biens d'immobilier d'entreprise à louer - Meurthe-et-Moselle

54300 Chanteheux

• Local commercial à louer
• 110,04 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)

Chanteheux Local commercial à louer - Meurthe-et-Moselle

Le local est situé à Chanteheux, dans un environnement calme et facilement accessible depuis les principaux axes routiers desservant le secteur. Le bâtiment accueille plusieurs activités et offre un cadre pratique, avec un accès aisé pour les visiteurs comme pour les professionnels. Sa proximité avec les services du quotidien renforce son attractivité, tandis que les espaces de stationnement contribuent au confort d’utilisation. Le bien présente des prestations simples mais fonctionnelles, adaptées à un usage commercial nécessitant visibilité, accessibilité et facilité d’exploitation.

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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54000 Nancy

• Local commercial à louer
• 100,00 € m²/an
• 216 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Local commercial à louer

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine. Baisse de loyer ! Local commercial avec terrasse, jardin et parkings privatifs - Quartier Lobau NANCY Situé dans le quartier Lobau à Nancy, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent en copropriété, ce local commercial de 216 m² vous offre des prestations de qualité dans un environnement dynamique. Le bien se compose de : - Un espace principal de 127 m², bénéficiant d'une large vitrine sur rue, idéal pour accueillir vos clients. - Un espace secondaire de 89 m² comprenant 3 bureaux fermés, une cuisine équipée, des sanitaires + une salle de bain, Le tout est entièrement climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les + du bien : - Un jardin et une terrasse privatifs de 114 m², parfait pour offrir un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant. - 4 places de stationnement privatives en sous-sol, avec accès direct au local : un atout précieux pour la clientèle ou vos collaborateurs. Un emplacement stratégique : - Le local est idéalement situé dans un secteur vivant et bien desservi : - Transports en commun à proximité immédiate - Accès rapide aux axes routiers principaux - Commodités (commerces, services, restauration) à deux pas - Des parkings publics à proximité Idéal pour : Professions libérales - Activités médicales ou paramédicales - Cabinets pluridisciplinaires - Sociétés de conseil ou de services - Formation... Vente possible : nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Grille électrique - Jardin - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parkings : 4 en sous-sol - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrasse - Vitrine - Volets Électriques - Salle de bain

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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57140 Norroy-le-Veneur

• Local d’activités à louer
• 523 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Norroy-le-Veneur Bureau, Local d'activités à louer - Moselle

NORROY LE VENEUR (REF OLACT 25 33 333) BNPPRE ADVISORY vous propose une cellule d'activité de 523 m² à la location. NORROY LE VENEUR - LOCAUX D'ACTIVITE DE 523 M² - A LOUER Nous vous proposons des locaux d'activité avec bureaux situés dans un ensemble immobilier sur la zone d'activité Euromoselle. Sur un site clôturé, sécurisé et équipé d'un portail électrique, la cellule d'activité est composée d'un espace de bureaux de 172 m² ~ et d'un dépôt de 351 m²~. Caractéristiques Ossature métallique, bardage double peau isolé Toiture terrasse isolée Dalle béton Menuiseries alu Site sécurisé clôturé, portail électrique Bureaux chauffés/climatisés, ateliers chauffés Hauteur sous poutre d'environ 6 m dans les zones d'activité Portes sectionnellesL'ensemble situé sur la commune de Norroy Le Veneur au coeur de la zone Val Euromoselle Sud, profite d'une belle visibilité sur la D652 à proximité immédiate. Accessibilité A4  / A31 Gare de triage de Metz Woippy Gare de Metz à 12 km ~Depuis 40 ans à Metz, BNP PRE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche d'immobilier professionnel, bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à Metz et en Moselle.   Bus : POINCARE55R077 500 m Desserte routière : A4/A31 5 min Site(s) clôturé(s) : et portail électrique Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : 3 Sécurité : Site sécurisé Charpente : Métallique Couverture : toiture terrasse isolée Murs : Bardage double peau isolé Sols du bâtiment : Béton Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelles Eclairage intérieur : Néon Autre élément activité : Menuiserie Alu

Contact:

BNP Paribas Real Estate METZ

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 329 – 11 747 m²

Nancy Bureau, Local commercial à louer - Meurthe-et-Moselle

BUREAUX NEUFS RÉHABILITÉS - Quartier Haussonville - NANCY Au coeur du quartier d'Haussonville à Nancy, découvrez Symbiose, programme tertiaire d'envergure issu de la réhabilitation de l'ancien centre d'affaires de Nancy (années 60) et complété par une extension neuve, développant à terme 11.747 m² de bureaux et 924 m² de commerces. Un projet ambitieux, moderne et durable ! PHASE 1 : Réhabilitation des bâtiments A & B d'une surface totale de 8.491 m² - Livraison prévisionnelle : Été 2027 : - Bâtiment A - R+7 + attique : à partir d'environ 404 m² - Bâtiment B - R+7 : à partir d'environ 470 m² PHASE 2 - Construction des bâtiments C & D : 3.256 m² de bureaux et 924 m² de commerces en pied d'immeuble - Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 : - Bâtiment C - R+3 + attique : 519 m² de commerces et 1.974 m² de bureaux, divisibles à partir d'environ 287 m². - Bâtiment D - R+2 + attique : 405 m² de commerces et 1.282 m² de bureaux, divisibles à partir d'environ 329 m². Les plateaux de bureaux seront livrés en finition promoteur (revêtements de sol, faux plafond, luminaires, cassettes de climatisation en open-space), hors cloisonnement privatif. Tout aménagement spécifique pourra être étudié sur la base d'un cahier des charges précis. Les commerces seront livrés en finition clos et couvert, vitrines posées. Ce programme comprend également un parking privatif en sous-sol et RDC de 231 places et des parkings vélos de 88 places. Des bornes de recharge pour véhicules électriques seront également à disposition des occupants. Plus qu'une simple réhabilitation, Symbiose s'inscrit dans une démarche écoresponsable, affichant un DPE A et une empreinte carbone maîtrisée. Véritable îlot de fraicheur, le site proposera également près de 3.000 m² d'espaces verts et des façades végétalisées qui favoriseront la biodiversité en ville. Situé au coeur du quartier d'Haussonville, le programme bénéficie : - D'un environnement dynamique à proximité immédiate des campus ARTEM et CMA CEPAL - De nombreux commerces et services de proximité (marché couvert, commerces, restauration...) - D'une excellente desserte en transports en commun (future ligne 1 du trolleybus 100 % électrique, actuellement tram A) - D'un accès rapide au centre-ville (10 mn). - D'une connexion directe aux axes autoroutiers : A33, A330 à moins de 10 mn en voiture. Que vous recherchiez une implantation locative ou une acquisition en copropriété, le site propose des solutions adaptées à tous les besoins. De par sa grande modularité, ce programme convient aux sièges sociaux, aux écoles et aux centres de formation, ainsi qu'aux besoins des professions libérales et des TPE/PME. N'attendez pas, demandez le dossier complet avec plans, grille de surfaces et conditions financières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Ascenseur - Borne de Recharge Électrique : - Nbre Parkings extérieurs : 91 places - Nbre Parkings sous-sol : 140 places - Parkings : vélos : 88 places - Façade enduit teinte pierre avec partie végétalisée - 2.965 m² d'espaces verts paysagers - Toiture terrasse (Bâtiment A) - Livraison bureaux : aménagements finitions promoteur (revêtements de sol, faux plafond, luminaires, cassettes de climatisation en open-space) - Aménagements spécifiques possibles sur étude, en sus - Livraison commerces : finition en brut, clos et couvert, vitrines posées - Bâtiment à énergie positive E+ - Réduction carbone C- - BEPOS - Matériaux Biosourcés - Bâtiments A & B : Possibilité d'aménagement ERP en RDC et R+1 - Bâtiments C & D : Conception avec ERP - Terrasses en attique sur certains lots - Commerce : restauration possible, possibilité de création d'un RIA

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 188 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nancy Bureau à louer - Meurthe-et-Moselle

A LOUER - BUREAUX CENTRE VILLE NANCY - réf OLBUR258040 BNPPRE vous propose à la location, des bureaux au centre ville de Nancy. BUREAUX - 188 m² au total, deux lots- CENTRE VILLE - NANCY (54) Bnppre vous propose à la location des bureaux : Caractéristiques :  Au rez-de-chaussée Une surface de bureaux de 188 m² environ comprenant un accueil, 6 bureaux, un espace repas avec kitchenette, un espace sanitaire et une réserve. Disponible au 01/08/2026   Possibilité de louer un emplacement de stationnement au tarif de 950 /HT/an (bail séparé). Loyer annuel de 47 000,00 HT/HC Provisions sur charges : 4 000,00 HT comprenant la consommation d'eau, l'assurance, la consommation d'électricité dans les parties communes et l'entretien des parties communes. Taxe Foncière 2 000,00 HT   Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.  Tramway : Ligne 1 Immeuble : Oui

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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54600 Villers-lès-Nancy

• Bureau à louer
• 164 – 589 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception

Villers-lès-Nancy Bureau à louer - Meurthe-et-Moselle

BUREAUX A LOUER TECHNOPOLE NANCY-BRABOIS réf OLBUR25322740 Directement connecté aux axes autoroutiers, le Technopôle est un site dynamique, prisé des entreprises et en plein renouvellement. Dans un bâtiment de seconde main partiellement rénové, climatisé et disposant d'un grand parking, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs lots de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et connectés (prises RJ 45 et fibre). Secteur calme et agréable, vue sur l'hippodrome. BUREAUX - LOCATION - 590 m² - VILLERS LES NANCY (54)   Caractéristique de l'offre :    590 m² environ de bureaux 12 emplacements de stationnement disponibles 8 emplacements de stationnement disponibles à compter du 01/02/2026 Locaux aménagés Bureaux cloisonnés et climatisés Proximité de l'hippodrome   Situation :    A cheval sur les communes de Vandoeuvre-lès-Nancy et Villers-lès-Nancy, le Technopôle de Nancy Brabois est l'un des premiers PARC CLUB de France et le site tertiaire de référence de l'agglomération nancéienne. Il bénéficie d'un cadre naturel de qualité puisqu'il se situe dans un grand parc verdoyant, à proximité du CHRU et de l'hippodrome. Il est directement connecté aux grands axes autoroutiers. C'est un lieu privilégié d'accueil pour les entreprises de différents domaines, de la santé à l'innovation en passant par l'informatique. Le Technopôle bénéficie de multiples services et infrastructures :   Plusieurs services de restauration : Dubble, Class'croute, Restaurabelle, Burger King, Buffalo Grill Commerces : Intermarché, Norma Centres de formation : Stan Santé Formasup, Centre National de Formation ONF, M2i Formation Des hôtels : Ibis, Kyriad, Logis Cottage Une crèche     Accessibilité : Gare de Nancy à 15 min Connecté à tous les axes autoroutiers (A33/A330/A31) Très bien desservi par les transports en commun :  Tram T1 et lignes de bus n°10 et 16 Nombreuses places de stationnement   Par ailleurs, le Technopôle dispose d'une l'association dynamique : Nancy Brabois Technologie (NBTECH), qui a pour but d'organiser et promouvoir les entreprises, associations et organismes publics et privés qui se trouvent sur le site du Technopôle de Nancy. (www.nb-tech.fr)   Fibre optique : Oui Autre élément : kitchenette Fenêtres : double vitrage avec stores Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : goulottes périphériques Autre élément bureau : prises de courant Autre élément bureau : brise soleil sur façade exposée Autre élément bureau : prises RJ 45

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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54250 Champigneulles

• Local d'activités à louer
• 252 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigneulles Local d'activités à louer - Meurthe-et-Moselle

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE Champigneulles - ref OLACT2638212 BNPPRE vous propose un local d'activité à la location, d'une superficie de 252 m² environ situé à Champigneulles (54).         LOCAUX D'ACTIVITE - A LOUER - 252 m²- CHAMPIGNEULLES (54) Nous vous proposons à la location ce local d'activité d'une surface totale de 252 m², situé au sein de la ZAC du canal sur la commune de Champigneulles, à proximité immédiate de l'A31.    Emplacement stratégique Très bonne accessibilité depuis les axes principaux Surface : 252m² Loyer annuel : 17 640,00 HT Charges annuelles : 1 764,00 HT Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance Dépôt de garantie : 4 410 HT   Bail commercial 3/6/9 ans Taxe foncière : à la charge du preneur Caractéristiques techniques Bâtiment indépendant Site clos et sécurisé   Aire de manoeuvre Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Desserte routière : A31 3 km Parking(s) : Oui Autre élément : Chauffage aérotherme gaz Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Sécurité : Vidéo-surveillance et site clos Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Oui Autre élément activité : Porte sectionnelle motorisée

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 486 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer - Meurthe-et-Moselle

A LOUER BUREAUX PROCHE PLACE STANISLAS NANCY CENTRE-VILLE ref OLBUR2314352 BNP PARIBAS REAL ESTATE Advisory vous propose à la location, des bureaux d'une surface de 486 m², idéalement situés en plein cœur du centre-ville de Nancy, proche de la place Stanislas. Disponible immédiatement ! A LOUER - BUREAUX - 486 M² - CENTRE VILLE - NANCY    Découvrez cet ensemble de bureaux d'une surface de 486 m² situé en plein coeur du centre-ville de Nancy, à proximité immédiate de la place Stanislas et de nombreux commerces et restaurants ! Nous vous proposons à la location, une solution de bureaux cloisonnés, équipés de nombreuses prises de courant et RJ45, décorés avec goût, équipés d'une cuisine et d'une salle de pause confortable et dotés de sanitaires privatifs. Au coeur de la charmante ville de Nancy, le centre-ville offre un cadre prestigieux et stratégique pour implanter vos bureaux. Profitez de la localisation privilégiée offrant une accessibilité optimale, que ce soit en transport en commun, en voiture ou à pied. Les nombreux commerces, restaurants et services présents dans le centre-ville facilitent le quotidien de vos employés et contribuent à créer une atmosphère conviviale et stimulante pour votre entreprise.  De plus, en installant vos bureaux dans le centre-ville de Nancy, vous bénéficierez de l'effervescence économique et culturelle de la ville, favorisant les échanges professionnels et les opportunités de développement pour votre activité.    Caractéristiques  Locaux avec un emplacement stratégique Ascenseur Bureaux cloisonnés Sols PVC et parquet Fenêtres double vitrages Espace cuisine Salle de pause   Accessibilité  Axes autoroutiers : A31, A33 & A330 Gare SNCF de Nancy : 15 min à pieds Gare Lorraine TGV : 35 min Transports en commun :  Trolley Bus, StanVélo Aéroport Grand Nancy Tomblaine : 11 min Aéroport de Luxembourg-Findel : 1h30  Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Tramway : ligne n° 1 Gare : A 15 minutes environ Parking(s) : Dom Calmet à 7 min à pied Parking(s) : Vaudémont à 4 min à pied Parking(s) : Stanislas à à 1 min à pied Type chauffage : Individuel Environnement de proximité : Centre Ville Fenêtres : Double vitrage Revêtement mural : Papier peint Eclairage Bureaux : Luminaires LED (non encastrés) Sol bureaux : PVC & Parquet Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Goulottes périphériques double compartiment Autre élément bureau : Convecteurs électriques Autre élément bureau : Stores Autre élément bureau : Cloisons vitrées Autre élément bureau : Cuisine équipée

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 290 m²

Nancy Bureau à louer

? Nancy – Tour Thiers L'agence TH2 C&amp ;T vous propose à la location, au 19? étage de la Tour Thiers, un plateau de bureaux d'une superficie de 290 m², offrant un environnement de travail privilégié et une vue dégagée sur la ville. Caractéristiques : • Surface : 290 m² • Emplacement recherché au coeur de Nancy • Situé au 19? étage • Disponible à partir d'octobre • Accès facile aux transports et aux commodités Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 658 € HT Charges forfaitaires : 1426 € / mois / HT Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble emblématique de Nancy et bénéficier d'une adresse stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 7974 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 9 570 € à charge preneur Mandat exclusif numéro 51 Honoraires de 9 570 € à la charge du locataire. 1 426 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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54340 Pompey

• Bureau à louer
• 212,37 € m²/an
• 43 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pompey Bureau à louer

Implanté au coeur de la Zone Industrielle de Pompey, à seulement 100 mètres de la gare Pompey-Nancy et à proximité immédiate de l'A31, cet ensemble tertiaire bénéficie d'un environnement dynamique réunissant entreprises, commerces et services. Sa localisation offre un accès rapide à Nancy Métropole et aux principaux pôles économiques du secteur. Deux bureaux privatifs sont actuellement disponibles : 12,96 m² au rez-de-chaussée, 30,78 m² au 1er étage.Les locaux sont proposés meublés et bénéficient de prestations favorisant une installation rapide : convention d'occupation précaire ou bail commercial 3/6/9, salle de réunion accessible sur réservation, espace coworking, cuisine équipée, salon détente, fibre optique, climatisation double flux, ascenseur et parking gratuit. Cette offre conviendra notamment à des professions libérales, entreprises de services, consultants, bureaux d'études, organismes de formation, activités informatiques, ingénierie, téléservices ou à toute entreprise recherchant une implantation flexible à proximité de Nancy. Les + de l'offre Gare Pompey-Nancy accessible à pied. Accès rapide à l'A31 et à Nancy. Bureaux meublés et immédiatement exploitables. Conditions locatives souples (bail commercial ou convention d'occupation précaire). Services mutualisés (coworking, salle de réunion, cuisine). Parking gratuit et fibre optique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Conciergerie - Digicode - Double vitrage - Fibre optique - Gardien régisseur - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Issue de secours - Luminaires LED - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Parquet - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - RT 2005 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Site clos et sécurisé - Stores - Télésurveillance - Ventilation simple flux - Mobilier de bureaux incluant armoires, bureaux et chaises - Tisanerie commune équipée (micro-ondes et frigidaire)

Contact:

EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer

Nancy – Tour Thiers L'agence TH2 C&amp ;T vous propose à la location, au 19? étage de la Tour Thiers, un plateau de bureaux d'une superficie de 240 m², offrant un environnement de travail privilégié et une vue dégagée sur la ville. Caractéristiques : • Surface : 240 m² • Emplacement recherché au coeur de Nancy • Situé au 19? étage • Disponible immédiatement • Accès facile aux transports et aux commodités Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 200 € HT Charges forfaitaires : 1 180 € / mois / HT Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble emblématique de Nancy et bénéficier d'une adresse stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 6 600 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 7 920 € HT à charge preneur Mandat exclusif n°51 Honoraires de 7 920 € HT à la charge du locataire. 1 180 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nancy Bureau à louer

Nancy – Tour Thiers L'agence TH2 C&amp ;T vous propose à la location, au 15? étage de la Tour Thiers, un plateau de bureaux d'une superficie de 280 m², offrant un environnement de travail privilégié et une vue dégagée sur la ville. Caractéristiques : • Surface : 280 m² • Emplacement recherché au coeur de Nancy • Situé au 15? étage • Disponible à partir de janvier 2027 • Accès facile aux transports et aux commodités Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 567€ HT Charges forfaitaires : 1 377 € / mois / HT Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble emblématique de Nancy et bénéficier d'une adresse stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 7 700 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 9 240 € HT à charge preneur Mandat exclusif n°51 Honoraires de 9 240 € HT à la charge du locataire. 1 377 € HT/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

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54800 Conflans-en-Jarnisy

• Local commercial à louer
• 70,00 € m²/an
• 1 104 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Conflans-en-Jarnisy Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1.104M² IDÉALEMENT SITUÉ À CONFLANS-EN-JARNISY Découvrez ce local commercial spacieux d'environ 1.104m², idéalement situé en rez-de-chaussée au coeur de la zone commerciale de Conflans-en-Jarnisy, à proximité d'enseignes attractives et bénéficiant d'un flux de clientèle important. Caractéristiques principales : Superficie : 1.104m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. Hauteur sous plafond : Environ 4 à 5 mètres, créant un espace lumineux et agréable. Accès : Entrée principale avec une double porte battante pour faciliter l'accueil. Sortie de secours située à l'arrière pour une sécurité optimale. Stationnement : Parking privé comprenant une vingtaine de places pour un accès pratique à votre clientèle. Atouts du local : Grande superficie : Parfait pour une activité nécessitant un vaste espace commercial. Accessibilité optimale : Facilement accessible grâce au parking et à la proximité immédiate des axes principaux. Ce local est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif et dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Provision sur charges 284 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 320 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Nathan BEN MEYER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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54560 Beuvillers

• Local d'activités à louer
• 160,00 € m²/an
• 251 – 506 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Beuvillers Local d'activités à louer

CELLULE COMMERCIALE de 506 m² DIVISIBLE à partir de 250 m² Proche AUDUN LE TICHE REF OLACT 23 15 777 BNPPRE ADVISORY vous propose à la location une cellule commerciale divisible à partir de 250 m² à Beuvillers à proximité de la frontière luxembourgeoise idéalement situé à proximité d'un LIDL, Point Vert etc... A LOUER -  CELLULES COMMERCIALES - 500 m² environ divisible à PARTIR DE 250 m2 - BEUVILLERS   Située sur la ZAC de la Futaie à 5 mn d'Audun le Tiche et à 15 mn de la frontière luxembourgeoise sur un axe passant de + 13 000 véhicules/ jour, une cellule disponible  à la location - divisible  à partir de 250 m² environ    Caractéristiques Cellules livrées brutes En attente de vitrines posées selon besoin du preneur Places de parking dédiés à la clientèle Bornes électriques de recharge  Restauration possible.   Accessibilité Le terrain est idéalement situé sur l'axe passant de la D906 qui relie Audun ­le ­Roman à Aumetz, à la sortie nord de Beuvillers vers l'autoroute A30 et qui enregistre 13 389 véhicules/jour (Source IGN 2021)   Frontière Luxembourg à 15 mn en voiture Autoroute A30 à proximité immédiate   Services et commodités Le projet s'implante à côté du supermarché COLRUYT (880 m2 de surface de vente) avec lequel il constituera un petit ensemble commercial (après le projet la surface de l'ensemble commercial sera portée à 3 205 m2 ). Un supermarché LIDL est également présent à proximité du projet (environ 100 m). Les aires de stationnement sont aménagées avec des espaces verts : nombre d'emplacements de stationnements projetés : 65 emplacements de stationnement, dont 3 réservés aux PMR, 4 aux véhicules électriques dont 2 places PMR (avec équipement et 30 em­ placements de stationnement prééquipés électrique).  Les emplacements de stationnement seront perméables : pavés drainants pour l'ensemble des places de stationnement à l'exception des places PMR permettant ainsi de limiter l'imperméabilisation des sols. Une liaison du parking avec le parking du supermarché Colruyt est prévue qui permettra une mutualisation des places de stationnement.   Desserte routière : A30 Aéroport : Luxembourg 15 min Catégorie ERP : Oui CDAC : Tout commerce Etat de l'immeuble : Neuf Enseignes à proximité : LIDL, COLRUYT, GAMM VERT Linéaire de façade : 5,00 mètre(s) Autre élément commerce : Livrés brut et fluides en attente

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BNP Paribas Real Estate METZ

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

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54700 Bouxières-sous-Froidmont

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouxières-sous-Froidmont Bureau à louer

Situé en bordure de l'A31 sur l'axe Metz Nancy à Bouxieres -sous-Froidmont, secteur en plein développement grâce à l'installation de grandes entreprises tels que Kiloutou, basic-fit, Car avenue etc..... nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux neuf d'une surface de 1920 m² divisible à partir de 320 m². Cet immeuble aux dernières normes environnementales est équipé de récupérateurs d'eau de pluie, de panneaux solaires et de bornes de recharge électrique. Les plateaux sont livrés aménagés et non cloisonnés : chauffage et rafraichissement au sol par pompes à chaleur, luminaires led, sanitaires privatifs, ascenseur, 120 places de parking privatives - Fiscalité : TVA - Ascenseur - Chauffage : Individuel - Mécanisme Chauffage : Au Sol - Mode Chauffage : Pompe à chaleur - Accès Handicapes - Faux plafond - Fibre optique - Type de Stationnement : Extérieur et couvert - Isolation : Par le toit et les murs

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CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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54700 Bouxières-sous-Froidmont

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 320 – 1 920 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouxières-sous-Froidmont Bureau à louer

Situé en bordure de l'A31 sur l'axe Metz Nancy à Bouxieres -sous-Froidmont, secteur en plein développement grâce à l'installation de grandes entreprises tels que Kiloutou, basic-fit, Car avenue etc..... nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux neuf d'une surface de 1920 m² divisible à partir de 320 m². Cet immeuble aux dernières normes environnementales est équipé de récupérateurs d'eau de pluie, de panneaux solaires et de bornes de recharge électrique. Les plateaux sont livrés aménagés et non cloisonnés : chauffage er rafraichissement au sol par pompes à chaleur, luminaires led, sanitaires privatifs, ascenseur, 120 places de parking privatives - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC - Ascenseur - Chauffage : Individuel - Mécanisme Chauffage : Au Sol - Mode Chauffage : Pompe à chaleur - Accès Handicapes - Faux plafond - Fibre optique - Type de Stationnement : Extérieur et couvert - Isolation : Par le toit et les murs

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CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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54850 Messein

• Local d'activités à louer
• 102,35 € m²/an
• 938 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Messein Local d'activités à louer

Rare à la louer : bâtiment indépendant de 938 m² sur 4.370 m² de terrain, associant 605 m² de bureaux aménagés et 333 m² de stockage/activité. Site fonctionnel, prestations complètes et espaces extérieurs qualitatifs, adapté à de nombreux usages professionnels ! Implantez votre entreprise sur un site indépendant de 938 m² environ de plain-pied, offrant une combinaison rare de bureaux, d'espaces de stockage et d'aménagements extérieurs, le tout sur une parcelle de 4.370 m², à quelques minutes des axes autoroutiers ! L'immeuble développe une surface totale d'environ 938 m² et se compose de : - 605 m² de bureaux aménagés et immédiatement opérationnels, comprenant notamment accueil, bureaux, open-spaces, locaux sociaux, cuisine, salle technique... - 333 m² d'espaces d'activité, comprenant stockage, dépôt et garages. Il bénéficie également d'espaces extérieurs particulièrement agréables avec un patio de 12 m² environ et près de 65 m² environ de terrasses réparties sur trois espaces distincts. Il est idéalement situé à proximité des axes routiers (A330/A33/N4), à quelques minutes des zones commerciales d'Houdemont et Fléville et à seulement 10 mn de Nancy. Combinant accessibilité, fonctionnalité et polyvalence, ce bâtiment permet de regrouper sur un même site les fonctions administratives et techniques de votre entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local commercial. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Accès Extérieur - Accès plain-pied - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Chauffage individuel au gaz - Climatisation - Double vitrage - Eclairage : dalles néons - Eclairage : pavés LED - Eclairage : tubes néons - Espace cuisine - réfectoire - Espace de Stockage - Faux plafond - Garage : - Immeuble indépendant - Local serveur - Open space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Salle(s) de réunion - Sanitaires - Site Clos avec portail - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrasse - Volets - Entrepôt - Ateliers

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Arthur Loyd Lorraine

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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54180 Heillecourt

• Local d’activités à louer
• 87,79 € m²/an
• 292 – 4 621 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

Heillecourt Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location sur Zone Heillecourt Est, avec accès direct par la D71, un programme de 4 621 m² environ en VEFA composé de 13 réparties sur 2 bâtiments. Bâtiment A développant une surface totale de 2 077 m² environ comprenant 1 561 m² en RDC et 516 m² de bureaux en R+1, composé de 5 cellules - 4 cellules de 393 m² et 1 cellule de 506 m². Bâtiment B développant une surface totale de 2 544 m² environ 1 896 m² comprenant 1 896 m² en RDC et 648 m² de bureaux en R+1 composé de : - 4 cellules de 292 m² et 4 cellules de 344 m². Possibilité de fusionner les lots. Il s'agit d'un programme neuf qui est prévu clôturé avec portail motorisé, 51 places de stationnement, cellules en RDC et mezzanine pour bureaux, hauteur libre de 6,4 m et portes sectionnelles de de plain-pied. Idéalement situé au sud de l'agglomération à proximité immédiate des transports en commun, à proximité de l'A33, à 5 km de Nancy et 3 km du Dynapôle de Ludres/Fléville. - Programme neuf - Site clos - Portail coulissant motorisé - Charge au sol RDC: 3 tonnes/m² - Charge au sol mezzanine : 350 kg/m² - Bureaux aménagés - Sanitaires privés - Charpente métallique - Tarif bleu - Hauteur libre : 6 à 6,4 m - Couverture bac acier (selon RT2012) - Bardage double peau (selon RT 2012) - Eclairage extérieur - Totem - Porte sectionnelle (3m par 3,5 m) - Visibilité depuis la D71 - Transports en commun à proximité immédiate - A proximité de l'A33 - A 3 km du Dynapôle - A 5 km de Nancy

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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54840 Bois-de-Haye

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bois-de-Haye Bureau à louer

Bureaux 120 m² + options de stockage - Parking sécurisé Dans un immeuble mixte d'une surface totale de 300 m², dans une zone facilement accessible et bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité, nous vous proposons, au 1er étage, des bureaux de 120 m² environ avec un accès par un escalier extérieur privatif, composés de : 3 bureaux cloisonnés, 1 open-space lumineux, 1 salle de réunion, 1 cuisine équipée, 2 Sanitaires privatifs avec 1 douche. Equipements : Locaux neufs - climatisation réversible - éclairage LED - local fibré - câblage informatique. Ils bénéficient de 5 places de stationnement dans un parking sécurisé, clôturé avec portail. Possibilité de louer, en sus, des espaces de stockage dans un atelier partagé avec la société occupante du RDC, ou 2 conteneurs en extérieur : nous consulter. Idéal pour des sociétés de services, PME, bureaux d'étude, activité nécessitant un espace de stockage complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Câblage RJ45 - Chauffage : climatisation réversible - Cuisine équipée - Douche(s) - Fibre optique - Local Technique - Murs en bardage double peau - Nombre de bureaux : 3 - Open space : 1 - Salle de réunion - Sanitaires - PAC air/air réversible - VMC

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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54180 Heillecourt

• Bureau à louer
• 101,50 € m²/an
• 17 – 72 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Heillecourt Bureau à louer

Au sein de la zone commerciale d'Heillecourt dans un parc d'activités clôturé et sécurisé, Advenis Lorraine propose à la location au sein d'un immeuble récent une surface à usage de bureaux d'une superficie de 17 m² environ en RDC et une de 138 m² environ en R+1 Locaux accompagnés d'un hall d'accueil commun pour recevoir vos client, de sanitaires privés, de places de stationnement privatives et d'un parking visiteur, de la fibre optique et d'un accès PMR. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A330 et des services de restauration. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A330 et des services de restauration. Disponibilité immédiate et possibilité de bail dérogatoire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc clôturé et sécurisé - Accès PMR - Locaux meublés - Fibre optique dédiée - Climatisation réversible - Luminaires Hall d'accueil - Sanitaires privés - Parking extérieur - Sol : moquette - Les charges incluent : taxe foncière, chauffage et climatisation, nettoyage hebdomadaire, entretien des extérieurs et internet (fibre optique)

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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54230 Chavigny

• Bureau à louer
• 153,91 € m²/an
• 121 – 1 542 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Chavigny Bureau à louer

Une exclusivité Arthur Loyd Lorraine ! Situés en façade du Parc d'activité Brabois Forestière à Chavigny, nous vous proposons de louer des bureaux dans un immeuble en cours de construction, d'une surface locative totale de 1.542 m² environ, divisible dès 121 m² environ. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et certains lots bénéficient d'une terrasse privative ou de loggias. Il bénéficie également d'un parkings de 56 places réparties sur les différents lots LIVRAISON DES BUREAUX : - Les bureaux seront livrés aménagés "finition promoteur", hors cloisonnement privatif. - L'énergie primaire utilisée sera électrique. - Les locaux seront ventilés par un système de ventilation double flux. - La livraison des locaux est prévue au 1er décembre 2025. LES POINTS FORTS : - Programme neuf. - Environnement tertiaire et de recherche dynamique et reconnu. - Accès immédiat A33 / à 5 min A31 - Transports en commun. - Services et hôtellerie à proximité. - Division possible dès 121 m² environ. Etude d'aménagement selon votre cahier des charges possible sur demande, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Accès Handicapés - Ascenseur - Locaux Personne à Mobilité Réduite - Parkings : 56 places pour l'immeuble - RT 2012 - Ventilation double flux - Revêtement extérieur : béton apparent, teinté dans la masse, noir - Menuiseries extérieures en aluminium teintées noir - Toiture terrasse végétalisée - Aire de stationnement pour vélos - Bornes de recharge électrique

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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54710 Ludres

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 345 – 3 745 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Ludres Local d'activités à louer

Programme immobilier neuf - Dynapôle de Ludres / Fléville (Nancy Sud). Situé au coeur du Dynapôle de Ludres, reconnu comme l'un des principaux pôles économiques du sud de Nancy, ce programme immobilier neuf proposé par Advenis Lorraine bénéficie d'un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi. Le Dynapôle de Ludres - Fléville concentre de nombreuses entreprises, activités logistiques et industrielles, offrant un cadre stratégique pour le développement de votre activité. À proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs, notamment l'A330, et à seulement 10 minutes du centre de Nancy, le site profite également d'un accès facilité aux transports en commun. Un programme neuf fonctionnel et modulable édifié sur une parcelle d'environ 7 000 m², cet ensemble immobilier développera une surface totale d'environ 3 745 m², répartie en 10 cellules indépendantes, d'une superficie comprise entre 345 m² et 404 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce programme propose des prestations de qualité : - Site entièrement clôturé et sécurisé - Terrain bitumé avec circulation facilitée - 4 places de stationnement par cellule - Hauteur libre de 6 mètres sous poutre - Portes sectionnelles pour accès livraison - Mezzanine intégrant bureaux et espaces de travail - Locaux livrés aménagés avec sanitaires - Une solution clé en main pour votre activité Ces locaux, disponibles en BEFA (Bail en État Futur d'Achèvement), offrent une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion, tout en bénéficiant de surfaces modernes, modulables et immédiatement opérationnelles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme neuf - Site clos - Porte sectionnelle (motorisable en option) : 3m × 3.50m de ht - Lanterneau de désenfumage 2 x 3 m - Hauteur sous plafond RDC : 6 m sous poutre - Charge au sol RDC : 3 tonnes / m² et charge roulante 3.5 t - Bureaux en mezzanine aménagés (lames PVC au sol, peinture, plafond suspendu, - éclairage LED, prises électriques, espace sanitaire équipé, chauffage électrique) - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² - 5 places de stationnement bénéficieront d'une borne IRVEEmplacement à définir. - Chaque cellule sera alimentée à partir d'un comptage basse tension de type tarif Bleu triphasé à l'exception de la cellule A1 qui sera alimentée tarif Jaune triphasé´ Enedis. - Accès au site par un portail ouvert la journée en semaine et fermé la nuit et le - weekendEn dehors des horaires d'ouvertures, accès avec digicode + intratone) - Toitures équipées de panneaux photovoltaïques (pas d'autoconsommation) - Les différentes cellules (surface d'activité et mezzanines) peuvent être regroupés. - Portail coulissant motorisé - Eclairage extérieur - Transports en commun à proximité immédiate - A proximité immédiate de l'A330 - A 10 min de Nancy

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/05/2026

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54270 Essey-lès-Nancy

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Essey-lès-Nancy Local commercial à louer

À LOUER – Local professionnel en emplacement n°1 – Essey-lès-Nancy Situé en plein cœur d'Essey-lès-Nancy, ce local bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre, offrant une visibilité optimale et un environnement dynamique. Il bénéficie d'une surface intérieure d'environ 150 m² et d'une terrasse extérieur de100 m² environ. Ce lieu emblématique de la commune a marqué plusieurs générations à travers ses différentes vies. Il a d'abord accueilli un commerce de fournitures de bureau, librairie et confiserie, véritable institution locale qui a longtemps fait le bonheur des enfants et des habitants. Par la suite, il s'est transformé en restaurant reconnu, devenu une adresse appréciée où l'on aimait se retrouver pour partager des moments conviviaux. Aujourd'hui, ce local offre un fort potentiel pour de nombreuses activités. Il conviendra parfaitement à des professions tertiaires (bureaux, agences, cabinets de conseil, assurances, activités de services), mais également à des activités médicales ou paramédicales (cabinet médical, kinésithérapie, infirmiers, etc.), une micro-crèche, ou encore à une activité de restauration souhaitant redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Le local est livré hors d'air, hors d'eau (fluides en attente), laissant toute liberté d'aménagement au futur preneur. Un véritable atout : une terrasse extérieure, idéale pour créer un espace de détente pour les collaborateurs, accueillir une clientèle ou aménager une agréable terrasse dans le cadre d'une activité de restauration. Le bailleur est ouvert à la mise en place d'une franchise de loyer afin d'accompagner le locataire dans la réalisation de ses travaux (conditions à définir avec le bailleur). Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, visibilité et potentiel d'exploitation. LOYER MENSUEL 2 000€ HT/HC CHARGE MENSUEL 150€ (taxe foncière comprise) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.953332

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/06/2026

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