Votre e-mail a été envoyé.
69007 Lyon Local commercial | 47 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 47 m² | 3/6/9 | 210,00 € TTC-HC/m²/an 17,50 € TTC-HC/m²/mois 9 870 € TTC-HC/an 822,50 € TTC-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 1 500 €
-
Charges locatives : 11,49 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 540,00 € /an 45,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 47 m² | Surface commerciale utile | 47 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 47 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 47 m² |
À propos du bien
Location Local Commercial / Activité de service – Lyon 7 Jean Jaures Surface : 47.47 m² Loyer annuel : 10 000 € HC (sans TVA) Disponibilité : Immédiate Idéalement situé sur l'axe très passant de la rue Jean JAURES, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement vivant et commerçant. À proximité, vous trouverez notamment : boulangeries , cafés et restaurants, boutiques indépendantes, enseignes de services et commerces de bouche, participant à l'attractivité du secteur. Convient parfaitement à une activité de service, un cabinet professionnel ou un commerce sans nuisance Conditions locatives : Loyer annuel : 10 000 € hors charges (pas de TVA) Bail commercial 3/6/9 ans Garant physique solide ou caution bancaire 3 mois TF + TOM + TOUTES CHARGES + ASSURANCE LOCAL + TX TRAVAUX sauf 606 Frais EDL (595,00 € TTC) et honoraires de rédaction de bail 800 € TTC. Honoraires agence en sus charge preneur 1800 € TTC Disponibilité : immédiate Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, connu pour sa densité résidentielle et son dynamisme économique. ? Adresse : rue Jean JAURES 69007 Lyon ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Thierry Sciandra 0686483598 Ref TSC-10455 Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 667 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 029 033
-
César et Brutus
Présenté par
"69007 Lyon"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.