biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Isère

38300 Bourgoin-Jallieu

• Local commercial à vendre
• 222 000 €
• 115 m²

Bourgoin-Jallieu Local commercial à vendre

OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS !! BOURGOIN JALLIEU ensemble de deux locaux de 115 m² au total (75 et 40 m²) loués en activités tertiaires et services dans nouveau centre commercial. Au premier niveau, baie vitrée, des entrées indépendantes, parking clientèle, proche centre ville, arrêt bus. Bonne rentabilité, emplacement de premier ordre ! Autres lots possibles de 90 m² à 124 m², tout est loué.(se renseigner auprès de l'agent) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.878098

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

11/09/2025

Cacher

Voir plus

38100 Grenoble

• Bureau à vendre
• 130 000 €

Grenoble Bureau à vendre

GRENOBLE ensemble bureaux à vendre sur 127 m² avec un open space de 68 m², trois bureaux, hall d'entrée et toilettes. Secteur calme, proche Grand place, parking (dont une place réservée) facile d'accès dans petit ensemble de deux étages avec commerces et activités tertiaire, pas accès PMR. Vous avez un chauffage électrique, un sol entièrement carrelé et une porte blindée. Prix attractif pour une jeune société ! idéal pour activité tertiaire (comptable, bureau d'études, associations...) Aussi pour investisseur, loyer possible 1200€HT. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.904005

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 160 700 €

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre

Guy BOCCARD, vous propose à la vente ces Murs commerciaux loués à un Restaurant 200 m² situé Proche Bourgoin-Jallieu (secteur La Tour-du-Pin). Opportunité rare à saisir Ce restaurant de 200 m² dispose de tous les atouts pour séduire un investisseur ou un professionnel de la restauration : Belle clientèle fidélisée Terrasse agréable pour la belle saison 75 m² Accès facile et stationnement aisé Extraction 300 mm conforme Entièrement équipé, prêt à l'exploitation Loyer : 15.600 euros HT/AN - BAIL TOUS COMMERCES Charges : 500 euros TF comprise- Licence III GR Un bien rare sur le secteur, offrant fort potentiel de développement dans une zone dynamique. Idéal investisseur ou exploitant recherchant un emplacement stratégique avec un outil de travail opérationnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420 811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 160 700 (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

38260 Champier

• Local commercial à vendre
• 300 000 €
• 850 m²

Champier Local commercial à vendre

A rénover. Ensemble immobilier de 850 m² environ composé d'une partie Hotel-Restaurant de 715 m² environ et d'une habitation de 135 m² environ. Piscine et parking A proximité du Circuit automobile du Laquais Sur la route Lyon - Grenoble entre Lyon et Grenoble Prestations - équipements : A rénover. Ensemble immobilier de 850 m² environ composé d'une partie Hotel-Restaurant en Rdc et R+1 de 715m² et d'une habitation en R+2 de 135 m² environ. A proximité du Circuit automobile du LaquaisSur la route Lyon - Grenoble entre Lyon et GrenobleRdc: Hall Salon Bar sur 100m²Rdc: Salle de restaurant, réserves, cuisine, locaux techniques sur 265m²Rdc: 6 chambre, R+1: 8 chambres sur 350m²R+2: un appartement de 3 chambres sur 135m²Piscine à rénoverParkingsSur un terrain d'environ 4000 m²

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

Voir plus

38680 Saint-Just-de-Claix

• Local d’activités à vendre
• 144 000 €
• 1 702 m²

Saint-Just-de-Claix Local d’activités à vendre

A vendre locaux d'activité d'environ 1 702m2 (SDP) situés au coeur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère. Programme neuf. Divisibilité à partir de 144m2. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Locaux d'activité d'environ 1 702m2 (SDP)Divisibilité à partir de 144m211 cellules d'activité45 places de parking, Parc d'activité adaptable pour les véhicules électriques6m de hauteur libre dans l'atelier3m de hauteur libre sous mezzanine1000kg/m2, dallage avec surcharge admissible au rez-de-chausséeUn lanterneau par lot (lumière naturelle at asservissable)3m x 3m, dimension de la porte sectionnelle250kg/m2, dallage avec surcharge admissible en mezzanine

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

Voir plus

38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 283 118 €
• 2 348 m²

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre

À vendre locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2 348 m² situé dans une zone d'activité à Bourgoin-Jallieu au sein d'un programme neuf. divisibilité en 10 lots : local d'activité de 140m² et bureaux 47m² minimum Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : Dans un parc d'activité de 32 000m² à proximité immédiate de l'A43 et de la D1006Locaux d'activité de 1 820m² et Bureaux de 528m2 Composé de plusieurs lots que l'on peut réunir ou acquérir à l'unitéLot 4A: RéservéLot 4B: activité 140.5m² / bureaux 47m² / places parking 3Lot 4C: activité 140.5m² / bureaux 47m² / places parking 3Lot 4D : activité 140.5m² / bureaux 48m² / places parking 3Lot 4E: RéservéLot 4F: activité 170.5m² / bureaux 47m² / places parking 3Lot 4G: activité 171.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 3Lot 4H: activité 374.5m² / bureaux 106.5m² / places parking 7Lot 4I: activité 170.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 4Lot 4J: activité 170.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 4Lot 4K: activité 170.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 4Lot 4L: activité 170.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 4Lot 4M: RéservéLot 4N: Réservéprix places parking supplémentaires (selon disponibilités) : 4 000€Hauteur sous jarret : 7.50mHauteur mezzanine : 3.00 à 3.50 mPlaces VL mutualiséesPortes sectionnelles 3m00 x3m50 HtFluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

Voir plus

38210 Tullins

• Local d’activités à vendre
• 143 125 €
• 5 068 m²

Tullins Local d’activités à vendre

A vendre locaux d'activité d'environ 5 068,5 m2 situés à Tullins. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Locaux d'activité d'environ 5 068,5m2Lots Surface Lot A1. 225, 3m2 (169 m2 en RDC + 56,3 m2 en mezzanine)Lot A2. 225,9 m2 (169,4 m2 en RDC + 56,5 m2 en mezzanine)Lot A3a. 127,5 m2 (95,6m2 en RDC + 31,9m2 en mezzanine) Lot A3b. 129,3 m2 (97 m2 en RDC + 32,3 m2 en mezzanine)Lot A4a. 128,8 m2 (96,6 m2 en RDC + 32,2 m2 en mezzanine)Lot A4b. 125,7 m2 (94,3 m2 en RDC + 31,4 m2 en mezzanine)Lot A5. 281,9 m2 (211,4 m2 en RDC + 70,5 m2 en mezzanine)Lot A6. 269,2 m2 (201,9 m2 en RDC + 67,3 m2 en mezzanine)Lot B1. 290,9 m2 (218,2 m2 en RDC + 72,7 m2 en mezzanine)Lot B2. 408 m2 (306 m2 en RDC + 102 m2 en mezzanine)Lot B3. 269,5 m2 (202,1 m2 en RDC + 67,4 m2 en mezzanine)Lot B4. 313,9 m2 (235,4 m2 en RDC + 78,5 m2 en mezzanine)Lot C1. 288,1 m2 (216,1 m2 en RDC + 72 m2 en mezzanine)Lot C2. 294,9 m2 (221,2 m2 en RDC + 73,7 m2 en mezzanine)Lot C3. 331,2 m2 (248,4 m2 en RDC + 82,8 m2 en mezzanine)Lot C4. 330,5 m2 (247,9 m2 en RDC + 82,6 m2 en mezzanine)Lot C5. 217,5 m2 (163,1 m2 en RDC + 54,4 m2 en mezzanine)Lot C6. 214,3 m2 (160,7 m2 en RDC + 53,6 m2 en mezzanine)Lot C7. 317,3 m2 (238 m2 en RDC + 79,3 m2 en mezzanine)Lot C8. 278,8 m2 (209,1 m2 en RDC + 69,7 m2 en mezzanine)Le programme compte 20 lots d'activités disposées dans 2 bâtiments pour une surface totale de plancher de 5 068 m².Le projet dispose de 80 places de stationnement extérieures en foisonnement. Chaque lot a une place avec fourreau en attente pour l'installation d'une borne électrique. Des stationnements cycles sont également prévu.L'ensemble des espaces végétalisé seront aménagés avec engazonnement et plantation d'arbres.Conformément à la réglementation, des panneaux solaires seront installés en toitures des bâtiments.À l'intérieur des lots, on retrouve une hauteur libre de 6.20 mètres et de 3 mètres sous la mezzanine. Chaque lot disposant d'une mezzanine pour la création d'un espace bureau ou pour du stockage en hauteur. Une porte sectionnelle de 3mX3m et une porte pour un accès piéton seront installé.Le lot est livré brut, fluides en attente.Les lots sont disponibles dès 125 m² de surface de plancher jusqu'à 408 m² de surface de plancher. Les lots pouvant être regroupés.

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

Voir plus

38100 Grenoble

• Local d’activités à vendre
• 13 050 000 €
• 9 000 m²

Grenoble Local d’activités à vendre

À vendre : Programme neuf de locaux d'activités de 9 000 m² divisibles dès 225 m² à Grenoble (38100). CGI Real Estate propose un parc d'activités de locaux neufs, idéalement situés à seulement 300 m du tramway (ligne A) et proche de la rocade sud. Ces espaces modernes offrent de nombreux atouts pour votre activité : parc arboré et sécurisé, accès poids lourds, grande hauteur sous structure et portes sectionnelles. Les bâtiments, en bardage métallique double peau, sont conçus pour répondre aux exigences environnementales. Les locaux sont livrés brut fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Environnement dynamique : Proximité de Grand'Place, commerces, entreprises et restaurants.

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

Voir plus

38100 Grenoble

• Local d’activités à vendre
• 340 400 €

Grenoble Local d’activités à vendre

CGI REAL ESTATE propose à la vente un local d'activités neuf de 225 m² au sein d'un programme neuf de locaux d'activités de 9 000 m² avec d'autres surfaces disponibles de 225 m² jusqu'à 3 000 m² . Idéalement situés à seulement 300 m du tramway (ligne A) et proche de la rocade sud. Ces espaces modernes offrent de nombreux atouts pour votre activité : parc arboré et sécurisé, accès poids lourds, grande hauteur sous structure et portes sectionnelles. Les bâtiments, en bardage métallique double peau, sont conçus pour répondre aux exigences environnementales. Les locaux sont livrés brut fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Environnement dynamique : Proximité de Grand'Place, commerces, entreprises et restaurants.

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

38100 Grenoble

• Local d’activités à vendre
• 652 500 €
• 450 m²

Grenoble Local d’activités à vendre

A VENDRE : local d'activités neuf de 450 m² au sein d'un programme neuf de locaux d'activités de 9 000 m² avec d'autres surfaces disponibles de 225 m² jusqu'à 3 000 m² . Idéalement situés à seulement 300 m du tramway (ligne A) et proche de la rocade sud. Ces espaces modernes offrent de nombreux atouts pour votre activité : parc arboré et sécurisé, accès poids lourds, grande hauteur sous structure et portes sectionnelles. Les bâtiments, en bardage métallique double peau, sont conçus pour répondre aux exigences environnementales. Les locaux sont livrés brut fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Environnement dynamique : Proximité de Grand'Place, commerces, entreprises et restaurants.

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

Voir plus

38360 Sassenage

• Bureau à vendre
• 111 069 € – 118 818 €

Sassenage Bureau à vendre

Immprove vous propose sur la commune de Sassenage, dans un immeuble indépendant de bureaux avec interphone et digicode, sur trois niveaux (avec une possibilité d'installer un ascenseur). Deux plateaux libres au 1er et 2ème étage, de 138 m² chacun, et un plateau avec locataire en place, proche du secteur dynamique de la presqu'ile de Grenoble. 18 places de parkings inclus. Fibre optique, climatisation, coin cuisine, salle de réunion. proche de l'autoroute et des transports en commun. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 129 m² Situation/Transports : Bus Lignes 50-20-54 Tramway lignes B- E Autoroute

Contact:

Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

38180 Seyssins

• Bureau à vendre
• 265 000 €

Seyssins Bureau à vendre

Immprove vous propose à la vente sur la commune de Seyssins dans le secteur du Rondeau, dans un bâtiment tertiaire avec ascenseur, un bureau de 136m² avec terrasse privative de 37m² au 3ème et dernier étage, wc privatif, coin cuisine, 7 places de parkings privatives. Immeuble situé à proximité immédiate des commerces, des transports en communs (bus à 50 mètres, Tram dix minutes, rocade à cinquante mètres et entrée de l'autoroute immédiate). Prix de vente 250.000 euros Hors frais d'agence . Pour plus d'informations merci de nous contacter. L'emplacement bénéficie d'un accès facilité par l'Autoroute A48 ainsi que par la Route Boulevard périphérique située à seulement 100 mètres. De plus, la Gare de Grenoble de la SNCF se trouve à proximité, tout comme l'arrêt de bus de la Ligne C6. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Fibre optique . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse privative . Faux plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P . Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A48 Route Boulevard périphérique à 100 m SNCF Gare de Grenoble Bus Ligne C6 . Charges non connues

Contact:

Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

38260 Marcilloles

• Local d’activités à vendre
• 149 472 €
• 2 552 m²

Marcilloles Local d’activités à vendre

À vendre Locaux d'activité d'environ 2 552m2 situé dans la ZI Marcillolles au sein d'un programme neuf (2 bâtiments). Divisibilité en lots à partir de 144m² et en bâtiment à partir de 1 152m². Possibilité d'étude de programme "clefs en mains" : nous consulter. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 2 552m2 (2 bâtiments A et B / programme neuf)- RDC : 1 914m2 (Bât A 1 050m² / Bât B 864m²)- Mezzanine : 638m2 (Bât A 350m² / Bât B 288m²)Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou acquérir à l'unité (possibilité d'étudier une solution "Clefs en mains")Lot A1: 200m2 dont 50m2 de mezzanineLot A2: idem Lot A3: idemLot A4: idemLot A5: idemLot A6: idemLot A7: idemLot B1: 144m2 dont 36m2 de mezzanineLot B2: idemLot B3: idem Lot B4: idemLot B5: idemLot B6: idemLot B7: idemLot B8: idemHauteur sous jarret : 6.00mHauteur mezzanine : 3.00 à 3.50 mPlaces VL mutualiséesPortes sectionnelles : 3m x 3m à 3.50 m de hauteur Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzaninespanneaux photovoltaïques en toiture.accès A48 Rives : 20min / 24kmaccès A7 Chanas : 34min / 34km Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

Voir plus

38690 Le Grand-Lemps

• Local d’activités à vendre
• 161 985 €
• 144 m²

Le Grand-Lemps Local d’activités à vendre

À vendre Local d'activité de 144m2 situé dans la ZA du Grand Lemps. Au sein d'un programme neuf. Possibilité d'étude de programme "clefs en mains" : nous consulter. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : Local d'activité de 144m2 (programme neuf)- RDC : 108m2- Mezzanine : 36m2 1 cellule (possibilité d'étudier une solution "Clefs en mains")Hauteur sous jarret : 6.65 à 7.15mHauteur mezzanine : 3.90 m3 Places VL dédiées (78 au total)Portes sectionnelles : 3m x 3mdallage quartzé aménagements et escalier intérieur à charge du preneur (possibilité d'étudier une solution "Clefs en mains" : nous consulter)panneaux photovoltaïques en toiture.accès A48 Rives : inférieur à 10min / inférieur à 10km Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

Voir plus

38000 Grenoble

• Bureau à vendre
• 263 320 €
• 227 m²

Grenoble Bureau à vendre

Quartier Presqu'île de Grenoble. A vendre 227 m2 de bureaux en RDC. Parfaitement modulables en espaces individuels, ou bien en open-space et en salles de réunion. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : 227 m2 de bureaux en RDCSecteur entrée de la Presqu'ileProche Gare SNCF de Grenoble et Rocade (A480)Tramway, Bus à Proximité immédiateImmeubles FibrésVues MontagnesLumineuxTrès bon état en open space 5 places de stationnement extérieur Surfaces disponibles- BÂTIMENT D: RDC 227 m²Lot 22 Archive 24,86m²Lot 23 WC PMR 7,54m²Lot 24 Local Technique 7.1m²Lot 25 Couloir indivis 7.46m²Lot 26 WC 10.61 m²Lot 27 Activité 19,65 m²Partie gauche du Lot 28 Bureaux 149,26 m²Total 227 m² environ,Prix pour les lots 22+23+24 soit au total 39.5m² nous consulter

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

Voir plus

38000 Grenoble

• Bureau à vendre
• 356 700 €
• 610 m²

Grenoble Bureau à vendre

A vendre bureaux d'environ 610,98 m2 au R+1 dans un immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2. Quartier Presqu'île de Grenoble. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux d'environ 610,98 m2 au R+1:- Lot A01 : 331,19 m2- Lot B01 : 123,36 m2- Lot C01 : 156,43 m2Surface privative : 472,98 m2Immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2 en R+5L'immeuble intègre les plus hautes normes environnementales pour offrir une efficience énergétique à ses occupants. Label BREEAM «qualification very good». Niveau 0 et 2 en accès direct.PRESTATIONS TECHNIQUES- conformité avec les objectifs de la RT 2012 - 30%- certification BREEAM, niveau « Very Good »- PLANCHERS D'ETAGE COURANT : dalles pleines béton armé intégrant un système de dalle active participant au traitement des plateaux de bureaux en chauffage et rafraîchissementCharges d'exploitation : 250 kg/m²Charges permanentes : 100 kg/m²TERRASSES ACCESSIBLES : Dalles béton posées sur plots, sur un complexe d'étanchéité bitumineux multi-couches.FACADES : isolation extérieurePLOMBERIE : Distribution d'eau froide et évacuation dans chaque lot. Ces attentes sont prévues pour permettre aux utilisateurs d'installer une tisanerie ou une kitchenette. L'installation d'un compteur sera à prévoir dans le cadre des travaux d'aménagement, à charge du PreneurTRAITEMENT CVC : Production de chaleur collective par pompe à chaleur géothermique sur eau de nappe.Le bâtiment de bureaux sera chauffé ou rafraîchi à partir d'un système de dalle active et, selon les locaux, de ventilo convecteurs.Le système sera réversible et permettra le rafraîchissement des locaux en été.VENTILATION : Pour l'ensemble des locaux, une centrale de traitement d'air (CTA) à double flux à échangeur de chaleur, efficacité 80% au minimum, certifiée EUROVENTSANITAIRES : Sol : Carrelage grès cérame 60x60 cm, Murs : Carrelage grès cérame en ados des points d'eau, Plafond : dalles minérales démontables 60 x 60, Appareillages sanitaires comprenant (selon les niveaux) : Vasque sur place, Miroir, WC suspendus, Douche PRESTATIONS GÉNÉRALES AMENAGEMENTSLes aménagements des bureaux et notamment le principe de cloisonnement intérieur des lots sont à charge du PreneurREVÊTEMENT DE SOL : Moquette en dallesREVETEMENTS MURAUX : Brut de béton - Poteaux peints ou bruts de bétonPLAFONDS : Brut de béton - Dalles acoustiques à prévoir dans le cadre des travaux d'aménagement, à charge du Preneur (30% de la surface)COURANTS FORTS :Distribution primaire TGBT et Armoires divisionnaires d'étage avec création d'un réseau normal. Sous-comptage des consommations électriques par lot. Tableau électrique individuel et câblage lot privatif à la charge du PreneurCHEMINEMENT : Ceinturage en goulotte, couleur noire, de la périphérie du plateau et fourreautage encastré dans le béton pour faire la liaison entre les chemins de câbles en plafond et la goulotte. Ce ceinturage est une mesure conservatoire pour permettre le déploiement, à charge du Preneur, de l'alimentation de ses postes de travailECLAIRAGE : en option, à la charge de l'Acquéreur : Suspension LED commandées par détection de présence et de luminositéRESEAU TELECOMLe fourreautage depuis la gaine technique ORANGE est prévuCONTROLE D'ACCES : Portier vidéophone à l'entrée principale (Hall du R+2) en liaison avec les postes intérieursContrôle d'accès pour les utilisateurs : - Portes des halls, Accès parking, Locaux vélosALARMES / SECURITE INCENDIE : Alarme anti-intrusion : dans les parties communes, Alarme incendie : Équipement prévu conforme à la réglementation

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

Voir plus

38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à vendre
• 1 080 000 €
• 1 087 m²

Saint-Quentin-Fallavier Local d’activités à vendre

En exclusivité sur la commune de St Quentin Fallavier , nous vous proposons ce local d'activité à la VENTE. Il est composé de deux parties distinctes : 1/ Des bureaux réparties sur deux étages d'une surface d'environ 160 m² . 2/ Un entrepôt composé de deux cellules d'une hauteur d'environ 5 mètres sur environ 800 m² au sol. 3/ Un accueil / showroom / locaux sociaux de 127 m² La partie stockage est desservie par une grande aire de retournement pour camion et un quai avec auvent.

Contact:

Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

Voir plus

38090 Villefontaine

• Local d’activités à vendre
• 509 000 € – 517 000 €

Villefontaine Local d’activités à vendre

Situé à 5 mn de la sortie A43 , et 17 mn de l'aéroport de Lyon, Nous vous proposons ce local d'activité neuf livré avec une dalle béton en rez de chaussée et une mezzanine. (les fluides en attente). Le lot dispose d'une très grande hauteur sous poutre jusqu'à 8 mètres. Le bardage est un double peau isolé. Le local est desservi par une porte de service vitrée. De grand châssis fixe permettent au local d'être lumineux. Installations électriques : pavé Led dans l'atelier et tableau électrique primaire avec prise 220 v. Le parc est équipé d'un parc à vélos, de bornes de recharges pour véhicules électriques. Il est clos et sécurisé . Le parking mutualisé est doté de 139 emplacements .

Contact:

Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

38600 Fontaine

• Bureau à vendre
• 79 000 €

Fontaine Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux de 79 m² non divisibles à FONTAINE. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail exceptionnel pour votre entreprise. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces bureaux sont parfaits pour accueillir vos équipes et développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces bureaux d'exception. À proximité de cette adresse, vous trouverez un arrêt de bus desservi par la ligne C6, ainsi que l'accès à l'autoroute A480. Ces options de transport en commun vous permettront de vous déplacer facilement et rapidement vers différentes destinations. . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés 3 . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus C6 Autoroute A480 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination. Honoraires de commercialisation : 4000 euros ttc

Contact:

Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

38320 Eybens

• Bureau à vendre
• 196 800 € – 508 800 €

Eybens Bureau à vendre

Opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Eybens ! Nous vous proposons un immeuble de bureaux d'une superficie totale de 988 m², non divisibles, offrant un potentiel exceptionnel pour votre activité professionnelle. Avec une occupation actuelle de 40%, cet espace offre une flexibilité d'aménagement et de développement pour répondre à vos besoins spécifiques. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet immeuble représente un investissement stratégique pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Eybens. A proximité de cette adresse, vous trouverez facilement un accès aux bus C6 et C8, ainsi qu'à la route Rocade Sud de Grenoble, vous offrant ainsi plusieurs options de déplacement en transports en commun dans la région. ERP : Catégorie non définie . Partie communes de qualité . Digicode . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible . Sanitaires . Tarif bleu Surface RDC : 396 m² Situation/Transports : Bus C6 - C8 Route Rocade Sud de Grenoble Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination. 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte.

Contact:

Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

Voir plus

38230 Tignieu-Jameyzieu

• Local d’activités à vendre
• 914 000 €
• 655 m²

Tignieu-Jameyzieu Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à Tignieu-Jameyzieu, au sein de la ZA des 4 Buissons, des locaux professionnels neufs à usage tertiaire, artisanal ou de stockage. Le Bâtiment B sera livré au second semestre 2025. Il est composé de différents lots allant de 288 m² à 856 m² avec mezzanine. Les prestations : Accès plain-pied, portes sectionnelles 3m x 3.5 m, hauteur sous faîtage 7 m, Dalle béton dans l'atelier Parc clos - 145 places de stationnement en communs Situation idéale : À 35 min de Lyon, 30 min de Bourgoin-Jallieu - Accès direct A43 / A48 - Zone commerciale La Place du Dauphiné à 5 min Le local présenté est un local de 655 m² dont 553 m² au rez de chaussée et 102 en mezzanine. D'autres locaux sont disponibles sur demande.

Contact:

Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

Voir plus

38490 Charancieu

• Local d’activités à vendre
• 150 549 €
• 140 m²

Charancieu Local d’activités à vendre

À vendre local d'activité d'environ 140m2 situé dans la zone artisanale de CHARANCIEU - LES ABRETS. au Sein d'un programme neuf. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 140m² dont 35m² de mezzanineHauteur atelier : 6.00mHauteur mezzanine : 3.00mPlaces VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)Portes sectionnelles : 3m x 3m de hauteur et porte piétonnelanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé, Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU) Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

Voir plus

38480 Le Pont-de-Beauvoisin

• Local d’activités à vendre
• 132 625 €
• 2 153 m²

Le Pont-de-Beauvoisin Local d’activités à vendre

À vendre local d'activité d'environ 2 153m² (divisibilité à partir de 125m2) situé dans la zone artisanale du Pont-de-Beauvoisin au Sein d'un programme neuf. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 2 153m²en RDC : 1 520m² en Mezzanine : 633m² Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou acquérir à l'unitéLot A1 : réservéLot A2 : 575m² dont 170m² de mezzanineLot A3 : 710m² dont 210m² de mezzanineLot B1 : 127m² dont 32m² de mezzanineLot B2 : 125m² dont 32m² de mezzanineLot B3 : 125m² dont 32m² de mezzanineLot B4 : 125m² dont 32m² de mezzanineLot B5 : 125m² dont 32m² de mezzanineLot B6 : 166m² dont 45m² de mezzanineHauteur atelier : 6.00mHauteur mezzanine : 3.00mPlaces VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)Portes sectionnelles : 3m x 3m de hauteur et porte piétonnelanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé, Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU) Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

Voir plus

38190 Bernin

• Bureau à vendre
• 3 300 000 €
• 2 928 m²

Bernin Bureau à vendre

A louer à Bernin, proche Grenoble,à proximité immédiate de l'échangeur A41 Grenoble-Chambéry, deux bâtiments de bureaux de 2928m2 au total, sur 3 niveaux. Ascenseur, climatisation, nombreuses places de parking. Les batiments sont à l'entrée de la zone d'activité des fontaines à Bernin, et à 2 minutes en voiture de la zone d'activité de Crolles Prestations - équipements : Dans un parc technologique en pleine nature entre les massifs de Belledonne et de Chartreuse, occupé par des sociétés a notoriété internationale, deux immeubles de bureaux identiques de 1464m2 chacun sont à louer. Bâtiments en très bon état, nombreux bureaux, fonctionnels et très lumineux. Plateaux de 500m² environ par batiment, sur 3 niveaux. Vastes espaces de rangement dans les couloirs, sanitaires à chaque étage, accès PMR. Une centaine de places de parking, sur un terrain clos, entrée par portail télécommandé. Contrôle d'accès sur les portes des bâtiments.

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

Voir plus