Immobilier d’entreprise en Lutterbach disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Lutterbach

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Plus de détails pour Bureau à vendre

68460 Lutterbach

  • Bureau à vendre
  • 166 000 €
  • 100 m²
  • 1 Lot

Lutterbach Bureau à vendre - Haut-Rhin

Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente : Au centre ville, sur l'axe principal, en rez-de-chaussée un local commercial de 100m² proposant une grande pièce principale de 63m² avec vitrines, à l'arrière un bureau de 27m² avec entrée indépendante, un dégagement avec kitchenette, des WC. Un sous sol de 60m² directement accessible par le bureau. En annexe une remise de 12m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, retrouvez l'ensemble de nos offre sur le site ORPI

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Lutterbach

Plus de détails pour Bureau à vendre

68200 Mulhouse

  • Bureau à vendre
  • 273 000 €
  • 146 m²
  • 1 Lot

Mulhouse Bureau à vendre

Situé au 36 rue Paul Cézanne à Mulhouse, au sein de l'ensemble immobilier Le Trident, local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface totale de 146,04 m² . Environnement professionnel structuré, immeuble occupé par plusieurs activités libérales et tertiaires. Visibilité interne importante : le local est situé dans l'axe de passage principal du bâtiment. L'environnement est principalement tertiaire et professionnel. Le local est situé au sein du Trident à Mulhouse, un ensemble regroupant plusieurs activités libérales et sociétés de services. Le secteur est facilement accessible, fréquenté quotidiennement, avec stationnement gratuit et proximité des axes principaux. C'est un environnement structuré et identifié, favorable à une activité recevant du public. Description: Local actuellement exploité en centre de maquillage permanent. Il sera libéré après la vente. Configuration en plusieurs espaces cloisonnés. Très bon état général. Activité immédiate possible ou réaménagement selon projet. Convient notamment à : profession paramédicale cabinet libéral organisme de formation activité tertiaire investisseur locatif Caractéristiques techniques: Chauffage électrique individuel Menuiseries double vitrage DPE réalisé en 2025 Consommation énergétique : 135 kWhEP/m²/an Émissions GES : 3 kg CO2/m²/an Charges et fiscalité: Charges annuelles de copropriété : environ 2 300 Euros Taxe foncière : 2 111 Euros / an Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours connue. Prix: 273 000 Euros FAI Prix exprimé hors taxes. TVA applicable selon le statut fiscal de l'acquéreur, le prix indiqué du bien étant HT. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 9 200Euros soit 3.5% Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour une visite. - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

68200 Mulhouse

  • Local d’activités à vendre
  • 264 000 €
  • 87 m²
  • 1 Lot

Mulhouse Local d’activités à vendre

A Mulhouse, Claude CHODOT vous propose à la vente ces murs commerciaux loués. Situé sur une artère à fort passage (env. 9 500 véhicules jour) qui relie le centre-ville de Mulhouse à la zone commerciale de Kingersheim, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à trois vitrines à l'angle de deux rues. Il est idéalement situé à 50 mètres d'un parking public et d'un arrêt de tram. Il offre une surface de vente de 87 m2 en RdC, auxquelles s'ajoutent 90 m2 en sous-sol. Il est en très bon état, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue qui comprend trois lots principaux. Il est loué sous bail commercial depuis septembre 2024 à un preneur de premier plan, société nationale qui trouve un intérêt stratégique à cet emplacement. Le loyer annuel HT HC est de 24 000 euros, indexé sur l'indice ILC. Le prix de vente est de 264 000 euros, honoraires à charge vendeur, offrant une rentabilité AeM de 8,4%, supérieure au marché. Ce bien constitue une très belle opportunité pour tout investisseur débutant ou aguerri, non seulement par sa rentabilité, très attractive et sécurisée par la qualité de son occupant, mais également par son emplacement idéal dans un quartier dynamique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439 308 B HDD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/02/2026
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LoopNet France Grand-Est Immobilier d'entreprise à vendre à Lutterbach, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Lutterbach

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Lutterbach ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Lutterbach, vous pouvez choisir parmi 1 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Lutterbach ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Lutterbach est de 1 448 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 1 448 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 1 448 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Lutterbach

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Lutterbach est de 1 448 €.

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