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37700 Saint-Pierre-des-Corps Local d'activités À vendre 2 300 000 € (537,26 €/m²)
Notes sur la vente
- Visibilité optimale et emplacement stratégique - Advenis vous propose à la vente cet ensemble indépendant d'environ 4 281 m² sur axe très passager à Saint-Pierre-des-Corps, offrant une excellente visibilité à proximité du centre commercial Les Atlantes. Le bâtiment principal d'environ 3 679 m² comprend un espace showroom spacieux d'environ 1 200 m², des entrepôts d'environ 1 805 m², ainsi que des bureaux d'environ 674 m². Deux entrepôts d'environ 300 m² chacun complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 8 673 m² et bénéficie d'une desserte optimale avec l'arrêt bus Fil Bleu à 500 m, la gare TGV à 1,4 km, le périphérique de Tours à 6,5 km et l'A10 à 3,5 km.
- Excellente visibilité sur axe très passager
- Bâtiment principal d'environ 3 679 m², comprenant :
- Espace showroom d'environ 1 200 m² (vitrines, sol carrelé)
- Entrepôts d'environ 1 805 m² (dalle béton, bardage double peau, porte sectionnelle avec rampe, quai, zone de réception)
- Espaces de bureaux d'environ 674 m², sur deux niveaux (cloisons modulaires vitrées, courant fort & faible)
- Entrepôt 1 (annexe) d'environ 302 m²
- Entrepôt 2 (annexe) d'environ 300 m²
- Terrain clos d'environ 8 673 m²
- Voirie en enrobé pour poids lourds
- Excellente visibilité sur axe très passager
- Bâtiment principal d'environ 3 679 m², comprenant :
- Espace showroom d'environ 1 200 m² (vitrines, sol carrelé)
- Entrepôts d'environ 1 805 m² (dalle béton, bardage double peau, porte sectionnelle avec rampe, quai, zone de réception)
- Espaces de bureaux d'environ 674 m², sur deux niveaux (cloisons modulaires vitrées, courant fort & faible)
- Entrepôt 1 (annexe) d'environ 302 m²
- Entrepôt 2 (annexe) d'environ 300 m²
- Terrain clos d'environ 8 673 m²
- Voirie en enrobé pour poids lourds
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
17 642 €
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
17 642 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 642 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 642 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 300 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 537,26 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 300 000 € |
| Prix par m² | 537,26 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
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