54560 Beuvillers Local d’activités | 251–506 m² | À louer

CELLULE COMMERCIALE de 506 m² DIVISIBLE à partir de 250 m² Proche AUDUN LE TICHE REF OLACT 23 15 777 BNPPRE ADVISORY vous propose à la location une cellule commerciale divisible à partir de 250 m² à Beuvillers à proximité de la frontière luxembourgeoise idéalement situé à proximité d'un LIDL, Point Vert etc... A LOUER -  CELLULES COMMERCIALES - 500 m² environ divisible à PARTIR DE 250 m2 - BEUVILLERS   Située sur la ZAC de la Futaie à 5 mn d'Audun le Tiche et à 15 mn de la frontière luxembourgeoise sur un axe passant de + 13 000 véhicules/ jour, une cellule disponible  à la location - divisible  à partir de 250 m² environ    Caractéristiques Cellules livrées brutes En attente de vitrines posées selon besoin du preneur Places de parking dédiés à la clientèle Bornes électriques de recharge  Restauration possible.   Accessibilité Le terrain est idéalement situé sur l'axe passant de la D906 qui relie Audun ­le ­Roman à Aumetz, à la sortie nord de Beuvillers vers l'autoroute A30 et qui enregistre 13 389 véhicules/jour (Source IGN 2021)   Frontière Luxembourg à 15 mn en voiture Autoroute A30 à proximité immédiate   Services et commodités Le projet s'implante à côté du supermarché COLRUYT (880 m2 de surface de vente) avec lequel il constituera un petit ensemble commercial (après le projet la surface de l'ensemble commercial sera portée à 3 205 m2 ). Un supermarché LIDL est également présent à proximité du projet (environ 100 m). Les aires de stationnement sont aménagées avec des espaces verts : nombre d'emplacements de stationnements projetés : 65 emplacements de stationnement, dont 3 réservés aux PMR, 4 aux véhicules électriques dont 2 places PMR (avec équipement et 30 em­ placements de stationnement prééquipés électrique).  Les emplacements de stationnement seront perméables : pavés drainants pour l'ensemble des places de stationnement à l'exception des places PMR permettant ainsi de limiter l'imperméabilisation des sols. Une liaison du parking avec le parking du supermarché Colruyt est prévue qui permettra une mutualisation des places de stationnement.   Desserte routière : A30 Aéroport : Luxembourg 15 min Catégorie ERP : Oui CDAC : Tout commerce Etat de l'immeuble : Neuf Enseignes à proximité : LIDL, COLRUYT, GAMM VERT Linéaire de façade : 5,00 mètre(s) Autre élément commerce : Livrés brut et fluides en attente