biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Louvres

95380 Louvres

• Industriel/Logistique à vendre
• 858 000 €
• 440 m²
• 2 Lots

Louvres Industriel/Logistique à vendre

DATA IMMO vous propose à Louvres, 880 m² d'activité Le Parc Spirit des Bergers se situe dans un projet d'ensemble géré par Grand Paris Aménagements. Spirit va développer un parc d'activités, réalisé selon le mode de programmation suivant : Terrain de 17 704 m2 avec une surface de plancher de 9 326 m2 5 bâtiments (1 copropriété par bâtiment) Divisibilité à partir de 358 m² (25% bureaux, 75% activités) 5 parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités Extérieurs : Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Fibre optique Bâtiment : Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC) Panneaux solaires en couverture Cool Roof Structure métallique assurant une hauteur - sous poutres 7 m en moyenne - sous mezzanine 4m30 Structure en bois biosourcé pour le bâtiment de services Tarif jaune 48 kVA / cellule Activité / Stockage : Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00 Chauffage par aérotherme gaz Bureaux, showroom, locaux sociaux : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur 1 prise de service dans chaque hall d'entrée Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Détecteur de présence dans les sanitaires DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Eclairage zénithal par skydômes - Eclairage par leds - Accès PL - Accès VL - Terrain voirie lourde - Accès livraison CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz CONSTRUCTION : - Ossature métallique SERVICES : - Tarif jaune 36 à 240 kva - Espaces verts soignés - Fibre optique SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé - Portail automatique ETAT DES LOCAUX : - Immeuble neuf BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Moquette - Faux plafonds - Sanitaires

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DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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95380 Louvres

• Local d’activités à vendre
• 858 000 € – 863 850 €
• 440 – 443 m²
• 5 Lots

Louvres Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, un bâtiment de dernière génération d'une surface totale de 2 205m² composés de 5 cellules et divisibles à partir de 440m², situé dans une ZAC dynamique de Louvres. Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle manuelle, d'une hauteur sous poutres de 7,5 mètres, de sanitaires privatifs, de bureaux d'accompagnement et de places de parkings. Tarif jaune pour chaque cellule: 48kVA. Situé à environ 25 km de Paris, ce parc bénéficie d'une situation géographique idéale grâce son accès rapides aux axes autoroutiers A 104 et A1. Il se trouve également à proximité de la gare RER D de Louvres. L'ensemble immobilier est composé de 5 bâtiments, édifié sur un terrain clos et sécurisé de 17 704 m², et bénéficie d'un pôle de services. Idéalement situé, ce parc bénéfice d'une excellente desserte par les transports, étant situé à moins de 15 minutes de la gare RER D de Louvres en bus. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, certains lots sont disponibles immédiatement! - Label HQE Bâtiment durable & Biodiversity - Site clos et sécurisé - Pôle de service sur site (Restauration, coworking, salle de sport) - Portails électriques - Accès poids-lourds - Espace verts paysagés - Panneaux solaires en couverture - Toiture bac acier - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,50 m x 4 m - HSP: 7 mètres - Eclairage par armature industrielle LED - Chauffage par aérotherme gaz - Hall d'accueil / Showroom - Locaux sociaux - Bureaux R+1 - Sols: carrelage (RDC) et dalles moquettes ou PVC (R+1) - Pavés LED - Plinthe périphérique - Sanitaires privatifs dont 1 aux normes PMR au RDC - 5 places de parking extérieures par cellule - Possibilité de parkings supplémentaires - Fibre optique - Tarif jaune 48 kVA / Cellule

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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95380 Puiseux-en-France

• Industriel/Logistique à vendre
• 19 422 000 €
• 9 960 m²

Puiseux-en-France Industriel/Logistique à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de dernière génération d'une surface totale de 9 960m², sur la commune de Puiseux en France (95), au coeur du pôle économique de Roissy. Ce bâtiment, avec une éco-conception responsable, propose d'une grande polyvalence d'usages: flexibilité et divisibilité des surfaces, arrêté ICPE obtenu, confort et qualité architecturale, en adéquation avec les attentes de votre entreprise. Ce programme est situé sur un site clos et sécurisé, d'une surface de 2,2 ha, avec portails coulissants motorisés et des flux de circulations VL/PL indépendants. Le site sera accessible aux moyens et gros porteurs. Le bâtiment dispose d'une surface à usage de stockage d'environ 8 936m² avec 8 portes à quai (équipées de niveleurs), 4 accès de plain-pied, une hauteur sous poutres de 9,5 mètres, une résistance au sol de 3T/m² et un RIA. Le bâtiment sera également livré avec des bureaux d'accompagnement situés au RDC et au R+1, d'une surface totale de 700m² et ses locaux techniques. Ce programme répondra aux derniers critères de performance énergétique et sera certifié BREEAM "Excellent" et Label "Bâtiment Biosourcé". Le bâtiment dispose également d'un ICPE 1510. Ce programme dispose d'une localisation stratégique étant situé à 1,5km du RER D "Louvres", à 800m de l'A104, et à 11km de l'aéroport de Roissy CDG. La ZAC est desservie par des liaisons bus (Ligne R5). De nombreuses places de parkings sont disponibles. Idéal pour l'implantation d'un siège social, prestations de grande qualité N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite! - Bâtiment indépendant avec ICPE 1510 - Certification BREEAM Very Good - Label "Bâtiment Biosourcé" - Programme clos et sécurisé - Portail coulissant motorisé sur entrée/sortie - Aire de manoeuvre avec flux circulations VL et PL indépendants - Hauteur sous poutre: 9,5 mètres - Eclairage zénithal - Eclairage 100% LED - Resistance au sol: 3T/m² - 2 portes à quai manuelles par cellule - Quais niveleurs intégrés - Dimensions portes: 2,8m x 3 m - 1 accès de plain-pied avec portes motorisées par cellule - Dimensions portes: 4m x 4m - RIA - Chauffage par rooftop en toiture - Bureaux RDC et R+1, aménagés en open space - Revêtement carrelage au RDC & Locaux sociaux - Revêtement PVC bureau - Isolation double vitrage selon calcul RE2020 - Chauffage-rafraichissement par système de type PAC ou équivalent - Locaux techniques: local transfo de 600kVa alimenté par un tarif vert - Local TGBT - 82 Parking VL - Local 2 roues - Bornes électriques

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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95380 Louvres

• Industriel/Logistique à vendre
• 858 000 €
• 440 m²

Louvres Industriel/Logistique à vendre

Réseau-BROKERS vous propose à la vente à Louvres (Val d'Oise), dans un parc dédié au PME-PMI avec services (restauration, coworking, salle de réunion), des locaux neufs HQE à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Le parc est situé en bordure à 2mn de l'A104, à 6 minutes de la A1 et à 10 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle, 30 mn de Paris Porte de la Chapelle. Le bâtiment de 2.205 m² est divisible à partir de 440 m². Les prestations sont de hautes qualités et adaptées aux besoins modernes : - Voirie lourde et légère - Fibre optique - Panneaux solaires en couverture - Site clos avec portail automatique - Tarif jaune 48kVA par cellule - Cool roof - Architecture moderne * Caractéristiques activité / stockage : - 7 m de hauteur sous poutre / 4,30 m sous mezzanine - charge au sol de 3T/m2 - 1 porte de plain-pied par cellule (3,50 m x 4 m) - bardage double peau - chauffage aérotherme gaz - éclairage LED - 5 places VL par cellule soit 20 pour l'ensemble du bâtiment * Caractéristique bureaux : - Charge au sol : 500 kg.m² / 350 kg/m² au R+1 - Faux plafond - Plinthes périphériques - Chauffage électrique - 2 sanitaires dont 1 PMR * Disponibilité: 8 mois après signature de l'acte * Conditions financières pour 440 m²: - Prix HT : 858.000 € - Taxes foncières annuelles : 5.300 € - Honoraires charges acquéreur: 2 % HT du prix HT AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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95380 Louvres

• Local d’activités à vendre
• 1 721 850 €
• 84 – 589 m²
• 3 Lots

Louvres Local d’activités à vendre

Locaux d'activités à louer à Louvres (95), SCAMAC IMMO vous propose des surfaces de stockage et d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement neufs à la location sur la ZAC de la Buttes aux Bergers. Disponibilité immédiate. Chaque cellule indépendante comprendra une zone d'activité en RDC avec porte sectionnelle de plain-pied, d'une zone d'accueil tertiaire en RDC et en R+1 (mezzanine). Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Dalles lumineuses Type de chauffage bureau : Electrique

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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95380 Louvres

• Local d’activités à vendre
• 858 000 €
• 42 – 293 m²
• 3 Lots

Louvres Local d’activités à vendre

Locaux d'activités à louer à Louvres (95), SCAMAC IMMO vous propose des surfaces de stockage et d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement neufs à la location sur la ZAC de la Buttes aux Bergers. Disponibilité immédiate. Le parc sera constitué de quatre bâtiments mixtes d'activités et bureaux divisibles en cellules indépendantes à partir de 358 m2 jusqu'à 872 m² et d'un pôle de service. Chaque cellule indépendante comprendra une zone d'activité en RDC avec porte sectionnelle de plain-pied, d'une zone d'accueil tertiaire en RDC et en R+1 (mezzanine). Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Dalles lumineuses Type de chauffage bureau : Electrique

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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95380 Louvres

• Local d’activités à vendre
• 858 000 €
• 42 – 296 m²
• 3 Lots

Louvres Local d’activités à vendre

Locaux d'activités à louer à Louvres (95), SCAMAC IMMO vous propose des surfaces de stockage et d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement neufs à la location sur la ZAC de la Buttes aux Bergers. Disponibilité immédiate. Le parc sera constitué de quatre bâtiments mixtes d'activités et bureaux divisibles en cellules indépendantes à partir de 358 m2 jusqu'à 872 m² et d'un pôle de service. Chaque cellule indépendante comprendra une zone d'activité en RDC avec porte sectionnelle de plain-pied, d'une zone d'accueil tertiaire en RDC et en R+1 (mezzanine). Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Dalles lumineuses Type de chauffage bureau : Electrique

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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95380 Louvres

• Local d’activités à vendre
• 858 000 €
• 104 – 335 m²
• 4 Lots

Louvres Local d’activités à vendre

Arthur Loyd vous propose à la vente un ensemble de 2 205 m² de locaux d'activité récents et divisibles à partir de 440 m². Idéalement situé à Louvres, à seulement 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle via l'A1, l'A3 et l'A104 ainsi que par les transports collectifs (RER D, gare TGV Roissy CDG 2, bus). Un emplacement stratégique qui garantit fluidité logistique et confort d'accès pour les collaborateurs comme pour les partenaires. Ces surfaces modulables répondent aux exigences des entreprises industrielles et tertiaires en associant espaces d'activité performants et bureaux de qualité au sein d'une même configuration. Les locaux d'activité bénéficient de prestations techniques soignées avec un dallage industriel quartzé supportant une charge de 3 tonnes par m², dimensionné pour les équipements de production et le stockage. La toiture bac acier isolée intègre des skydômes diffusant un éclairage zénithal naturel, complété par un dispositif LED industriel garantissant une luminosité optimale en toutes circonstances. Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle facilitant les opérations de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz assure une montée en température rapide adaptée aux grands volumes. La puissance électrique de 48 kVA répond aux besoins des activités professionnelles. Les espaces de bureaux conformes à la réglementation thermique RT 2012 affichent des finitions modernes incluant revêtements en carrelage, moquette ou PVC selon les zones, faux plafonds avec luminaires LED encastrés et plinthes périphériques. Le câblage courants forts et faibles intégré facilite l'installation des postes de travail. Le chauffage s'effectue par panneaux rayonnants électriques. Les sanitaires comprennent des équipements accessibles PMR conformes à la réglementation. Des bornes de recharge pour véhicules électriques anticipent les évolutions de la mobilité professionnelle. Chaque lot bénéficie de cinq places de stationnement dédiées. Cette conception alliant fonctionnalité et confort constitue une solution immobilière flexible et performante pour accompagner durablement le développement de votre activité. Pour chaque réalisation l'image architecturale et la qualité des aménagements, offrent un environnement professionnel prestigieux. Chaque produit permet une installation sur deux niveaux avec pour chaque utilisateur une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif. 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 Carrelage au RDC (Accueil) et moquette ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Points lumineux LED encastrés Plinthe périphérique 2 compartiments Câblage courant fort et courant faible 1 prise de service dans chaque hall d'entrée Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC 5 places de parking par lot dont 1 borne électrique Surface RDC : 670 m² Surface terrain : 17704 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3,50 m x 4 m Chauffage par aérotherme gaz Puissance électrique 48kva Situation/Transports : Autoroute A1 - N2 Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle RER Louvres (D) Bus Bus Ligne R5 "Le Noyer à la Malice"

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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95380 Louvres

• Local d’activités à vendre
• 858 000 €
• 440 m²

Louvres Local d’activités à vendre

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 440 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle). Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes. Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Bureaux partiellement cloisonnés - Charge au sol : 3,5 tonnes /m² - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Open Space - Portes plain-pied : 1 - Site clos et sécurisé

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Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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95380 Louvres

• Local d’activités à vendre
• 4 299 750 €
• 2 205 m²

Louvres Local d’activités à vendre

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 2205 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle). Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes. Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Bureaux partiellement cloisonnés - Charge au sol : 3,5 tonnes /m² - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20 - Open Space - Portes plain-pied : 4 - Site clos et sécurisé

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Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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95380 Louvres

• Local d’activités à vendre
• 3 437 850 €
• 1 763 m²

Louvres Local d’activités à vendre

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 1 763 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle). Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes. Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Bureaux partiellement cloisonnés - Charge au sol : 3,5 tonnes /m² - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20 - Open Space - Portes plain-pied : 4 - Site clos et sécurisé

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Avison Young

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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95380 Louvres

• Local d’activités à vendre
• 2 579 850 €
• 1 323 m²

Louvres Local d’activités à vendre

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 1 323 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle). Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes. Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Bureaux partiellement cloisonnés - Charge au sol : 3,5 tonnes /m² - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15 - Open Space - Portes plain-pied : 3 - Site clos et sécurisé

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Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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95380 Louvres

• Local d’activités à vendre
• 1 716 000 €
• 880 m²

Louvres Local d’activités à vendre

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 883 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle). Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes. Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Bureaux partiellement cloisonnés - Charge au sol : 3,5 tonnes /m² - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Open Space - Portes plain-pied : 2 - Site clos et sécurisé

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Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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95380 Puiseux-en-France

• Industriel/Logistique à vendre
• 9 213 000 €
• 4 980 m²
• 2 Lots

Puiseux-en-France Industriel/Logistique à vendre

DATA IMMO vous propose à Puiseux-en-france, 9960 m² d'activité Puiseux-en-France (95) Aéroport Roissy-CDG à 10mn PC et ICPE purgés Charpente béton Hauteur de stockage de 9,5 mètres sous poutres Eclairage zénithal : 2 % Chauffage des cellules par rooftop en toiture assurant une température de +5°C Dallage sans joints dimensionné pour : 3 t/m² de charge uniformément répartie, 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm² 3 t par roue de chariot Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section hublots transparents. Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,00 m compris hublots transparents. Quais niveleurs intégrés 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable compris guides-roues Eclairage 100% LED, délivrant : 200 lux en zone de préparation 150 lux dans les allées LOCAUX TECHNIQUES Local transfo de 600 kVa alimenté par un tarif vert Réserve de puissance de 25% pour process Local TGBT ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant SERVICES : - Local technique - Tarif vert > 250 kva PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Local de charges - Eclairage par leds - Accès PL - Accès VL EXPOSITION : - Proche aéroport - Proche gare / RER CONSTRUCTION : - Ossature béton SÉCURITÉ : - Détection RIA - Détection incendie - Sprinkler ESFR/APSAD - Site clôturé BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Double vitrage - Sol carrelage - Bureaux climatisés

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DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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95380 Puiseux-en-France

• Industriel/Logistique à vendre
• 25 000 061 €
• 182 – 4 906 m²
• 6 Lots

Puiseux-en-France Industriel/Logistique à vendre

Immprove vous propose au coeur de la ZAC du Bois du temple à Puiseux en France (95), à proximité de Louvres et de l'A 104, un parc logistique neuf de 12691 m² divisible et composé de 2 bâtiments. Un bâtiment logistique de 7187 m² ICPE 1510 et un bâtiment industriel de 5504 m² disponible à la location Certification HQE. Le bâtiment logistique de 7187 m² peut aussi se diviser en 2 bâtiments de 3 255 m² dont 182 m² bureaux et 3635 m² dont 220 m² de bureaux. . Bureaux climatisés . quais de déchargement : 7 quais . 2 accès plain-pied pour le bâtiment logistique de 7187 m² . Quais de déchargement : 3 quais . 3 accès plain-pied pour le bâtiment de 5504 m² . Charge au sol : 5 tonnes/ m² pour le bâtiment logistique 7187 m² . 3 tonnes /m² bâtiment de 5504 m² . Hauteur sous poutre : 10 m . Locaux sociaux/ Vestiaires/Sanitaires . Eclairage LED . ICPE 1510 Surface RDC : 11394 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Général Leclerc (BUS-R7, BUS-R1, BUS-FILEO SURVILLIERS) RER LOUVRES (RER D) Transilien Louvres (TRAIN-RER D) SNCF Louvres (France) Autoroute A1 Route N104 Aéroport Roissy (12 km - 14 min)

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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95380 Puiseux-en-France

• Industriel/Logistique à vendre
• 44 400 € – 4 147 700 €
• 24 – 2 242 m²
• 7 Lots

Puiseux-en-France Industriel/Logistique à vendre

Situé à la ZAC du bois du Temple, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, proche de la gare RER D de Louvres, Immprove vous propose à la location ou à la vente un entrepôt logistique d'une surface de 9 960m² divisible à partir de 5 168m². BATIMENT . Charpente béton . Hauteur de stockage de 9,5 mètres sous poutres . Eclairage zénithal : 2 % . Chauffage des cellules par rooftop en toiture assurant une température de +5°C . Dallage sans joints dimensionné pour : . 3 t/m² de charge uniformément répartie, . 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm² . 3 t par roue de chariot . Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section hublots transparents. . Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,00 m compris hublots transparents. . Quais niveleurs intégrés 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable compris guides-roues . Eclairage 100% LED, délivrant : ? 200 lux en zone de préparation ? 150 lux dans les allées . PROTECTION INCENDIE Mise en place de détection d'une incendie et RIA, selon règles R5 de l'APSAD. ICPE : 1510 BUREAUX - LOCAUX SOCIAUX . Bureaux RDC, R+1 aménagés en open space . Isolation et double vitrage des bureaux selon calcul RE2020 . Revêtement carrelage au RDC et dans les locaux sociaux ? Revêtement sol souple dans les parties bureaux . Chauffage-rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent . Ventilation double flux compris centrale de traitement d'air . Eclairage par LED : . 300 lux dans les bureaux . 200 lux dans les locaux sociaux LOCAUX TECHNIQUES . Local transfo de 600 kVa alimenté par un tarif vert . Réserve de puissance de 25% pour process . Local TGBT Surface RDC : 9260 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Général Leclerc (BUS-R7, BUS-R1, BUS-FILEO SURVILLIERS) RER LOUVRES (RER D) Transilien Louvres (TRAIN-RER D) SNCF Louvres (France) Autoroute A1 Route N104 Aéroport Roissy (12 km - 14 min) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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95380 Puiseux-en-France

• Local d’activités à vendre
• 647 500 € – 8 565 500 €
• 350 – 4 630 m²
• 2 Lots

Puiseux-en-France Local d’activités à vendre

RG Conseil vous propose deux cellules d'activités, de 4980 m² chacune, disponibles 18 mois après accord, proposées à la location ou à l'achat, bénéficiant des dernières innovations, équipées de quais et d'accès plain pied. A 2 minutes de l'accès à la Francilienne, Roissy CDG à 5 minutes, Situées dans un parc d'activités récent. Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Ventilation double-flux Locaux neufs Ventilation double-flux Double vitrage Accès poids lourds de plain-pied Accès camionnettes de plain-pied Cour de déchargement Bureaux aménagés, non cloisonnés Accès livraison camionnette Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Parking Sanitaires Porte sectionnale électrique RIA Structure : bardage double peau Charpente : béton Hauteur la plus haute : 9,50 m Sol : dalle béton Couverture : bac acier . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Rampe de plain pied . Quai : 4 Surface RDC : 4630 m² Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Francilienne à 2 minutes , RER D Gare de Louvres, Ligne de bus : R5, arrêt le Buisson aux Renards Nbr de portes à quai : 8 Nbr de portes plain pied : 4 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Collège François Mauriac (R111), Le Margeride (R6, Soir), Marie Feuchère (R4, R110, R113, R105, R106, R107, 2102, Filéo SF, N146) RER Louvres (D) SNCF Louvres (Gare SNCF) A 1 (Entrée Senlis, Sarcelles, Goussainville, Louvres - Centre), A 1 (Sortie N 104)

Contact:

RG Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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95380 Louvres

• Industriel/Logistique à vendre
• 7 300 000 €
• 400 – 3 507 m²
• 2 Lots

Louvres Industriel/Logistique à vendre

Sistom vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 3900 m² dont 400 m² de bureaux sur un terrain de 7 200 m² à côte de la gare de Louvres (95). Bâtiment clé en main, lancement des travaux après signature. 2 quais de chargement 1 plein pied Prix au m² livré brut : 1850 Euros HT Prix au mé livré aménagé : 1890 Euros HT

Contact:

Sistom

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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95380 Louvres

• Local d’activités à vendre
• 72 296 437 €
• 3 959 m²

Louvres Local d’activités à vendre

Le lot bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir des activités professionnelles dans de bonnes conditions, avec un accès facilité pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. Les espaces sont lumineux et bénéficient d’une hauteur agréable, tandis que les aménagements intérieurs intègrent des prestations contemporaines telles que des faux plafonds et une connexion à la fibre optique. L’environnement immédiat est structuré, avec des circulations extérieures adaptées et un stationnement disponible sur site, apportant un confort d’usage appréciable pour les occupants. L’ensemble offre un cadre opérationnel efficace dans un secteur bien desservi et en développement.

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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95380 Louvres

• Industriel/Logistique à vendre
• 7 296 437 €
• 3 959 m²

Louvres Industriel/Logistique à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 3 959m², sur un terrain de 7 200 m², dans une zone d'activités dynamique de Louvres. Ce bâtiment clé en main, totalement indépendant, proposera de belles prestations: résistance au sol 3T/m², hauteur libre de 11 à 12 mètres, deux portes à quai et un accès de plain pied. De nombreuses places de parkings seront disponibles. Le bâtiment peut être livré brut ou aménagé selon vos besoins. Il disposera d'une localisation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A3 et N104, et également des transports en commun avec le RER D "Louvres" situé à 8 minutes à pied. L'Aéroport de Paris Roissy CDG est situé à seulement 3 km du programme. N'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter cette opportunité et découvrez votre futur lieu d'activité : un bâtiment clé en main prêt à accueillir vos projets! - Bâtiment clé en main, lancement des travaux après signature - Livré brut ou aménagé selon vos besoins - Aire de manoeuvre - Accès moyens et gros porteurs - Façade en bardage - 2 quais de chargement - 1 accès de plain-pied - Hauteur libre: 11 à 12 mètres - Espace vert de 1 466 m² - Bureaux - Locaux sociaux - Parking : 36 places - Places parking EVERGREEN : 481

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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95380 Louvres

• Industriel/Logistique à vendre
• 6 933 960 €
• 3 502 m²

Louvres Industriel/Logistique à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 3 502m², sur un terrain de 7 200 m², dans une zone d'activités dynamique de Louvres. Ce bâtiment clé en main, totalement indépendant, proposera de belles prestations: résistance au sol 3T/m², hauteur libre de 11 à 12 mètres, deux portes à quai et un accès de plain pied. De nombreuses places de parkings seront disponibles. Le bâtiment peut être livré brut ou aménagé selon vos besoins. Il disposera d'une localisation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A3 et N104, et également des transports en commun avec le RER D "Louvres" situé à 8 minutes à pied. L'Aéroport de Paris Roissy CDG est situé à seulement 3 km du programme. N'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter cette opportunité et découvrez votre futur lieu d'activité : un bâtiment clé en main prêt à accueillir vos projets! - Bâtiment clé en main, lancement des travaux après signature. - Aire de manoeuvre - Accès moyens et gros porteurs - Façade en bardage - 2 quais de chargement - 1 accès de plain-pied - Hauteur libre: 11 à 12 mètres - Espace vert de 1 466 m² - Bureaux - Parking : 36 places - Places parking EVERGREEN : 481

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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95380 Puiseux-en-France

• Industriel/Logistique à vendre
• 19 422 000 €
• 9 960 m²

Puiseux-en-France Industriel/Logistique à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de dernière génération d'une surface totale de 9 960m², sur la commune de Puiseux en France (95), au coeur du pôle économique de Roissy. Ce bâtiment, avec une éco-conception responsable, propose d'une grande polyvalence d'usages: flexibilité et divisibilité des surfaces, arrêté ICPE obtenu, confort et qualité architecturale, en adéquation avec les attentes de votre entreprise. Ce programme est situé sur un site clos et sécurisé, d'une surface de 2,2 ha, avec portails coulissants motorisés et des flux de circulations VL/PL indépendants. Le site sera accessible aux moyens et gros porteurs. Le bâtiment dispose d'une surface à usage de stockage d'environ 8 936m² avec 8 portes à quai (équipées de niveleurs), 4 accès de plain-pied, une hauteur sous poutres de 9,5 mètres, une résistance au sol de 3T/m² et un RIA. Le bâtiment sera également livré avec des bureaux d'accompagnement situés au RDC et au R+1, d'une surface totale de 700m² et ses locaux techniques. Ce programme répondra aux derniers critères de performance énergétique et sera certifié BREEAM "Excellent" et Label "Bâtiment Biosourcé". Le bâtiment dispose également d'un ICPE 1510. Ce programme dispose d'une localisation stratégique étant situé à 1,5km du RER D "Louvres", à 800m de l'A104, et à 11km de l'aéroport de Roissy CDG. La ZAC est desservie par des liaisons bus (Ligne R5). De nombreuses places de parkings sont disponibles. Idéal pour l'implantation d'un siège social, prestations de grande qualité N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite! - Bâtiment indépendant avec ICPE 1510 - Certification BREEAM Very Good - Label "Bâtiment Biosourcé" - Programme clos et sécurisé - Portail coulissant motorisé sur entrée/sortie - Aire de manoeuvre avec flux circulations VL et PL indépendants - Hauteur sous poutre: 9,5 mètres - Eclairage zénithal - Eclairage 100% LED - Resistance au sol: 3T/m² - 2 portes à quai manuelles par cellule - Quais niveleurs intégrés - Dimensions portes: 2,8m x 3 m - 1 accès de plain-pied avec portes motorisées par cellule - Dimensions portes: 4m x 4m - RIA - Chauffage par rooftop en toiture - Bureaux RDC et R+1, aménagés en open space - Revêtement carrelage au RDC & Locaux sociaux - Revêtement PVC bureau - Isolation double vitrage selon calcul RE2020 - Chauffage-rafraichissement par système de type PAC ou équivalent - Locaux techniques: local transfo de 600kVa alimenté par un tarif vert - Local TGBT - 82 Parking VL - Local 2 roues - Bornes électriques

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

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95380 Louvres

• Industriel/Logistique à vendre
• Prix ​​sur demande
• 523 – 3 436 m²
• 2 Lots

Louvres Industriel/Logistique à vendre

Implantez votre entreprise dans un bâtiment d'activité de dernière génération, idéalement situé à Louvres. Avec 3 959 m² de surfaces à vendre et une localisation stratégique à 5 minutes à pied de la gare RER D, ce site allie performance logistique et confort d'accès pour vos collaborateurs. Sa proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et son raccordement aux axes A1, A3 et A104 renforcent un maillage multimodal exceptionnel, complété par la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Cet emplacement offre une visibilité et une connectivité idéales pour soutenir le développement de vos activités industrielles et logistiques. Édifié sur un terrain de 7 266 m² entièrement clos et sécurisé, ce bâtiment indépendant offre une autonomie totale d'exploitation au sein d'un environnement maîtrisé. La certification BREEAM Shell Only atteste de sa performance environnementale et de la qualité de sa conception. Les caractéristiques techniques répondent aux exigences des activités logistiques et industrielles avec une hauteur libre de 8 mètres autorisant le stockage grande hauteur et une résistance au sol de 3 tonnes par m² dimensionnée pour les charges lourdes et les équipements de manutention intensifs. La double accessibilité logistique constitue un atout opérationnel majeur avec deux quais équipés de sas isothermes et niveleurs hydrauliques pour les opérations poids lourds, complétés par une porte de plain-pied de grandes dimensions facilitant les livraisons en véhicules utilitaires. Des espaces de stockage extérieur renforcent la capacité du site. La construction associe ossature métallique robuste, double bardage isolant et toiture bac acier Cool Roof PV ready, préparée pour l'installation future de panneaux photovoltaïques. Cette conception favorise l'efficacité thermique et anticipe les évolutions énergétiques. L'équipement technique de haut niveau comprend un chauffage par aérothermes gaz assurant une diffusion thermique homogène et une puissance électrique de 250 kVA répondant aux besoins des activités énergivores. Cet ensemble conjugue innovation constructive, performance énergétique et durabilité pour accompagner efficacement les projets d'implantation des entreprises exigeantes. Site clos Portail électrique Toiture Cool roof et PV ready BREEAM Shell only Surface RDC : 3436 m² Surface terrain : 7266 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 2 Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 - A3 et N104 RER Louvres (Ligne D) Bus Gare de Louvres (Ligne 702, Ligne R4, Ligne R7, Ligne R1), Avenue de la Gare (Ligne SOIR), Centre Commercial (Ligne FILEO SURVILLIERS) Le prix de vente est de 1875 eurosHT/HH/m2 pour des locaux livrés aménagés Le prix de vente est de 1843 eurosHT/HH/m2 pour des locaux livrés bruts Conditions particulières à la vente : Le prix de vente est de 1875 eurosHT/HH/m2 pour des locaux livrés aménagés Le prix de vente est de 1843 eurosHT/HH/m2 pour des locaux livrés bruts

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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