Immobilier d’entreprise en Joigny disponible à louer
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 10 kilomètres de Joigny

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89400 Migennes

  • Local commercial à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 598 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Migennes Local commercial à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

À louer, local commercial récent de 598 m² dans un excellent état, idéalement situé en zone commerciale proche de nombreuses enseignes à MIGENNES. Caractéristiques du local : - 480m² de surface de vente entièrement plat - 68m² de réserve - Double WC - Réfectoire avec cuisineStationnement : - Nombreux stationnements en façade du bâtimentDisponibilité : Immédiate Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Archives - Climatisation réversible - Eclairage - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : - Peinture - Réseau CANALIS - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Éclairage LEDS

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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89400 Migennes

  • Local d'activités à louer
  • 54,00 € m²/an
  • 1 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Migennes Local d'activités à louer

Ce bâtiment agroalimentaire de 1 100 m² situé à Migennes représente une opportunité idéale pour les entreprises du secteur alimentaire recherchant une implantation prête à l'emploi. Fonctionnel et modulable, il propose des espaces adaptés à la production, au stockage et à la préparation de commandes. Son vaste terrain de 9 000 m² offre la possibilité d'envisager des extensions ou de nouveaux aménagements selon les besoins de l'entreprise. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce site jouit d'une position stratégique au coeur de la Bourgogne, parfaitement située pour desservir aussi bien la région parisienne que le sud-est de la France. Surfaces : Bâtiment de 1 100 m² sur un terrain de 9 000 m², comprenant des espaces de conditionnement, de préparation de commandes, de stockage, ainsi que des bureaux et des locaux sociaux.  Prix : Le bien est disponible à l'achat, à la location ou en location avec option d'achat. Le loyer annuel est de 59 400 Euros HT/HC et le prix de vente s'élève à 665 000 Euros HT. Le bâtiment, actuellement en cours de réhabilitation, dispose d'une structure métallique et d'un bardage simple peau, avec des cloisons et plafonds en panneaux sandwich. Il comprend de grands espaces dédiés au conditionnement, à la préparation de commandes et au stockage. Très bien équipé, il offre 3 quais de chargement, 3 portes sectionnelles, 3 bureaux, un local informatique et 2 vestiaires. Les installations disposent de l'eau, de l'électricité et de l'assainissement collectif, ainsi que du froid positif et négatif pour les activités agroalimentaires. Le terrain de 9 000 m² permet des extensions éventuelles afin d'accompagner la croissance de l'entreprise.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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89400 Migennes

  • Local d'activités à louer
  • 66,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Migennes Local d'activités à louer

Implanté au sein du parc d'activités du Canal de Bourgogne, à Migennes, ce bâtiment industriel se compose de quatre modules de 300 m², dont un module disponible immédiatement. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou artisanales, il offre un cadre fonctionnel et moderne, idéal pour le développement de votre activité. Les accès poids lourds, les places de stationnement et les aménagements techniques complets en font un espace immédiatement opérationnel. Surfaces : Module de 300 m² comprenant un atelier de 250 m² ainsi que 50 m² de bureaux et locaux sociaux, doté d'un jardin privatif de 108 m². Prix : Loyer de 66 Euros HT/m²/an, soit 1 650 Euros HT/mois. Ce bâtiment neuf dispose d'une structure métallique et d'un bardage double peau garantissant une excellente isolation thermique. L'atelier offre une hauteur sous ferme de 6 mètres et une hauteur au faîtage de 8,2 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes. Les bureaux, entièrement précâblés pour l'informatique, bénéficient d'un accès internet haut débit. Le bâtiment comprend également un accès poids lourds, un quai de livraison, cinq places de stationnement VL, des sanitaires, l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout ainsi qu'un système de désenfumage.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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LoopNet France Bourgogne-Franche-Comté Immobilier d'entreprise à louer à Joigny, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Joigny

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