Immobilier d’entreprise en Migné-Auxances disponible à louer
4

biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Migné-Auxances

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Migné-Auxances

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

86440 Migné-Auxances

  • Local d’activités à louer
  • 63,45 € m²/an
  • 141 – 2 646 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Migné-Auxances Bureau, Local d'activités à louer

Dufoncier et Associés vous présente à la LOCATION un ensemble immobilier polyvalent situé au Pôle République de Poitiers Ouest Activités professionnelles : artisanat, commerce et BtoB. Surface totale : 1 820m² Espace Commercial et Administratif (Bâtiment 1 - Migné-Auxances - 1058m²) - Un vaste espace d'exposition de 500m² - Des bureaux fonctionnels d'une surface totale de 150m², conçus pour votre équipe - Un parking privé dédié, assurant un accès aisé pour vos clients et employés. Espace d'Activité et de Stockage (Bâtiment 2 - Directement Connecté - 762m²) - 788m² de stockage ou atelier équipé de 6 portes sectionnelles - Une aire de stockage extérieure de 800m² est également disponible. Localisation Stratégique et Accessibilité Optimale - Implantation privilégiée au coeur du Pôle République - Proximité des axes routiers majeurs : A10, D910 (rocade), N147. - Présence de nombreux commerces, artisans et entreprises BtoB. Contactez Dufoncier et Associés organiser une visite de cet ensemble immobilier - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

86440 Migné-Auxances

  • Local commercial à louer
  • 105,70 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Migné-Auxances Local commercial à louer

L'agence NOVIO a le privilège de vous présenter à la location, en EXCLUSIVITÉ : Un local commercial d'environ 350m2 situé en zone commerciale périphérique de Poitiers . Ce local d'angle à forte visibilité était auparavant exploité par une grande enseigne de cuisiniste et comprend une surface de vente carrelée, un espace bureaux, une réserve et WC . Nombreux commerces à proximités (concessions automobiles, bar, magasin de bricolage, équipement de la maison...). Parking clientèle devant le local d'environ 35/40 places. Accessibilité PMR. Climatisation en place. Disponible à partir du 1er septembre (date estimée, local non libéré totalement à ce jour) ! Loyer mensuel : 3 083,3 ? Charges locatives : 290 ? HT/mois (TF, eau, communs,...) Dépôt de garantie : 6 167? Honoraires agence à charge preneur : 13 956 ? TTC à charge preneur (dont commercialisation 10 656 ?, rédaction de bail 1200 ? et état des lieux 2 100 ?) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF : 0246

Contact:

Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

86440 Migné-Auxances

  • Local commercial à louer
  • 90,10 € m²/an
  • 555 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Migné-Auxances Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous présente à la location à l'ouest de Poitiers, dans une zone mixte activité et commerce, sur le secteur de Migné-Auxances Bâtiment situé au c?ur de la zone, au milieu de nombreux commerces, avec forte visibilité depuis l'axe très circulant (20 000 véhicules / jour) Local d'une surface totale de 555 m², comprenant à ce jour un espace de vente de plus de 300 m² et une réserve à l'arrière. Modification de l'agencement possible, via suppression de la cloison. Belle façade commerciale de 16m. Possibilité de louer un dépôt adjacent de 361 m² et ses bureaux de 66 m², le tout situé à l'arrière. (en supplément) Local accessible PMR. Travaux de modernisation à prévoir (dont système de chauffage). Accompagnement du bailleur possible (loyer progressif). Parking clientèle d'une vingtaine de places mutualisé avec les 2 autres commerces. Ce bâtiment est entièrement modulable en fonction de vos besoins. Le loyer annuel est de 50 000 ? HT , soit 4167 ? HT/ mois Charges locatives : 601 ? / mois, comprenant taxe foncière, OM, entretien des parkings et espaces verts. Dépôt de garantie : 8333 ? (2 mois de loyer HT) Honoraires de commercialisation à charge preneur: 14 400 ? TTC (9,6 % TTC du loyer triennal HT) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr REF 0131

Contact:

Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

86440 Migné-Auxances

  • Industriel/logistique à louer
  • 10 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Migné-Auxances Industriel/Logistique à louer

Au cœur d'un site clos et sécurisé, cette plateforme logistique neuve sera livrée au deuxième trimestre 2026. Le bâtiment est composé de six cellules et peut être divisé à partir de 10 000 m². Il offre une profondeur de 113 mètres, une hauteur libre de 11 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré. Les façades sont en bardage métallique double peau sur un soubassement en béton, et la toiture est pré-équipée pour accueillir des panneaux photovoltaïques. La structure repose sur une trame de poteaux de 17,50 x 11,63 mètres, permettant une optimisation des capacités de stockage. La répartition des surfaces des cellules est la suivante : Cellules 1, 2 et 3 : 11 845 m² chacune, avec 12 portes à quai autodocks par cellule Cellule 4a : 3 288 m² avec 5 portes à quai autodocks Cellule 4b : 2 306 m² avec 2 portes à quai autodocks Cellule 5 : 9 867 m² avec 8 portes à quai autodocks Cellule 6 : 9 866 m² avec 9 portes à quai autodocks Le site comprend également 3 040 m² d'espaces tertiaires, répartis en trois pôles administratifs de 1 000 m² chacun et deux postes de garde de 20 m². Ces bureaux, conformes à la réglementation thermique RT 2012, bénéficient de la climatisation et d'un traitement acoustique. En complément, 1 476 m² sont dédiés aux locaux techniques et aux locaux de charge. La circulation sur le site a été pensée pour une séparation efficace des flux poids lourds et véhicules légers, avec deux accès distincts aux bâtiments. La cour camions dispose d'une profondeur de 38 mètres, complétée par une aire de béquillage en béton de 20 mètres. Deux parkings VL de 75 et 239 places sont disponibles, ainsi que deux parkings PL totalisant 24 emplacements. Cette plateforme logistique sera disponible à partir du deuxième trimestre 2026.

Contact:

Geolink

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus

Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Migné-Auxances

Plus de détails pour 21 Rue Marcellin Berthelot, Poitiers - Industriel/Logistique à louer

21 Rue Marcellin Berthelot

86000 Poitiers

  • Industriel/logistique à louer
  • 53,00 € m²/an
  • 6 011 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Industriel/Logistique à louer - Vienne

Une Cellule de disponible totalisant 6 000 m². Possibilité de créer des accès à quai supplémentaires et un local de charge. Une extension de 6 000 m² est aussi envisageable sur le site. ICPE 1510, 1530,2662 et 2663 en autorisation. Hauteur : 10 m Accès à quai : 3 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Salle serveurs, Câblage RJ45 Technique : Faux plafonds, Double vitrage Installation de vestiaires (hommes et femmes). une cafétaria avec four mirco-ondes et machines à café se se situe à l'étage.

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d'activités à louer

86000 Poitiers

  • Local d'activités à louer
  • 85,02 € m²/an
  • 200 – 2 000 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés vous propose des locaux d'activités neufs de 200 à 800 m², situés à Poitiers, au coeur de la ZI République III. Livraison sous 12 mois - prestations de qualité : chape béton, bardage double peau, porte sectionnelle, bureaux et sanitaires. Accès rapide : Rocade D910, A10 et N147. Location : 85 Euros HT/m²/an -200 m² : 1 416 Euros HT/mois -400 m² : 2 832 Euros HT/mois Vente : 1 050 Euros HT/m² net vendeur -200 m² : 210 000 Euros HT (+7% HT agence) -400 m² : 420 000 Euros HT (+6,5% HT agence) -600m² : 630 000 Euros HT (+5.5% HT agence) -800m² : 840 000 Euros HT (5% HT agence) Contactez Dufoncier & Associés pour plus d'informations ou pour réserver votre futur local d'activités à Poitiers. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Parking Extérieur - Parking Visiteur

Contact:

Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

86000 Poitiers

  • Local d’activités à louer
  • 70,00 € – 335,00 € m²/an
  • 198 – 4 131 m²
  • 16 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Vienne

Optez pour des locaux d'activité neufs et performants énergétiquement, situés dans la zone industrielle de la République à Poitiers. - Modularité : 6 cellules de 200m², pouvant être louées séparément ou cumulées pour une surface totale de 1200m². - Bâtiment neuf : Isolation thermique au top et une porte sectionnelle pour chaque cellule- Visibilité optimale : Situé le long de la rocade D910, vous gagnez en visibilité - Accessibilité rapide : Accès direct à l'A10 et N147, et la D910. - Sécurité : Site entièrement grillagé et clos, portails - Livraison brute : Possibilité d'aménager les locaux selon vos besoins spécifiques. Pourquoi choisir ces locaux ?- Flexibilité : Adaptez les locaux à votre activité et à vos besoins d'évolution. - Performance énergétique : économise grâce à une isolation pointue. - Visibilité accrue : développez votre clientèle grâce à une excellente exposition. Possibilité de cumuler également avec des bureaux situé à l'étage N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou nous expliquer votre recherche. Dufoncier et Associés ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à louer

86000 Poitiers

  • Bureau à louer
  • 169,23 € m²/an
  • 78 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Bureau à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose à la location 78m² de bureaux modernes et lumineux, quartier de la Demi-Lune / ZI République, au 1er étage (ascenseur) d'un immeuble livré en 2017. Des espaces de travail fonctionnels et confortables Locaux composés de 2 bureaux, d'un open-space modulable, d'une cuisine et de sanitaires séparés. Il est climatisé, câblé réseau et fibre optique. Un emplacement stratégique L'emplacement est excellent, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun. Son accès est facilité par la proximité de l'avenue de Nantes, de la rocade ouest et de la zone de la République. Les atouts de ce local: - Immeuble performant (RT 2012) - Éclairage naturel abondant - Climatisation réversible - Câblage réseau et fibre optique - Parking aisé Idéal pour les professions libérales, bureaux d'études, activités tertiaires, toute activité recevant du public, bâtiment classé ERP Loyer annuel 13 200Euros HT Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dufoncier et Associés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Label Basse Consommation - Nombre de bureaux : 2 - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Site clos

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
Cacher
Voir plus
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Vienne Immobilier d'entreprise à louer à Migné-Auxances, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Migné-Auxances

Voir tous les biens immobiliers d'entreprise à louer
Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Migné-Auxances ?
Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Migné-Auxances, vous pouvez choisir parmi 8 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Migné-Auxances ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Migné-Auxances est de 62 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 54 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 90 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Migné-Auxances

    Vous recherchez des biens en immobilier d'entreprise. Vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 8 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Migné-Auxances.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen par m2 par an pour des bien en Immobilier d'entreprise à Migné-Auxances est de 62 €.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

    Villes à proximité
    Recherches Populaires