biens d'immobilier d'entreprise à vendre - La Bastide

33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 400 000 €
• 103 m²
• 1 Lot

Bordeaux Logement à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Tourny Meyer vous propose à la vente des bureaux au coeur de Bordeaux, dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, alliant cachet ancien et prestations modernes. Idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ces bureaux offrent un vaste open space baigné de lumière naturelle, dans un environnement de travail agréable et fonctionnel. Un bien clé en main, parfaitement adapté pour accueillir vos projets professionnels dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. - Baie de Brassage - Carrelages - Douche(s) - Kitchenette - Open Space - Placard(s) - Portes sectionnelles - Salle de réunion - Sanitaires privés - Type de chauffage : Chauffage au sol - Vitrine

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

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33100 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 268 520 €
• 134 – 836 m²
• 4 Lots

Bordeaux Local commercial à vendre

Au coeur du quartier Brazza, IMMPROVE vous propose à l'acquisition plusieurs cellules commerciales neuves, livrées brut de béton, avec les fluides en attente. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un vaste ensemble immobilier qui accueillera prochainement un immeuble de bureaux, un hôtel, des commerces, des résidences, ainsi qu'une halle culturelle et gastronomique. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Brut de béton . Espace ouvert . Fluides en attente . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Linéaire de vitrines important Surface RDC : 836,89 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 772 000 €
• 222 m²
• 1 Lot

Bordeaux Logement à vendre - Bordeaux Centre-Ville

ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Bordeaux-Métropole, vous propose à la vente un appartement, avec un usage professionnel possible et autorisé par la copropriété, au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre ravalé, d'une surface de 222 m2 avec ascenseur. Il se compose de: - un grand couloir central distribuant de nombreuses pièces - un accueil/ entrée de 11,60 m2 , - une salle de réunion ou grand bureau de 29,90 m2 - une salle de réunion ou grand bureau de 30,25 m2 - un bureau de 11,60 m2 - un bureau de 12,50 m2 - un bureau de 21,90 m2 - un bureau de 20,55 m2 - un bureau de 17,15 m2 - une salle d'eau avec WC de 7,83 m2 et salle de bain de 8,66 - m2 - WC séparé - Dégagement / patio de 23 m2 + une cave en sous-sol et un débarras en combles Configuration idéale pour des professions libérales Équipements: - Sol : parquet - Chauffage au gaz - Hauteur sous-plafond / cheminées - Double vitrage Travaux d'amélioration / embellissement à prévoir Copropriété de 41 lots ( habitations, professionnels et 2 commerces au RDC) Provisions de charges annuelles de copropriété: 1606 € Pas de procédure en cours. Immeuble sain et bien entretenu Taxe foncière annuelle : 3190 € DPE : C / Émission de gaz à effet de serre : C Prix FAI : 799.020 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,5 % TTT soit 27.020 € TTC

Contact:

ER Transaction

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

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33100 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 873 000 €
• 257 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Bureaux à vendre à Bordeaux Bastide – Bureaux plug and play Avenue Thiers Situés dans un bel immeuble Art Déco, sur un axe principal bordelais, ces locaux plug and play se composent d’un espace accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés ou salles de réunion, de deux grands open space, d’une cuisine aménagée, de deux sanitaires privatifs et une douche. Climatisé, lumineux et flexible, cet espace peut s’adapter à de nombreuses activités. Excellente desserte en transport avec le Tram A au pied de l’immeuble. Une place de parking vient compléter ce lot. Au coeur de la rive droite, dans le secteur recherché de La Bastide, BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare d'acheter des bureaux à Bordeaux Bastide. Situés sur un axe majeur bordelais, ces bureaux à louer rive droite Bordeaux prennent place au sein d'un élégant immeuble Art Déco, offrant à votre entreprise une adresse à forte visibilité et une image qualitative. Des bureaux plug and play lumineux et climatisésCes locaux professionnels à vendre à Bordeaux 33100 bénéficient d'un aménagement fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'espace se compose de : Un espace accueil dédié Plusieurs bureaux cloisonnés et salles de réunion Deux grands open spaces Une cuisine aménagée Deux sanitaires privatifs Une douche Une place de parking privative Climatisé, lumineux et flexible, cet espace de travail s'adapte à de nombreuses activités : sociétés de conseil, agences, professions libérales, start-up ou activités tertiaires structurées. La modularité des volumes permet d'optimiser l'organisation interne et d'accompagner la croissance de votre entreprise. Cette location de bureaux à Bordeaux Bastide combine cachet architectural, confort moderne et fonctionnalité, répondant parfaitement aux attentes actuelles des utilisateurs en immobilier d'entreprise. Un emplacement stratégique sur la rive droite de BordeauxImplantés dans le quartier de La Bastide, ces bureaux profitent d'un environnement en pleine revitalisation, particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les entreprises innovantes. À proximité immédiate, des lieux emblématiques participent à la qualité du cadre de travail, tels que le Jardin Botanique de Bordeaux, la Place Stalingrad et le Pont de Pierre. La Bastide séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses programmes immobiliers récents. Ce secteur en plein essor constitue aujourd'hui un choix stratégique pour toute acquisition de bureaux rive droite Bordeaux. Accessibilité optimaleL'atout majeur de cette adresse réside dans son accessibilité exceptionnelle : Tram A au pied de l'immeuble Liaison directe avec le centre-ville de Bordeaux Accès rapide aux boulevards et aux principaux axes routiers Cette desserte facilite les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients, renforçant l'attractivité de ces bureaux à vendre proches tram Bordeaux Bastide.   Voir nos bureaux à louer à Bordeaux centre-ville Découvrir nos locations de bureaux à Pessac Explorer nos locaux professionnels à Mérignac Vous recherchez des bureaux à louer à Bordeaux ?Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. 05 56 44 09 12 Bus : Oui Tramway : A Desserte routière : rocade à 5 km Aéroport : Bordeaux Mérignac à 20 km Gare : Bordeaux St Jean à 3km Catégorie ERP : 2 capacitaire de 299 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Cafétéria : Cuisine équipée Complexe Salle de réunion : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : fermés et individuels Sol bureaux : souple, imitation parquet Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Plateaux traversants

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 400 000 €
• 105 m²
• 1 Lot

Bordeaux Logement à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Situés à Bordeaux secteur Saint-Michel, Caze Immobilier vous propose des bureaux à vendre d'une surface totale de 105 m² en RDC entièrement rénovés. Prestations: - Immeuble en copropriété - Open space - Sanitaires privatifs - Kitchenette - Fibre optique - Nombreux rangements - Sol béton - Belle hauteur sous plafondCes bureaux sont également disponibles à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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33300 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 800 000 €
• 200 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Idéalement situé sur les quais des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial de 200 m² environ avec de beaux espaces ouverts et beaucoup de cachet. Locaux vendus libres. Prestations : Accès PMR ; climatisation réversible ; fibre optique ; espaces ouverts ; bureaux cloisonnés ; accueil Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espaces ouverts . Bureau cloisonné . Coin cuisine . Sanitaire P.M.R Surface RDC : 200 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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33150 Cenon

• Terrain à vendre
• 450 000 €
• Lot de 0,05 ha

Cenon Terrain à vendre - Bordeaux Rive Droite

A proximité immédiate de la gare et des transports en communs. Immprove vous propose un terrain de 500 m² environ viabilisé dans un quartier en plein essor. Accès véhicules légers . Terrain viabilisé . Terrain raccordé . Raccordement eau

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

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33100 Bordeaux

• Terrain à vendre
• 700 000 €
• Lot de 0,1 ha

Bordeaux Terrain à vendre - Bordeaux Centre-Ville

RARE SUR LE SECTEUR ! Proche du pont Chaban-Delmas, sur la rive-droite de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un terrain de 1000 m² sur lequel est érigé un bâtiment de 150 m². Ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction et peut accueillir tout type d'activité industrielle au coeur du zone dynamique. Offre rare sur le secteur ! La zone d'activités de la Bastide est un pôle économique dynamique regroupant diverses entreprises et services, idéalement située pour favoriser le développement local. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Sanitaire privatif . Local d'activité de 150 m² bâti

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cacher

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 1 200 000 €
• 750 m²

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

CENTRE-VILLE - QUARTIER GARE SAINT JEAN A proximité des commodités et des transports en commun, Entrepôt à vendre d'une surface totale de 750 m² environ Prestations : - HSP : de 6 m à 7.85 m - 2 rideaux métalliques : 4 m (L) x 3 m (H) / 3.60 m (L) x 3.20 m (H) - Triphasé - Bureau - Sanitaire / douche à rénoverDisponibilité : immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - HSP : de 6 m à 7.85 m - 2 rideaux métalliques : 4 m (L) x 3 m (H) / 3.60 m (L) x 3.20 m (H) - Triphasé - Bureau - Sanitaire / douche à rénover

Contact:

Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

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33800 Bordeaux

• Logement à vendre
• 1 200 000 €
• 432 m²

Bordeaux Logement à vendre - Bordeaux Euratlantique

Opportunité rare - Centre ville de Bordeaux A proximité immédiate de la gare Saint Jean et de la rocade sortie 21, Caze immobilier vous propose un entrepôt à la vente d'une surface totale de 330 m² et d'un stockage extérieur de 450 m² environ Prestations : - Portes sectionnelles - HSP : 6 m - Stockage extérieur - Aire de lavage - Bureaux - Locaux sociauxDisponibilité : Immédiate Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - HSP : 6 m - Porte sectionnelle - Bureaux tout équipés

Contact:

Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

23/09/2024

Cacher

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33150 Cenon

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 754 m²

Cenon Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

En EXCLUSIVITÉ, sur la rive droite de Bordeaux, avenue Thiers, FAIR-RE vous propose à la location ou à l'acquisition, un local d'activités ou de commerce. Belle visibilité et accès tram immédiat. Locaux sociaux Douche Accès et WC PMR Chauffage entrepôt par aérothermes Surface terrain : 754 Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Réseau circuit air comprimé Chauffage : Electrique, Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Brique Couverture : Fibro Situation/Transports : Bus Maréchal Foch (Ligne 27, Ligne 40), Jean Jaurès (Ligne 31, Ligne 51), Cenon Gare (Ligne 32) Autoroute A 630, N 230 (Entrée), A 630, N 230 (Sortie) Tram Jean Jaurès (A, E) Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc-Relais Galin - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge Freshmile France/VG28KMGHSD (Bornes de recharge)

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Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cacher

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33100 Bordeaux

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 20 – 1 124 m²
• 20 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Caze immobilier vous propose à la vente une maison de sante à la vente d'une surface totale de 1 124m² divisible à partir de 20m². Idéalement situé ce centre médical en cours de rénovation dispose d'un accès direct aux transports en communs depuis la place Stalingrad. Prestations : - ERP W catégorie 5 - Démarrage du chantier T3 2025 - Roof-top - Cuisine commune - Local vélo - Accessibilité PMR - Ascenseur normes PMR - Livraison aménagés ou prêt à aménagerNotre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation - Etablissement recevant du public - Fibre optique

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

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33100 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 363 500 €
• 70 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Situé à l'angle d'une rue donnant sur l'Avenue Tiers, venez découvrir ces murs commerciaux d'environ 70 m2 vendus loués. Ils se composent d'une pièce principale de presque 40m2, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une cuisine. Une cave complète l'ensemble. Les plus : la position en angle de rue (bonne visibilité), l'arrêt de tramway Jean-Jaurès à proximité immédiate (30 mètres) et le très bon état des locaux. Les lieux sont actuellement loués à une grande enseigne présente dans 7 régions, ils sont en place dans ces locaux depuis bientôt 7 ans. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible, production de l'eau chaude par cumulus, fibre optique, menuiserie alu récente, etc. Bien en copropriété, syndic professionnel. Loyer de 1900EUR/mois (TVA non applicable) dont env. 80EUR de charges de copropriété incluant l'eau froide et le syndic. Taxes foncières : env. 1200EUR. DPE en cours. Prix de vente : 363 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur'. Référence : 107353. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

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33100 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 252 700 €
• 210 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local d’activités à vendre

LOCAUX DISPONIBLES Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale. Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux. La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements. D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées. La résistance au sol est de 500 kg/m². La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux. Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus). - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Brut de béton - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 5,30 m - Parking Extérieur - Portes plain-pied : - RT 2012 - Vitrine anti effraction - Fibre Optique : Orange - Courant Faible : 32A - Portes métalliques : A1 à A7 - Parking extérieur : Silo (Prix en sus 21 667 € HT)

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Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

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33100 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 283 200 €
• 236 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local d’activités à vendre

UNE EXCLUSIVITÉ FIKA Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale. Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux. La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements. D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées. La résistance au sol est de 500 kg/m². La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux. Livraison prévue le 3ieme Trimestre 2025 et le 4ieme Trimestre 2025 Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus). - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Brut de béton - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 3,50 m - Parking Extérieur - Portes plain-pied : - RT 2012 - Vitrine anti effraction - Fibre Optique : Orange - Courant Faible : 32A - Parking extérieur : Silo (Prix en sus 21 667 € HT)

Contact:

Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

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33100 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 255 270 €
• 170 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

UNE EXCLUSIVITÉ FIKA Au sein du quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale. Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux. La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements. D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées. La résistance au sol est de 500 kg/m². La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux. Livraison prévue le 3ieme Trimestre 2025 et le 4ieme Trimestre 2025 Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus 21 667 Euros HT). - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Brut de béton - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 5,30 m - Parking Extérieur - Portes plain-pied : - RT 2012 - Vitrine anti effraction - Fibre Optique : Orange - Courant Faible : 32A - Parking extérieur : Silo (Prix en sus 21 667 € HT)

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

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33100 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 204 735 €
• 136 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Implantez votre activité au coeur de Brazza, le quartier dynamique de la rive droite ! Au sein de la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux à destination artisanale et commerciale. Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux des équipements Ecole maternelle et élémentaires. La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements. D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées. La résistance au sol est de 500 kg/m². La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux. Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus). L'avis de professionnel : "Brazza est le dernier quartier de Bordeaux où l'on peut encore s'offrir de tels volumes en pied d'immeuble. C'est une opportunité patrimoniale rare pour les artisans et commerçants souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail dans un secteur en pleine valorisation." - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Brut de béton - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 5,30 m - Non viabilisé - Normes ERP - Parking Extérieur - Portes plain-pied : - RT 2012 - Vitrine anti effraction - Fibre Optique : Orange - Courant Faible : 32A - Parking extérieur : Silo (Prix en sus 21 667 € HT)

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

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33100 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 406 710 €
• 271 m²
• 4 Lots

Bordeaux Local commercial à vendre

Au sein du quartier Brazza autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, établissement scolaire, nous vous proposons à la vente des locaux à destination artisanale et commerciale. Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux. 4 Locaux disponibles à partir de 136 m² Cellule livrée brute, fluides et fourreaux en attente, (vitrage provisoire en polycarbonate). La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux. Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus). L'avis de FIKA : "Brazza est le dernier quartier de Bordeaux où l'on peut encore s'offrir de tels volumes en pied d'immeuble. C'est une opportunité patrimoniale rare pour les artisans et commerçants souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail dans un secteur en pleine valorisation." - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Axe passant - Belle luminosité - Brut de béton - Brut de décoffrage - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 5,30 m - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portes plain-pied : - Rez-de-chaussée - RT 2012 - Visibilité - Fibre Optique : Orange - Vitrage Polycarbonate - Parking extérieur : Silo (Prix en sus 21 667 € HT)

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

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33100 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 252 696 €
• 210 – 2 287 m²
• 7 Lots

Bordeaux Local d’activités à vendre

Au coeur du quartier Brazza, IMMPROVE vous propose à l'acquisition plusieurs cellules d'activités neuves, livrées brut de béton, avec les fluides en attente. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un vaste ensemble immobilier qui accueillera prochainement un immeuble de bureaux, un hôtel, des commerces, des résidences, ainsi qu'une halle culturelle et gastronomique. Immeuble neuf . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Important linéaire de vitrine . Brut de béton . Espace ouvert . Fluides en attente . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Charge au sol : 500 kg /m² Hauteur libre sous dalle : entre 5,6 et 6 m Hauteur sous poutre : entre 4,7 et 5,10 m . Installation porte sectionnelle possible . Dimensions porte : 3,20 (H) x 2,80 (L) m . Tarif bleu Surface RDC : 2287,25 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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33100 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 583 000 €
• 155 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre, local commercial de 155m² en RDC situé sur Avenue Thiers à Bordeaux. Local normes PMR/ERP en très bon état avec vitrine de 7m.l et double accès en façade. Vendu avec 2 places de parking couvertes. Idéal profession libérale ou commerce. Prix 583.000€ FAI (dont 33.000€ honoraires TTC). Contact: Martin HURET 0645528820

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

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33100 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 873 001 €
• 257 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Situés dans le cœur de la rive droite, ces bureaux de 257 m² offrent un plateau unique au sein d'un immeuble restructuré dans les années 2010. Accessible par ascenseur, ce 1er étage bénéficie de deux entrées indépendantes sur palier et d'une configuration traversante sud/nord assurant une excellente luminosité sans vis-à-vis. L'aménagement, à la fois rationnel et moderne, comprend de vastes open-spaces, plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion ainsi qu'une salle serveur dédiée. Les locaux sont équipés d'un coin cuisine fonctionnel, de deux sanitaires et d'une douche privative, apportant un réel confort d'usage au quotidien. La climatisation double flux avec régulation par zone garantit des conditions de travail optimales toute l'année. Cet ensemble constitue une opportunité rare sur la rive droite de Bordeaux, idéale pour une entreprise en quête de bureaux immédiatement opérationnels ou pour un investisseur. L'avis de notre Consultant/Consultante Rare dans ce quartier dynamique de la rive droite, ces bureaux lumineux sont idéaux pour une installation rapide !

Contact:

Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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33100 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 873 000 €
• 257 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Sur la Rive Droite de Bordeaux et au pied du tramway, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux à vendre d'environ 257,5 m². Situé au 1er étage d'un immeuble accessible PMR par ascenseur, il propose des espaces modulables, avec climatisation réversible. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour une implantation tertiaire ou un investissement. Immeuble ancien . Ascenseur PMR . Interphone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Douche

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33100 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 2 907 342 €
• 1 615 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local d’activités à vendre

A VENDRE - SALLE ACTIVITÉ POLYVALENTE de 1 615 m² - BORDEAUX BRAZZA A VENDRE - BORDEAUX (33) - SALLE ACTIVITÉ POLYVALENTE DE 1 615 m²    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une salle pour tout type d'événements et loisirs au coeur de Brazza. À deux pas du pont Jacques Chaban-Delmas, en vis-à-vis avec les Bassins à flot et la Cité du vin.  Proximité avec la rocade, la gare de Cenon et le tramway A, desservi par les bus. Brazza sera à terme un véritable lieu de vie et de destination pour les Bordelais (à l'image de Bastide Niel ou plus récemment Belvédère), grâce à de nombreux équipements d'envergure et commerces.   Secteur en devenir, quartier en pleine mutation, . Offre culturelle, hôtellerie et évènements Brazza s'ouvre à tout types de curiosités.    Nous vous proposons d'acquérir le Forum événementiel pour les concerts, spectacles, expos, projections, workshop, congrès, séminaires.    Caractéristiques :    ERP type L possible évolution en type T 2ème catégorie effectif max 1400 personnes 1400m² SU de Salle polyvalente 80m² de Mezzanine dédiés à l'exploitation Bus : lignes 7, 25, 27, 31 et 61 Tramway : A gare de Cenon à 10 minutes et ligne B Cité du vin à 15 minutes Desserte routière : de la rocade bordelaise 10 min Aéroport : Bordeaux Merignac 25 min Gare : Bordeaux St Jean 10 min Parking(s) : Places de stationnement dispo dans parking silo au-dessus Murs : Béton ou maçonnerie brute Hauteur libre : 5,50 mètre(s) sous charpente en partie sud et 4,5 m sous charpente en partie nord Autre élément activité : Locaux livrés brut, fluides en attente

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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