biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Isère

38550 Saint-Maurice-l'Exil

• Local commercial à vendre
• 80 000 €
• 53 m²

Saint-Maurice-l'Exil Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Pour la valeur d'une mensualité locative pour pourriez posséder votre propre local commercial. Magnifique opportunité pour un jeune commerçant ou commerçant déjà en place, cherchant à améliorer sa productivité. A 10 min de Roussillon, 5 min de la gare TER de Péage de Roussillon, au centre de St Maurice l'Exil, sur l'espace commercial Marcel Noyer, venir découvrir ce local commercial disponible, libre de toute activité. Le local de 53 m2 se divise en deux parties principales : Espace vente/activité : 39 m2 Espace réfectoire/bureau : 11 m2 Le local est également composé de deux séries de vitrine : Espace vente : 3 m de linéaire vitrine Bureau : Grande fenêtre double large de 1,7 m Le local et actuellement occupé par une activité de salon de coiffure, gérée par la propriétaire, qui part à la retraite. Les murs sont vendus vides, sans matériel, mais si l'acheteur souhaite ouvrir une activité coiffure, il est possible de négocier la reprise du matériel avec la propriétaire. Le local se situe dans un bel environnement commercial, entouré d'un bar-tabac comme voisin direct, d'une pizzéria, d'une supérette, etc. Il se situe sur un axe passant, avec du mouvement régulier, à proximité d'établissements scolaires, de populations, la Mairie, en face de la salle Aragon, etc. La clientèle n'a pas de problématique de stationnement avec un parking devant le local, intégralement refait fin 2024. Un marché régulier sur la place est prévu d'être mis en place au premier semestre 2025. Données supplémentaires : St Maurice l'Exil : 6 834 habitants, en hausse annualisée de 1,4 % depuis 2015, avec +3 % attendus cette année. La commune attire particulièrement les cadres et les personnes en milieu de carrière (35 à 55 ans) : 20 % de la population totale. Roussillon : 8 745 habitants, en hausse annualisée de 0,60 %. La commune attire particulièrement les cadres et les personnes en milieu de carrière (35 à 55 ans) : 24 % de la population totale. Situation : Gare TER Péage de Roussillon : 5 min Roussillon : 10 min Condrieu : 15 min Vienne : 25 min (TER : 18 min) Annonay : 35 min Valence : 50 min (TER : 40 min) Lyon : 1h (TER : 50 min) Sites internet : https://www.ville-st-maurice-exil.fr https://www.entre-bievreetrhone.fr https://ville-roussillon-isere.fr https://www.ter.sncf.com/auvergne-rhone-alpes/se-deplacer/fiches-horaires #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #raphaeldrouet #saintmauricelexil #isere #murscommerciaux #localactivite #coiffure #commerce #commerces #commercial #bureaux Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 578924 )

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Optimhome

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38280 Villette-d'Anthon

• Local d’activités à vendre
• 181 – 324 m²
• 2 Lots

Villette-d'Anthon Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

Omnium vous propose sur un terrain indépendant et clos de 2 227 m²,un bâtiment d'activités à la vente. Des locaux en très bon état d'une surface totale de 505 m² comprenant 324 m² d'activités au RDC et 181 m² de bureaux et d'habitation au R+1. Idéal pour une salle de réception ! Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Espace de stockage Accès mobilité réduite État du bien : Très bon état Parking Climatisation Prestations Climatisation Surface RDC : 324 m²

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Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38090 Vaulx-Milieu

• Local d’activités à vendre
• 60 – 274 m²
• 3 Lots

Vaulx-Milieu Local d’activités à vendre - Lyon

Rare à la vente à Vaulx-Milieu, Brice Robert vous propose un local d'activité de 338 m² situé au sein d'un parc d'activités récent et sécurisé. Ce bien comprend 274 m² d'espace de stockage et d'atelier, ainsi que 63 m² de bureaux aménagés et climatisés répartis sur deux niveaux. Une mezzanine de stockage de 60 m² vient compléter l'ensemble. les bureaux sont fonctionnels et disposent d'une salle de réunion et d'une cuisine. Le dépôt est équipé du tri phasé et d'une porte sectionnelle électrique. Le site permet l'accès poids lourds et offre huit places de stationnement privatives. Espaces verts Accès plain-pied poids lourds et camionnettes Cour de déchargement Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires/sanitaires Alarme Local informatique Plinthes périphériques Fibre optique Parking: 8 places Accès et sanitaires PMR Faux plafond Climatisation Revêtement au sol: plastique Porte sectionnelle normale: 2.5 X 3 m Tri phasé Trappe désenfumage Structure: bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol: dalle béton Couverture: bac acier Surface RDC : 0 m² Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m

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Arthur Loyd Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38090 Vaulx-Milieu

• Local d’activités à vendre
• 176 – 270 m²
• 2 Lots

Vaulx-Milieu Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Rare à la vente à Vaulx-Milieu, Brice Robert vous propose un local d'activité de 446,7 m² implanté au sein d'un parc d'activités récent et sécurisé. Ce bien se compose de 270,5 m² d'espace de stockage et d'atelier ainsi que de 176 m² de bureaux aménagés et climatisés répartis sur deux niveaux. Les bureaux sont fonctionnels et équipés d'une salle de réunion et d'une cuisine. Le dépôt bénéficie du tri phasé et de deux portes sectionnelles électriques offrant une excellente accessibilité. e site dispose également de cinq places de stationnement privatives et permet l'accès poids lourds.

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Arthur Loyd Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38260 Faramans

• Local d’activités à vendre
• 900 000 €
• 1 900 m²

Faramans Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

Situé à 10 mn de la Cote st André, a 10 mn de l'axe de bièvre, nous vous proposons ce local d'activité de 1900 m2. Il est composé de deux travées, respectivement 730 et 780 m2. Adossé à l'entrepôt un local en structure légère de 400m2 et un algéco de bureau Le batiment est accessible aux poids lourd, avec de grandes pontes sectionnelle, un quai extérieur, une hauteur sous poutre de 7,5m minimum sous le pont roulant. Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : Nous consulter - Accès à quai - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Courant faible - Couverture bac acier - Ponts roulants : - Porte sectionnelle - Type de charpente : - I

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Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/09/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à vendre
• 401 150 €
• 326 m²

Saint-Quentin-Fallavier Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Idéalement placé en sortie d'autoroute , Local d'activité et bureaux Nous vous proposons ce local d'activité d'une surface de 251 m² en rez de chaussée incluant 36 m² de bureaux aménagés avec sanitaires. L'atelier d'une hauteur de 7 m sous poutre , avec une dalle béton au sol et des murs agglo en périphérie. Il dispose d'une grande porte sectionnelle, et une porte piétonne. En complément de ce lot, une surface de Bureaux entièrement rénovés de 75 m². Le bâtiment se situe dans un parc d'activité clos et sécurisé, à 2 mn des accès d'autoroute à l'A43. Honoraires Acquéreur de 5 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 6% HT du montant de la cession - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - Eclairage - Faux plafond - Hauteur sous ferme : 7 m - Nature du sol : Dalle béton rénové dans l - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Nombre de bureaux : Un openspace Divisible - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle : 4.2 m de haut x 3.5 m lar - Puissance électrique (KVA) : max 36 kva - Type de charpente : Béton - Installation de chauffage individuelle à réaliser - Eclairage d'atelier en Néon - Point d'eau dans les sanitaires privatifs

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Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

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38360 Sassenage

• Local d’activités à vendre
• 1 108 – 1 250 m²
• 2 Lots

Sassenage Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

Sassenage, rive Ouest de Grenoble, à vendre local mixte Shworoom / activité offrant 2358m2 dont 1250m2 au sol. Locaux non ERP à l'heure actuelle. Ces locaux sont en excellent état et sont climatisés. Equipés tarif jaune. Travaux possibles d'aménagements de bureaux à l'étage, ouvertures de 2 portes sectionnelles, sur le côté et à l'arrière du bâtiment. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38340 Voreppe

• Local d’activités à vendre
• 7 – 412 m²
• 6 Lots

Voreppe Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

Vous recherchez des locaux sur l'entrée nord de Grenoble? Rare, à Voreppe, périphérie directe du village, bénéficiant d'une excellente accessibilité, à vendre local d'activité développant 418m2 au sein d'une copropriété récente. Locaux en excellent état à l'image de marque soignée. Dispo 1 mars 2025 Activités liées à l'automobiles interdites. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 0.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 010 € HT. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Bureau à vendre
• 850 000 €
• 705 m²

Saint-Quentin-Fallavier Bureau à vendre - Lyon

Situé sur la commune de St Quentin Fallavier, nous vous proposons ce batiment à usage de bureau (705 m²) sur son terrain indépendant (2331 m²). Ce bâtiment dispose d'une surface en rez de chaussé de 435 m² de bureaux cloisonnés et lumineux. En sous sol 270 m² de surfaces permettent le stockage et l'activité. L'ensemble du bâtiment a été rénové en 2013 ( étanchéité de la toiture, doublage intérieur, changement des menuiserie, façades) assurant une base saine pour votre projet d'installation. Son grand parking pour le stationnement de client ou patient est un atout. Situation à proximité d'un pole tertiaire composé d'Expert-comptable, Avocat et Notaires et à 2 mn du centre commercial. Les arrêts de BUS sont également à proximité, et l'autoroute à 5 mn. Activité médicale possible Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 3% HT du montant de la cession - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - EDF Tarif jaune - Hall accueillant - Salle de réunion - Type de chauffage : Convecteurs Electriques - Volet BSO - Sous bassement Béton - Composite entre les poteaux - Cloison - Plancher technique

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Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

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38330 Montbonnot-Saint-Martin

• Bureau à vendre
• 294 – 455 m²
• 2 Lots

Montbonnot-Saint-Martin Bureau à vendre - Grenoble

Vallée du Grésivaudan, à Meylan, au sein de la Zone de Maupertuis, au sein d'un immeuble à l'architecture agréable, à vendre plateau de bureaux développant une surface de 455,33 m2 ( possible de récupérer 294m2 en rez de chaussée en sus e Parking couverts et en extérieurs.40 places de parking à répartir pour les 750m2. Accès rapide à la rocade sud et au Bus Chrono C1. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 546 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Bureau à vendre
• 116 900 € – 210 900 €
• 36 – 65 m²
• 4 Lots

Bourgoin-Jallieu Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Locaux à partir de 48 m², Découvrez la Maison de Santé Pluridisciplinaire Le Moulin, un nouveau projet de 750 m² réparti sur 3 niveaux de 250 m² chacun, idéal pour des activités médicales et paramédicales. Située au coeur de Bourgoin-Jallieu, ce batiment NEUF offre des espaces fonctionnels conçus spécifiquement pour les professionnels de santé. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2025. Chaque étage dispose de cabinets spacieux et lumineux, répondant aux besoins des médecins, infirmiers, et autres praticiens de la santé. De plus, un parking privatif sécurisé est réservé aux professionnels, tandis qu'un parking gratuit est à disposition pour la patientèle sur la salle polyvalente voisine. Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 2.5% HT du montant de la cession - Accès PMR - Ascenseur - Eclairage - Pavé led - Peinture - Placoplâtre - Sanitaires communs - Cloisons double peau Phoniques, - Sols PVC - Eclairage par pavé LED anti-éblouissement - Climatisation Collective - Controle d'accès

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Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 360 000 €
• 511 m²

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Situé sur un axe passant, en bordure de la Route Départementale, nous vous proposons ce terrain indépendant d'une surface de 1297 m² et ses constructions d'une surface totale de 511 m² dont 385 m² au sol et 126 m² en étage. Le terrain est clos et arboré. C'est un bien qui se situe dans un cadre agréable à proximité des commodités de la GARE de Bourgoin. Un premier bâtiment à usage d'atelier une surface au sol de 146 m² bénéficie d'une dalle béton au sol avec une hauteur sous poutre d'environ 4 mètres desservi par une porte. Dans le prolongement de ce bâtiment une réserve de 126 m² au rez-de-chaussée complété par un étage de 120 m². Enfin dans la cour un hangar de 120 m² complété par une cave souterraine. Dans un angle une zone d'accueil avec bureau Des travaux sont à prévoir. L'électricité de l'atelier a été refaite. Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Hauteur sous ferme : 4 - Mezzanine - Portes plain-pied : 1 porte metalique - Type de charpente : Metallique

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Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 521 000 €
• 474 m²

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Situé à Bourgoin-Jallieu, ce local d'activité de 474 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur commercial très fréquenté. Il se compose d'une surface au sol d'environ 330 m², complétée par deux mezzanines de respectivement 84 m² et 25 m². Un espace accueil avec sanitaires d'environ 35 m², fermé par un rideau métallique, complète l'ensemble. L'accès est facilité par une porte coulissante de 4 m sur 2,8 m et une court devant le bâtiment. Le terrain, clos et indépendant, s'étend sur environ 1 200 m² avec un accès privatif via un portail coulissant. Le bien est hors copropriété. Des travaux de ravalement de façade et de réfection de la toiture sont programmés. L'environnement immédiat est particulièrement attractif : à proximité directe des commerces de la zone de la Maladière, bien desservi par les transports en commun et entouré de nombreuses entreprises, il constitue un cadre propice au développement d'une activité professionnelle. Honoraires Acquéreur de 2.5 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 2.5% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Digicode - Eclairage extérieur - Hauteur sous ferme : 6m - Murs agglo - Pas de chauffage - Sanitaire PMR : : non - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Amiante

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Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/08/2025

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38540 Heyrieux

• Local d’activités à vendre
• 682 500 €
• 821 m²

Heyrieux Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

A la vente local d'activité sur sa parcelle indépendante Sur la commune d'Heyrieux dans le Nord-Isère, Emplacement stratégique avec accès direct à la D318, A 5min de l'A43, 10 min de l'A46, 15 min de l'A7, de l'aéroport Saint Exupéry et sa gare Superficie : - RDC Atelier 388m2 // HSP 5m // Porte sectionnelle L4m/H4,5m - RDC Bureaux et locaux sociaux 97m2 // Chauffageclim réversible - R+1 Bureaux 196m2 - Mezzanine 141m2 Mezzanine totalement démontable pour gagner en stockage sans perdre la surface bureau Les petits plus : Coin kitchenette aménagé Sanitaires et douche Accueil Stationnement en nombre ou stockage extérieur possible Présence de la fibre Baie de brassage Construction : Maçonnerie sur une hauteur de 1,80m et charpente métallique Bardage double peau isolé Couverture acier panneau sandwich Menuiseries alu double vitrage Portail manuel en inox Renseignements et visite sur demande au 06 59 35 84 13 Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2025

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38500 Coublevie

• Local d’activités à vendre
• 103 – 461 m²
• 8 Lots

Coublevie Local d’activités à vendre - Grenoble

COUBLEVIE Programme neuf de locaux d'activités idéalement situé au cœur de la ZA Le ROULET proche de la sortie autoroutière de Voiron, livrés brut et fluides en attente comportant une porte sectionnelle 3m x 3m, possibilité de réaliser des bureaux, 5m de hauteur dans l'atelier, places de parking... Honoraires de commercialisation en sus: 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. Programme neuf de locaux d'activités idéalement situé au coeur de la ZA Le ROULET proche de la sortie autoroutière de Voiron, livrés brut et fluides en attente comportant une porte sectionnelle 3m x 3m, possibilité de réaliser des bureaux, 5m de hauteur dans l'atelier, places de parking... Honoraires de commercialisation en sus: 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. Bus : Oui Desserte routière : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : Oui Immeuble copropriété : Oui Fluides en attente : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 5,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3m x 3m

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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38340 Voreppe

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 000 000 €
• 857 m²

• Climatisation

Voreppe Industriel/Logistique à vendre - Grenoble/Isère

Ce site indépendant développe une surface d’environ 1 000 m², implanté sur une parcelle de 6 510 m² récemment enrobée. Il comprend des ateliers avec une hauteur sous faîtage de 7,87 mètres, deux quais de déchargement et six portes sectionnelles de 5 x 5 mètres, offrant une grande fonctionnalité pour les opérations logistiques. Les prestations incluent une charpente métallique, une couverture en bac acier isolé, des murs en bardage double peau et des sols en béton. Les locaux sont équipés de sanitaires et d’un système de chauffage individuel au gaz.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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38330 Montbonnot-Saint-Martin

• Bureau à vendre
• 6 – 446 m²
• 23 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montbonnot-Saint-Martin Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Un immeuble de bureaux neuf de 23?600 m² répartis sur 4 étages est actuellement en cours de construction à Montbonnot-Saint-Martin. Ce programme vise à offrir des surfaces tertiaires modernes dans un environnement dynamique de la région grenobloise. La conception prévoit des plateaux adaptés aux besoins des entreprises, avec des prestations conformes aux standards actuels. La livraison est prévue selon l’avancement du chantier.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 3 – 4 500 m²
• 11 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce bâtiment d'activité indépendant de 6 668 m². Ce site se distingue par des atouts rares et majeurs. Il est implanté sur un vaste terrain constructible et clos de 21 029 m², offrant un potentiel d'extension considérable. Il est parfaitement équipé pour une activité de production intensive avec trois ponts roulants de 6,2 tonnes et une hauteur de 7 mètres dans la partie principale de 4 500 m². Autre avantage exceptionnel, le site bénéficie d'une puissance électrique très élevée avec la possibilité d'un tarif vert jusqu'à 20 000 KVA, un atout considérable pour les entreprises à forte consommation énergétique. Idéalement situé avec un accès rapide à l'autoroute A43 et à la gare TER de Bourgoin-Jallieu, ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un outil de production performant et évolutif. Pour saisir cette occasion unique, contactez sans plus attendre les équipes d'EVOLIS. . Construction béton . Toiture amiantée . Dalle béton . Tarif vert : 20 000KVA . Terrain 21 029 m² . HSP partie activité principale : 7 mètres . Charpente métallique . Résistance activité R+1 : 500 kg/m² . 3 Ponts roulants 6,2 tonnes Immeuble indépendant Surface RDC : 5494,4 m² Situation/Transports : Autoroute A43 SNCF TER BOURGOIN JALLIEU

Contact:

EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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38110 Saint-Clair-de-la-Tour

• Local d’activités à vendre
• 100 – 950 m²
• 3 Lots

Saint-Clair-de-la-Tour Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

EXCLUSIVITÉ ! Situé au coeur de la ZA de la Corderie, nous vous proposons à la vente, un superbe bâtiment d'activités, situé sur un terrain indépendant de 2155 m². D'une surface totale d'environ 1 150 m², il comprend 950 m² de stockage ou d'activité, avec une belle hauteur et très peu de poteaux intermédiaires. La partie bureaux et locaux sociaux dispose d'une surface de 100 m² et offre de belles prestations. Ce local récent, facilement divisible, est équipé de deux portes sectionnelles, et bénéficie d'une excellente isolation. Idéal pour toutes activités et/ou investissement ! Disponible immédiatement ! EXCLUSIVITÉ ! Vente Bâtiment d'Activités - Saint Clair de la Tour (38110) - 1150 m² Accès de plain-pied / Accès semi 2 portes sectionnelles (4 m x 4,50 m) Parkings extérieurs Charpente bois Hauteur entre 5,20 m et 6,50 m Grand volume sans aucun poteau intermédiaire Dalle industrielle Éclairage LED Très bonne isolation Réseau d'air comprimé Électricité : triphasé - tarif jaune Bureaux et locaux sociaux Sanitaires et Vestiaire d'atelier Réfectoire Sol : parquet Accès PMR État neuf Climatisation Immeuble indépendant Surface terrain : 2155 Situation/Transports : Route À Saint-Clair-de-la-Tour, sur l'entrée Est de La-Tour-du-Pin et le long de l'avenue de Savoie Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (Echangeur 9 à 7 min) SNCF Gare de la Tour du Pin à 6 min et Gare de Bourgoin-Jallieu à 20 min

Contact:

Malsh Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Industriel/Logistique à vendre
• 308 519 €
• 234 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Bourgoin-Jallieu Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

A vendre 1318 euros du mettre. 3% de frais d'agence. Cap Rate : 5.3%.

Contact:

Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à vendre
• 330 000 €
• 220 m²
• 1 Lot

Saint-Quentin-Fallavier Local d’activités à vendre - Lyon

Nous vous proposons ce local mixte BUREAU et ACTIVITE de 220 m² à proximité de l'entrée d'autoroute de St Quentin Fallavier. Le local est idéal pour un bureau d'étude, ou une activité nécessitant à la fois des bureaux et des locaux d'activité chauffés et lumineux au même niveau. L'atelier (107 m²), bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 3.42 mètres, accessible via une porte double. Les bureaux climatisé et lumineux sont agréables et en bon état. Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 2.5% HT du montant de la cession - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : Mutualisé - Portes plain-pied : 1 - Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh - Site clos - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 283 875 € – 285 426 €
• 187 m²
• 2 Lots

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Le Parc des Oliviers est un programme neuf implanté dans une zone dynamique de Bourgoin-Jallieu. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A43 et A48, de la gare SNCF et de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry à moins de 30 minutes. Le site propose des prestations modernes et un cadre verdoyant, favorisant un environnement de travail agréable et stimulant. Les bâtiments respectent les dernières normes en matière d’efficacité énergétique et de sécurité.

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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38090 Villefontaine

• Local d’activités à vendre
• 1 018 000 €
• 886 m²

Villefontaine Local d’activités à vendre

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF A VENDRE Situé en Isère, à Villefontaine, local d'activité de 886 m² à vendre dans un parc clos. RDC : 658 m². Mezzanine : 228 m². Possibilité d'acquérir un lot plus petit de 449 m². Activité de prestation de service autorisée. D'autres lots du même parc sont également disponibles avec ou sans porte sectionnelle à la location et à la vente. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

C2S Consulting

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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