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69760 Limonest Local d’activités | 154–3 124 m² | À louer
Informations principales
- Bien rénové
- Immeuble indépendant
- Espaces verts
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situés au cœur du secteur économique TECHLID à Limonest, ces locaux d’activité entièrement rénovés offrent des surfaces au sein d’un parc verdoyant et parfaitement connecté. Chaque lot dispose d’une entrée indépendante, d’un accès de plain-pied, d’une porte sectionnelle neuve et d’un espace d’activité en rez-de-chaussée bénéficiant d’une dalle industrielle renforcée et d’un revêtement en résine époxy. Les bureaux en étage, livrés en open space, profitent d’un sol PVC imitation bois, d’un relamping LED intégral, d’une climatisation gainable et d’une remise en peinture complète. Le site propose également un monte-charge remis en service selon les lots, des sanitaires rénovés, des patios réaménagés et un local vélo. L’environnement extérieur a été modernisé avec une nouvelle signalétique, un éclairage LED, des espaces verts soignés et un marquage au sol refait, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Hauts plafonds
- Entièrement rénové
-
Charges locatives : 16,14 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 9 878 € /an 823,14 € /mois
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux d'accompagnements
- Prestations modernisées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – 2 2C01 | 612 m² | 3/6/9 | 124,00 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 75 888 € HT-HC/an 6 324 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 2 2C01
| Surface |
| 612 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 124,00 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 75 888 € HT-HC/an 6 324 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2 2C01
| Surface | 612 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
124,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au cœur du secteur économique TECHLID à Limonest, ces locaux d’activité entièrement rénovés offrent des surfaces au sein d’un parc verdoyant et parfaitement connecté. Chaque lot dispose d’une entrée indépendante, d’un accès de plain-pied, d’une porte sectionnelle neuve et d’un espace d’activité en rez-de-chaussée bénéficiant d’une dalle industrielle renforcée et d’un revêtement en résine époxy. Les bureaux en étage, livrés en open space, profitent d’un sol PVC imitation bois, d’un relamping LED intégral, d’une climatisation gainable et d’une remise en peinture complète. Le site propose également un monte-charge remis en service selon les lots, des sanitaires rénovés, des patios réaménagés et un local vélo. L’environnement extérieur a été modernisé avec une nouvelle signalétique, un éclairage LED, des espaces verts soignés et un marquage au sol refait, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,14 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 9 878 € /an 823,14 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Hauts plafonds
- Bureaux d'accompagnements
- Entièrement rénové
- Prestations modernisées
Aperçu du bien
L’immeuble présente une architecture contemporaine avec une façade rythmée par de larges baies vitrées et des éléments verticaux, offrant une image moderne et professionnelle. Situé dans un cadre verdoyant, il bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité des grands axes et des zones d’activité de Limonest. Ce secteur combine accessibilité et qualité de vie, idéal pour des activités tertiaires nécessitant un lieu spacieux et bien intégré dans un contexte naturel.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Concierge
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69760 Limonest"
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