biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Nantes

44000 Nantes

• Local commercial à vendre
• 200 000 €

Nantes Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 44000 - NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous présente ces murs commerciaux en plein centre de Nantes, à proximité de la préfecture et de la mairie !Situé dans un secteur recherché et dynamique, vivant, ce local commercial en rez-de-chaussée de 26 m2 environ avec vitrine neuve , une mezzanine de 20m2 ,Il est doté de grandes sources de lumière, boutique atypique et plein de charme, tonnettes au sol, cuisine, salle de bains. restauration possible .Caractéristiques :Surface : Environ 46m² .Situation géographique : Proximité de l'hôtel de ville , préfecture secteur central et dynamique de Nantes. Équipements : entrée PMR,, , Emplacement très accessible, avec une forte visibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien commercial au coeur de Nantes !Contact : Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 350 000 €

Nantes Local d’activités à vendre

À vendre - Local d'activité à l'ouest de Nantes Loire Océan Expansion vous propose un local d'activité de 290 m² situé dans un quartier dynamique de Saint-Herblain, avec un accès rapide au périphérique nantais et aux transports en commun. Le bien comprend : Un préau de 77 m² Des bureaux aménagés (47 m² au total) Deux mezzanines (350 kg/m²) offrant du potentiel pour du stockage ou des aménagements supplémentaires Deux accès distincts, deux portes sectionnelles, et trois stationnements extérieurs Racks de stockage inclus dans la vente Ce local est idéal pour une PME, un artisan ou une entreprise logistique légère recherchant un espace fonctionnel, bien situé et prêt à l'emploi. Prix de vente : 350 000 Euros net vendeur, hors frais et droits. Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11 ou découvrez cette offre sur www.loireocean-expansion.fr.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

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28/07/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 1 650 000 €
• 2 450 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente des murs commerciaux de bureaux et locaux d'activités. Surface totale de 2450m² comprenant : 4 lots de bureaux avec ascenseur : - 1 plateau bureau RDC loué en bail commercial 13308,84Euros HT annuel - 1 plateau bureau 1er étage de 160m² libre de locataire - 1 plateau bureau 2ème étage de 160m² loué en bail précaire 10200Euros HT annuel - 1 plateau bureau RDC de 193m² libre de locataire - 1 Sous-sol de 186m² - 1 local activité/commercial de 1600m² environ (comprenant la mezzanine) loué en bail commercial 84076,60Euros HT annuel. Loyer actuel 107585,44Euros HT annuel. Location possible des bureaux libres, en l'état, à prix modérés de 80Euros HT du m² en annuel HT soit 28000Euros HT minimum. Total loyers 135585Euros HT annuel minimum entièrement loué. A noter que l'ensemble des loyers reste dans la fourchette basse du marché. Emplacement avec forte visibilité. Secteur NANTES EST. La toiture sera refaite. Foncier de plus de 6200m². Prix de vente de l'ensemble 1.650.000Euros net vendeur LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

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Local d'activités

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28/07/2025

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44300 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 1 612 500 €
• 2 150 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité d'une surface d'environ 2150m² comprenant une partie de locaux sociaux. Situé sur la commune de treillières, proche de la zone de Ragon. Prix de vente 1 612 500Euros net vendeur En sus possibilité d'acheter des bureaux d'environ 480m². Nous pouvons proposer un bâtiment clé en main, réalisé par le constructeur FABRIK, s'inscrit dans une démarche de haute qualité environnementale. L'ensemble immobilier bénéficie de standards élevés d'isolation thermique (double peau, bardages métalliques et bois) et répond aux dernières normes environnementales. Le site est aménagé et paysagé, avec de nombreux stationnements, des espaces de circulation fluides et une aire de manoeuvre. Contactez Loire Océan Expansion pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces biens.

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Local d'activités

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44300 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 399 542 €

Nantes Local d’activités à vendre

Cellule artisanale en Rez-de-Chaussée (3 disponibles) Idéales pour toute activité nécessitant une belle surface et un accès facile, ces 3 cellules d'environ 259,30 m² chacune, de plain-pied, sont livrées brutes de béton avec fluides en attente. Elles bénéficient d'une porte sectionnelle (3 x 3 m), d'une mezzanine non aménagée (environ 47 m²) et de deux à trois emplacements de stationnement privatifs par lot. Contactez Loire Océan Expansion pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces biens.

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 380 000 €
• 600 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité d'une superficie d'environ 600m² comprenant au RDC un espace accueil, 5 bureaux cloisonnés, showroom, salle de réunion, un espace de stockage et au R+1 nous avons 6 bureaux cloisonnés. Le tout sur un terrain d'environ 1580m² comprenant 12 places de parkings dont 1 PMR. Les locaux offrent de belles prestations, bloc clim dans tout les bureaux, baie de brassage, fibre. Situé au sud de l'agglomération Nantaise direction Vendée. LOIRE OCEAN EXPANSION - 02.40.20.63.11

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44100 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 700 000 €
• 640 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION propose un local d'activité d'environ 600 m² de surfaces de plain-pied à rénover, situé dans un quartier stratégique de Nantes, à la fois calme et parfaitement desservi. Ce bien, disponible à la vente ou à la location, est idéal pour les entrepreneurs et artisans en quête d'un espace flexible dans un secteur prisé. Le quartier assure une connexion rapide aux principaux axes routiers et bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités et des infrastructures majeures de Nantes. Avec une dalle brute en état d'usage et un portail sectionnel pour des livraisons de plein pied, ce local est immédiatement fonctionnel, avec des bureaux en hauteur offrant une vue dégagée. Pour plus d'informations, contactez-nous sur www.loireocean-expansion.fr.

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 529 001 €

Nantes Bureau à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, dans un ensemble immobilier neuf, un plateau de bureaux d'environ 180m², comprenant 159m² de parties privatives et environ 21 m² de parties communes. Les plateaux de bureaux sont livrés non cloisonnés et aménagés (faux plafonds Luminaires basse consommation encastrés , tableau électrique, revêtement de sol textile pose en damier ). Digicode pour l'accès au RDC, un ascenseur qui dessert tous les étages. L'installation téléphonique et le précâblage informatique est à la charge du preneur. Immeuble conforme à la nouvelle réglementation thermique RT2012, avec objectif de performance RT2012 -20 % ATLANTIQUE EXPANSION OUEST 02.40.15.64.17

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre
• 272 397 €

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 87,87 m², situé au sein du programme Folies de Loire, sur l'Île de Nantes. Emplacement stratégique : proximité immédiate de Beaulieu, services, et établissements d'enseignement supérieur. Visibilité optimale : Quartier dynamique avec un fort flux piéton et commercial. Caractéristiques : Local brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Zone en pleine croissance : +11,6 % d'habitants en 10 ans, 136 commerces, 1 200 entreprises. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité ! LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 460 000 €
• 520 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente les MURS COMMERCIAUX d'un ensemble immobilier dans une petite copropriété et comprenant plusieurs lots répartis ainsi : - 1 local d'activité d'une surface de 250m² loué par un bail commercial en date du 13/04/2018, pour un loyer annuel HT de 12454Euros - 1 local d'activité d'une surface de 136m² loué par un bail commercial en date du 01/11/2024, pour un loyer annuel HT de 11400Euros - 1 local bureaux, d'une surface de 69m² loué par un bail commercial en date du 20/07/2020 pour un loyer annuel HT de 11868,12Euros - A l'étage 2 lots de bureaux de 30 et 40m², libres de locataires. LOYERS TOTAUX ACTUELS : 35722,12Euros HT annuel Situé en périphérie Est de NANTES, proche des grands axes. Prix de vente 460.000Euros net vendeur LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

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Local d'activités

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28/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre
• 135 000 €

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce beau local commercial ou bureaux de 60 m² ! Situé dans un quartier dynamique proche gare, ce local avec vitrine offre une belle luminosité et une cour privative, idéale pour de nombreuses activités. Vous bénéficiez également de plusieurs réserves pour un rangement optimal et d'un point d'eau pour plus de confort. Ce bien est parfait pour une activité nécessitant de l'espace et une belle visibilité. Caractéristiques détaillées : Surface : 60 m² avec vitrine et cour privative. Situation géographique : Quartier dynamique, offrant une belle visibilité. proche gare nord État : Local lumineux, bien agencé avec de nombreuses réserves, libre d'occupation Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Contact : Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 380 000 €

Nantes Local d’activités à vendre

INVESTISSEMENT IMMOBILIER - NANTES CENTRE Le cabinet LOIRE OCEAN EXPANSION propose en toute confidentialité une opportunité d'investissement patrimonial rare au coeur de NANTES. Local commercial occupé, sécurisé par bail commercial en cours Emplacement stratégique dans un quartier recherché, en bord d'Erdre Produit adapté à une clientèle investisseurs recherchant du revenu locatif stable Ticket d'acquisition inférieur à 450 000 euros acte en main Rentabilité nette de frais supérieure à 6,5 % Locataire professionnel en place depuis plus de 10 ans Informations complémentaires et dossier complet uniquement sur présentation d'intérêt qualifié. Contact exclusivement auprès du cabinet LOIRE OCEAN EXPANSION. www.loireocean-expansion.fr

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44100 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 250 000 €

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce bureau de 82m² proche du centre-ville, idéal pour des activités telles que cabinet médical ou informatique ! Ce bureau spacieux, bien situé, offre un accès PMR et se compose de 5 bureaux avec terrasse Sa localisation à proximité du centre-ville en fait un lieu parfait pour des activités professionnelles nécessitant un grand espace de travail. Il conviendra particulièrement aux cabinets médicaux,avocats, mais aussi aux entreprises spécialisées dans l'informatique ou d'autres secteurs nécessitant une grande surface. 1 box et une place de parking Caractéristiques détaillées : - Surface :82 m², avec 5 bureaux avec une grande terrasse exposé nord ouest - Situation géographique : Proche du centre-ville proche st thérése - Accessibilité : Accès PMR. Une belle opportunité pour installer votre entreprise dans un espace fonctionnel et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 374 500 €

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à l'acquisition, un local d'environ 90 m² idéalement situé au rond point de Paris. Idéalement desservi au pied des transports avec une vie de quartier agréable, cette surface a été entièrement rénovée début 2025. Laissé en open space par le vendeur pour laisser un large choix à l'acquéreur. PMR avec visibilité. Consultez nous pour plus d'information sur le local ! Disponible immédiatement Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre
• 1 213 000 €
• 250 m²

Nantes Local commercial à vendre

A vendre local commerccial NANTES ZAC EURONANTES GARE Emplacement destiné à une activité de BAR-RESTAURANT uniquement A proximité piétonne de la gare TGV SNCF, du centre ville historique, De la Cité des congrés de Nantes, de la Tour LU et du lieu Unique... Au coeur d'un quartier d'affaires qui comprend : - plus de 100 000 m2 de bureaux - plus de 20 000 m2 de locaux professionnels - environs 2 000 logements - 1 500 places de parking Le local sera livré brut de béton et vitrines posées Les surfaces : environ 250m2 pour le local et de 35 m2 pour la terrasse Transports Naolib : - Tamways lignes T1 T2 - Bus lignes 5, 54, C2,C3,NS Transports SNCF : - TGV INOUI/OUIGO - TER - INTERCITES Vous êtes restaurateur ? Vous êtes indépendants ou franchisés ? Si vous souhaitez installer votre enseigne sur ce secteur Nantais très dynamique? Contactez-nous LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 530 000 €

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente au 1er étage d'un immeuble de caractère, au coeur du quartier Préfecture de Nantes. Ce bien d'exception allie élégance et fonctionnalité, idéal pour les professionnels recherchent un cadre de travail de charme. Ces bureaux d'une surface totale de 147 m² environ sont accessibles par des communs ayant du cachet, avec un ascenseur. Cette surface comprends 6 bureaux dont un donnant sur l'angle du bâtiment très lumineux, le tout sur parquet, cheminées parisiennes, une pièce technique, une cuisine une salle de bain et des sanitaires viennent complétées les espaces de travail. , avec parquet d'origine, à proximité des commodités et des transports. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 104 860 €

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC Entreprise vous propose au centre ville de Nantes, entre la place Viarme et le quartier Talensac, une surface de bureaux en RDC d'environ 35m² à VENDRE. La surface bénéficiant d'une vitrine se compose de 2 espaces : un premier espace sur la partie avant, sur rue et un second espace sur la partie arrière du bien avec une porte donnant à la fois sur les communs de l'immeuble et sur un accès à la cour privative. Existence d'un coin kitchenette (point d'eau). Emplacement d'hyper centre-ville à proximité immédiate de tout (tramway, bus, restaurants, commerces, marchés..) Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 557 242 €
• 661 m²

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la vente sur la zone d'activité de l'Aubinière à NANTES, un immeuble indépendant en R+1 de bureaux d'une surface de 650 m² environ. Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un accueil, de 8 bureaux, 1 grand show room, une salle de réunion et des sanitaires. Au 1er étage la surface est divisée en 4 bureaux, une salle de réunion, 1 espace repas et détente avec kitchenette et des sanitaires. Beau ratio de places de parkings autour du bâtiment. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 455 367 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Date de mise sur le marché :

08/05/2025

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44100 Nantes

• Bureau à vendre
• 299 600 €

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, au Nord Ouest de la Ville, une surface de bureaux d'environ 154m² à VENDRE au R+3 d'un immeuble 100% tertiaire, avec 3 parkings privatifs. La surface, déjà aménagée, cloisonnées, câblée et en bon état, se compose entre autres d'un accueil, d'une salle d'attente / dégagement, 7 bureaux cloisonnés, 1 coin kitchenette avec un point d'eau, un sanitaire privatif, une issue de secours. Lumineux et modulaire, ce bien desservi par ascenseur est fonctionnel. Situé en ZFU. Situé pied de tramway, proche du périphérique et à 15min de l'aéroport. A visiter Rapidement. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 3 150 000 €
• 967 m²

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente au centre ville de NANTES, à l'angle de deux rues passantes, une surface de bureaux sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée une surface de 325 m² environ comprenant un beau hall d'entrée très lumineux avec escalier et de beaux open space. Au 1er étage une surface de 642 m² se composant d'open space et bureaux fermés. Au rez de chaussée une surface de 316 m² aménagée actuellement en salle de convivialité mais autrefois utilisée comme stationnement (8 places de stationnement), la porte de garage est toujours en place. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 968 350 €
• 204 m²

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, proche quartier Guist'hau, dans une très belle avenue nantaise, une surface de bureaux d'environ 204m² (carrez à confirmer) A VENDRE au R+3 d'un bel immeuble à usage mixte. Le plateau de bureaux est déjà aménagé, cloisonné, câblé et modulaire. Il se compose actuellement de 5 bureaux, open space, salle de réunion, cuisine aménagée, local technique, archives, 2 sanitaires, Accessible par ascenseur sécurisé, le plateau est modulaire et offre une vue sur un parc arboré de coeur d'ilot. 2 garages doubles en sous-sol sécurisé. Bus C6 devant l'immeuble, Gare TGV à 12min en voiture. A visiter rapidement. Disponibilité Immédiate. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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08/05/2025

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44200 Nantes

• Bureau à vendre
• 722 250 €

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, à la pointe Est de l'ile de NANTES, à 2 pas de l'Hôtel de Région, un plateau de bureaux d'environ 177m² A VENDRE au RDC d'un immeuble 100% tertiaire. La surface se compose entre autres d'un accueil, de 3 bureaux fermés, d'un open sapce, d'une cuisine, d'un local technique. Climatisé, câblé, cloisonné et Facilement modulable selon la configuration souhaitée, accès PMR. 5 parkings privatifs en sous-sol. Vue sur les bords de Loire, BUS à proximité, Centre commercial Beaulieu à 5min et Gare TGV à moins de 10min. A visiter Rapidement ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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10/07/2025

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 736 340 €
• 256 m²

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la vente sur la commune de Nantes, au sein d'un ensemble immobilier en cours de finition comprenant des bureaux, de l'habitation et un village d'artisans. Au 2ème et dernier étage de cet immeuble, une surface de bureaux de 255,85 m² (quote part de parties communes incluses) comprenant un open space et des sanitaires, livrée aménagée (moquette et faux plafond). Le tout est complété par 4 places de stationnement et 1 place pour moto (coût en sus). Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 718 380 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44100 Nantes

• Local commercial à vendre
• 100 000 €

Nantes Local commercial à vendre

Nantes - Quai de la fosse Local commercial 27 m2 Quai de la fosse - face au tram

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Orpi

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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