Immobilier d’entreprise en Le Perreux-Sur-Marne disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Le Perreux-Sur-Marne

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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Plus de détails pour Local commercial à vendre

94170 Le Perreux-sur-Marne

  • Local commercial à vendre
  • 320 000 €
  • 57 m²

Le Perreux-sur-Marne Local commercial à vendre - Val-de-Marne (reste)

Une opportunité commerciale unique à saisir ! BELLETOILE IMMOBILIER vous propose un local commercial d'exception situé dans un emplacement numéro 1 à Le Perreux-sur-Marne – une ville dynamique, à proximité immédiate de Paris, réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Caractéristiques principales - Local commercial Surface Carrez : 30,05 m² Emplacement numéro 1 au cœur de la ville, passage exceptionnel, visibilité maximale Boutique actuellement louée avec un loyer annuel de 18 158 € Taxe foncière à la charge du locataire (charge en moins pour l'investisseur) - Réserve aménagée Surface Carrez : 26,65 m² Libre de droit (non louée, possibilité d'extension ou d'utilisation complémentaire) Toilette dans la cour pour plus de confort et d'hygiène Pourquoi investir dans ce local ? Emplacement stratégique : Situé dans une artère commerçante très fréquentée, à proximité des transports, écoles, restaurants et autres commerces, assurant un flux constant de clients. Rendement attractif : Loyer annuel garanti, taxe foncière à la charge du locataire, gestion simplifiée pour l'investisseur. Potentiel de valorisation : Le Perreux-sur-Marne est une ville en pleine expansion, idéale pour un investissement locatif à long terme. Réserve aménagée libre : Possibilité d'optimiser l'espace, d'y installer un atelier, un stock ou un espace de vente supplémentaire. Détails pratiques Surface totale commerciale (local + réserve) : 56,70 m² Boutique louée : Sécurité de revenu immédiat Taxe foncière à la charge du locataire : Gain de trésorerie pour l'investisseur Réserve aménagée libre : Flexibilité d'utilisation Pour les investisseurs Cet investissement est idéal pour : Les investisseurs recherchant un rendement locatif stable Les entrepreneurs souhaitant lancer une activité complémentaire Les propriétaires désireux de diversifier leur patrimoine Visite et informations complémentaires BELLETOILE IMMOBILIER vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou recevoir un dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 25042

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Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

94170 Le Perreux-sur-Marne

  • Logement à vendre
  • 320 000 €
  • 57 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Accès 24 h/24

Le Perreux-sur-Marne Logement à vendre - Val-de-Marne (reste)

Il s’agit d’un investissement sécurisé avec un locataire en place générant un loyer annuel de 18 158 € HT, la taxe foncière étant assumée par ce dernier. L’attractivité de l’emplacement et la rareté des produits équivalents sur ce secteur à fort potentiel en font une opportunité patrimoniale solide. La réserve libre permet en outre d’envisager une valorisation à terme du bien ou une optimisation de la rentabilité locative.

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Belletoile Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

30/06/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

94170 Le Perreux-sur-Marne

  • Local d’activités à vendre
  • 950 000 €
  • 540 m²

Le Perreux-sur-Marne Local d’activités à vendre - Val-de-Marne (reste)

Situé dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des bords de Marne et des grands axes A86 et A4, ce local d’activités indépendant de 450 m² présente de beaux volumes et un fort potentiel. Le bâtiment comprend un espace entrepôt avec une hauteur sous plafond de 7 m, une mezzanine de stockage, des doubles portes d'accès (dimensions 3,35 m x 3,56 m), ainsi que plusieurs ateliers, un réfectoire, des sanitaires avec douche, et des entrées piétonnes avec vitrines sur rue. Les bureaux sont répartis entre open spaces et espaces indépendants. L'ensemble est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, et du câblage informatique RJ45. Ce bien, rare sur le secteur, peut convenir à une entreprise souhaitant s’implanter ou à un projet immobilier à développer.

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Sg Immobilier

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

12/06/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

220m2 DE BOUTIQUE A VENDRE CENTRE VILLE NOGENT -

94130 Nogent-sur-Marne

  • Logement à vendre
  • 2 150 000 €
  • 220 m²
  • 1 Lot
  • Vitrine

Nogent-sur-Marne Logement à vendre - Zone Est de Paris

À vendre, murs commerciaux situés en plein cœur de Nogent. Le local dispose d'une surface de 220 m² de plain-pied, avec une façade vitrée de 22 mètres linéaires offrant une excellente visibilité. Deux places de parking complètent ce bien. Idéal pour une activité commerciale (hors restauration nécessitant une extraction).

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GHT IMMO

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/12/2024
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

94170 Le Perreux-sur-Marne

  • Local d’activités à vendre
  • 865 000 €
  • 450 m²

Le Perreux-sur-Marne Local d’activités à vendre

FORT POTENTIEL - Local d'activité 450m2 - Idéalement situé à proximité des grands axes A86 et A4, au sein d'un environnement calme et verdoyant du secteur des bords de marne Ce local indépendant dispose de beaux volumes pour y recevoir votre entreprise ou créer votre projet immobilier. Espace entrepôt avec grande hauteur 7m, double porte d'accès, entrées piétons, vitrines sur rue, plusieurs ateliers, réfectoire, sanitaires avec douche, mezzanine de stockage, pièces annexes. Plusieurs bureaux sont répartis au sein du bâtiment (indépendants et open space) Equipé de la climatisation, fibre optique et câblage réseaux informatique. Opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Prix de vente : 995 000 € (honoraires agence inclus charge vendeur)

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Sg Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/05/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

94170 Le Perreux-sur-Marne

  • Industriel/Logistique à vendre

Le Perreux-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHTimmo vous propose : Un bâtiment indépendant à usage mixte – idéal PME/activité artisanale ou technique Situé dans un environnement accessible et fonctionnel, ce bâtiment indépendant développe une surface totale d'environ 415 m² répartie comme suit : - Rez-de-chaussée Environ 190 m² de stockage avec 5 m de hauteur libre Environ 100 m² de bureaux et locaux sociaux (accueil, sanitaires, réfectoire…) - Étage (R+1) Un plateau de bureaux d'environ 125 m², lumineux et facilement aménageable Configuration idéale pour une activité mixte (stockage + tertiaire) Honoraires de 6? HT en sus.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049293)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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1–6 sur 6
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Immobilier d'entreprise à vendre à Le Perreux-Sur-Marne, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Le Perreux-Sur-Marne

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Combien de immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Le Perreux-Sur-Marne ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Le Perreux-Sur-Marne, vous pouvez choisir parmi 8 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Le Perreux-Sur-Marne ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Le Perreux-Sur-Marne est de 3 815 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 248 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 8 556 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Le Perreux-Sur-Marne

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    Avec l’inventaire le plus complet de Immobilier d'entreprise à vendre sur le marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos objectifs professionnels – que vous investissiez, élargissiez votre portefeuille ou lanciez une nouvelle activité.

    Tendance du marché : le prix moyen des Immobilier d'entreprise à vendre à Le Perreux-Sur-Marne est de 3 815 €.

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