Immobilier d’entreprise en Marssac-sur-Tarn disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Marssac-sur-Tarn

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81150 Labastide-de-Lévis

  • Local d’activités à vendre
  • 7 000 000 €
  • 10 100 m²

Labastide-de-Lévis Local d’activités à vendre

Situé à 40 minutes au Nord-Est de Toulouse, ensemble de 3 bâtiments totalisant 10 100 m² sur un terrain de 32 969 m². Construction traditionnelle. Accès immédiat à l'Autoroute A.68. Site accessible aux poids lourds. A 3,5 km de l'Autoroute A.68 (sortie n° 11). Accès routier : à 8,5 km d'ALBI par la RN 88. Ensemble clos et fermé. Voirie lourde. Sur un terrain de 32 969 m². Fermé par un portail motorisé. Ensemble de 3 bâtiments totalisant 10 100 m². Structure métallique. Construction traditionnelle. Toiture panneaux fibrociment NON amiantés. Sol béton. Charge : 3 T./ m². Hauteur libre : 6 mètres. Nombreux accès marchandises de plain-pied. 100 m² de bureaux cloisonnés en étage. Salle de pause. Site accessible aux gros porteurs. Aire de manoeuvre. Stationnements VL et PL. Voirie lourde. Surface terrain : 0

Contact:

CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Marssac-sur-Tarn

Plus de détails pour Local commercial à vendre

81000 Albi

  • Local commercial à vendre
  • 1 696 000 €
  • 2 380 m²

Albi Local commercial à vendre - Occitanie Regional

Exclusivité CAPIFRANCE, centre ville ALBI, sur artère principale, avec enseignes commerciales diverses, en angle, local commercial d'une surface globale de 2380 M2 sur 2 niveaux, avec grande capacité de parking. Local aux normes parfaitement entretenu. Excellente visibilité. Idéal investisseur, Chef d'entreprise, Groupe en développement, zone mixte (UM) Opportunité patrimoniale. Informations Confidentielles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.930077

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

16/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

81000 Albi

  • Local commercial à vendre
  • 468 000 €
  • 312 m²

Albi Local commercial à vendre - Occitanie Regional

Albi est une ville du Sud-Ouest de la France et chef-lieu du département du Tarn en région Midi-Pyrénées - Languedoc - Roussillon. Située à moins d'une heure de Toulouse, elle a été classée en juillet 2010 au Patrimoine mondial de l'Humanité. Sur un des axes principaux, nous vous proposons deux locaux commerciaux neufs, livrés bruts, fluides en attente. Honoraires en sus, charge acquéreur. Livraison prévisionnelle : T3 2025 - Accès Handicapés - Brut de décoffrage - Menuiseries posées - Rez-de-chaussée - Vitrine - Vitrine anti effraction

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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81000 Albi

  • Bureau à vendre
  • 1 590 000 €
  • 900 m²

Albi Bureau à vendre

Murs de Bureaux en hyper centre ville, emplacement stratégique, accès rapide, au calme. Surface confortable d'environ 900 M2 sur 2 niveaux, emménagés en bureaux, Open Space, salle de réunion, cuisine, bar, salle de repos, salle de détente. Capacité environ 70 personnes avec 30 parkings privatifs. Bureaux traversant, lumineux, aux normes (RDC). Construction de qualité datant de fin 90. Diagnostics de bonne qualité. Décret tertiaire, étanchéité, plancher béton, charpente métallique, couverture bac acier, bardage isolation extérieure, menuiserie alu double vitrage, pompe à chaleur récente pour l'ensemble du local. Forte dimension patrimoniale, locaux facilement divisible en 2 (300 et 600 M2). loyer actuel 15 000/mois TTC HC soit un rendement de 10% net. Fiche de confidentialité avant visite. Opportunité patrimoniale, chez d'entreprise, investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.900313

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

81000 Albi

  • Local d’activités à vendre
  • 189 600 €

Albi Local d’activités à vendre

Ce local de 180 m² offre une excellente visibilité et de nombreux atouts. Il dispose d'un espace bureau ainsi qu'une vaste zone de travail avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour diverses activités professionnelles. Un pont aérien permet de déplacer des charges lourdes sur toute la longueur du bâtiment, facilitant les opérations logistiques. L'accès est optimisé grâce à une porte sectionnelle permettant l'entrée de fourgons. Le bien comprend également un espace sanitaire et un garage d'environ 20 m², offrant une solution pratique de stockage ou de stationnement. Ce local peut être vendu loué avec un loyer de 1 200 € par mois ou vide selon vos besoins.

Contact:

Pulse Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

81000 Albi

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 250 m²

Albi Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Albi (81000), les murs occupés d’un local commercial d’environ 250m² au rez-de-chaussée avec 2 sorties sur l’avenue et un local poubelles situé au 155 avenue Dembourg, actuellement exploité par les Vétérinaires des Berges du Tarn. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité immédiate de la zone commerciale Lescure d’Albi, du parc Rochegude, et à moins de 10 minutes du centre-ville historique. Le quartier, à la fois résidentiel et commerçant, offre une excellente visibilité grâce à un fort passage piéton et routier, dans une ville dynamique de plus de 50 000 habitants, cœur d’une agglomération dépassant les 80 000 habitants. Le local est occupé depuis le 1er janvier 2023 par une clinique vétérinaire, activité pérenne et essentielle avec une forte clientèle locale. Loyer net facturé au bailleur : 24?958,16 € par an Taxe foncière : 1?200 €, imputée au locataire Charges annuelles : 650 € Prix : 350?000 € FAI Rentabilité : 7,13 % REF : BO3-1752

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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LoopNet Immobilier d'entreprise à vendre à Marssac-sur-Tarn, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Marssac-sur-Tarn

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Marssac-sur-Tarn ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Marssac-sur-Tarn est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Marssac-sur-Tarn

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