56380 Guer Local d'activités À vendre 810 000 € (1 246,15 €/m²)

Local d'activités neuf et indépendant d'environ 650 m² bénéficiant d'un accès immédiat à la RN24  Le bâtiment offre une grande hauteur sous faîtage de 6,50 m, une porte sectionnelle, ainsi qu'une isolation double peau. Il est également équipé d'un système d'alarme et de bornes électriques. À l'extérieur, le site dispose d'un terrain permettant le stockage, d'une aire de manœuvres adaptée aux poids lourds, d'une zone de lavage et de stationnements. Un bien fonctionnel et récent, idéal pour activité artisanale, industrielle ou logistique, dans un emplacement stratégique. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : Locaux fibrés Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Alarme Couverture : bac acier isolé Ossature : bois Bardage : métallique Isolation : double peau et isolation phonique Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Terrain pour stockage Aire de manoeuvres Zone de lavage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2025 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : sol surfacé quartz Bornes électriques installées Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite