Location Immobilier d'entreprise - Limonest - page 4

Immobilier d’entreprise en Limonest disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Limonest - page 4

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux Laboratoires

Rue Sans Souci

69760 Limonest

Bureau à louer
22 – 2 078 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Limonest Bureau à louer - Lyon

Immprove vous propose des surfaces de bureaux pré-équipées avec conditions flexibles, au sein de l'immeuble LIME. Bénéficiez d'un cadre privilégié, d'espaces lumineux dans un dynamique lieu de vie. . Immeuble neuf . BREEAM Very Good . Accès résidents 24/7 . Contrôle d'accès . Télésurveillance . GTB performante . Fibre 1Go + 100Mo . Wifi & RJ45 . Téléphonie IP . Accueil . Espaces communs . Espaces détente . Salles de réunion . Espaces bien-être . Animations . Terrasse commune Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A6, sortie n° 34 et sortie n° 33, RD306 ou RD 307 Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert Aéroport Saint-Exupéry à environ 40 min Bus Bus au pied de l'immeuble, lignes n° 3, 4 , 6 et 21 Techlid Express (Gare de Vaise) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bureaux privatifs clés en main de 1 à 30 postes de travail (1 poste/11m²) Loyer comprenant climatisation, chauffage, électricité, maintenance, ménage, entretien, café et thé à volonté Possibilité d'aménagement ou solutions IT sur mesure et de privatisation

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

Chemin De L'Industrie

69570 Dardilly

Bureau à louer
150,00 € m²/an
120 – 248 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Dardilly Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Idéalement situé sur la commune de Dardilly, nous vous proposons à la location un plateau de bureau prêt à l'emploi, dans un immeuble bâti en 2019. Cette surface est divisible et modulable au besoin à partir de 120 m² environ avec du stationnement privatif. Le bien est également disponible à la vente avec 6 places de parkings Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Parquet et cloisons de verres Parquet Bureaux cloisonnés vitrés Cuisine LED Climatisation réversible Stores Situation/Transports : Bus Casino-lacroix-laval Bus Charbonnières les bains Métro Gare de vaise métro D Tram Tram-train ouest lyonnais Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

69570 Dardilly

Bureau à louer
170,00 € m²/an
125 – 1 460 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Dardilly Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

ORPI PRO vous propose à la location 8 plateaux de bureaux, allant de 124 m² à 285 m², au sein de la commune de DARDILLY. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Digicode - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Stores - Accès sécurisé - terrasse

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

69130 Écully

Bureau à louer
135,00 € – 155,00 € m²/an
175 – 961 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Écully Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux d'une surface de 300 m² au sein de la commune de ECULLY. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Parquet - Plinthes périphériques - Accès sécurisé

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

69760 Limonest

Local d’activités à louer
123,00 € – 147,00 € m²/an
154 – 5 202 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Limonest Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activité à Limonest. Situé au coeur de la Techlid, pôle économique majeur à l'ouest de Lyon, ce parc d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès direct aux autoroutes A6, A89 et à la Nationale 6. Il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Entièrement rénové, le site propose des lots d'activité en rez-de-chaussée, reliés aux bureaux par des trémies, offrant une organisation optimale des espaces. Chaque lot d'activité dispose de son entrée indépendante, garantissant une séparation avec les lots dédiés uniquement aux bureaux. Ces derniers, totalement rénovés et livrés en open-space, sont directement connectés à des patios réaménagés, offrant un cadre de travail lumineux et agréable. Les prestations ont été modernisées avec le remplacement des portes sectionnelles et l'amélioration des dalles, désormais recouvertes d'un revêtement en résine époxy pour une meilleure résistance et un confort optimal. L'extérieur du parc sera également réaménagé avec une nouvelle signalétique, un marquage au sol amélioré et l'installation de mobilier extérieur. Disponibles immédiatement, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et moderne, idéal pour les entreprises recherchant un site accessible, bien équipé et situé dans un secteur dynamique. A visiter rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ACTIVITES - Aérothermes électriques - Résine Epoxy sur la dalle béton - Mise en peinture des murs périphériques - Tarif bleu ou jaune selon les lots - Changement de la porte sectionnelle ou remise aux normes - Dalle 3T - BUREAUX - Sol souple en lame PVC imitation bois - Open space - Chauffage/climatisation type gainable (PAC air/air) - Stores tamisant intérieur - Hall commun desservant les bureaux : changement des portes d'accès, remise en peinture des murs, changement du revêtement de sol, rénovation des sanitaires, remise en service de certains monte-charges en ascenseurs - Rénovation et aménagement des patios, création d'accès direct pour certains lots - L'EXTERIEUR DU PARC - Réfection de la signalétique générale - LED extérieur - Mobilier extérieur - Local à vélo - Local à déchets - Réfection des marquages au sol, reprise des bordures et de l'enrobé

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

69760 Limonest

Bureau à louer
180,00 € m²/an
149 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limonest Bureau à louer - Lyon

ADVENIS CONSEIL LYON (Fabienne Triomphe : 06 17 10 22 12) vous propose à la location des bureaux au coeur de la TECHLID, au sein du programme emblématique Plug & Play à Limonest. Ces bureaux de 149 m² se trouvent au 1er étage du bâtiment et bénéficient d'une belle luminosité ainsi que de matériaux de qualité. Bureaux cloisonnés avec possibilité de louer le mobilier en sus (1 000Euros HT /an), si besoin. Deux places de parking extérieures complètent le lot. A proximité des axes routiers. Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Bureaux lumineux, aménagés et cloisonnés - De bon standing - Climatisation - Chauffage réversible - Faux plafond - Certification environnementale BREEAM Good - 2 places de parking extérieures

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

69570 Dardilly

Local d'activités à louer
111,35 € m²/an
440 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Dardilly Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

- TRÈS BIEN SITUÉ : 2 MIN ACCES AUTOROUTE A6 - DANS UN PARC PRIVÉ ET SÉCURISÉ. - LOCAL D'ACTIVITÉ SURFACE DE 260 M2 AVEC CHAUFFAGE. - BUREAUX 180 M2 AVEC CLIMATISATION REVERSIBLE. - LOCAL PARFAITEMENT FONCTIONNEL, SANS PILIERS. - EXCELLENTE HAUTEUR 6 METRES - PARKING AISÉ. - PORTE SECTIONNELLE 3,50 M X 4,20 M --) OUVERTURE / FERMETURE ELECTRIQUE. - LOYER 4.083 E H.T MENSUEL. - CHARGES : 749.83 E HT MENSUEL (Foncier inclus) - DÉPOT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER. - HONORAIRES : 15% HT DU LOYER ANNUEL. - LIBRE IMMÉDIATEMENT. - TRÈS BIEN SITUÉ : 2 MIN ACCES AUTOROUTE A6 - DANS UN PARC PRIVÉ ET SÉCURISÉ. - LOCAL D'ACTIVITÉ SURFACE DE 260 M2 AVEC CHAUFFAGE. - BUREAUX 180 M2 AVEC CLIMATISATION REVERSIBLE. - LOCAL PARFAITEMENT FONCTIONNEL, SANS PILIERS. - EXCELLENTE HAUTEUR 6 METRES - PARKING AISÉ. - PORTE SECTIONNELLE 3,50 M X 4,20 M --) OUVERTURE / FERMETURE ELECTRIQUE. - LOYER 4.083 E H.T MENSUEL. - CHARGES : 749.83 E HT MENSUEL (Foncier inclus) - DÉPOT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER. - HONORAIRES : 15% HT DU LOYER ANNUEL. - LIBRE IMMÉDIATEMENT.

Contact:

Beauchamp Conseils

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

69570 Dardilly

Local d'activités à louer
125,98 € m²/an
254 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

69760 Limonest

Bureau à louer
165,00 € m²/an
633 – 3 448 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Concierge
Garderie
Centre de fitness
Installations de conférences

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

OMNIUM vous propose à la location des bureaux dans un immeuble tertiaire d'exception situé au coeur de la Techlid à Limonest dans un environnement vert. Ces bureaux offrent des prestation de qualité ainsi que des terrasses accessibles . Entièrement sécurisé, le site dispose d'un service d'accueil mutualisé en RDC et d'un restaurant-inter-entreprise. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06.67.30.99.26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Service d'accueil mutualisé Gardien sur place 7h à 19h PC sécurité de 6h30 à 20h45 Immeuble sous alarme la nuit Restaurant Inter Entreprise Accès livraison dédié Protections solaires Terrain d'une surface de 1,4 ha clos et arboré Trame de façade de 1,35m Cloisonnement optimal selon les besoins Possibilité de diviser en plusieurs lots autonomes et fonctionnels Les charges comprennent notamment : Tous les fluides Électricité des parties communes et privatives Les hôtesses d'accueil Le personnel du PC sécurité et télésurveillance Les contrôles réglementaires électrique et incendie des parties privatives Surface RDC : 633 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 197 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Bureau à louer
130,00 € m²/an
2 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location environ 2 000 m² de bureaux situés à Champagne-au-Mont-d'Or, dans une zone commerciale. A proximité des transports en communs et des grands axes autoroutiers. La totalité du bâtiment est d'environ 4 900 m². Au 1er étage, venez découvrir des solutions de bureaux et de stock. Accès indépendant avec monte charge en RDC. Deux entrées privatives pour le R+1. Les bureaux sont cloisonnés et en très bon état. Vous trouverez de nombreux points d'eaux dont une cuisine, des douches et wc privatifs. - Ascenseur indépendant - Escalier extérieur - Cloisonné - De nombreux points d'eaux : dont douche et cuisine - Deux accès privatifs au R+1 - Accès indépendant en rdc avec monte charge - Grandes salles de réunion - Moquette - Climatisation - Bon rapport qualité/prix sur le secteur - Stationnement libre - Installation de stickers à l'avant du bâtiment à étudier pour bénéficier de la visiblité de la RN6 - Systeme d'alarme et rideau métallique

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Bureau à louer
155,00 € m²/an
240 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

L’immeuble est implanté dans le parc tertiaire Techlid, à Champagne au Mont d’Or, un secteur économique attractif. Il propose des prestations de qualité avec des services intégrés comme un restaurant, une cafétéria et des parkings. L’accès est facilité par la proximité des grands axes routiers (A6/M7 à 5 minutes, périphérique nord à 10 minutes) et des transports en commun (gare SNCF Dardilly le Jubin à 5 minutes, lignes de bus 21, 61, S3 et GE4). Le quartier dispose également de commerces alimentaires et de plusieurs restaurants à moins de 300 mètres.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

69570 Dardilly

Bureau à louer
185,26 € m²/an
41 – 374 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dardilly Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Bureaux Neufs à louer au coeur de la Techlid Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement importantes. Caractéristiques du Programme : - Terrasses privatives : 40 m² de terrasses privatives pour le confort des collaborateurs. - Stationnement : 24 places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.Emplacement clé : - Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion. - Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à Lyon.Pourquoi choisir ces bureaux : - Offre flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels. - Espace fonctionnel et moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique ! - Performance énergétique : Niveau RE 2020 - Double vitrage - Isolation acoustique : 32 dB - Brise-soleil orientables électriques - Menuiseries extérieures thermolaquées - Niveaux R+1 et R+2 compatibles ERP 5ème catégorie type W - Hauteur libre : 2,60m sous faux-plafond - Charges d'exploitation : 250 kg/m² - Faux-plafonds en dalles minérales - Revêtements de sols : moquette en dalles plombantes - Système de ventilation double flux - Production thermique type VRV 3-tubes - Commande individuelle par lot - Pilotage individuel par commande filaire - Goulottes périphériques - Chaque lot est alimenté par un comptage de type tarif bleu - Arrivée de la fibre optique dans le local technique du sous-sol - Eclairage par détecteurs de présence - Contrôle d'accès par portier vidéo, Vigik dans l'ascenseur - Ascenseur (charge max : 630 kg) Etage : R+1 / R+2

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

69760 Limonest

Bureau à louer
142,00 € m²/an
154 – 2 078 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées

Limonest Bureau à louer - Lyon

L’immeuble se situe au cœur d’un parc d’activités sur la commune de Limonest, offrant un cadre agréable et verdoyant. Il est facilement accessible par les principaux axes routiers et bénéficie d’une desserte en transports en commun avec la ligne de bus 21. Le bâtiment propose des prestations de qualité, incluant des patios communs, un système de sécurité renforcé et des équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible. Ce site est idéal pour des entreprises recherchant confort, accessibilité et services adaptés à leurs besoins.

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

69760 Limonest

Local d'activités à louer
124,00 € m²/an
612 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Limonest Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

L’immeuble présente une architecture contemporaine avec une façade rythmée par de larges baies vitrées et des éléments verticaux, offrant une image moderne et professionnelle. Situé dans un cadre verdoyant, il bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité des grands axes et des zones d’activité de Limonest. Ce secteur combine accessibilité et qualité de vie, idéal pour des activités tertiaires nécessitant un lieu spacieux et bien intégré dans un contexte naturel.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

69760 Limonest

Bureau à louer
142,00 € m²/an
154 – 2 263 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité

Limonest Bureau à louer - Lyon

Situé au sein du programme mixte Mileway Parks à Limonest, cet immeuble de standing offre un environnement professionnel dynamique et agréable. Les bâtiments bénéficient d’une architecture contemporaine et de prestations soignées, avec des espaces verts aménagés et des zones de détente prévues. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A6, des gares TGV Lyon Perrache et Part-Dieu, ainsi que de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry à seulement 25 minutes. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Des travaux d’amélioration sont programmés, incluant la création d’un local vélo, la réfection des marquages au sol et l’installation de mobilier extérieur, renforçant le confort et la convivialité des lieux.

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69760 Limonest

Bureau à louer
178,00 € m²/an
730 – 2 377 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Faux plafond
Toilettes privées
Réception
Terrasse sur le toit

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Le projet Hello se compose de trois bâtiments distincts, A, B et C, implantés dans un cadre verdoyant au sein du parc tertiaire Techlid, à l’ouest de Lyon. L’architecture contemporaine privilégie la luminosité et la modularité des espaces, offrant un environnement de travail moderne et agréable. Chaque bâtiment est conçu pour accueillir des entreprises dans des conditions optimales, avec des aménagements favorisant la convivialité et la performance, tout en s’intégrant harmonieusement dans un secteur dynamique et en pleine expansion. L’emplacement bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’autoroute A6 et la RN6, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les principales zones économiques de la région. L’aéroport Lyon-Saint-Exupéry est accessible en moins de quarante minutes, et la gare de la Part-Dieu en une vingtaine de minutes, ce qui renforce l’attractivité du site pour les déplacements professionnels. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, reliant Limonest aux pôles de transport lyonnais, offrant ainsi une alternative pratique à la voiture. Le quartier Techlid est reconnu pour son dynamisme et ses nombreux services à proximité. Restaurants, salles de sport et commerces sont facilement accessibles, contribuant à la qualité de vie des occupants. Le projet Hello s’inscrit dans une démarche durable et innovante, attirant des entreprises sensibles à la performance environnementale et à la modernité des infrastructures, dans un cadre propice aux échanges et à la croissance.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69760 Limonest

Bureau à louer
185,00 € m²/an
596 – 11 527 m²
13 Espaces | Disponible maintenant

Performance énergétique : A
Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Balcon
Centre de fitness
Installations de conférences
Accès contrôlé
Cuisine

Limonest Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

OMNIUM vous propose vos futurs bureaux au sein de l'opération LIME. Des espaces de travail haut de gamme, lumineux et ajustables seront répondre à tous les besoins. La présence de l'opérateur Newton Offices au rez-de-chaussée permet d'offrir des services et des espaces mutualisés à l'ensemble des locataires de l'immeuble. Un cadre de travail à votre image. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plateforme à l'avant avec foodtruck accessible à tous les utilisateurs . Aménagement des PC à l'étage pour du service si besoin (frigo connecté.) . Fibre sur l'immeuble mais en attente sur les étages . Accès aux services de Newton Offices moyennant une adhésion à la carte Immeuble . 12 341 m2 sur 3 niveaux . 373 postes de travail clef en main au RDC . 428 stationnements voiture, des places moto et un local à vélos . Locaux de stockage en sous-sol Sécurité . Contrôle d'accès . Vidéosurveillance . Télésurveillance Spécificités . BREEAM Very Good Connectivité . GTB performante . Fibre (Wifi & RJ45) . Téléphonie IP Immeuble indépendant Surface RDC : 3840 m² Chaque finger comprend : ? une tisanerie avec thé et café à volonté ? un espace reprographie ? une salle de réunion de type "bulle" ? une alcôve ? une cabine téléphonique ? un local VDI ? une terrasse commune Inclut des terrasses d’une surface totale de 376 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69570 Dardilly

Local d'activités à louer
105,00 € m²/an
865 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dardilly Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Adresse : 45 chemin du Moulin Carron – 69570 Dardilly Emplacement stratégique au cœur du TECHLID, à proximité immédiate des axes A6/A89 et des zones tertiaires de Limonest, Dardilly et Champagne-au-Mont-d'Or. DESCRIPTION DU LOCAL Superficie totale : 864,81 m², composée de : 778,58 m² d'atelier / stockage Belle hauteur Accès porte sectionnelle (façade Sud) Manutention / stockage facile Voie de circulation dédiée 90 m² de bureaux Situés en étage Fonctionnels, lumineux Idéal pour services administratifs, showroom ou espace de direction 5 emplacements de stationnement extérieurs inclus Locaux adaptés aux activités de commerce interentreprises, distribution, seconde transformation, matériaux, logistique légère, etc. LOCALISATION ACCESSIBILITÉ Secteur TECHLID : Dardilly – Limonest – La Tour-de-Salvagny Accès immédiat : A6, A89, Boulevard du Valvert, RN6 Proximité des zones tertiaires, restaurants, hôtels et services Arrêts TCL à proximité Adresse parfaitement desservie, au cœur de la plus forte zone d'activité Ouest Lyonnais. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 65 000 € HT/HC (loyer de base contractuel, hors indexation) Loyer indexé actuel : #8776; 78 360 € HT/an Charges + taxes : #8776; 15 000 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail commercial 3/6/9 Taxe foncière refacturée au preneur

Contact:

NCBC Entreprise

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Bureau à louer
155,00 € m²/an
215 – 825 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

L’immeuble est implanté dans le parc tertiaire « Les Carrés du Parc », au cœur de la zone Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d’Or. Ce parc clos et sécurisé se distingue par ses parties communes soignées et ses prestations de qualité. Il bénéficie d’une excellente accessibilité : proximité immédiate de l’autoroute A6 et du périphérique Nord, à 15 minutes de la gare Part-Dieu et à 30 minutes de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. Les transports en commun sont également bien desservis avec la gare de Vaise accessible en 10 minutes via le bus et plusieurs lignes à proximité. Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à moins de 300 mètres.