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  • Disponible
  • 1er étage
  • 243 m²
  • 3/6/9
  • 330,02 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 80 195 € HT-HC/an 6 683 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    14,40 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,72 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 876 € /an 156,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 243 m² 3/6/9 330,02 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 80 195 € HT-HC/an 6 683 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
243 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,02 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 80 195 € HT-HC/an 6 683 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 243 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,40 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,72 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 876 € /an 156,33 € /mois

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux de 243 m² idéalement situés au coeur de la presqu'île, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports. Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne et lumineux, situés dans un emplacement d'exception et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Rhône. Bureaux - A vendre ou A louer - 243 m² - Lyon 2 MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 243 m² idéalement situés au coeur de la presqu'île, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports. Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne et lumineux, situés dans un emplacement d'exception et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Rhône. Composition : - Bureaux - Open-spaces - Salle de réunion - Espace cuisine - Douche - Sanitaires privatifs - Terrasse privative Prestations : - Bureaux entièrement rénovés et lumineux - Parties commune rénovées - Vue sur le Rhône - Doubles vitrages et stores électriques - Climatisation réversible - Câblage RJ45 et fibre optique - Baie de brassage - Faux plafond - Luminaires Led par détection - Ascenseur - Terrasse et cuisine Situation/Transports : Bus Lignes : C3, C5, C13, C14,C9, 171, 27, PL1, 19, S6, PL3, Métro Métro A, Métro C SNCF Gare Part-Dieu SNCF Gare Perrache Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
243 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40447695

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 243 Immédiate 330 HT/HC/m²/an 3 500 /an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction 6 900 m² HD 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 243 m²
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