biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Morbihan

Saint-Avé Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Vannes Local commercial à vendre

A vendre, au coeur d'une ville dynamique, murs commerciaux occupés offrant de belles perspectives. Venez découvrir cette maison médicale implantée depuis plus de vingt ans sur une commune dynamique du Morbihan comprenant 9 000 habitants. Situé à proximité du centre ville et de la voie express 165, l'immeuble offre une superficie développée d'environ 200m², et est composé : Au rez-de-chaussée: -accueil -salle d'attente -secrétariat -vestiaires -WC -4 bureaux -Dégagement -Espace Balnéo A l'étage: - 3 bureaux -Dégagement Calme et très clair grâce aux nombreuses ouvertures situées dans chaque pièce, l'immeuble dispose d'un terrain verdoyant et privatif sur lequel vous pourrez élaborer des projets d'extension. Pour le confort de vos locataires, ceux-ci bénéficient de nombreux stationnements privatifs ainsi que des places de parking spécialement dédiées aux locaux. La multitude et la complémentarité entre les différents locataires, vous assure un confort dans votre placement immobilier. Aussi si un locataire décide de changer d'environnement, il est remplacé par un confrère bien souvent avant même la fin de son préavis. Affaire rare sur le marché. Vous êtes investisseur, à la recherche d'un placement serein et pérenne, alors n'hésitez plus, contactez l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et compléter la présentation de ce bien, en planifiant une visite dans les meilleurs délais. Au plaisir de vous rencontrer. Hervé LEBRETON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Quiberon Bureau à vendre

Cellule professionnelle de 38 m² - Proche centre-ville Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette cellule professionnelle de 38 m² en rez-de-chaussée offre un cadre fonctionnel et accessible pour l'exercice d'une activité professionnelle. Le local se compose de trois pièces, d'un lavabo et d'un water-closet. Sa configuration permet une utilisation adaptée à une profession libérale, un cabinet de consultation ou des bureaux. Facilité de stationnement grâce à un parking en zone bleue à proximité. Les atouts : - Rez-de-chaussée, accès facile - Proche du centre-ville et des commodités - Trois espaces de travail distincts - Point d'eau et sanitaires privatifs - Stationnement à proximitéIdéal pour profession libérale, activité de services ou bureaux administratifs. - Kitchenette - Volets - Volets électriques - CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUEL

Date de mise sur le marché :

30/05/2026

Vannes Bureau à vendre

Beau bureau de 23 m2 au Rdc avec sa terrasse privative . Espaces partagés au sein d'une zone dynamique de vannes A cela vous rajoutez des parties communes très agréables d'une surface total de 63 m2 comprenant : Un espace accueil comprenant : une salle de reunion - un petit salon d'accueil detente avec fauteuil, un espace cuisine : machine a` cafeŽ, bouilloire ... sanitaires communs avec douche. Accès PMR Une place de parking privative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface RDC : 23 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 PIBS 2 (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, S288_Theix, S670_Séné, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes), Tohannic (S120_Navettes Vannes)

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Plescop Local d’activités à vendre

Dans un ensemble immobilier, Un local d'activités d'une surface de 255 m² environ, équipé d'une porte sectionnelle et d'une porte de service. Ossature et charpente métalliques Toiture et périphérie métalliques en double peau et phonique. Il comprend : un bureau, un espace cuisine, un WC et un atelier / stockage. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier isolé + phonique Ossature : metallique Bardage : metallique Isolation : double peau + phonique Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Terrain bitumé Accès poids lourds Voirie lourde Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Noyal-Pontivy Industriel/Logistique à vendre

Secteur PONTIVY - En Zone d'Activités Un ensemble immobilier à usage industriel d'une surface de 2.535 m² environ, comprenant :  - un atelier de 2.200 m² environ - une partie bureaux / locaux sociaux de 335 m² environ, composée de vestiaires hommes et femmes, 2 douches, 2 WC, salle de repas, et 5 bureaux. Le tout sur un terrain de 9.033 m² environ.   >>> Actuellement loué par bail commercial, renouvelé en juillet 2021. >>> Rentabilité nette : 8,64 % environ Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Année de construction : 1968 Inclut des terrains d’une surface totale de 9033 m²

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Vannes Bureau à vendre

Vannes Ouest / Arnold Entreprise vous propose à la vente un ensemble de bureaux situés au sein d'une zone tertiaire. D'une superficie totale de 205 m², modulables à partir de 30 m², ces plateaux entièrement rénovés comprennent un vaste open space ainsi que des espaces fermés dédiés aux réunions et à la confidentialité. Traversants, ils bénéficient d'une excellente luminosité naturelle. Une opportunité à saisir pour toute structure souhaitant s'implanter dans un environnement de travail moderne et fonctionnel . Parking . Immeuble moderne . Ascenseur . Digicode . Espace ouvert . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Prises RJ45 . Locaux traversants Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Kerluherne (Auray - Vannes), Kerluhern (Baud - Vannes, Grand-Champ - Plescop - Vannes, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, S301_Plescop Vannes, S303_Plescop, S317_Plescop, S335_Vannes Plescop, S336_Plescop, S614_Primaires et collège Plescop)

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Brech Local d’activités à vendre

Situé à Brech, à proximité directe des grands axes, cet ensemble immobilier neuf propose une surface totale de 1 500 m², répartie sur deux bâtiments. Caractéristiques techniques : Surface totale : 1 500 m² Divisibilité : à partir de 125 m² Livraison estimée : 1er trimestre 2027 Livraison en état brut, aménagements possibles en sus Emplacement : bordure d'un axe à fort trafic DPE En cours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Ploërmel Local d’activités à vendre

Frédéric POULIZAC, votre conseiller Sublimons, vous propose à Ploërmel, au lieu-dit de la Couardière, un ensemble immobilier professionnel rare et fonctionnel, idéalement pensé pour les artisans et TPE. Le bien se compose d'un local pouvant faire office de maison ou de bureau de 103 m² hors d'eau, hors d'air, adossé à un vaste hangar de stockage de 200 m², offrant une capacité logistique immédiate pour votre matériel, vos véhicules utilitaires ou vos stocks. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 1 576 m², accessible via un portail électrique. Les menuiseries extérieures sont équipées de volets électriques. L'assainissement individuel a été intégralement refait à neuf. Électricien, plombier, maçon ou tout autre artisan à la recherche d'un site opérationnel. Ce bien réunit en un seul lieu espace de travail, accueil clientèle et stockage, dans un environnement calme et accessible. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Guidel Bureau à vendre

À LOUER / À VENDRE - BUREAUX 211 m² - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE RN 165 À proximité immédiate de la voie rapide entre Guidel et Lorient, découvrez cet ensemble de bureaux d'une surface de 211 m², implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², bénéficiant d'une visibilité directe et premium sur la RN 165. Les locaux offrent une configuration fonctionnelle et professionnelle avec 7 bureaux cloisonnés, un espace accueil, une salle de réunion et une salle d'archives, adaptés à de nombreuses activités tertiaires. Cet emplacement stratégique garantit un accès rapide, une excellente lisibilité commerciale et un cadre idéal pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence sur un axe très fréquenté. Disponible à la location ou à la vente. Dossier et conditions sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Ploeren Local d’activités à vendre

Secteur Vannes Ouest. Offrez à votre entreprise une visibilité inégalée sur la RN165 avec ce bâtiment d'environ 700 m², comprenant 100 m² de bureaux et 600 m² de locaux d'activité, le tout sur un terrain de 12 000 m². Profitez d'un cône de vue optimal et d'un effet d'enseigne garanti, avec de nombreux stationnements. Local d'environ 700 m2 composé : - Local d'activité d'environ 600 m2 - Accueil - Salle de pose - Vestiaires - Salle de réunion - Bureaux Nombreuses places de stationnement Surface RDC : 700 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Le Poteau (Plougoumelen - Ploeren - Vannes, S282_Ploeren Vannes, S514_Collèges Arradon), Toul Prio (S213_TER_Plougoumelen Ploeren Vannes, S284_Ploeren Plougoumelen), Ty Glass (S515_Collèges Arradon)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/05/2026

Theix-Noyalo Local d’activités à vendre

À vendre à Theix-Noyalo, ce bâtiment professionnel de 168 m², implanté sur un terrain de 511 m², est proposé avec locataires en place. Composé d'une douzaine de pièces réparties sur deux niveaux, il bénéficie de cinq baux en cours jusqu'en 2027, offrant une rentabilité estimée à 6 %. Une opportunité d'exploitation supplémentaire est envisageable grâce à la possibilité de construction sur le terrain existant. Des places de parking sont également disponibles. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Immeuble indépendant Surface RDC : 168 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Vannes Local commercial à vendre

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX - Cellule commerciale NEUVE au pied d'un immeuble d'Habitation situé sur un axe passant à VANNES - Local commercial d'environ 109.50 m² avec larges vitrines, excellente visibilité, idéal pour y installer votre enseigne tout en investissant Livré brut de béton

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Crach Industriel/Logistique à vendre

A vendre entrepôt de 250 m2 sur AURAY Surface bâtie : 250 m² Terrain : plus de 6 000 m² Type de bien : Entrepôt ,stockage ,activité artisanale Localisation : Auray, Morbihan (56) Description : Entrepôt fonctionnel d'une surface d'environ 250 m², idéal pour activité industrielle, artisanale ou logistique. Le bâtiment est implanté sur un terrain d'environ 6 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs (parkings, zones de stockage, extension possible selon PLU). Terrain : Terrain plat et constructible (à confirmer selon réglementation locale) Possibilités d'agrandissement ou d'aménagement extérieur sur une partie uniquement Emplacement : Situation stratégique à Auray, avec accès rapide aux axes routiers principaux (N165 / voies rapides), proche des zones d'activités, et à proximité des services de la ville. Points forts : -Grand terrain -Bâtiment fonctionnel -Bon potentiel d'investissement ou d'usage propre -Possibilité de division ou d'extension PRIX : 380 000 euros Vincent Guérin Chargé d'affaires NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES Tél: 02 97 01 49 43 1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/05/2026

Plumelec Local d’activités à vendre

À l'entrée de la zone artisanale, ce bâtiment d'environ 410 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité. L'espace se compose d'une zone d'exposition lumineuse, de bureaux confortables et d'un vaste entrepôt, complété par une mezzanine exploitable. Terrain aménagé d'environ 3 900 m² Visibilité en entrée de zone Bâtiment adaptable à de nombreux projets (artisanat, activité mixte)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Saint-Nolff Local d’activités à vendre

À vendre à Saint-Nolff, zone artisanale : local neuf, 445 m² environ. Composition du bien : - Partie administrative de 50 m² avec accueil, bureau fermé, WC, vestiaire avec douche. - Atelier/stockage de 395 m² avec magasin, deux portes sectionnelles électriques, mezzanine en dalle béton. - Espace cuisine/cafétéria. Accès direct aux 4 voies, facilitant les déplacements. Le bâtiment est indépendant et offre une hauteur sous faîtage de 5,32 m, idéale pour diverses activités. Points forts : 5 parkings aériens, locaux fibrés, terrain bitumé et clôturé, accès poids lourds, réseau informatique intégré, désenfumage, chauffage électrique. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : electrique Couverture : bac acier isolé Ossature : bois Bardage : metallique Isolation : double peau Hauteur sous faîtage : 5,32 mètres Hauteur sous sablière : 4,70 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2019 Type d'éclairage : led Nombre de portes sectionnelles : 2 3.5x3.5 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Lorient Local d’activités à vendre

À vendre à Lorient Nord : local logistique d'environ 1125 m² sur un terrain de 3576 m² environ. Situé à proximité de l'échangeur de la voie express, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles. Parmi les points forts de ce bien : 25 parkings aériens, chambres froides intégrées, emplacement stratégique proche des axes routiers principaux. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Climatisation - partie stock Alarme Couverture : bac acier Ossature : metallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 10,00 mètres Nombre de Quais : 4 Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Chambre froide Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2025 Type d'éclairage : led Bornes électriques installées Nombre de portes sectionnelles : 5 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Guer Local d’activités à vendre

Local d'activités neuf et indépendant d'environ 650 m² bénéficiant d'un accès immédiat à la RN24  Le bâtiment offre une grande hauteur sous faîtage de 6,50 m, une porte sectionnelle, ainsi qu'une isolation double peau. Il est également équipé d'un système d'alarme et de bornes électriques. À l'extérieur, le site dispose d'un terrain permettant le stockage, d'une aire de manœuvres adaptée aux poids lourds, d'une zone de lavage et de stationnements. Un bien fonctionnel et récent, idéal pour activité artisanale, industrielle ou logistique, dans un emplacement stratégique. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : Locaux fibrés Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Alarme Couverture : bac acier isolé Ossature : bois Bardage : métallique Isolation : double peau et isolation phonique Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Terrain pour stockage Aire de manoeuvres Zone de lavage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2025 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : sol surfacé quartz Bornes électriques installées Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Arzal Local d’activités à vendre

Emplacement dans une zone recherchée Bâtiment indépendant à usage d'activités à louer ou à vendre d'environ 350 m², le tout sur un terrain clos de 1 600 m² environ.  - Accès poids lourds. - Couverture en bac acier isolé, ossature et bardage métalliques. - Équipé en triphasé. Accès à la 4 voies en 5 minutes . Stationnement disponible. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Mode de chauffage partie bureaux : electrique Couverture : bac acier isolé Ossature : metallique Bardage : mettalique Isolation : double bureau Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Terrain pour stockage Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Revêtements des sols : beton Nombre de portes sectionnelles : 1 5 x 5 Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Vannes Local commercial à vendre

Immeuble professionnel à vendre - Vannes Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble professionnel offre une surface totale de 190 m² répartie sur deux niveaux : 100 m² en rez-de-chaussée et 90 m² à l'étage. Caractéristiques principales : Surface totale : 190 m² (100 m² RDC + 90 m² étage) Stationnement : nombreux parkings publics à proximité Accessibilité : proche commerces et lignes de bus DPE En cours

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Ploeren Local commercial à vendre

Découvrez ces locaux commerciaux entièrement rénovés à Ploeren, disponibles à la vente et à la location. Avec une surface d'environ 50 m², ces locaux bénéficient d'une belle visibilité grâce à leur vitrine. Situés à proximité du bourg, ils sont classés ERP et offrent un accès PMR, idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Caractéristiques supplémentaires : - Disponibilité : Immédiate - Proximité Bus : Oui - Accès direct 4 voies Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Prévoir travaux de rénovation Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : carrelage Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Vannes Local d’activités à vendre

Arnold Entreprise vous présente à la vente un local d'activité neuf de 150 m², idéalement situé à l'ouest de l'aglomération, à proximité immédiate de la RN165. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement, incluant la création d'une mezzanine , de bureaux ou de vestiaires pour répondre à vos besoins professionnels. Cellules livrées brutes de béton, fluides en attentes. Possibilité mezzanine, grande hauteur sous plafond. Porte sectionnelle. Surface RDC : 150 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/05/2026

Vannes Local commercial à vendre

Dans le centre ville de Vannes, non loin des points stratégiques de la ville, comme le port, la poste, découvrez ce local commercial entièrement rénové. Situé à proximité de deux parkings couverts, il sera assez facile de se stationner pour les clients. Il dispose d'un linéaire vitrine de plus de 6 mètres, d'une façade propre et propice à une belle visibilité sur rue. Le local dispose d'une porte sécurisée et de vitrines blindées, il est composé comme suit: - Un espace vente divisé en trois espaces aujourd'hui mais pouvant être une seule unité commerciale - WC - Accès à une cour privative En soupleix, une réserve divisée en quatre espaces distincts. En entrant vous ne manquerez de remarquer la qualité de la rénovation précédemment effectuée, les murs sont peints et les moulures sur les murs lui confère un certain cachet,. L'accueil se poursuit sur un espace central, donnant accès au sous-sol, à suivre, vous y trouverez un espace cuisine donnant sur la cour privative lui conférant un apport de lumière interessant. Le local est équipé d'un mode de chauffage électrique avec des radiateurs dernières génération. Le sous-sol a été récemment aménagé, les murs ont été revêtus de chaux pour l'assainir, c'est aujourd'hui, une surface à exploiter comme réserve, bureaux, etc... Le local est libre. Bail commercial. Taxe foncière à la charge du preneur. Pas de TVA sur le loyer. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Nestenn Entreprises et Commerces

Date de mise sur le marché :

08/05/2026