44500 La Baule-Escoublac Bureau À vendre 960 000 € (2 000,00 €/m²)

Opportunité rare à La Baule, en plein centre-ville de la Baule et à proximité immédiate de la Gare. BLOT vous propose à la vente un bien indépendant d'environ 480 m² : En RDC : un bureau vitré/accueil, une salle de réunion, sanitaires PMR avec douche, En sous-sol : archives, locaux techniques, baie de brassage, Au R+1 : 4 bureaux cloisonnés, sanitaires PMR Au R+2 : 4 bureaux cloisonnés, sanitaires PMR Au R+3 : 2 bureaux cloisonnés et espace locaux sociaux, sanitaires PMR Ce bien indépendant bénéficie d'une cour à l'arrière avec portail motorisé pour l'accès et 5 places de parking, d'un ascenseur et d'une climatisation réversible neuve.   Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : alu Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie bureaux : climatisation réversible Terrasse - Loggia Alarme Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : led Revêtements des sols : carrelage moquette parquet Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond Local / Espace 2 roues Etat : Locaux rénovés Accès mobilité réduite