54340 Pompey Bureau | 43 m² | À louer

Implanté au coeur de la Zone Industrielle de Pompey, à seulement 100 mètres de la gare Pompey-Nancy et à proximité immédiate de l'A31, cet ensemble tertiaire bénéficie d'un environnement dynamique réunissant entreprises, commerces et services. Sa localisation offre un accès rapide à Nancy Métropole et aux principaux pôles économiques du secteur. Deux bureaux privatifs sont actuellement disponibles : 12,96 m² au rez-de-chaussée, 30,78 m² au 1er étage.Les locaux sont proposés meublés et bénéficient de prestations favorisant une installation rapide : convention d'occupation précaire ou bail commercial 3/6/9, salle de réunion accessible sur réservation, espace coworking, cuisine équipée, salon détente, fibre optique, climatisation double flux, ascenseur et parking gratuit. Cette offre conviendra notamment à des professions libérales, entreprises de services, consultants, bureaux d'études, organismes de formation, activités informatiques, ingénierie, téléservices ou à toute entreprise recherchant une implantation flexible à proximité de Nancy. Les + de l'offre Gare Pompey-Nancy accessible à pied. Accès rapide à l'A31 et à Nancy. Bureaux meublés et immédiatement exploitables. Conditions locatives souples (bail commercial ou convention d'occupation précaire). Services mutualisés (coworking, salle de réunion, cuisine). Parking gratuit et fibre optique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Conciergerie - Digicode - Double vitrage - Fibre optique - Gardien régisseur - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Issue de secours - Luminaires LED - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Parquet - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - RT 2005 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Site clos et sécurisé - Stores - Télésurveillance - Ventilation simple flux - Mobilier de bureaux incluant armoires, bureaux et chaises - Tisanerie commune équipée (micro-ondes et frigidaire)