Location Immobilier d'entreprise - Montrabé

Q: Combien de immobilier dentreprise sont actuellement à louer à Montrabé ?

Si vous êtes à la recherche de immobilier dentreprise la location à Montrabé, vous pouvez choisir parmi 23 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des immobilier dentreprise à louer à Montrabé ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Montrabé est de /m2/an.Les immobilier dentreprise les moins chers sont proposés à /m2/an.Les immobilier dentreprise le plus chers atteignent /m2/an.

Immobilier d’entreprise en Montrabé disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Montrabé

9 Allée De Longueterre

31850 Montrabé

Bureau à louer
155,00 € m²/an
167 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montrabé Bureau à louer - Toulouse

A LOUER! Montrabé - 167m² - Disponibilité au 1er décembre 2025!! Idéalement situé à Montrabé, au cœur d'une zone industrielle dynamique et sécurisée (vidéo-surveillance, portail électrique GSM), nous vous proposons à la location un vaste espace de bureaux d'environ 167 m², conçu pour optimiser votre activité. Agencement et Prestations de Qualité : Connectivité optimale : Bureaux fibrés pour une connexion internet haut débit. -Bureaux individuels : 2 bureaux spacieux (13,37 m² et 14,89 m²). -Salles de réunion : 2 salles fonctionnelles (18,20 m² et 18,26 m²) pour vos échanges et présentations. -Espaces d'accueil : 2 zones d'accueil conviviales (11,88 m² et 12,17 m²) pour vos visiteurs. -Open spaces modulables : 2 grands open spaces (28,16 m² et 29,70 m²) offrant flexibilité d'aménagement. -Commodités : Sanitaires à disposition. -Stationnement aisé : 4 places de parking privatives. Avantages Exclusifs Offerts : -Enseigne personnalisée. -Marquage sur totem à l'entrée du site pour une visibilité optimale. -Marquage de la boîte aux lettres. -Plaques de signalisation pour les places de parking. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un environnement professionnel de qualité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer annuel : 25 885 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2157 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 3173 EUR HT Taxe foncière : 2480 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF BIEN X-08276 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

9 Allée De Longueterre

31850 Montrabé

Bureau à louer
155,07 € m²/an
167 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montrabé Bureau à louer - Toulouse

Nous vous proposons à la location 167 m² de bureaux à Montrabé, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse. Idéalement situés au sein d'un ensemble tertiaire, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes ainsi qu'à la A68. Les bureaux sont en R+1 et sont accessibles par une coursive extérieure. La surface se compose d'un espace d'accueil, 2 open-space, 4 grands bureaux, 2 sanitaires, 2 points d'eau et un local technique. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible et d'un éclairage en pavés LED. Le site est sécurisé et dispose d'un espace extérieur partagé. 4 places de parking complètent le lot. L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage plaque des places de parking sont offertes au PRENEUR. Disponible 01/12/2025 Loyer annuel HTHC : 25 885 Euros Taxe foncière annuelle : 2 480 Euros Charges annuelles HT : 3 173 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

9 Allée De Longueterre

31850 Montrabé

Bureau à louer
155,00 € m²/an
167 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montrabé Bureau à louer - Toulouse

Situé au sein d'une zone d'activité de Montrabé, Valteos vous propose une surface à la location de 167 m². Les locaux sont fibrés et seront disponibles fin 2025. Loyer annuel : 25.885 Euros /an (155 Euros /m²/an) Charges annuelles : 3.173 Euros /an (19 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
116,00 € m²/an
396 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montrabé Local d'activités à louer

A LOUER! Montrabé - 396m² - Disponibilité en janvier 2026!! Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique et sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 396m² (201.61m² environ de stockage + 54.39m² de bureaux + 140m² environ de mezzanine) Description: - Local fibré - 201.61m² de stockage - 1 porte sectionnelle de 3.50 x 3.50 - 1 accueil - 3 bureaux - 1 sanitaires - 1 kitchenette - 4 places de parking - L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR Loyer annuel : 45820 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3818 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4864 EUR HT Taxe foncière : 2915.95 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19839 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
145,07 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montrabé Local d'activités à louer

A l'Est de la région toulousaine, au sein d'un site clos et sécurisé multi-locataires, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activité très lumineux de 112 m² comprenant des bureaux + une kitchenette + un sanitaire + une surface dépôt avec porte sectionnelle motorisée. Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins. Prestations offertes: marquage sur totem à l'entrée du site, marquage de la BAL et des places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

31850 Montrabé

Industriel/Logistique à louer
125,89 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montrabé Industriel/Logistique à louer

NORD EST TOULOUSE - MONTRABE - LOCATION LOCAL D'ACTIVITES 112M², Ce local de 112 m² convient à diverses activités professionnelles. Il dispose de trois places de parking et d'une connexion fibre. L'enseigne, le marquage sur TOTEM, la boîte aux lettres et les plaques de parking sont offerts. Situé dans un environnement dynamique, il offre un cadre idéal pour développer votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

Contact:

ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

31850 Montrabé

Industriel/Logistique à louer
141,11 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montrabé Industriel/Logistique à louer

Contact:

ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cacher

31850 Montrabé

Industriel/Logistique à louer
111,01 € m²/an
761 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montrabé Industriel/Logistique à louer

NORD-EST TOULOUSE - MONTRABE - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE 761M², Dans zone d'activités, ce très beau local est composé d'une zone de stockage/atelier avec une porte sectionnelle 2.70x2.70m, d'un showroom, de bureaux, d'une kitchenette et sanitaires avec douche, d'un accueil, une rochelle charge lourde. Belles prestations : parc clôturé sous vidéo-surveillance, bureaux climatisés, 4 aérothermes, 2 soufflants, système d'air comprimé, compresseur, triphasé avec tarif jaune. Accès PMR, 3 issues de secours. Accès facile à la rocade. Stockage extérieur possible ainsi que l'installation d'une benne. 35 places de parking dont une avec borne de recharge électrique. D'autres annonces similaires sur notre site : adeimmopro.fr

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

04/03/2025

Cacher

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
115,73 € m²/an
396 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montrabé Local d'activités à louer

Local d'activités à louer avec d'excellentes prestations, situé à l'est de Toulouse, dans un parc clos et sécurisé Disponibilité : 1er janvier 2026 LOCATION : Loyer annuel : 45820 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (7,36 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS by NCT Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

31850 Mondouzil

Local d'activités à louer
105,00 € – 105,00 € m²/an
213 – 934 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Mondouzil Local d'activités à louer

Locaux d'activités neufs à louer, situés à l'est de Toulouse Disponibilité : Février 2024 LOCATION : Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS by NCT Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
94,18 € m²/an
1 168 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montrabé Local d'activités à louer

EXCLUSIVITE - Local d'activités indépendant en très bon état dans une zone d'activités dynamique, à proximité de l'A68 et du périphérique Disponibilité : Janvier 2026 LOCATION : Loyer annuel : 110000 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (9911 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS by NCT Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
115,73 € m²/an
140 – 396 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montrabé Local d'activités à louer

A l'Est de Toulouse dans un ensemble multilocataires clos et sécurisé par un portail et un système de vidéosurveillance, le cabinet Cushman & Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 256 m² au sol + 140 m² de mezzanine. Le dépôt comprend une porte sectionnelle motorisée, une issue de secours et une mezzanine métallique avec barrière écluse basculante. La surface bureau aménagée est composée de 2 open-space, 1 bureau cloisonné, 2 sanitaires dont 1 PMR et d'une kitchenette. Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins. Prestations offertes: marquage du totem à l'entrée du site, de la BAL et des places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

31850 Mondouzil

Local d'activités à louer
100,48 € m²/an
163 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mondouzil Local d'activités à louer

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location, a l'est de Toulouse, sur la commune de Mondouzil, un local d'activité d'environ 209 m² livré en 2023. Ce local, sécurisé et entièrement aménagé, se compose de : Un espace de dépôt d'environ 163 m², accessible via une porte sectionnelle. Un espace bureaux d'environ 46 m², aménagé et climatisé.L'ensemble immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Environ 3 places de parking, incluses dans le loyer, viennent compléter le bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
242,25 € m²/an
12 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montrabé Local d'activités à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un laboratoire/atelier situé dans le parc multi-locataire de Longueterre, sur la commune de Montrabé. Ce local se compose de : Une surface de bureaux climatisée d'environ 12 m², accessible via l'atelier et par une porte piétonne. Un espace atelier climatisé d'environ 61 m² avec une porte sectionnelle. Deux places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

31850 Mondouzil

Local d'activités à louer
100,96 € m²/an
208 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mondouzil Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local de 208 m² au coeur de la zone d'activités des Landes à Mondouzil. Cette zone d'activité se situe dans la métropole toulousaine à seulement 10 min de Balma-Gramont et du périphérique. Elle est également desservie par les bus de la ville de Toulouse, ce qui offre de belles opportunités d'implantations dans cet environnement. Le lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagnés d'un espace accueil, de sanitaires, de kitchenette, et de bureaux aménagé et doté de climatisations réversible. En R+1 une partie mezzanine a aménager selon les besoins de chaque utilisateur avec fenêtres pouvant être aménagée en bureaux (capacité 500 kg/m²). Le local offre de très belles prestations avec la possibilité de poser son enseigne en façade du local et à l'entrée du site, voirie PL avec aire de retournement. Chaque lot est équipé d'une alarme, le site est clos par un portail et équipé d'un système de vidéo surveillance. Plusieurs cellules sont réunissables. Disponible : Immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer : 21 000 Euros HT-HC Charges annuelles : 1 664 Euros Taxe foncière annuelle : A définir (à la charge du preneur) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
82,94 € m²/an
970 m²
1 Espace | Disponible maintenant

31850 Mondouzil

Local d’activités à louer
75,00 € m²/an
30 – 760 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Mondouzil Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'une zone industrielle dans l'Est Toulousain, Valteos vous propose à la location une cellule d'activité / stockage accompagnée de bureaux d'environ 760 m². Loyer annuel, charges et fiscalité incluse de 5.450 Euros Ht. Disponibles au 1er aout 2025. Loyer annuel : 57.000 Euros HT/an (75 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.000 Euros /an (4 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Montrabé

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Immobilier d'entreprise à louer à Montrabé

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