biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Nantes

44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 170 000 €

Nantes Bureau à vendre

NANTES EST / ZONE D'ACTIVITE PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 90 M2 EN REZ-DE-CHAUSSEE Composé de : Entrée, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, local cuisine. 4 stationnements extérieurs sécurisés. Proche accès périphérique. Prix NET VENDEUR : 170 000 EUR Honoraires HT : 10200 EUR (soit 6 % HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 212 000 €

Nantes Bureau à vendre

QUARTIER GUIST'HAU / GRASLIN BUREAUX (ou Appartement type T2) de 45m2 (55 au sol) rénové en parfait état. En rez-de-chaussée + étage (voir plan), bureaux composé de: Entrée, 3 pièces, cuisine aménagée, salle d'eau avec toilette et une cave. Transport et commerces. Prix NET VENDEUR : 200 000 EUR Honoraires HT : 12 000 EUR (soit 6% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 254 400 €

Nantes Bureau à vendre

NANTES - QUARTIER BEAUSEJOUR Bel emplacement dans une zone très fréquentée et commerciale, au rez-de-chaussée d'une copropriété, bureaux lumineux (50 m2) entièrement rénovés en parfait état avec une grande vitrine pour une belle visibilité. En sous-sol (60 m2), salle de réunion, toilette, garage (ou stockage). Accès direct tram et bus. PRIX NET VENDEUR : 240 000 EUR Honoraires HT : 14 400 EUR (soit 6 % HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre
• 300 000 €

Nantes Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 44000 - NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous présente ces murs commerciaux proche du centre de Nantes, à proximité de la route de Rennes !Situé dans un secteur recherché et dynamique, vivant,commerçant. ce local commercial en rez-de-chaussée de 46 m2 environ avec vitrine neuve de 5 mètres linéaire, 3 bureaux fermés,une cuisine ,une salle de réunion sur cour et un studio de 18m2 sur cour Caractéristiques :Surface : Environ 64m²,refait à neuf. Situation géographique : secteur dynamique et très commerçant Équipements : entrée PMR,, , Emplacement très accessible, avec une forte visibilité.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien commercial au coeur de Nantes !Contact : Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 200 000 €

Nantes Bureau à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 44 m², comprenant 4 espaces de bureaux et une kitchenette. Les lieux étaient à l'origine un appartement qui a été rénové. Situés à proximité de la place Graslin, les locaux sont idéaux pour des professionnels. En supplément, une cave saine d'environ 11 m² est accessible directement depuis les bureaux. Possibilité de laisser le mobilier sur place. LOIRE OCEAN EXPANSION : 02.40.15.64.17

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 280 000 €

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS vous propose un local d'activité de 103 m² accompagné d'une habitation d'environ 89 m² sur un terrain d'environ 1 400 m². Idéalement situé sur l'axe principal reliant NANTES à ANCENIS, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Le local, actuellement utilisé comme laboratoire de cuisine, est équipé de deux bacs à graisse de 2 m³ chacun et d'un réfrigérateur de 7 m². En parfait état et conforme aux normes actuelles concernant les eaux pluviales et usées, ce bien est prêt à accueillir de nouveaux aménagements selon vos besoins. Les installations électriques récentes sont en triphasé, et le bâtiment est en parpaing et sans amiante. Aucun travaux n'est nécessaire à court terme. Informations pratiques : 5 minutes d'Ancenis 20 minutes du périphérique nantais 50 minutes d'Angers Ce local est une opportunité à saisir pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel, polyvalent et bien localisé.

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 400 000 €
• 345 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 346m² environ et comprenant une partie en rez de chaussée de 215m² dont 158m² d'espaces tertiaires avec showroom et 57m² de stockage au sol et 30m² en mezzanine et 101m² de bureaux à l'étage (dont une partie en mezzanine). Terrain clos et bitumé. Situé en ZI Est de NANTES proche périphérique. Loyer annuel 30.000Euros HT. Prix de vente 400.000Euros net vendeur. Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11 ou découvrez cette offre sur www.loireocean-expansion.fr.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 350 000 €

Nantes Local d’activités à vendre

À vendre - Local d'activité à l'ouest de Nantes Loire Océan Expansion vous propose un local d'activité de 290 m² situé dans un quartier dynamique de Saint-Herblain, avec un accès rapide au périphérique nantais et aux transports en commun. Le bien comprend : Un préau de 77 m² Des bureaux aménagés (47 m² au total) Deux mezzanines (350 kg/m²) offrant du potentiel pour du stockage ou des aménagements supplémentaires Deux accès distincts, deux portes sectionnelles, et trois stationnements extérieurs Racks de stockage inclus dans la vente Ce local est idéal pour une PME, un artisan ou une entreprise logistique légère recherchant un espace fonctionnel, bien situé et prêt à l'emploi. Prix de vente : 350 000 Euros net vendeur, hors frais et droits. Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11 ou découvrez cette offre sur www.loireocean-expansion.fr.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 1 650 000 €
• 2 450 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente des murs commerciaux de bureaux et locaux d'activités. Surface totale de 2450m² comprenant : 4 lots de bureaux avec ascenseur : - 1 plateau bureau RDC loué en bail commercial 13308,84Euros HT annuel - 1 plateau bureau 1er étage de 160m² libre de locataire - 1 plateau bureau 2ème étage de 160m² loué en bail précaire 10200Euros HT annuel - 1 plateau bureau RDC de 193m² libre de locataire - 1 Sous-sol de 186m² - 1 local activité/commercial de 1600m² environ (comprenant la mezzanine) loué en bail commercial 84076,60Euros HT annuel. Loyer actuel 107585,44Euros HT annuel. Location possible des bureaux libres, en l'état, à prix modérés de 80Euros HT du m² en annuel HT soit 28000Euros HT minimum. Total loyers 135585Euros HT annuel minimum entièrement loué. A noter que l'ensemble des loyers reste dans la fourchette basse du marché. Emplacement avec forte visibilité. Secteur NANTES EST. La toiture sera refaite. Foncier de plus de 6200m². Prix de vente de l'ensemble 1.650.000Euros net vendeur LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44300 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 1 612 500 €
• 2 150 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité d'une surface d'environ 2150m² comprenant une partie de locaux sociaux. Situé sur la commune de treillières, proche de la zone de Ragon. Prix de vente 1 612 500Euros net vendeur En sus possibilité d'acheter des bureaux d'environ 480m². Nous pouvons proposer un bâtiment clé en main, réalisé par le constructeur FABRIK, s'inscrit dans une démarche de haute qualité environnementale. L'ensemble immobilier bénéficie de standards élevés d'isolation thermique (double peau, bardages métalliques et bois) et répond aux dernières normes environnementales. Le site est aménagé et paysagé, avec de nombreux stationnements, des espaces de circulation fluides et une aire de manoeuvre. Contactez Loire Océan Expansion pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces biens.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44100 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 700 000 €
• 640 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION propose un local d'activité d'environ 600 m² de surfaces de plain-pied à rénover, situé dans un quartier stratégique de Nantes, à la fois calme et parfaitement desservi. Ce bien, disponible à la vente ou à la location, est idéal pour les entrepreneurs et artisans en quête d'un espace flexible dans un secteur prisé. Le quartier assure une connexion rapide aux principaux axes routiers et bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités et des infrastructures majeures de Nantes. Avec une dalle brute en état d'usage et un portail sectionnel pour des livraisons de plein pied, ce local est immédiatement fonctionnel, avec des bureaux en hauteur offrant une vue dégagée. Pour plus d'informations, contactez-nous sur www.loireocean-expansion.fr.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre
• 272 397 €

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 87,87 m², situé au sein du programme Folies de Loire, sur l'Île de Nantes. Emplacement stratégique : proximité immédiate de Beaulieu, services, et établissements d'enseignement supérieur. Visibilité optimale : Quartier dynamique avec un fort flux piéton et commercial. Caractéristiques : Local brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Zone en pleine croissance : +11,6 % d'habitants en 10 ans, 136 commerces, 1 200 entreprises. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité ! LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 460 000 €
• 520 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente les MURS COMMERCIAUX d'un ensemble immobilier dans une petite copropriété et comprenant plusieurs lots répartis ainsi : - 1 local d'activité d'une surface de 250m² loué par un bail commercial en date du 13/04/2018, pour un loyer annuel HT de 12454Euros - 1 local d'activité d'une surface de 136m² loué par un bail commercial en date du 01/11/2024, pour un loyer annuel HT de 11400Euros - 1 local bureaux, d'une surface de 69m² loué par un bail commercial en date du 20/07/2020 pour un loyer annuel HT de 11868,12Euros - A l'étage 2 lots de bureaux de 30 et 40m², libres de locataires. LOYERS TOTAUX ACTUELS : 35722,12Euros HT annuel Situé en périphérie Est de NANTES, proche des grands axes. Prix de vente 460.000Euros net vendeur LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 350 000 €

Nantes Bureau à vendre

A VENDRE - Grand espace de bureaux - Nantes. Au 4ème étage d'immeuble en centre ville, un local à usage de bureaux, composé de 2 bureaux individuels, 1 grand espace espace ouvert et une grande salle de réunion. Vous disposerez de plusieurs placards de rangement. Un coin cuisine et 2 parking en sous sol viennent compléter ces bureaux. L'ensemble mesure 126m2. Idéal profession libérale!

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44200 Nantes

• Local commercial à vendre
• 260 142 € – 305 148 €

Nantes Local commercial à vendre

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux Sur l'Île de Nantes, au bord de la Loire, à proximité du centre commercial Beaulieu et de la place de la Galarne réunissant de nombreux services. À 3 min à pied du Chronobus C5 reliant directement la Gare. Dans un ensemble immobilier mixte en cours de construction, 4 cellules commerciales de 90 à 115 m², vendues brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Crédit Photo : Dimitri LAMOUR

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44300 Nantes

• Local commercial à vendre
• 290 000 €

Nantes Local commercial à vendre

A VENDRE - Local commercial - NANTES Un local commercial sur la route de Vannes dans le quartier dynamique de Longchamp. Proche tous commerces avec une belle et grande vitrine vous bénéficierez d'une visibilité optimale. Grâce au tram, vous et vos clients accéderons de façon simple et rapide à votre commerce. Il se compose d'environ 60 m2 de d'espace commercial, 25 m2 de bureaux et cuisine et une grande réserve de plus de 38 m2. Investisseur ou exploitant, la qualité de ce local vous comblera !

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44200 Nantes

• Bureau à vendre
• 895 096 €
• 934 m²

Nantes Bureau à vendre

VENTE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création Plateaux de bureaux, sur 5 étages, favorisant les échanges inter-entreprises placées autour d'un îlot paysagé, voisin d'un hostel et d'un immeuble de logements. Vous bénéficierez de plus de 400 m² d'espaces communs qui pourront être répartis en salle de détente, salles de réunion et réception, cuisine et espace de restauration ainsi que 200 m² de terrasse au 4ème étage et 200m² au 5ème étage. Surfaces de bureaux neuves au sein d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités sur le Boulevard de la Prairie au Duc (restaurants, commerces etc...). La gare de Nantes est accessible très facilement par les transports en commun présents au pied de l'immeuble, ainsi que la future ligne de Tram.

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44300 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 278 400 €
• 969 m²

Nantes Local d’activités à vendre

Au sein de la zone d'activités Nantes 'Est Entreprises, à proximités des axes routiers, des services et transport sen communs, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 969 m² à la vente. Bâtiment situé sur un foncier d'environ 6.000m².

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44100 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 980 000 €
• 1 366 m²

Nantes Bureau à vendre

ADVENIS Immobilier vous propose cet ensemble immobilier exceptionnel de 1.366 m², à caractère unique, situé dans un des quartiers les plus prisés de Nantes, à Chantenay, et disponible à la vente. Le bien comprend des bureaux sur 2 niveaux avec accueil, grand show-room, espaces de travail, atelier, bureaux privatifs et terrasse à l'étage. Une cour privative de 600 m² permet à tous vos collaborateurs de se garer directement sur site. Une partie stockage/entrepôt complète le bien.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 700 m²

Nantes Local d’activités à vendre

OPPORTUNITE INVESTISSEUR SUR NANTES METROPOLE Vente Invest - Immeuble de Rapport 100% Loué Revenus Locatifs : 140kEuros/an NET Nous contacter pour plus d'informations.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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44300 Nantes

• Bureau à vendre

Nantes Bureau à vendre

Situé à deux pas du tramway, dans un bâtiment indépendant d'environ 557 m² réparti sur 2 niveaux, comme suit : au RDC, une surface d'environ 272 m² comprenant 9 bureaux cloisonnés, sanitaires PMR, local technique, cuisine aménagée, local de stockage ; à l'étage, une surface d'environ 285 m² comprenant 12 bureaux fermés, sanitaires PMR, salle de réunion, coin cuisine. Environnement calme et verdoyant (proche des bords de l'Erdre), le site bénéficie d'un espace extérieur privatif. 4 places de parkings et stationnements disponibles sur le boulevard.  Honoraires de commercialisation : 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus, soit une prix de vente FAI TTC de 954 000 €. NORD DE NANTES, au sein du parc tertiaire Moulin des Roches. Tramway ligne 2 (René Cassin), lignes C2, bus n°50 et 56 (René Cassin) à 7min à pied. Emplacement stratégique à proximité du périphérique porte de la Chapelle/accès à l'A11/accès route de Rennes. Centre commercial Orvault Grand Val à 5min. Proche de toutes commodités. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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Nomis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre

Nantes Local commercial à vendre

Quartier GLORIETTE, idéalement situé au coeur de la ville, à deux pas de la place du Commerce, ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié. Sa large vitrine asure une visibilité optimale et permet de profiter d'un bel apport de lumière naturelle. Le bien dispose d'une surface de 83 m² environ actuellement organisé en plusieurs bureaux, accueil, cuisine... et permet d'adapter facilement les lieux à différents projets. Accès PMR possible avec rampe. Prix de vente H.A.I : 271 000 € TTC (Honoraires inclus 8.40 % TTC du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur) NANTES CENTRE - ILE GLORIELLE, à proximité immédiate des transmports en commun (tramway lignes 1,2 et 3) et des bus. Près des commerces, restaurations, services, ...  (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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Nomis

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

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44100 Nantes

• Bureau à vendre

Nantes Bureau à vendre

Vente de bureaux entièrement loués - 1 798 m² au centre-ville de Nantes En exclusivité - Colliers vous propose à la vente 1 798 m² à usage de bureaux entièrement loués au sein d'un ensemble tertiaire emblématique du centre-ville de Nantes. Desserte par le tramway ligne 1 au pied de l'immeuble et vues dégagées sur la Loire Surfaces détenues en copropriété constituant les 3 niveaux supérieurs d'un immeuble en R+4. Construction de 1985 en très bon état général. 32 parkings intérieurs / Patio intérieur privatif. Entièrement loué à 9 locataires. Rendement immédiat. Niveau de charges locatives maîtrisé. Positionnement compétitif des loyers. Vente par appel d'offre Cession d'actifs Régime fiscal : droits d'enregistrement / vente en application de l'art. 257 bis du CGI

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Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à vendre

Nantes Local commercial à vendre

VENTE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux 587,37 m² divisibles à partir de 85.16 m² - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création Au coeur de Nantes, à 2h de Paris en TGV et à 40 min de la Côte Atlantique. Situé QUARTIER DE LA CRÉATION, sur l'Île de Nantes, dans un environnement privilégié proche du Bord de Loire. Desservi par les transports en commun tel que le busway 5 à l'arrêt "Prairie au Duc" situé à 1 minute des locaux, le bus 26 à l'arrêt "République" ainsi que la ligne de tramway 1 à l'arrêt "Chantier Navals" situés à 10 minutes des locaux, ils donnent un accès facilité à la gare de Nantes ainsi qu'à l'aéroport. Le programme est à proximité de toutes les commodités sur le Boulevard de la Prairie au Duc. Vous bénéficierez de locaux commerciaux neufs, livrés brut de béton et fluides en attente, au sein d'un quartier dynamique allant de, 85,16m² à 159.90m², situés au sein du programme FUSION également composé d'un hostel, de bureaux et de logements.

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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