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95380 Puiseux-en-France | 25 000 061 € par lot | À vendre

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Description

Immprove vous propose au coeur de la ZAC du Bois du temple à Puiseux en France (95), à proximité de Louvres et de l'A 104, un parc logistique neuf de 12691 m² divisible et composé de 2 bâtiments. Un bâtiment logistique de 7187 m² ICPE 1510 et un bâtiment industriel de 5504 m² disponible à la location Certification HQE. Le bâtiment logistique de 7187 m² peut aussi se diviser en 2 bâtiments de 3 255 m² dont 182 m² bureaux et 3635 m² dont 220 m² de bureaux. . Bureaux climatisés . quais de déchargement : 7 quais . 2 accès plain-pied pour le bâtiment logistique de 7187 m² . Quais de déchargement : 3 quais . 3 accès plain-pied pour le bâtiment de 5504 m² . Charge au sol : 5 tonnes/ m² pour le bâtiment logistique 7187 m² . 3 tonnes /m² bâtiment de 5504 m² . Hauteur sous poutre : 10 m . Locaux sociaux/ Vestiaires/Sanitaires . Eclairage LED . ICPE 1510 Surface RDC : 11394 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Général Leclerc (BUS-R7, BUS-R1, BUS-FILEO SURVILLIERS) RER LOUVRES (RER D) Transilien Louvres (TRAIN-RER D) SNCF Louvres (France) Autoroute A1 Route N104 Aéroport Roissy (12 km - 14 min)

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	25 000 061 €	Surface totale de l’immeuble	12 394 m²
Surface du lot	182 - 4 906 m²	Type de bien	Industriel/Logistique
Nb de lots	6

Prix	25 000 061 €
Surface du lot	182 - 4 906 m²
Nb de lots	6
Surface totale de l’immeuble	12 394 m²
Type de bien	Industriel/Logistique

6 Lots disponibles

Surface du lot	182 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	182 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	220 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	220 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	598 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	598 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	3 073 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique

Surface du lot	3 073 m²
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	3 415 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique

Surface du lot	3 415 m²
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	4 906 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique

Surface du lot	4 906 m²
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Propriétaire occupant

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Carte

+33 1 59 30 20 48

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

ID de l’annonce: 39186805
Date de mise sur le marché: 23/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 95380 Puiseux-en-France

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Industriel/Logistique dans Puiseux-en-France à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 18 — Une architecture moderne et accueillante, idéale pour de nouveaux projets.

Industriel/Logistique dans Puiseux-en-France à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 18 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Industriel/Logistique dans Puiseux-en-France à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 18 — Un espace moderne et accueillant, parfait pour vos projets.

Industriel/Logistique dans Puiseux-en-France à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 18 — Espace intérieur spacieux avec accès pratique.

Industriel/Logistique dans Puiseux-en-France à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 18 — Espace spacieux idéal pour diverses activités industrielles.

Industriel/Logistique dans Puiseux-en-France à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 18 — Espaces intérieurs spacieux avec une belle hauteur de plafond.

Industriel/Logistique dans Puiseux-en-France à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 18 — Espace intérieur spacieux avec un potentiel d'aménagement.

Industriel/Logistique dans Puiseux-en-France à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 18 — Un espace spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.

Industriel/Logistique dans Puiseux-en-France à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 18 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres pour une ambiance agréable.

Industriel/Logistique dans Puiseux-en-France à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 18 — Une architecture moderne avec des finitions en bois élégantes.

Industriel/Logistique dans Puiseux-en-France à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 18 — Un espace intérieur spacieux à aménager selon vos besoins.

Industriel/Logistique dans Puiseux-en-France à vendre Photo de la construction– Image 12 sur 18 — Espace extérieur moderne prêt à être aménagé.

Industriel/Logistique dans Puiseux-en-France à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 18 — Un bâtiment moderne offrant une architecture innovante et un cadre agréable.

Industriel/Logistique dans Puiseux-en-France à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 18 — Bâtiment moderne avec accès facilité et design contemporain.

Industriel/Logistique dans Puiseux-en-France à vendre Photo de la construction– Image 15 sur 18 — Un espace moderne et spacieux, idéal pour des projets ambitieux.

Industriel/Logistique dans Puiseux-en-France à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 18 — Un espace lumineux et moderne, parfait pour vos projets.

Industriel/Logistique dans Puiseux-en-France à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 18 — Un espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets d'entreprise.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
R+1	Bureaux	598			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	5% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	4 906			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	5% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	5 504	Immédiate	120 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	5% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	182			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	5% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	3 073			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	5% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	Entrepôts	3 255	Immédiate	120 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	5% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	1
R+1	Bureaux	220			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	5% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	3 415			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	5% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	Entrepôts	3 635	Immédiate	120 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	5% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	2
Total		12 394 m²

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