Immobilier d’entreprise en Montluçon disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Montluçon

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour Bureau à vendre

03100 Montluçon

  • Local commercial à vendre
  • 209 000 €
  • 280 m²
  • 1 Lot

Montluçon Bureau à vendre

Mandat n° 41186 Local commercial idéalement situé au coeur du centre-ville, développant une surface d'environ 280 m². Le bien est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 1 810,62 Euros, assurant une rentabilité immédiate. Opportunité adaptée à un investisseur à la recherche d'un actif occupé, bénéficiant d'un emplacement central et d'une surface exploitable conséquente. Contact Orpi pro 04 70 05 05 05

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Orpi Promissimo

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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Plus de détails pour Logement à vendre

03100 Montluçon

  • Local d'activités à vendre
  • 77 000 €
  • 162 m²
  • 1 Lot

Montluçon Logement à vendre

No mandat : 41184 Situé en plein coeur du centre-ville de Montluçon, cet immeuble mixte constitue une opportunité d'investissement immédiatement rentable. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 60 m², bénéficiant d'un emplacement passant, loué 450 Euros par mois à une diététicienne, activité stable. À l'étage, un appartement d'environ 90 m² réparti sur deux niveaux, occupé par des locataires sérieux et soigneux en place depuis près de 34 ans, apportant une sécurité locative. L'ensemble génère 9 969 Euros de revenus locatifs annuels, offrant une rentabilité immédiate, sans vacance locative. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Pour plus d'information contact Orpi pro 04 70 05 05 05

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Orpi Promissimo

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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03100 Montluçon

  • Local commercial à vendre
  • 132 000 €
  • 115 m²
  • 1 Lot

Montluçon Logement à vendre - Allier

Mandat exclusif n° 41199 En plein coeur du centre-ville de Montluçon, au pied du vieux château, emblème de la ville, local commercial à vendre - murs occupés, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Le bien se compose de : - 80 m² en rez-de-chaussée, - 35 m² en sous-sol, exploitables selon l'activité. Le local est actuellement loué, garantissant un revenu locatif annuel de 10 200 Euros, idéal pour un investisseur. ORPI PRO Promissimo Spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur l'Allier, la Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur : www.orpi.com/promissimo/commerces-entreprises Contact ORPI PRO : 04 70 05 05 05

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Orpi Promissimo

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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03100 Montluçon

  • Local commercial à vendre
  • 137 500 €
  • 100 m²
  • 1 Lot

Montluçon Bureau à vendre - Allier

BELLMandat exclusif n°38769 - Local commercial à vendre ?100 m² carré dédiés à la coiffure... ou pas ! Pas de fonds mais les murs en vente avec le mobilier de coiffure (4 bacs de lavage + 12 postes de coiffure). le local en pied d'immeuble peut transformé en autre commerce sauf restauration parking gratuit à proximité une cave de 35 m² pour entreposer toute la déco. Plus d'infos ? contactez l'équipe d'Orpi pro au 04 70 05 05 05

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Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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03100 Montluçon

  • Local d'activités à vendre
  • 256 000 €
  • 180 m²
  • 1 Lot

Montluçon Local commercial à vendre - Allier

Réf 41366 Emplacement numéro 1 Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial loué en plein coeur de Montluçon. Situé à proximité immédiate des écoles et des transports en commun , cet établissement bénéficie d'une localisation idéale. Constitué au sous sol d'un local de rangement et une cave qui est comprise avec le local commercial. Au RDC vous trouverez le local commercial actuellement loué Au 1er étage une grande salle de réunion, deux bureaux et un WC actuellement loué par le locataire du local commercial Au 2ème étage un appartement 1 chambre. Les peignes servent de salle d'archives. DPE en cours

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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03100 Montluçon

  • Local commercial à vendre
  • 99 000 €
  • 400 m²
  • 1 Lot

Montluçon Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

No mandat 41197 Idéalement situé en centre-ville, ce local industriel d'environ 400 m² offre de multiples possibilités d'exploitation. Il peut convenir à différents types d'activités : commerce, stockage ou activité artisanale, sous réserve de compatibilité avec le PLU. Orpi Pro Coeur de France - Spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur les départements de l'Allier, de la Creuse, du Cher et du Puy-de-Dôme. Contact Orpi Pro : 04 70 05 05 05

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Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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03100 Montluçon

  • Local commercial à vendre
  • 220 000 €
  • 127 m²
  • 1 Lot

Montluçon Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

No mandat : 41214 Opportunité d'investissement en plein coeur du centre-ville de Montluçon, ensemble composé de deux locaux commerciaux offrant revenus sécurisés et potentiel d'optimisation. Un premier local commercial d'environ 91 m², actuellement loué à une compagnie d'assurance, génère un loyer annuel de 18 826 Euros, assurant une base de revenus stable. Un second local commercial d'environ 36 m², , précédemment exploité en bureau de tabac, dispose d'un potentiel locatif estimé à 4 800 Euros annuels, permettant une revalorisation rapide. La rentabilité annuelle actuelle s'élève à 18 826 Euros. Après remise en location du second local, la rentabilité annuelle potentielle atteindrait 23 626 Euros. Pour plus d'informations, contactez ORPI PRO : 04 70 05 05 05

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Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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03100 Montluçon

  • Bureau à vendre
  • 20 000 €
  • 48 m²
  • 1 Lot

Montluçon Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Réf : 41314 À vendre - Local professionnel / bureau - 48,22 m² - Centre-ville de Montluçon (03100) Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Montluçon, ce local commercial de 48,22 m² offre un emplacement stratégique pour développer votre activité. Ce bien convient parfaitement pour une profession libérale, une association, un bureau ou toute activité tertiaire. Facile d'accès et proche des commerces et services du centre-ville. Le local se compose de trois espaces et une vitrine permettant un aménagement flexible selon vos besoins professionnels. Points forts : - Emplacement centre-ville - Surface : 48,22 m² - Idéal profession libérale, association ou bureaux - Bonne accessibilité Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un secteur attractif de Montluçon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0695328357 / 0470050505 Orpi Allin Immobilier - Accès PMR - Collectif au gaz - Placard(s) - Vitrine - Cour collective à l'arrière

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Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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03100 Montluçon

  • Bureau à vendre
  • 550 000 €
  • 4 250 m²

Montluçon Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Ref 41300 Rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier à usage de stockage offrant une rentabilité immédiate supérieure à 11 %. Situé à Montluçon, cet actif développe une surface totale d'environ 4 250 m², dont 4 100 m² actuellement loués, répartis en 4 cellules indépendantes. Configuration idéale permettant une mutualisation du risque locatif et une sécurisation des revenus. Détail des surfaces louées : 650 m² - Loué 550 Eurosht / mois - 6 600 Eurosht / an 1 830 m² - Loué 1 830 Eurosht / mois - 21 960 Eurosht / an 760 m² - Loué 1 364,60 Eurosht / mois - 16 375,20 Eurosht / an 860 m² - Loué 1 335,01 Eurosht / mois - 16 020,12 Eurosht / an Revenus locatifs annuels sécurisés : 60 955,32 Eurosht Les atouts de cet investissement : 4 locataires en place Revenus immédiats dès la signature Typologie "stockage" recherchée et résiliente Ticket d'entrée attractif pour la surface proposée Potentiel d'optimisation locative à moyen terme Actif adapté stratégie rendement / cash-flow Le marché du stockage présente une demande constante de la part d'artisans, PME et entreprises locales, ce qui confère à cet ensemble une bonne stabilité locative. Idéal pour investisseur privé, marchand de biens patrimonial ou société recherchant un actif à forte rentabilité. Dossier complet disponible sur demande : baux, charges, taxe foncière, photos, éléments techniques. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite au 0470050505 Orpi Allin Immobilier - Parking Extérieur

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Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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03100 Montluçon

  • Local d’activités à vendre
  • 136 400 €
  • 250 m²
  • 1 Lot

Montluçon Local d’activités à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Mandat n° 41187 Immeuble à usage commercial développé sur une surface totale d'environ 250 m², répartie sur deux niveaux. Il comprend un local commercial d'environ 130 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un étage d'environ 120 m², également à usage commercial. Le bien dispose en complément d'une cave en sous-sol et d'un accès indépendant. Le local est loué entièrement meublé et équipé pour une activité de bar et/ou restaurant, incluant notamment le mobilier (tables, chaises, tabourets), les équipements de bar et de cuisine professionnelle (réfrigérateurs, réfrigérateur américain, piano de cuisson, four à chaleur tournante, congélateurs, machine à glaçons), ainsi que divers rangements et équipements électriques. La destination des locaux est exclusivement dédiée à une activité de bar / restaurant. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er juin 2023. Le loyer annuel s'élève à 10 800 Euros HT/HC, soit 900 Euros HT/HC par mois, payable mensuellement. Contact Orpi Pro Montluçon : 04 70 05 05 05

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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03100 Montluçon

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 77 m²
  • 1 Lot

Montluçon Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Mandat No 40189 A louer , local commercial de 77m² ex salon de coiffure quartier St Jean Axe passant, parking gratuit à proximité Le matériel de coiffure est en supplément. Achat possible des murs (66000 Euros FAI) renseignements auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Climatisation - Convecteurs électriques - parking gratuit dans la rue

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Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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03100 Montluçon

  • Local d’activités à vendre
  • 71 500 €
  • 152 m²
  • 1 Lot

Montluçon Local d’activités à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Mandat exclusif No 40466 A VENDRE immeuble avec un local commercial en RDC de 76 m² et 1 appartement de type T2 à l'étage (entrée indépendante). 2 places de parking en enfilade locaux commerciaux vide louable 450/500 Euros mensuel, appartement du dessus libre aussi (loyer 450/480 Euros mensuel) . Secteur : proche zone Carrefour/ St jacques plus d'infos ORPI PRO MONTLUCON 04 70 05 05 05 - Nbre Parkings extérieurs : 2

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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03100 Montluçon

  • Local commercial à vendre
  • 181 000 €
  • 145 m²
  • 1 Lot

Montluçon Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

No mandat: 40889 splendid local de 145 m² composé d'une boutique de 75 m², d'une arrière boutique de 55m² et d'un bureau de 15m² localisation idéale pour tous types d'activités commerciales, proche mairie ,parking à proximité. La boutique a été entièrement refaite y compris la vitrine . prix 181000 HAI votre interlocuteur JF Roche 06 99 08 49 94

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Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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03100 Montluçon

  • Bureau à vendre
  • 165 000 €
  • 165 m²
  • 1 Lot

Montluçon Bureau à vendre - Allier

devenez propriétaire de ce magnifique magasin de 165m²plus sous sol et garages environ, situé centre ville au coeur des commerces . Convient à tous types d'activités bureaux, profession libérale et commerces : 4 bureaux, 1 grand accueil, (possibilité de faire 3 bureau avec 1 salle d attente) 1 pièce d'archives, 1 sous sol de 45m², 2 garages, accès Handicapé. - Câblage RJ45 - Cave - Collectif au gaz - Convecteurs électriques

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Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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03100 Montluçon

  • Local commercial à vendre
  • 55 000 €
  • 110 m²
  • 1 Lot

Montluçon Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

joli petit immeuble à vocation commerciale d'une surface de 60m² en réez de chaussée et d'un plateau de 50m² aménageable en appartement le tout sur une cave de 40m² . Le bien se situe sur une voie de circulation à haut passage et proche d'établissements scolaires avec stationnement prix plus que raisonnable de 55.000Euros hai votre interlocuteur JF Roche orpi pro 06 99 08 49 94

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Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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03100 Montluçon

  • Bureau à vendre
  • 77 000 €
  • 156 m²
  • 1 Lot

Montluçon Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Mandat 40606 Il se compose de : Rez-de-chaussée : un espace accueil, trois pièces, WC, dégagement. 1er étage : un dégagement et une pièce lumineuse. 2e étage : une pièce, une salle d'eau et des WC indépendants. Surface totale estimée : 156 m² Chauffage individuel - Double vitrage - Bonne accessibilité Secteur : Montluçon Stationnement à proximité Pour plus d'infos, contactez Orpi Pro Montluçon au 04 70 05 05 05

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14/01/2026
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03100 Montluçon

  • Local d’activités à vendre
  • 262 500 €
  • 572 m²

Montluçon Local d’activités à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

No mandat: 41089 Ensemble immobilier à usage professionnel implanté sur une parcelle d'une superficie totale de 6 462 m². Le bien se compose d'un bâtiment principal à usage d'exploitation professionnelle, développant une surface bâtie d'environ 542 m², destiné à accueillir une activité professionnelle, artisanale ou industrielle. L'ensemble est complété par une dépendance d'environ 182 m², pouvant être utilisée à des fins de stockage, d'activité annexe ou d'aménagement complémentaire selon les besoins. Le terrain attenant offre de larges espaces extérieurs et un potentiel d'exploitation ou d'évolution, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Contact Orpi Pro 04 70 05 05 05

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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03100 Montluçon

  • Local d’activités à vendre
  • 352 000 €
  • 409 m²

Montluçon Local d’activités à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

No mandat 40768 Un ensemble immobilier comprenant : - Un local commercial de 169 m², occupé, avec un bail commercial signé en 2021 - Loyer : 1 860 Euros/mois TTC - Un appartement d'environ 80 m² avec une grande terrasse de 50 m², occupé - Loyer : 500 Euros/mois (loyer sous-évalué) - Un appartement d'environ 80 m², occupé - Loyer : 500 Euros/mois - Un plateau brut d'environ 80 m² situé au 3? étage, à aménager, offrant la possibilité de créer un ou plusieurs logements supplémentaires et un fort potentiel de valorisationPour plus d'informations : 04 70 05 05 05

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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03100 Montluçon

  • Local d’activités à vendre
  • 176 000 €
  • 1 400 m²

Montluçon Local d’activités à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

REF : 40611 Vous êtes à la recherche de lieu, d'un emplacement idéal, pour stocker, vous êtes également à la recherche d'une maison bourgeoise à rénover, tout cela au même endroit ? Nous avons ce qu'il vous faut : Venez découvrir cet ensemble immobilier situé à Montluçon dans l'Allier, comprenant une maison d'habitation, un entrepôt, atelier, magasin, bureau et hangar avec cour, d'une superficie d'environ 1400m² en plein centre de Montluçon.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/08/2025
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03100 Montluçon

  • Terrain à vendre
  • 4 400 000 €

Montluçon Terrain à vendre

REF : 41363 À vendre - Terrain constructible pour promoteur - Hyper centre Montluçon Rare à la vente : terrain constructible de 1 984 m² idéalement situé en hyper centre de Montluçon. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités. Parcelle offrant un fort potentiel pour projet immobilier (logements collectifs, résidence ou programme mixte selon faisabilité). Possibilité d'accompagnement avec projet clé en mains en sus : étude, conception et montage de projet pour promoteur ou investisseur. Opportunité rare pour opération immobilière en coeur de ville. Dossier et informations complémentaires sur demande. ORPI ALLIN Immobilier 0470050505

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Date de mise sur le marché :

17/03/2026
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03100 Montluçon

  • Bureau à vendre
  • 61 000 €
  • 147 m²
  • 1 Lot

Montluçon Bureau à vendre

Mandat n°37796 - Bureaux à vendre Situé au 3eme étage. dans un superbe immeuble de style haussmannien avec ascenseur. Actuellement aménagée en bureau, Il est composé de 7 pièces, d'une salle d'eau et de deux wc. Un terrasse viendra compléter cet appartement afin de profiter des beaux jours Ce bien est à découvrir dans votre agence de Montluçon. Pour tout renseignement contactez l'agence Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 05 05

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Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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03100 Montluçon

  • Bureau à vendre
  • 477 000 €
  • 282 m²
  • 1 Lot

Montluçon Bureau à vendre

No mandat 40807 En plein coeur de Montluçon, découvrez cet ensemble de bureaux de 282 m² entièrement rénovés, modernes et équipés, offrant un cadre de travail exceptionnel et une visibilité stratégique pour votre activité. Ce bien rare se compose de plusieurs espaces lumineux et parfaitement agencés : open space, bureaux fermés, salles de réunion, salle d'accueil, espace détente et zones techniques. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et l'aménagement fonctionnel permettent une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Les locaux disposent de toutes les prestations attendues pour un confort de travail optimal : climatisation réversible, installation électrique et réseau aux normes, nombreux points de branchements, pièces modulables selon vos besoins. À l'extérieur, une cour privative offre un espace pratique et agréable, complété par des places de stationnement réservées, un véritable atout en plein centre-ville. Situé dans un environnement dynamique, proche des commerces, services, transports et axes principaux, cet ensemble conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter durablement, développer son activité ou à un investisseur à la recherche d'un actif attractif et sans travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 70 05 05 05.

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Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Immobilier d'entreprise à vendre à Montluçon, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Montluçon

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Montluçon ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Montluçon, vous pouvez choisir parmi 34 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Montluçon ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Montluçon est de 896 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 412 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 1 233 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Montluçon

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Montluçon est de 896 €.

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