemble offre beaucoup de cachet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 445,65 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Local commercial de 142,70 m² -- RDC -- hauteur libre 4,16 m Disponibilité 01/08/2026 SITUATION - Quartier Saint Roch / Riquier -- face au pôle universitaire Saint Jean d'Angely (4 200 étudiants) - Environnement : Lidl, Megarama (10 salles), Subway, V&amp ;B, KFC, GiFi... - Tramway en façade -- parking relais ParcAzur 361 places - Acropolis Expositions &amp ; Congrès à 200 m -- gare SNCF Nice Riquier à 450 m CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer : 63 283 EUR HT-HC/an -- soit 5 273.58 EUR HT/mois (443 EUR/m²/an) - Droit d'entrée : 50 000 EUR HT - Charges : 720 EUR HT/an -- dépôt de garantie : 3 mois HT HC + GAPD 3 mois - Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT - charge preneur

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QUORNER

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 512,20 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé sur un axe à fort flux routier et piéton, dans le quartier Garibaldi/Wilson, proche du futur Hôtel des Polices. Local d'une surface de 82m², traversant, en parfait état, climatisé avec WC aux normes PMR. Linéaire vitrine de 7m. Possibilité de terrasse. Visite virtuelle disponible sur demande. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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06200 Nice

• Bureau à louer
• 160,05 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nice Bureau à louer

A louer bureaux idéalement situé sur la route de Canta Galet à Nice Ouest. Surface: 160 m² dont 60 m² situé au 2ème étage + 100 m² au 3ème étage. Le 2ème étage est accessible uniquement par escalier depuis les bureaux au 3ème étage. Accès au 3ème niveau par ascenseur. Sanitaires H/F. Douche. Climatisation. Coin cuisine/salle de repos. Prises RJ45. 2 places de stationnement à l'extérieur. Bon état général. Bureaux lumineux. Disponible à partir du 1er Octobre. Loyer CC: 2267 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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06200 Nice

• Bureau à louer
• 130,43 € m²/an
• 437 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nice Bureau à louer

A louer plateau de bureaux idéalement situé sur la route de Canta Galet à Nice Ouest. Surface: 437,67 m² au 4ème étage avec ascenseur et composés de la façon suivante: Grand accueil, 16 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 2 salle d'archives, salle de repos avec cuisine, sanitaires avec douche. Climatisation. Prises RJ45. 8 places de stationnement à l'extérieur. Grande terrasse de 335 m². Bon état général. Bureaux lumineux. Disponible à partir du 1er Octobre. Loyer CC: 5067 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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06000 Nice

• Industriel/logistique à louer
• 159,18 € m²/an
• 980 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Industriel/Logistique à louer

A LOUER 980m² IMMEUBLE ENTREPÔT BUREAUX NICE CENTRE A LOUER bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de la voie Mathis à Nice centre ! Ce bâtiment bureaux - entrepôt a une surface totale d'environ 980 m² comprenant : - entrepôt au rez de chaussée d'environ 365 m² avec belle hauteur sous plafond et quai de déchargement - 1er étage : bureaux cloisonnés et climatisés d'une surface totale d'environ 311 m² en bon état général (plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, accueil, sanitaires...) - sous-sol avec belle hauteur sous plafond, et accès véhicule pour faire office de stockage ou stationnement pour véhicules (surface 295 m² environ). - places de parking sur l'extérieur avec portail électrique sécurisé. CONDITIONS FINANCIÈRES: - Bail neuf - Loyer mensuel : 13 000€ hors taxes / mois - Provision sur foncier : 645€ / mois - Pas de charges (bâtiment indépendant) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur Accès camion mais pas de semi sur site. Proximité centre ville, et Voie Mathis.

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L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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06000 Nice

• Industriel/logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 6 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Industriel/Logistique à louer

A LOUER ENTREPÔT/BUREAUX 6400 m² SECTEUR NIÇOIS RARE & EXCLUSIF Entrepôt indépendant clôturé d'environ 6400 m² offrant une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution. DÉTAIL DES SURFACES : Près de 5900 m² (brut) de stockage/atelier Près de 800 m² (brut) de bureaux lumineux en bon état, sur deux niveaux. -Bureaux lumineux, RJ45, climatisation réversible, -Sanitaires H/F, cantine, bureaux, salle de réunion, ... HsP au plus haut : 5m50 Pas de travaux à prévoir Surface utile : 6400 m² utile ( 6700m² Brut) EN SUPPLÉMENT : - Parking privatif - Indépendant et clôturé - Grandes portes d'accès - Quai de chargement - Zone avec possibilité d'ICPE - Pas de copropriété,. CONDITIONS FINANCIÈRES : Bail commercial Loyer annuel : 130€ /m²/an HT/HC sur 6400m² (surface utile) Charges de zone : 7?000?€ / an HT. Taxe foncière : 17 900€ / an HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires : 20 % HT du loyer annuel à la charge du preneur Paiement mensuel / Trimestriel (à définir) Caution (à définir) Assujetti à la TVA Idéal pour : Transport – Logistique – BTP Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Contact:

L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

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06200 Nice

• Bureau à louer
• 680,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Bureau à louer

A louer, Quartier Lingostière, dans la Plaine du Var à Nice 06200, Bureaux d'environ 150 m² avec Espace Cuisine, Terrain d'environ 2 000 m², Disponibilité immédiate, Loyer : 8 500 €/ mois, non assujetti à TVA, Charges : Provisions 300 €/ mois, Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12240,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.961492

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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06000 Nice

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Bureau à louer

A louer bureau idéalement situé dans le centre ville niçois dans un immeuble de bureaux. Surface : 60 m² : entrée/open space + 2 bureaux situé au 3e étage de l'immeuble. Bon état général, immeuble sécurisé. Sanitaires en communs sur le palier. A deux pas du tramway et de la gare SNCF. Possibilité de louer une place de parking en sus. Loyer CC: 1 075 Euros HT / mois. D'autres surfaces disponibles dans l'immeuble ( 20 m² à 60 m² ). Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/1jWuq8wl97owmXqUJRLZ3A - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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06300 Nice

• Bureau à louer
• 137,50 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Bureau à louer

OREA COMEMRCES VOUS PRESENTE : La location d'un plateau de bureaux situés en rez-de-chaussée d'immeuble d'une surface totale d'environ 400 m² + 30 places de parking à usage privatif situé en zone franche, secteur Nice Est. - proximité immédiate axes autoroutiers - issues de secours existantes - climatisation réversible - cuisine équipée - baie de brassage / câblage réseau existant CONDITIONS DE PRISE A BAIL : - Bail commercial ou professionnel neuf - Loyer mensuel : 4 000€ / mois (pour la partie bureau) - Parking : 1 500€ / mois pour les 30 places (possibilité d'en louer moins) - Provision sur charges : 1 300€ / mois - Provision sur foncier : 1 100€ / mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge - Non assujetti à la TVA - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur BUREAUX DISPONIBLES IDEAL SERVICES, MEDICAL, CENTRE DE FORMATION. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

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06200 Nice

• Local d'activités à louer
• 142,00 € m²/an
• 126 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer

A louer, Quartier Lingostière, dans la Plaine du Var à Nice 06200, Local artisanal d'environ 126 m² + 15 m² de mezzanine, Espace extérieur privatif d'environ 90 m², Disponibilité immédiate, Loyer : 1 500 €/ mois, non assujetti à TVA, Charges : Provisions 100 €/ mois, Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3240,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.961491

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/07/2026

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