biens d'immobilier d'entreprise à louer - Morangis

91420 Morangis

• Industriel/logistique à louer
• 125,00 € m²/an
• 456 – 2 348 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Industriel/Logistique à louer

? Siège Social / Bâtiment Prestige à Louer – Espace Unique avec Grand Terrain Clôturé Adresse : Rue du Docteur Jean Charcot, 91420 MORANGIS Bâtiment indépendant – Surface totale : 2 348 m² – Terrain de 3 425 m² – Stationnement extérieur généreux ? UN SIÈGE SOCIAL PRESTIGEUX AVEC UN ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Idéal pour une entreprise recherchant visibilité, sécurité et espace pour développer ses activités. Avec son grand terrain clôturé de 3 425 m², ce bien rare offre une opportunité unique pour implanter votre siège dans un cadre professionnel et sécurisé. Caractéristiques principales : Bâtiment indépendant de 2 348 m² Surface extérieure privative : 3 425 m² – idéal pour stationnement, logistique, exposition ou extension Site entièrement grillagé et clôturé – 3 portails d'accès – sécurité maximale Porte sectionnelle : 5m x 4m 2 portes à quai (dont une aire de déchargement latéral : 3,7m x 3,2m) Hauteur libre entrepôt : de 5,5m à 7,1m Bureaux en très bon état – Rénovés – Chauffage gaz – Volets roulants Cloisonnements modifiables selon vos besoins ?? POSITION STRATÉGIQUE – À PROXIMITÉ DES GRANDS AXES Implanté dans un secteur dynamique et ultra-accessible : ? À 7 km de l'aéroport Paris-Orly ? À 18 km des Portes de Paris via A6 ? À 11 km du MIN de Rungis Transports à proximité : ? Bus 492, 292, 4280, B et C à moins de 5 min à pied ? Tram T12 (arrêt « Gravigny-Balizy » à 8 min en voiture) ? RER C + T12 (arrêt « Chilly-Mazarin » à 10 min en voiture) ? PRESTATIONS HAUT DE GAMME Répartition des surfaces : 1 436 m² d'espace d'activité en RDC (entrepôt, atelier, production…) 912 m² de bureaux, locaux sociaux et techniques (RDC et R+1) Bureaux spacieux et lumineux – prêts à accueillir vos équipes ? IDÉAL POUR : Siège social ou direction régionale Centre logistique avec espace de manutention Showroom / exposition de véhicules ou matériels Entreprise de BTP, transport, ou commerce de gros Toute entreprise valorisant un espace extérieur sécurisé Contactez-nous avec vos coordonnées professionnelles complètes ainsi que votre recherche. Nous vous y répondrons sous 4h. Avinim BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 44 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 541 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 73 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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91420 Morangis

• Industriel/logistique à louer
• 108,00 € m²/an
• 1 410 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Morangis Industriel/Logistique à louer

My Transac vous propose à louer 1 410 m² d'entrepôt dont 210m² de bureaux à Morangis dans un site clos et sécurisé ZI LE VAL Caractéristiques : 3 portes à quai avec niveleurs Hauteur sous poutre : 8,5m Résistance au sol : 3T/m² Totalement équipé en LED Conditions Financières : Loyer : 108 Euros/m²/HT/HC Charges : 11,43 Euros/m²/HT Taxe foncière : 6,68Euros/m²/an Autres taxes Bureaux et stationnement : 4,2 Euros/m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Bail commercial : 3/6/9 Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC Accessibilité : Zone industrielle Le Val, à proximité de la Nationale 7 et de l'autoroute A6 Le site est accessible par la gare de Massy-Palaiseau desservie par le RER B à 8 km, la gare de Longjumeau desservie par le RER C à 4,5 km, et la gare Jusivy-sur-Orge desservie par le RER D à 6 km du site.

Contact:

MY TRANSAC

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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91420 Morangis

• Local commercial à louer
• 297,14 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Morangis Local commercial à louer

Orpi Pro vous propose sur un axe passant de la commue de Morangis, un local commercial d'environ 105 m². Ce local est idéalement situé au coeur du centre ville à proximité de nombreux commerces. Il offre de nombreuses prestations telles qu'une belle vitrine en angle de plus de 10 mètres, fibre optique, climatisation, sanitaires PMR. Parking gratuit à proximité. Activité non autorisés : Alimentaire/Restauration Local à proximité des transports en commun. Conditions de location : Loyer mensuel HT-HC : 2600 Euros Charges par mois : 35 Euros TVA en sus Bail commercial 3/6/9 Taxe foncière charge preneur Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT-HC Honoraire à la charge preneur : 30 % HT du loyer annuel HT. - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation - Convecteurs électriques - Double vitrage - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Open Space - parking gratuit dans la rue - Rez-de-chaussée - Volets électriques

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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91420 Morangis

• Local d'activités à louer
• 95,01 € m²/an
• 607 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Morangis Local d'activités à louer

EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 607 m² avec bureaux d'accompagnement à l'étage à Morangis (91) Caractéristiques techniques : - Parc neuf et sécurisé - Local refait à neuf - Accès poids lourds - Porte sectionnelle électrique de plain-pied - 4 places de parking - Bureaux / stockage en R+1 (dalle béton) - Monte-charge - Proche des commodités (restaurants, hôtel, supermarché...) Disponibilité immédiate Hauteur : 3,75 m

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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91420 Morangis

• Local d'activités à louer
• 82,48 € m²/an
• 2 425 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Morangis Local d'activités à louer

EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux de 2 425 m² environ à Morangis (91). 1 500 m² d'activités avec une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 8 m), deux portes à quai, une porte sectionnelle de plain-pied. Vestiaires homme / femme et cuisine dans la partie entrepôt. Au rez-de-chaussé, accueil, stockage et/ou bureaux. 2 plateaux de bureaux de 250 m² au premier et au deuxième étage. Rare sur le secteur ! Hauteur : 0 à 8 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 2 Informatique : Baie de brassage, Câblage RJ45 Technique : Faux plafonds

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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91420 MORANGIS

• Industriel/Logistique à louer
• 108,00 € m²/an
• 210 – 1 410 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

MORANGIS Bureau, Industriel/Logistique à louer

La société SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose : Un local d'activités d'une surface total de 1 410 m², avec une partie bureaux d'environ 210m² en R+1, situé sur la commune de Wissous, dans un environnement dynamique et accessible, à proximité des principaux axes routiers Caractéristiques du bien : Accès sécurisé avec une porte sectionnelle, adaptées pour les livraisons. Points forts : Emplacement stratégique à Morangis, avec accès rapide aux autoroutes A6 et A10 et proche de l'aéroport d'Orly. Grande flexibilité d'aménagement : stockage, ateliers. Espaces modulables et lumineux, offrant un cadre de travail optimal. Le local est immédiatement disponible à la location. Idéal pour les entreprises en quête de solutions pratiques et bien situées pour leurs activités. CONDITIONS FINANCIERES : A la location : 152 280 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation   Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos RIA : oui Type de chauffage bureau : Convecteurs

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

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91420 Morangis

• Local d'activités à louer
• 95,01 € m²/an
• 607 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Morangis Local d'activités à louer

EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 607 m² avec bureaux d'accompagnement à l'étage à Morangis (91) Caractéristiques techniques : - Parc neuf et sécurisé - Local refait à neuf - Accès poids lourds - Porte sectionnelle électrique de plain-pied - 4 places de parking - Bureaux / stockage en R+1 (dalle béton) - Monte-charge - Proche des commodités (restaurants, hôtel, supermarché...) Disponibilité immédiate Hauteur : 3,75 m

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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91420 Morangis

• Local d'activités à louer
• 82,48 € m²/an
• 2 425 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Morangis Local d'activités à louer

EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux de 2 425 m² environ à Morangis (91). 1 500 m² d'activités avec une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 8 m), deux portes à quai, une porte sectionnelle de plain-pied. Vestiaires homme / femme et cuisine dans la partie entrepôt. Au rez-de-chaussé, accueil, stockage et/ou bureaux. 2 plateaux de bureaux de 250 m² au premier et au deuxième étage. Rare sur le secteur ! Hauteur : 0 à 8 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 2 Informatique : Baie de brassage, Câblage RJ45 Technique : Faux plafonds

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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91420 Morangis

• Industriel/logistique à louer
• 108,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Morangis Industriel/Logistique à louer

Parc de LESSEPS AGILYS vous propose à la location des surfaces d'entrepôts/ logistiques / bureaux , située au coeur du Parc d'activité de Morangis. Autres taxes : 4.2 €/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ossature métallique - Bardage double peau - Toiture : Bac acier isolé étanchéité - Accés à quai : 2 - Plain-pied : 1 - Porte sectionnelle - HSP : 8.5 m - Bureaux en R+1 - Chauffage individuel électrique - Aérotherme dans la partie activité (Fuel) - Parc securisé (cloturé) - Parkings extérieurs

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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91420 Morangis

• Bureau à louer
• 113,61 € m²/an
• 197 – 976 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer

Proche de l'autoroute A6 et de la Nationale 7, dans le Parc Les Portes de Morangis, nous vous proposons à la commercialisation un immeuble indépendant de 2005 développant 976 m² de bureaux et activité légère en R+1 sur un foncier de 2 441 m². COS résiduel permettant une extension de plus de 200 m². Bureaux cloisonnés Climatisation à l'étage Climatisation partielle au RDC Câblage informatique RJ45 Faux-plafonds avec luminaires encastrés Chauffage par convecteurs électriques 1 porte livraison Kitchenette, espace fitness et locaux sociaux Site clos Immeuble indépendant Surface RDC : 516 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 7 RER RER C : Chilly-Mazarin Bus Rue de la Paix (Ligne 399) Prix de vente global : 1 500 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente global : 1 500 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 110 880 euros HT/HC Frais d'état des lieux : 170 euros HT

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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91420 Morangis

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 670 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Morangis Industriel/Logistique à louer

? Avenue Ferdinand de Lesseps MORANGIS (91420) Idéalement situé à seulement 7 km de l'aéroport Paris-Orly et à 18 km de Paris par l'A6, ce local d'activité rénové de 670 m² offre des prestations adaptées à diverses activités, y compris du commerce. Caractéristiques techniques : Hauteur libre : de 6,4 m à 8,1 m Rideau métallique Espace cuisine et sanitaires Mezzanine, archives / zone de rangement Locaux entièrement rénovés :? Peinture blanche (3 m de hauteur)? Éclairage LED? Locaux nettoyés, décloisonnés, et débarrassés Accessibilité : Voiture :? 7 km de l'aéroport Paris-Orly? 18 km des Portes de Paris (via A6)? 11 km du MIN de Rungis Transports en commun :? Bus 492 devant l'immeuble? Bus 480, RER B &amp ; C à moins de 5 min à pied? T12 - Gravigny-Balizy à 8 min en voiture? RER C &amp ; T12 - Chilly-Mazarin à 10 min en voiture Bureaux disponibles en sus dans l'immeuble (nous consulter). Contactez-nous dès maintenant (nom, prénom, société, activité envisagée) pour avoir plus d'informations et planifier une visite. #LocalActivité #EntrepôtÀLouer #LocalCommercial #AccèsPL #Orly #A6 #ZAC #Morangis #GrandParisSud #Rungis #T12 #TransportsEnCommun #Stockage #Mezzanine RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 045 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 395 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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91420 Morangis

• Local d'activités à louer
• 108,00 € m²/an
• 1 410 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Morangis Local d'activités à louer

My Transac vous propose à louer 1 410 m² d'entrepôt dont 210m² de bureaux à Morangis dans un site clos et sécurisé ZI LE VAL Caractéristiques : 2 portes à quai avec niveleurs 1 porte sectionnelle Hauteur sous poutre : 8,5m Résistance au sol : 3T/m² Totalement équipé en LED Conditions Financières : Loyer : 108 Euros/m²/HT/HC Charges : 11,43 Euros/m²/HT Taxe foncière : 6,68Euros/m²/an Autres taxes Bureaux et stationnement : 4,2 Euros/m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Bail commercial : 3/6/9 Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC Accessibilité : Zone industrielle Le Val, à proximité de la Nationale 7 et de l'autoroute A6 Le site est accessible par la gare de Massy-Palaiseau desservie par le RER B à 8 km, la gare de Longjumeau desservie par le RER C à 4,5 km, et la gare Jusivy-sur-Orge desservie par le RER D à 6 km du site.

Contact:

MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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91420 Morangis

• Local d’activités à louer
• 125,21 € m²/an
• 912 – 2 348 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer

Dans la zone d'activité de Morangis, idéalement située entre l'autoroute A6 et la nationale N7, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une superficie d'environ 2 348 m², sur une parcelle de terrain de 3 425 m². Ce bien dispose de deux portes à quai et d'une porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations logistiques. Les bureaux sont en bon état et l'entrepôt sera entièrement rénové avant la location, garantissant un espace de travail fonctionnel et moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre activité dans un cadre optimal ! . Façade en bardage . Double accès . Parties communes rénovées récemment . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace détente . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Bureaux cloisonnés décloisonnement possible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par climatisation réversible . Résistance sol : 3 Tonnes/m² . Accès bâtiment : Accès poids lourds . 1 porte sectionnelle : 5 x 4 mètres . 2 portes à quai, dont une aire de déchargement latéral : 3,7 x 3,2 mètres . Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 5,5 et 7,1 mètres . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 1436 m² Situation/Transports : Bus 492, 292, 4280 Tram Gravigny-Balizy (12) RER Chilly-Mazarin (C) Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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91420 Morangis

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 670 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Morangis Local d'activités à louer

Idéalement situé dans une zone d'activités privilégiée, à quelques pas de l'aéroport d'Orly et de l'autoroute A6, EVOLIS vous propose à la location un espace d'activité de 670 m² récemment rénové, offrant des prestations haut de gamme. Ce local se démarque par une belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée pour le stockage, la logistique ou l'installation de matériel encombrant. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un cadre fonctionnel et moderne ! . Espace cuisine et sanitaire privatifs . Hauteur libre min. sous poutre : de 6,4 à 8,1 mètres . Accès bâtiment : Poids lourds . 1 porte de plain pied Immeuble indépendant Surface RDC : 670 m² Situation/Transports : Bus Le Montoire (492, 4280) Tram Gravigny Balizy (12) à 8 min en voiture RER Chilly Mazarin (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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91420 Morangis

• Bureau à louer
• 95,00 € m²/an
• 404 – 2 514 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer

À la recherche de bureaux à MORANGIS ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 2 514 m², divisibles à partir de 404 m², disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'un emplacement stratégique, d'un espace modulable et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien unique sur le marché de l'immobilier d'entreprises. . Site clos par portail d'accès . Ascenseur . Alarme . Accueil . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés et open-space . Salle de réunion . Cuisine . Patio privatif couvert de 200 m² . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC ou carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Réfectoire / Cafétéria . Surface RDC : 850 m² . Hauteur libre sous poutre de 6,3 à 8 mètres . Résistance sol : 2 Tonnes/m² . 2 portes plain pied Immeuble indépendant Surface RDC : 850 m² Situation/Transports : Bus Commissariat (492) Bus ZAC Les Gâtines/Capitaine Jean d'Hers (292) RER Savigny sur Orge (C) Autoroute A6

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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91420 Morangis

• Local d’activités à louer
• 108,97 € m²/an
• 87 – 1 377 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer

A VENDRE OU A LOUER - EXCLUSIVITE - CBRE vous propose sur la commune de Morangis (91), un bâtiment indépendant sécurisé par contrôle d'accès et alarme d'une surface bâtie de 1 376 m² sur une parcelle de 2 580 m² comprenant une surface d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux d'accompagnement. Site en parfait état refait à neuf bénéficiant d'une grande porte de plain-pied de 6m de haut, d'un pont roulant de 10T et d'une belle hauteur sous plafond dans la partie activités. A proximité de l'A6 et de la N7. Disponibilité immédiate. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. Alarme . Portance Mezzanine: 500 kg . Tarif Jaune actuel de 120 kVA - possibilité de monter à 250 kVA Immeuble indépendant Surface RDC : 1290 m² Surface terrain : 2580 Accès bâtiment : . Gros porteurs Equipements entrepôts : . Pont roulant: 10T . Hauteur sous-plafond: 9.22 m Chauffage : Aérotherme, Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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91420 Morangis

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 418 – 2 348 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité et bureaux d'accompagnement de 2348 m² environ. Ce site clos et sécurisé édifié sur un terrain de 3425 m² bénéficie de 3 portails, 1 porte sectionnelles de plain-pied, 2 quais avec aire de déchargement, et des parking avec voie de circulation. La partie activité offre une hauteur libre comprise entre 5.5 et 7.1 mètres, avec très peu de porteurs. Le bien est en très bon état général et offre une grande flexibilité d'aménagement. Ce bâtiment est disponible immédiatement. Nous contacter pour toute présentation et visite du site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme indépendant - Site clos et sécurisé - Alarme - Chauffage gaz - Hauteur libre : entre 5.5 m et 7.1 m - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 3 T./m2 - Porte(s) de plain-pied : 1 (5x4 mètres) - Porte(s) à quai : 2 - Parking et voie de circulation

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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91420 Morangis

• Local d’activités à louer
• 125,21 € m²/an
• 456 – 2 348 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer

Sur un foncier de 3 425 m², nous vous proposons à la location et à l'acquisition un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 2 348 m² à usage d'activité et bureaux. Site grillagé et clôturé par 3 portails Bureaux cloisonnés et climatisés Volets roulants électriques Chauffage gaz dans les bureaux Locaux sociaux Vidéosurveillance sur site Immeuble indépendant Surface RDC : 1892 m² Surface terrain : 3425 Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m Nbr de portes à quai : 2 Equipements entrepôts : 1 porte desservie par quai extérieur Terrain clos et sécurisé 3 accès sur site Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 20 Route Nationale 7 RER RER C : Savigny sur Orge Bus Le Montoire (Ligne 492) Prix de vente : 3 169 800 euros/HD/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 3 169 800 euros/HD/hors honoraires Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 294 000 euros HT/HC Prov. pour charges : 6 500 euros HT/an

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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91420 Morangis

• Local d’activités à louer
• 123,53 € m²/an
• 450 – 2 380 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer

AGILYS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités / bureaux de 2380 m² situé sur la commune de Morangis. L'actif est idéalement situé proche de l'autoroute A6. Taxe bureaux : 15928€/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt: - Immeuble indépendant d'une surface 2 380 m² sur une parcelle de 3 425 m². - Site grillagé et clôturé par 3 portails. - 1 porte sectionnelle : 5 x 4 m - 2 portes à quai, dont une aire de déchargement latéral : 3,7 x 3,2 m - Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 5,5 et 7,1 m - Rénovation du bâtiment en cours Bureaux: - très bon état général - Chauffage au gaz - Volets roulants - Modification des cloisonnements possible

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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91420 Morangis

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 200 – 1 000 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer

À la recherche d'un espace de bureau spacieux et fonctionnel à Morangis ? Ne cherchez plus ! Ce bâtiment indépendant de 1 000 m² offre un environnement de travail idéal pour votre entreprise. Dotés de la climatisation pour un confort optimal, ces locaux peuvent recevoir des activités légères en rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour louer cet espace de travail exceptionnel à Morangis. Bâtiment de 2004/2005 . Portail motorisé . Structure béton . Hall d'accueil . Chauffage électrique . Climatisation . Cloisons amovibles . Cuisine . Cafétéria . Sanitaires . Carrelage et PVC au sol . Salle de sport avec douches . Activités légères en RDC . Hauteur sous plafond 2m90 . Tarif jaune Surface RDC : 500 m²

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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91420 Morangis

• Local d’activités à louer
• 155,00 € m²/an
• 200 – 1 000 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer

À la recherche d'un espace de bureau spacieux et fonctionnel à Morangis ? Ne cherchez plus ! Ce bâtiment indépendant de 1 000 m² offre un environnement de travail idéal pour votre entreprise. Dotés de la climatisation pour un confort optimal, ces locaux peuvent recevoir des activités légères en rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour louer cet espace de travail exceptionnel à Morangis. Bâtiment de 2004/2005 . Portail motorisé . Structure béton . Hall d'accueil . Chauffage électrique . Climatisation . Cloisons amovibles . Cuisine . Cafétéria . Sanitaires . Carrelage et PVC au sol . Salle de sport avec douches . Activités légères en RDC . Hauteur sous plafond 2m90 . Tarif jaune Surface RDC : 500 m²

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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91420 Morangis

• Local d’activités à louer
• 84,88 € m²/an
• 142 – 1 885 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à MORANGIS, à proximité immédiate de la N7 et de l'A6 permet un accès rapide à Orly, Rungis et Paris. Un bâtiment indépendant de 1 885 m² à louer sur une parcelle de 2500m² environ. Vous disposez d'un quai et d'une porte sectionnelle. Les bureaux sont dotés de la climatisation, cet espace offre un environnement de travail confortable et adapté à vos besoins. Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien. Climatisation Chauffage par aérotherme Plinthes périphériques Cloisons amovibles Extincteur Portail automatique Tri Phasé Immeuble indépendant Surface RDC : 1273,39 m² Surface terrain : 2519 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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91420 Morangis

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 291 – 607 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Morangis Local d'activités à louer

À proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale N7, à Morangis, sur le territoire de GRAND ORLY SEINE BIÈVRES, Immprove vous propose une surface de 607 m² d'activités dans un bâtiment récemment rénové. Ce lot se compose d'environ 316 m² au rez-de-chaussée et d'environ 296 m² au premier étage, accessible par un monte-charge, idéal pour l'aménagement de bureaux. Situé au coeur d'un site clos et sécurisé, ce lot d'activité offre également des places de parking pour plus de commodité. Les locaux disposent de sanitaires privatifs, assurant un confort optimal pour vos employés. De plus, le site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Morangis, facilitant l'accès aux commodités locales et aux grands axes routiers. Cet espace polyvalent est idéal pour les entreprises cherchant à combiner activité et bureaux dans un cadre moderne et sécurisé. Site clôturé par portail d'accès . Faux plafonds . Moquette . Cuisine à l'étage du lot B5 . Sanitaires privatifs dans chaque lot Surface RDC : 316 m² Haut. libre max. ss poutre : 4 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Monte-charge pour le lot B4 Murs périmétriques : Double bardage

Contact:

Immprove Palaiseau

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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