biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Nantes

44300 Nantes

• Local commercial à vendre
• 232 000 €
• 103 m²

Nantes Local commercial à vendre

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Local commercial de 103 m² - NANTES / ROUTE DE SAINTE-LUCE /QUARTIER BOTTIÈRE-CHÉNAIE Le programme CALYPSO du Groupe Giboire est situé au coeur du nouvel écoquartier en plein essor Bottière-Chénaie. Il est composé de 4 bâtiments allant du R+5 au R+9. Situé à proximité de nombreux commerces, services et équipements, il dispose d'un emplacement parfaitement accessible via le train (proximité immédiate de la gare SNCF et routière), le tramway (arrêt "Souillarderie" de la ligne 1 à 2min à pied permettant un accès à la gare et au centre ville en 10min), le bus (arrêts "Souillarderie" et "Cousteau" du Chronobus C7 au pied de la résidence) et en voiture (périphérique Est à 2min). Dans cet ensemble immobilier, un local commercial de 103 m² est disponible en pied d'immeuble brut de béton, fluide en attente et vitrines posées.

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 731 318 €

Nantes Local d’activités à vendre

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE ? QUARTIER GRASLIN, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet ensemble de murs commerciaux occupés composés de 2 locaux commerciaux d'environ 107 m², l'ensemble à vendre. Dans cette rue piétonne très passante, en plein coeur du quartier GRASLIN, les locataires en place bénéficient d'une belle clientèle fidèle et haut-de-gamme. Baux commerciaux notariés en cours, renouvelés récemment jusqu'en 2033. Revenus annuels 47300 euros HC, indexation ILC, taxes foncières à la charge des locataires. Prix de vente 690.000 euros net vendeur, honoraires 4.99 % HT à la charge de l'acquéreur soit 34431 euros HT, soit une rentabilité brute de 6.8 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422732. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 238 695 €

Nantes Local d’activités à vendre

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 177m² comprenant 136m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 41m², 3 places de stationnement. Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes. ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 1 700 000 €
• 908 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment mixte R+1 partiel d'environ 908 m², situé au sud de la Loire dans une zone artisanale, avec vue dégagée sur les vignes. Caractéristiques principales : o366 m² de bureaux : accueil, showroom, 6 bureaux, salle de réunion, cuisine équipée, sanitaires, coffre-fort o242 m² de stockage avec 2 portes sectionnelles motorisées, cuve, vestiaire o150 m² d'archives à l'étage oTerrain de 4 000 m² avec 20 places de parking Prix de vente : 1 900 000 Euros net vendeur LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 851 000 €
• 312 m²

Nantes Bureau à vendre

À Treillières, au sein du Parc VERDI, bureaux de plus de 300m2 à vendre. Nous vous proposons un plateau de bureaux de plus de 300 m² est disponible à l'étage. Il fait environ 312 m², est livré non cloisonné, et offre un accès indépendant avec des prestations de qualité. La livraison est prévue entre 2026 et 2027. L'ensemble immobilier, construit par FABRIK, est moderne, respectueux des normes environnementales, et bénéficie d'aménagements paysagers et de nombreux stationnements. Prix : 851 000Euros HT. Livraison prévisionnelle : Courant 2026/2027. Pour plus d'informations ou pour consulter la notice descriptive détaillée, contactez-nous dès aujourd'hui !

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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44300 Nantes

• Local commercial à vendre
• 399 542 €
• 259 m²

Nantes Local commercial à vendre

À Treillières, au sein du Parc VERDI, nous avons des cellules commerciales neuves à vendre. Nous proposons actuellement trois cellules commerciales en rez-de-chaussée, chacune d'environ 259 m² avec mezzanine et parkings privés. Elles seront livrées fin août 2025. L'ensemble immobilier, construit par FABRIK, est moderne, respectueux des normes environnementales, et bénéficie d'aménagements paysagers et de nombreux stationnements.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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44100 Nantes

• Bureau à vendre
• 338 000 €

Nantes Bureau à vendre

Philippe gelineau vous propose sur Nantes (44), dans un quartier résidentiel proche du centre - ces bureaux au nombre de 5 ( 7,50m2, 8,76m2, 9,90m2, 11m2 et 18m2) avec cuisine équipée - wc - douche - terrasse extérieure à l'étage - surface du bâtiment 97m2 - refait à neuf en 2021 - jardin de 70m2 environ avec possibilité de garer un véhicule - idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel, proche du périphérique - peut-être transformé en habitation de 97m2 au total avec possibilité de sous location (4 chambres minimum) - ancien centre de formation pour adultes - tableau électrique aux normes - accessibilité pmr - grandes baies vitrées - conviendrait pour des activités tertiaire - proche écoles et commerces - transport en commun à proximité - local disponible de suite car le local est sans locataire actuellement - loyer possible autour de 24 000€ht/an - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.910399

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Terrain à vendre
• 1 300 000 €

Nantes Terrain à vendre

INVESTISSEZ DANS UN TERRAIN À FORT POTENTIEL AVEC BÂTIMENT EXISTANT Vous recherchez une opportunité foncière stratégique pour développer votre activité ? LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un terrain mixte avec bâtiment, offrant de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement. Un cadre adapté à votre projet Superficie généreuse, offrant un potentiel d'aménagement sur plusieurs hectares Zonage mixte combinant activités économiques et espaces préservés Bâtiment existant de 600 m², facilitant l'implantation d'une activité immédiate Possibilités de construction supplémentaire en fonction des besoins Cadre réglementaire clair, inscrit dans une dynamique d'aménagement territorial Un positionnement stratégique Accessibilité immédiate aux axes routiers structurants Environnement économique dynamique, propice aux entreprises innovantes Qualité du cadre de vie, alliant activité et préservation des espaces naturels Une opportunité clé en main Terrain borné, diagnostic environnemental réalisé (RAS). Un cadre réglementaire maîtrisé, conforme aux orientations du développement territorial. Un projet ? Échangeons dès maintenant sur votre implantation. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 694 999 €
• 229 m²

Nantes Bureau à vendre

Dans l'hypercentre de Nantes, au coeur du quartier Bouffay, très prisé des utilisateurs pour ses nombreux commerces et restaurants, CBRE vous propose à la vente, une surface de bureaux de 230 m² environ sur deux niveaux (RDC et R+1) . Fonctionnant de manière indépendante, ces locaux répondront parfaitement aux attentes des sociétés à la recherche de bureaux atypiques, dans la centralité ! Parking public à proximité immédiate. Les bureaux sont agencés comme suit : hall d'entrée, un bureau donnant sur la rue du Marais, un bureau sur rue et un bureau sur donnant sur la cours de l'immeuble . à l'étage, desservi par un escalier privatif partant du hall d'entrée du rez-de­ chaussée, un dégagement desservant deux bureaux.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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44200 Nantes

• Local commercial à vendre
• 260 000 €
• 116 m²

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial sur l'ile de Nantes - Murs commerciaux brut de béton situés sur un axe très fréquenté menant au futur CHU de Nantes, à proximité de commerces comme Le Berlin, Calma, Café Laverie. Surface : 116 m², très lumineux, en angle Accès : 3 accès dont 2 PMR Charges : 380 Euros par trimestre Prix de vente : 260 000 Euros net vendeur hors taxes TVA en sus + 7% TTC d'honoraires, soit 18 200 euros hors taxes Taxe foncière : En sus Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet. Loire-Océan Expansion www.loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre
• 305 000 €
• 130 m²

Nantes Local commercial à vendre

Loire Océan Expansion vous propose à la vente un local commercial de 130 m², idéalement situé. Ce bien comprend : Une surface commerciale de 60 m², Une arrière-boutique, Des bureaux, Des sanitaires, Un atelier. Le local est entouré de commerces de proximité et bénéficie d'une excellente accessibilité, avec le tramway qui dessert la rue. Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre
• 250 000 €

Nantes Local commercial à vendre

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - NANTES CENTRE, PROCHE MAIRIE LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial coup de coeur, idéalement situé en plein centre de Nantes, à proximité immédiate de la Mairie, dans le dynamique quartier Decré-Cathédrale. Ce secteur bénéficie d'une forte densité commerciale et d'un important flux piéton estimé entre 10 000 et 15 000 personnes par jour en moyenne, atteignant des pics à 30 000 à 40 000 personnes dans les zones les plus fréquentées. Ce local, actuellement dédié à la restauration, offre la possibilité d'accueillir une nouvelle activité sans nécessiter d'importants investissements. Caractéristiques du bien : Emplacement stratégique : Quartier commerçant avec 311 entreprises et plus de 2 300 employés à proximité immédiate. Accessibilité PMR : Accès et sanitaires conformes. Équipement en place : Circuit électrique et gaine d'extraction existants (à vérifier). Décoration récente, prête à l'emploi. Environnement commercial dense : Présence de commerces variés, services et enseignes nationales, générateurs de flux. Transports à proximité : Accès rapide aux tramways Place du Cirque et Bretagne, à moins de 200 mètres. VENDU LIBRE DE TOUT OCCUPANT Dossier complet sur demande. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION 02.40.20.63.11 | loireocean-expansion.fr

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 375 158 €

Nantes Local d’activités à vendre

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de 87 m² en plein coeur de Nantes, quartier Graslin. Cet emplacement n°1 bis, offrant un linéaire vitrine de 4 mètres protégé par un rideau de fer, dans le coeur historique et piéton de Nantes. Ce local dispose d'une 1ère surface de vente de plain-pied de 33 m² avec HSP +3 m, une seconde surface de vente attenante de 17 m², de 2 réserves en R+0,5 de 15 m² et en R+1 de 18 m², sanitaires. Idéalement situé à proximité immédiate du passage Pommeraye, cet emplacement commercial dispose d'un fort potentiel haut de gamme, pas de restauration sur place. Prix de vente 350.000 euros net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur 20.965 euros HT, hors droits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 404764. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS N Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 1350 euros. Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Industriel/Logistique à vendre
• 42 790 €

Nantes Industriel/Logistique à vendre

Cellule de stockage de 42 m² /42 790 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire. Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire : - 65 bureaux - 47 cellules de stockage - 20 locaux d'activités - Un gestionnaire de site logé sur place - Un coin cafétéria/détente Bureaux disponibles de 8 à 70 m² Stockage également disponible de 28 à 97 m² Pour tout contact le numéro est affiché dans les photos.

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KR RENNES

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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44000 Nantes

• Industriel/Logistique à vendre
• 62 088 €

Nantes Industriel/Logistique à vendre

Cellule de stockage de 65 m² / 62 088 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire. Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire : - 65 bureaux - 47 cellules de stockage - 20 locaux d'activités - Un gestionnaire de site logé sur place - Un coin cafétéria/détente Bureaux disponibles de 8 à 70 m² Stockage également disponible de 28 à 97 m² Pour tout contact le numéro est affiché dans les photos.

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KR RENNES

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Industriel/Logistique à vendre
• 45 000 €

Nantes Industriel/Logistique à vendre

Local d'activité de 30 m² / 45 000 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire. Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire : - 65 bureaux - 47 cellules de stockage - 20 locaux d'activités - Un gestionnaire de site logé sur place - Un coin cafétéria/détente Arrivée d'eau / Tout à l'égout / Compteur individuel / Fibre optique Pour tout contact le numéro est affiché dans les photos.

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KR RENNES

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre
• 2 100 000 €
• 500 m²

Nantes Local commercial à vendre

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment commercial d'environ 500 m², situé sur la ville de Nantes, loué à une enseigne nationale. Volume d'investissement : 2.100.000 € net vendeur Rentabilité : >7% Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #zoneactivités #rentabilité #nantes #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

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Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

04/08/2025

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44300 Nantes

• Terrain à vendre
• 440 000 €

Nantes Terrain à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A vendre un terrain de 14 745 m² en Zone d'activité sur la commune de Saint-Mars-du-Désert, à seulement 20 minutes du périphérique nord de Nantes. Détails du Bien : Terrain : 14 745 m² constructible, en zone UE Bâtiment existant année de construction 1984 : environ 560 m², comprenant : Un espace d'accueil Une grande salle lumineuse avec baies vitrées donnant sur une terrasse Un vaste espace cuisine Plusieurs salles de stockage 3 espaces bureaux Sanitaires PMR (adaptés pour les personnes à mobilité réduite) Améliorations à prévoir : réalisation du réseau d'assainissement Localisation : Situé en Zone d'Activité de Saint-Mars-du-Désert, dans un cadre naturel paisible, proche des Plaines de Mazerolles, une zone Natura 2000 protégée, offrant un environnement agréable pour des activités professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 909 500 €
• 204 m²

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, proche quartier Guist'hau, dans une très belle avenue nantaise, une surface de bureaux d'environ 204m² (carrez à confirmer) A VENDRE au R+3 d'un bel immeuble à usage mixte. Parties communes soignées, ascenseur sécurisé. Le plateau de bureaux est déjà aménagé, cloisonné, câblé et modulaire. Il se compose actuellement de 5 bureaux, open space, salle de réunion, cuisine aménagée, local technique, archives, 2 sanitaires, Accessible par ascenseur sécurisé, le plateau est modulaire et offre une vue sur un parc arboré de coeur d'ilot. 2 garages doubles en sous-sol sécurisé. Bus C6 devant l'immeuble, Gare TGV à 12min en voiture. A visiter rapidement. Disponibilité Immédiate. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

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44100 Nantes

• Bureau à vendre
• 299 600 €

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, au Nord Ouest de la Ville, une surface de bureaux d'environ 154m² à VENDRE au R+3 d'un immeuble 100% tertiaire, avec 3 parkings privatifs. La surface, déjà aménagée, cloisonnées, câblée et en bon état, se compose entre autres d'un accueil, d'une salle d'attente / dégagement, 7 bureaux cloisonnés, 1 coin kitchenette avec un point d'eau, un sanitaire privatif, une issue de secours. Lumineux et modulaire, ce bien desservi par ascenseur est fonctionnel. Situé en ZFU. Situé pied de tramway, proche du périphérique et à 15min de l'aéroport. A visiter Rapidement. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44200 Nantes

• Bureau à vendre
• 722 250 €

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, à la pointe Est de l'ile de NANTES, à 2 pas de l'Hôtel de Région, un plateau de bureaux d'environ 177m² A VENDRE au RDC d'un immeuble 100% tertiaire. La surface se compose entre autres d'un accueil, de 3 bureaux fermés, d'un open sapce, d'une cuisine, d'un local technique. Climatisé, câblé, cloisonné et Facilement modulable selon la configuration souhaitée, accès PMR. 5 parkings privatifs en sous-sol. Vue sur les bords de Loire, BUS à proximité, Centre commercial Beaulieu à 5min et Gare TGV à moins de 10min. A visiter Rapidement ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 160 500 €

Nantes Bureau à vendre

NANTES EST / ZONE D'ACTIVITE PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 90 M2 EN REZ-DE-CHAUSSEE Composé de : Entrée, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, local cuisine. 4 stationnements extérieurs sécurisés. Proche accès périphérique. Prix NET VENDEUR : 170 000 EUR Honoraires HT : 10200 EUR (soit 6 % HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 212 000 €

Nantes Bureau à vendre

QUARTIER GUIST'HAU / GRASLIN BUREAUX (ou Appartement type T2) de 45m2 (55 au sol) rénové en parfait état. En rez-de-chaussée + étage (voir plan), bureaux composé de: Entrée, 3 pièces, cuisine aménagée, salle d'eau avec toilette et une cave. Transport et commerces. Prix NET VENDEUR : 200 000 EUR Honoraires HT : 12 000 EUR (soit 6% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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