biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Maisons-Alfort

94700 Maisons-Alfort

• Local d’activités à vendre
• 1 490 000 €
• 700 m²

Maisons-Alfort Local d’activités à vendre

EOL, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition un local d'activité d'environ 700 m² à Maisons-Alfort (94). Ce local est composé d'un local d'activité-entrepôt d'environ 460 m² au rez-de-chaussée (avec un vestiaire, 2 WC, 1 bureau + local archives) et de 140 m² de bureaux à l'étage. Une partie de l'étage d'environ 100 m² avec un bureau et une salle de douche est également disponible et comprise dans le loyer ou dans la surface de vente totale, mais elle reste à aménager. Il est proche de Paris, à 15 minutes à pied de la gare et à proximité du métro via les bus, ainsi que des grands axes routiers. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Porte entrée local : L 2.50 m x H 2.78 m Entrée du local : H 2.70 m à 2.80 m Hauteur : 4,4 à 6,8 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Informatique : Câblage informatique Technique : Faux plafonds

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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94700 Maisons-Alfort

• Local d’activités à vendre
• 1 090 000 €
• 473 m²

Maisons-Alfort Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente un local d'activité indépendant d'environ 480 m² à Maisons-Alfort (94), avec une cour privative sur un site clos. - Bâtiment indépendant d'activité avec bureaux et logement de fonction ; - Cour privative clôturée d'environ 208 m² avec portail coulissant ; - Local d'activité/entrepôt d'environ 100 m² ; - Porte sectionnelle électrique ; - Accueil et bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 148 m² ; - Au 1^(er) étage : - bureaux cloisonnés, grand salon, kitchenette, terrasse ; - sanitaires en RDC et à l'étage avec salle de douche et salle de bains. Possibilité d'y aménager un logement de fonction ou de transformer en habitation. Idéalement situé dans une rue calme du centre-ville de Maisons-Alfort, à deux pas de la station de RER D « Maisons-Alfort-Alfortville » et de la station de métro ligne 8 « Maisons-Alfort-Stade ». Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite au plus vite. Hauteur : 0 à 4 m Accès de plain-pied : 1 Informatique : Câblage informatique, Fibre optique raccordée Aménagement : Terrasse, Cour intérieure, Salle de réunion, Moquette, Kitchenette, Douche, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Volets roulants Services : Cafétéria

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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94700 Maisons-Alfort

• Local d’activités à vendre
• 1 490 000 €
• 700 m²

Maisons-Alfort Local d’activités à vendre

EOL, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition un local d'activité d'environ 700 m² à Maisons-Alfort (94). Ce local est composé d'un local d'activité-entrepôt d'environ 460 m² au rez-de-chaussée (avec un vestiaire, 2 WC, 1 bureau + local archives) et de 140 m² de bureaux à l'étage. Une partie de l'étage d'environ 100 m² avec un bureau et une salle de douche est également disponible et comprise dans le loyer ou dans la surface de vente totale, mais elle reste à aménager. Il est proche de Paris, à 15 minutes à pied de la gare et à proximité du métro via les bus, ainsi que des grands axes routiers. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Porte entrée local : L 2.50 m x H 2.78 m Entrée du local : H 2.70 m à 2.80 m Hauteur : 4,4 à 6,8 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Informatique : Câblage informatique Technique : Faux plafonds

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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94700 Maisons-Alfort

• Local d’activités à vendre
• 1 320 000 €
• 450 m²

Maisons-Alfort Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente un bâtiment d'activité et d'habitation à Maisons-Alfort (94). Caractéristiques : - Bâtiment de 400 m² environ, comprenant une partie activité et habitation et/ou bureaux ; - Un abri extérieur de 50 m² environ ; - Permis de construire déjà déposé pour surélévation ; - 3 compteurs déclarés (2 parties en habitation). - 8 appartements dans le projet ; - puits ; - sous-sol (non comptabilisé dans les surfaces) ; - parcelle de 730 m² environ. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Hauteur : 0 à 3 m

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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94700 Maisons-Alfort

• Bureau à vendre
• 990 000 €
• 405 m²

Maisons-Alfort Bureau à vendre

GHT Immo vous propose à la vente un plateau de bureaux de 405 m², situé au dernier étage d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une vue panoramique. Le bien dispose de deux entrées distinctes et est vendu loué à une société exploitante, avec un bail ferme en cours jusqu'en 2029 reconductible. Le loyer annuel est de 102 800 €, pour un prix de vente de 990 000 € FAI, soit une rentabilité d'environ 10 %.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410306)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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94700 Maisons-Alfort

• Local d’activités à vendre
• 2 700 000 €
• 1 000 m²

Maisons-Alfort Local d’activités à vendre

Idéalement situé à proximité immédiate des bords de Marne, des autoroutes A4 et A86, ainsi que de la ligne 8 du métro, EVOLIS vous propose un local d'activité d'une surface totale de 1 000 m² à Maisons-Alfort. Le bien comprend des bureaux d'accompagnement lumineux au premier étage et un espace de stockage au rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique . Cour privative . Rideau métallique de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Hauteur libre : 4,5 m . Chauffage par aérotherme gaz . Chauffage central . Cuisine . Douche . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 1000 m² Situation/Transports : Bus 107; 372 Métro Maisons-Alfort - Stade (8) Autoroute A86 ; A4

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Bureau à vendre
• 1 220 000 €
• 400 m²

Maisons-Alfort Bureau à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose un plateau de bureaux de 400 m², lumineux et fonctionnel, idéalement situé au pied du métro Les Juliottes. Le plateau comprend 20 bureaux indépendants entièrement climatisés, des espaces modulables, 3 sanitaires, une cuisine, une salle informatique, une salle de sport. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité (A86, A4, transports en commun), de la proximité immédiate des commerces et de 9 places de parking indépendantes. Idéal pour les entreprises accueillant du personnel et du public. possible d'acheter la moitié des bureaux a 3000 €/m²nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049022)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Local commercial à vendre
• 678 570 € – 2 171 424 €

Maisons-Alfort Local commercial à vendre

CSI vous propose, à la vente, cet ensemble immobilier de 2 100 m² situé au 1er étage d'une copropriété mixte et sur un seul niveau. Emplacement ++ avec visibilité maximale sur l'un des axes principaux et les plus passants de Maison Alfort. Cette surface est actuellement décomposée comme suit : . 500 m² de bureaux, . 1 600 m² de locaux d'activité ou entrepôt. Les locaux sont équipés de plusieurs caméras dont 2 à l'extérieur, d'un digicode , d'un système d'accès intratone , d'une alarme et d'une télé surveillance. Système de sécurité incendie qui doit être mis à jour. Deux accès indépendants Possibilité d'installer un monte-charge Charge au sol (500kg/m2) Belle hauteur sous plafond (3m) Peu de contraintes d'aménagement intérieur Espace aisément divisible Situation/Transports : Bus Belfort (181, 372) RER Le Vert de Maisons (D) SNCF Pompadour-Maisons-Alfort (Gare SNCF) Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026) A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie), N 406 (Entrée), N 406 (Sortie N 6) CHARGES : 5 500 euros /an Conditions particulières à la vente : CHARGES : 5 500 euros /an

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Local commercial à vendre
• 300 000 €

Maisons-Alfort Local commercial à vendre

A 3 minutes du métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Très bon emplacement, face à l'Ecole Vétérinaire, dans quartier à fort trafic. Accès facile par le métro ou le bus. Stationnement facile et gratuit pour les clients dans la rue. D'une superficie de 52.46m² Carrez, ce local offre: entrée, très grand bureau divisible en deux bureaux grâce à ses deux fenêtres, espace complémentaire pouvant servir de rangement ou salle d'attente, sanitaires avec WC, lavabo et douche. Installation d'un lave-linge possible. Grande hauteur sous plafond (2.70 mètres). Ce local conviendra parfaitement à différentes activités, et en particulier à des professionnels de santé recherchant un local avec une ou deux salles de consultation. Local lumineux et au calme, avec vue sur une voie piétonne. ... Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 580728 )

Contact:

Optimhome

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Local d’activités à vendre
• 253 878 €

Maisons-Alfort Local d’activités à vendre

Idéalement situé à Maisons Alfort, au pied du métro 8 station 'Les Juliottes', proche de toutes commodités, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de stockage légér ou d'archivage au sous-sol d'un immeuble de bureaux. Ces locaux sont accessibles via l'ascenseur de l'immeuble ou directement par le parking. - Ascenseur - Accès PMR - Gardien - Ventilation simple flux - Digicode - Vidéo surveillance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Bureau à vendre
• 1 350 000 €
• 380 m²

Maisons-Alfort Bureau à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Un plateau de bureaux de 380 m² lumineux et fonctionnel, idéalement situé au pied du métro, offrant un cadre de travail optimal pour vos équipes, cela comprend : Aménagements modernes et confortables Espaces modulables selon vos besoins 3 toilettes, une cuisine, salle informatique, Proximité immédiate des commerces et des axes routiers (A86, A4) Accessibilité optimale en transports en commun salle de sport pour les 8 places de parking indépendantes Entièrement louer à 9000 € HT/HC/MOIS soit une rentabilité de 8%nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049023)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Bureau à vendre
• 900 000 €
• 235 m²

Maisons-Alfort Bureau à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : DANS UN IMMEUBLE DE BUREAUX PROCHE METRO, UN PLATEAU TRAVERSANT DE 235M² AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR. EN EXCELLENT ETAT CLIMATISES ET RJ45. 3 PLACES DE PARKING RARE DANS LE SECTEUR ! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049590)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Bureau à vendre
• 1 349 842 €
• 386 m²

Maisons-Alfort Bureau à vendre

Idéalement situé à Maisons Alfort, au pied de la ligne de métro 8, station ' Les Julliottes', et à proximité immédiate de l'autoroute A86, ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente une surface de bureaux de 386m², située au 3ème étage d'un bâtiment de bon standing, à proximité immédiate des commerces en pied d'immeuble. Ces bureaux sont climatisés et équipés de pompes à chaleur pour une meilleure performance énergétique. Les locaux, éclairés avec des pavés LED, sont sécurisés par un système d'accès via empreintes digitales. Ils sont agencés en plusieurs surfaces cloisonnées mais modulables, et disposent de sanitaires privatifs. Le prix de vente inclus 7 places de stationnement privatifs en sous-sol. - Immeuble sécurisé par vidéo-surveillance - Hôtesse d'accueil - Ascenseurs - Accès lot par empreinte digitale - Pompe à chaleur - Climatisation - Chauffage immeuble - Carrelage - Parquet - Pavé LED - Fibre optique - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Sanitaires privatifs

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Bureau à vendre

Maisons-Alfort Bureau à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : DANS UN IMMEUBLE DE BUREAUX PROCHE METRO, UN PLATEAU TRAVERSANT DE 235M² AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR. EN EXCELLENT ETAT CLIMATISES ET RJ45. 3 PLACES DE PARKING RARE DANS LE SECTEUR ! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049590)

Contact:

GHT IMMO

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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94700 Maisons-Alfort

• Bureau à vendre

Maisons-Alfort Bureau à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose un plateau de bureaux de 400 m², lumineux et fonctionnel, idéalement situé au pied du métro Les Juliottes. Le plateau comprend 10 bureaux indépendants entièrement climatisés, des espaces modulables, 2 sanitaires, une cuisine, une salle informatique, une salle de sport. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité (A86, A4, transports en commun), de la proximité immédiate des commerces et de 4 places de parking indépendantes. Idéal pour les entreprises accueillant du personnel et du public. possible d'acheter le double de la surface des bureaux nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050346)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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94700 Maisons-Alfort

• Bureau à vendre

Maisons-Alfort Bureau à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : EN PLEIN COEUR DE MAISONS ALFORT UN IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAU ET PETIT STOCKAGE POUR UNE SURFACE TOTAL DE 570M² COMPOSE : D'UN RDC D'UNE SURACE DE 190M² DE BUREAU ET POSSIBILITER DE PETIT STOCKAGE , UN PREMIER ETAGE DE BUREAU EN OPEN SPACE D UNE SURFACE D'ENVIRON 190M² ET D'UN SOUS SOL ACCESSIBLE PAR RAMPE POUR DU PETIT STOCKAGE OU ARCHIVAGE D'UNE SURFACE D'ENVIRON 190M² . PRIX : 950 000€ FAI nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046339)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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94700 Maisons-Alfort

• Industriel/Logistique à vendre

Maisons-Alfort Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : A la vente, un Bâtiment d'Activité d'une surface totale de 373 m². Le bâtiment est composé : - Surface au sol 220m2 avec 3m HSP - Mezzanine 150m2 Accès Moyen porteur Proche de l'A86 et du RER D.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049999)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/12/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Industriel/Logistique à vendre

Maisons-Alfort Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : UN LOCAL D'ACTIVITÉ INDEPENDANT SUR L'AVENUE DE LA REPUBLIQUE, UNE SURFACE AU SOL DE 196M² AVEC UNE BELLE HAUTEUR SOUS POUTRE. ET 77 M² DE BUREAUX A L'ETAGE. PRIX DE VENTE : 1.370.000€ HONORAIRES INCLUSnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050226)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Industriel/Logistique à vendre

Maisons-Alfort Industriel/Logistique à vendre

EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant non divisible idéalement situé à Maisons-Alfort, dans une zone stratégique à proximité des autoroutes A86, A4 et de la station RER D. Ce bien rare développe une surface totale de 440 m², répartie entre un entrepôt de 300 m², une maison de 100 m² et une remise de 40 m² sur un terrain de 766 m². Offrant un fort potentiel d'agrandissement avec la possibilité de surélever sur deux niveaux supplémentaires, ce site constitue une réelle opportunité pour un investisseur ou une activité mixte. Bien disponible immédiatement. . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Portail d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Rampe de plain-pied . Double Porte de plain-pied . Hauteur libre : 4 mètres . Chauffage entrepôt gaz . Chauffage maison fuel Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs Surface RDC : 440 m² Situation/Transports : Bus 181; 372;281;429;430;450;172 RER Le Vert de Maisons (D) SNCF Pompadour-Maisons-Alfort (Gare SNCF) Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026) Autoroute A86 ; A4

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Local commercial à vendre

Maisons-Alfort Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Un bien commercial idéal pour un investisseur, situé sur un emplacement stratégique sur la N19, proche du métro. Emplacement N1 : Rue très fréquentée, idéal pour un investissement commercial. Boutiques en pied d'immeuble avec une rentabilité attractive de 6.7 %. 1° Local commercial (107 m²) : Loué à une enseigne nationale pour 44 940,52 € HT/HC/an. Ce local est en parfait état. 2ème Local commercial (220 m²) : Loué à une enseigne nationale pour 97 089,64 € HT/HC/an. Le revenu annuel total des locaux est de 145 000 €/HT/HC/AN nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048588)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Industriel/Logistique à vendre

Maisons-Alfort Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : SUR LA RUE VICTOR HUGO, UN BUREAU DE 49 M² AU RDC D'UN IMMEUBLE D'HABITATION. PAS DE VISIBILITE, IDEAL POUR DE L'ADMINISTRATIF. ACCEUIL, 2 BUREAUX + SANITAIRES. 5 PLACES PARKING EXTERIEUR + 2 BOXS (STOCKAGE POSSIBLE) PRIX DE VENTE : 285 000 € FAInGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044314)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Local commercial à vendre

Maisons-Alfort Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO vous propose un local commercial de 280m² offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 8 mètres donnant sur une rue passante. Surface totale : 280m² RDC : 140m² un espace d'accueil, un bureau et une salle de 100m². Sous sol : 140m² (idéal stockage et bureaux). Climatisation réversible au RDC et Sous-sol Accès ERP Ce local polyvalent convient parfaitement à diverses activités commerciales ou professionnelles. 2 places de parking complètent ce bien.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048476)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Local commercial à vendre

Maisons-Alfort Local commercial à vendre

GHT IMMO vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 65 m² de plain-pied, idéalement situé sur une avenue passante et commerçante. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité pour une activité commerciale dynamique. Une cave attenante de 30m² complète ce local, offrant un espace de stockage supplémentaire.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048248)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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