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  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 437 m²
  • 3/6/9
  • 130,43 € HT-HC/m²/an 10,87 € HT-HC/m²/mois 56 998 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2026
  • Charges locatives :
    8,70 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 3 800 € /an 316,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,66 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 4 220 € /an 351,67 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 16 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 437 m² 3/6/9 130,43 € HT-HC/m²/an 10,87 € HT-HC/m²/mois 56 998 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2026

4e étage

Surface
437 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,43 € HT-HC/m²/an 10,87 € HT-HC/m²/mois 56 998 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

4e étage

Surface 437 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,43 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Charges locatives :
    8,70 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 3 800 € /an 316,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,66 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 4 220 € /an 351,67 € /mois
  • 16 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

A louer plateau de bureaux idéalement situé sur la route de Canta Galet à Nice Ouest. Surface: 437,67 m² au 4ème étage avec ascenseur et composés de la façon suivante: Grand accueil, 16 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 2 salle d'archives, salle de repos avec cuisine, sanitaires avec douche. Climatisation. Prises RJ45. 8 places de stationnement à l'extérieur. Grande terrasse de 335 m². Bon état général. Bureaux lumineux. Disponible à partir du 1er Octobre. Loyer CC: 5067 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
437 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41319265

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06200 Nice

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